ex Fattoria Rancan
PLANIMETRIA GENERALE area scoperta mq. 1200,00
RIPOSTIGLIO MQ. 8.83 VERDE PRIVATO MQ. 1200.00 GARAGE MQ. 46.55 PORTICO MQ. 55.15 CUCINA MQ. 29.00 LAVANDERIA MQ. 21.56 SOGGIORNO MQ. 41.42 ANTI / WC MQ. 6.00 CORTE MQ. 400.00 CAMERA MATRIMONIALE MQ. 22.94 UFFICIO MQ. 26.10 BAGNO MQ. 4.40 PIANTA PIANO TERRA
TERRAZZO MQ. 15.90 MQ. 35.44 CAMERA DOPPIA MQ. 20.47 ANTI / WC MQ. 8.17 SOGGIORNO MQ. 30.92 CAMERA MATRIMONIALE MQ. 22.94 DIS MQ. 4.90 CAMERA MQ. 14.66 BAGNO MQ. 4.34 RIPOSTIGLIO MQ. 3.92 BAGNO MQ. 4.00 PIANTA PIANO PRIMO
Bozzetto prospetto Sud.
murature esterne - Muratura da cm 30 in Bio-Plan - Isolamento in EPS - rasatura armata - rivestimento colorato ai silicati - ove previsto rivestimento con muratura in pietra a vista
schema copertura - struttura in legno lamellare - pannello Celenit N spessore di 30 mm - pannelli Celenit FL/120, spessore 80 mm - pannello Celenit N spessore di 20 mm - guaina Tyvek, - pacchetto di ventilazione con impermeabilizzazione - manto in tegole con colmo areato
capitolato OPERE STRUTTURALI Le fondazioni saranno realizzate a platea in c.a. debitamente armata. Le murature fuori terra saranno realizzate in blocco termico BioPlan o similari lavorato come da specifica della ditta fornitrice, con pilastri in c.a. gettati in opera. I solai saranno realizzati con travi in abete massiccio ad interasse di cm 40/60, trattato con Antitarlo/antimuffa e con finitura spazzolata, al di sopra degli stessi vera posto in opera tavole in abete spazzolato, a finire cappa collaborante in c.a. Le scale interne saranno in c.l.s. adeguatamente armate. INTERNI Verranno consegnati al grezzo con la formazione di spalle finestre e porta-finestre, intonacate fino alla cassa in legno predisposta per l alloggio del serramento. COPERTURE ED IMPERMEABILIZZAZIONE Le coperture saranno costituite con struttura in legno di abete massiccio spazzolato, sovrastante tavolato con finitura spazzolata, pannello Celenit N dello spessore Di mm 30;- un secondo strato di pannelli Celenit FL/120 spessore 80 mm, - un terzo strato (ultimo) di pannelli Celenit N dello spessore di 20 mm supportante la guaina Tyvek, la cui funzione principale è di assicurare la protezione della copertura. A finire verrà realizzato pacchetto di ventilazione con guaina ardesiata e successivo manto di coperture in coppi, con colmo ventilato. Le gronda e i pluviali saranno in rame 6/10 di adeguata sezione in ragione delle dimensioni delle falde. CANNE FUMARIE E SCARICHI Per ogni unità è prevista una canna fumaria per la caldaia e una per il caminetto interno, sfiati e aspirazioni verranno realizzate in P.V.C. fono-assorbente. La rete di fognatura comprende pozzetti collettori, pozzetti di ispezione, tubazioni in PVC pesante da mm 120-140 di diametro per le acque pluviali; per le acque domestiche invece, tubi in PVC pesante fonoassorbente da 120-60 mm, inseriti nelle murature, nei solai e nella platea, opportunamente isolati. Le tubazioni di scarico dei servizi igienici e delle cucine, sono completate da tubo di sfiato per il corretto deflusso. Nelle murature verrà predisposto idoneo condotto per i futuri pannelli solari e nel giardino è prevista una vasca interrata per il recupero delle acque piovane da mc. 9,00. SERRAMENTI I portoncini d ingresso dei singoli alloggi saranno del tipo blindato, con finitura interne in laccato bianco e per gli esterni con disegno e colore in accordo con le finiture di facciata. La finitura dei fori finestre e porta-finestre saranno in pietra con balconi alla vicentina in multistrato colorato. IMPIANTI COMUNI Sono previsti tutti gli allacci alla fognatura e le tubature passacavi per acqua, luce, gasa e telecom, dalle nicchie esterne fino all interno delle unità. È prevista la predisposizione per video-citofono comune a tutte le unità sul cancello di accesso da Via RioTorto. ALLACCIAMENTI Ogni allacciamento di energia elettrica, acqua, gas metano, telefono, sarà predisposto per ogni singolo alloggio, fatta esclusione dei contratti con gli enti fornitori e dei contatori, per le cui pratiche ogni proprietario dovrà provvedere in quanto intestatario del contratto di fornitura. LA DIREZIONE