CORSO AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Gennaio, febbraio, marzo 2011 dalle ore 17.00 alle ore 20.00 Bologna, Via del Cane n.9 Croce Rossa Italiana provinciale Evento formativo accreditato da: Consiglio dell Ordine degli Avvocati di Bologna attribuiti -- crediti formativi Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Bologna: attribuiti -- crediti formativi Collegio dei Periti Industriali e dei Periti Industriali Laureati della Provincia di Bologna: attribuiti 20 crediti formativi Collegio dei Periti Agrari e dei Periti Agrari di Bologna: attribuiti 20 crediti formativi
PROGRAMMA Giovedì 27 Gennaio 2011 Presentazione del corso e delle materie. Il condominio nel diritto privato. (Avv. Fabio Zucchelli) Mercoledì 2 Febbraio 2011 La professione di amministratore di condominio L assemblea di condominio: attribuzioni, costituzione e validità. Il super condominio. Novità legislative e giurisprudenziali in materia di condominio. Mediazione civile e commerciale (Avv. Roberto Scaglioni) Giovedì 10 Febbraio 2011 Legge 392/78 contratti di locazione ad uso diverso dall abitativo Legge 431/98 contratti di locazione ad uso abitativo Locazione ad extracomunitari (Avv. Benedetta Fini) Istituzioni di diritto condominiale: il condominio nel diritto pubblico. Il consorzio di bonifica (Avv. Giovanni Bertolani Presidente Confedilizia Emilia Romagna) Mercoledì 16 Febbraio 2011 Controversie immobiliari in generale. Azioni a difesa della proprietà e del possesso. Procedimenti in materia locatizia (Avv. Vincenzo Venturoli)
Martedì 22 Febbraio 2011 Regolamento condominiale. Mansionario dell amministratore. Gli amministratori di condominio e la nuova disciplina in materia di tutela dei dati personali (DLGS 30/06/2003 n.196) (dott. Edoardo Fochi Responsabile GESTICOND provincia Bologna) Giovedì 24 Febbraio 2011 Contabilità del condominio. Rendiconto di gestione e preventivo. I piani di riparto e la conservazione dei documenti condominiali. Il fisco e la responsabilità fiscale nel condominio (Dott. Fabio Tullini) (Sig.ra Alessandra Gandolfi) Giovedì 3 Marzo 2011 La formazione e la modifica delle tabelle millesimali. Concessioni, Autorizzazioni. Asseverazioni. Denuncia inizio lavori. L'accatastamento - categorie, classi e rendite catastali. Gli immobili vincolati di interesse storico-artistico (Geom. Adriano Montanari) Giovedì 10 Marzo 2011 Lavori di edilizia nel condominio: elementi del contratto d appalto, esecuzione e responsabilità. Impianti ascensori e impiantistica generale Antenna parabolica, Canna fumaria, Riscaldamento autonomo e centralizzato Decoro architettonico Barriere architettoniche (Avv. Fabio Zucchelli) (Ing. Sabrina Paone)
Martedì 15 Marzo 2011 Lavoratori dipendenti del condominio: portieri add. pulizie, custodi Cenni sull assicurazione obbligatoria di legge Adempimenti INPS ed INAIL (Dott. Vincenzo Cimino) Responsabilità civile dell amministratore e polizze assicurative (Dott. Piero Merighi Responsabile agenzia S.Felice Reale Mutua Assicurazioni) Giovedì 17 Marzo 2011 Testo Unico n. 81 del 09/4/2008 sulla sicurezza sul lavoro (Ing. Jacopo Jaffei) Sicurezza delle abitazioni Procedure di prevenzione incendi La certificazione energetica Ristrutturazioni e agevolazioni. 55% Contabilizzazione del calore (Ing.Raffaele Fachiri) Martedì 22 Marzo 2011 Fotovoltaico- normativa, tariffe e tecnologie utilizzabili (Ing.Gian Carlo Tempera) Iva- benefici fiscali fotovoltaico- Ici - Tarsu (Dott. Fabio Tullini) Giovedì 24 Marzo 2011 Esercitazione pratica: Simulazione di assemblea condominiale (Sig.ra Gandolfi Amministratore condominio)
Mercoledì 30 Marzo 2011 Gli amministratori di condominio ed i servizi bancari ( Dott. Claudio Ciavarella Responsabile CARISBO) Compravendita immobiliare e mediazione (Dott. Edoardo Fochi - Agente FIAIP Delegato regionale e provinciale rapporti Confedilizia) Nozioni di primo soccorso e uso dei defibrillatori in condominio (Dott. Maurizio Menarini Presidente Provinciale Croce Rossa)