CORSO: AGENTE DI AFFARI IN MEDIAZIONE

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1 MATERIA: DISCIPLINA LEGISLATIVA DELLA PROFESSIONE DI MEDIATORE N.ORE: 18 Conoscere tutta la legislazione vigente sulla loro attività e i vari adempimenti fiscali e amministrativi connessi all'attività di mediatore La disciplina legislativa della professione di agente di affari in mediazione; diritti e doveri del mediatore: provvigione, rimborsi spese, diritto di esclusiva, correttezza professionale, responsabilità nei confronti delle parti, responsabilità precontrattuale, dovere di imparzialità. Cenni sulle vigenti normative dell'unione Europea; moduli e formulari; adempimenti amministrativi e fiscali connessi all'attività di mediatore: iscrizione al registro imprese, iscrizione agli elenchi nominativi degli esercenti attività commerciali, richiesta di attribuzione della partita IVA, libri e scritture contabili che deve tenere il mediatore in relazione allo svolgimento dell'attività

2 MATERIA: DIRITTO CIVILE N. ORE 42 Conoscere gli argomenti basilari per poter effettuare l'attività del mediatore e le varie forme di obbligazioni e responsabilità inerenti alla propria attività I diritti reali; le obbligazioni; i contratti; la trascrizione; i registri immobiliari; l'ipoteca; altre nozioni di diritto civile: elementi di diritto di famiglia, le successioni a causa di morte, i titoli di credito, cenni di diritto societario e fallimentare

3 MATERIA: DIRITTO TRIBUTARIO N. ORE 15 Conoscere le principali imposte e tasse inerenti la loro attività Adempiere a tutti gli adempimenti fiscali in relazione alle singole imposte Anagrafe tributaria, codice fiscale e di attività, ricorsi e sanzioni; nozioni generali: le imposte e le tasse, concetto di imposta e tassa, rilevanza della distinzione e diversa funzione; le imposte dirette: l'irpef, l'ires, l'irap; le imposte indirette sul reddito: imposta di registro, INVIM, IVA, imposta sulle successioni e donazioni, imposta di bollo, imposta ipotecaria e catastale; i tributi locali; novità fiscali; adempimenti fiscali; i sostituti di dichiarazione ed i CAAF

4 MATERIA: ASPETTI TECNICO IMMOBILIARI N. ORE 24 Conoscere la disciplina e il funzionamento del mercato immobiliare urbano ed agrario, i relativi prezzi ed usi Estimo; catasto; diritto urbanistico: concessioni, autorizzazioni e licenze urbanistiche, condono edilizio; il credito fondiario ed edilizio; i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie; il mercato immobiliare

5 MATERIA: ASPETTI TECNICO FINANZIARI N. ORE 15 Conoscere la disciplina e il funzionamento del mercato finanziario, i relativi costi ed usi Mutui ordinari; aperture di credito con garanzia ipotecaria; mutui fondiari; crediti personali; leasing; factoring; forfaiting; stime di aziende commerciali

6 MATERIA: SICUREZZA NEI LUOGHI DI LAVORO N. ORE 6 Conoscere gli adempimenti obbligatori previsti dalla normativa vigente (D.Lgs. 81/2008 e successive modifiche - Accordo Stato-Regioni del 21/12/2011) in ambito di sicurezza nei luoghi di lavoro, con lo scopo di formare persone in grado di avere comportamenti consoni alle prescrizioni di tale normativa Principi costituzionali e civilistici La legislazione generale e speciale in materia di prevenzione infortuni ed igiene del lavoro I principali soggetti coinvolti ed i relativi obblighi Aspetti normativi dell attività di rappresentanza dei lavoratori Valutazione dei rischi Il sistema di prevenzione Individuazione delle misure tecniche, organizzative e procedurali di prevenzione e protezione