Zero scuse per non esserci In Veneto sta nascendo un nuovo centro d attrazione. è Zero Center. è sulla strada statale Noalese, la principale arteria di collegamento tra Treviso e Padova, in una zona dove presto passerà la nuova tangenziale nord-ovest, punto di passaggio obbligato nel percorso Treviso-Padova. 3 è l ubicazione perfetta per aprire un attività commerciale, perché è il posto ideale per fermarsi a fare la spesa, godersi piacevoli momenti di shopping, gustarsi la vita.
Un bacino d utenza prezioso Castelfranco Veneto Quinto di Treviso Treviso Monastier di Treviso 4 Abitanti Nel raggio di 30 min. d auto, i residenti sono oltre 950.000. Zero Branco 5 250.785 706.649 Totale abitanti: 957.434 Tempi di percorrenza 0-15 16-30 Un numero importante, a cui si aggiungono decisivi fattori strategici: l alta densità di passaggio automobilistico sulla statale si accompagna a una bassa densità di strutture commerciali nel comune di Zero Branco, rendendo Zero Center una risorsa irrinunciabile per l intera comunità locale. Intorno, città come Scorzé e Mogliano Veneto a 10 minuti; Treviso a soli 11 chilometri; da Venezia si arriva in mezz ora; ancora meno da Castelfranco Veneto e da Mira. L area del Parco commerciale sarà presto servita da una importante realizzazione, la nuova tangenziale nord-ovest, che renderà la zona ancora più vicina e collegata al resto della regione. Vicenza Padova Santa Maria di Sala Pianiga Noale Scorzè Mirano Mira Spinea Mogliano Veneto Venezia
6 19% ABBIGLIAMENTO 4% BENI PER LA PERSONA 7% ELETTRONICA ELETTRODOMESTICI 2% RISTORAZIONE 4% SERVIZI Piano di MERCHANDISING 17% ALIMENTARE 39% BENI PER LA CASA TEMPO LIBERO 8% CALZATURIFICIO Tutto quel che serve. Ma proprio tutto. La superficie complessiva dell area è di oltre 80.000 mq, di cui 23.699 coperti. Zero Center ospiterà un super-store SpakMarket di 4.000 mq; 10 strutture di vendita medio-grandi (1.000-2.500 mq); 4 piastre commerciali frazionabili, pensate per accogliere negozi di vicinato, attività di bar e ristorazione, uffici, servizi in genere. Il risultato sarà quindi un offerta commerciale e di intrattenimento completa, per attrarre visitatori in ogni momento della giornata e dell anno. Suddivisione degli spazi 7 BENI PER LA CASA / TEMPO LIBERO ELETTRONICA / ELETTRODOMESTICI BENI PER LA PERSONA SERVIZI CALZATURIFICIO ALIMENTARE ABBIGLIAMENTO RISTORAZIONE UNITÀ DIREZIONALI VANI TECNICI
Naturalmente all avanguardia 8 La struttura è di innovativa concezione tecnologica ed ecologica, con un ampia area di pannelli fotovoltaici per un risparmio concreto sulle spese di energia e riscaldamento. La centrale termo-frigorifera e la rete interna di teleriscaldamento garantiscono la produzione e la distribuzione dell intero fabbisogno di energia termica e frigorifera di Zero Center. I gruppi di pompaggio assicurano una portata ininterrotta, per poter disporre istantaneamente PANNELLI FOTOVOLTAICI CENTRALE TERMICA del caldo e del freddo, riducendo il consumo totale. 4.000 10 METRI QUADRI DI IPERMERCATO MEDIO-GRANDI STRUTTURE DI VENDITA (1.000-2.500 mq) 23.699 METRI QUADRI DI SUPERFICIE COPERTA Futura tangenziale 9
Consigli per gli acquisti (e per gli affitti) 10 Vista Sud-Est Le unità commerciali sono disponibili in locazione o in cessione e verranno consegnate al grezzo avanzato completo (servizi igienici, serramenti esterni, massetto di sottofondo, predisposizione degli impianti tecnologici a perimetro). 11 Vista Nord - fabbricati interni Vista interna Nord
12 Vista Sud-Est Colori decisi, per essere sempre al centro dell attenzione Vista Est 13 Una struttura ad alta visibilità, con un parcheggio a raso capace di ospitare oltre 800 posti auto. Vista Nord-Est
Coordinatore generale Referente amministrativo Referente per la commercializzazione VIA NAZIONALE, 171/A TEZZE SUL BRENTA (VI) Le immagini tridimensionali sono da ritenersi indicative e pertanto non vincolanti sull aspetto estetico. Si riserva il diritto di apportare delle variazioni senza alcun obbligo di preavviso. TEL. 0424.56 10 35 FAX 0424.86 13 26 www.cgimmobiliare.biz www.csazienda.it www.csworks.it cgimmobiliare@csworks.it info@csazienda.it csworks@csworks.it