BIM e Budgeting & Cost Control

BIM e Budgeting & Cost Control Relazione introduttiva geom. Andrea Gaffarello CNGGL Relazioni Tecniche Prof. Gianni Utica Politecnico di Milano Prof.sa Lidia Pinti Politecnico di Milano

Building Information Modeling BIM

Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio

Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE

Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE

Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE REALIZZAZIONE

Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle delle informazioni coordinate, computabili e coerenti e dell intervento nelle nelle fasi diverse programmazione, fasi di programmazione, progettazione, progettazione, realizzazione realizzazione e utilizzo dell edificio e utilizzo PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE REALIZZAZIONE CICLO DI VITA

Building Information Modeling BIM Con il termine BIM si intende il modello 3D ed il processo di estrapolazione delle informazioni coordinate, computabili e coerenti dell intervento nelle fasi di programmazione, progettazione, realizzazione e utilizzo dell edificio PROGRAMMAZIONE PROGETTAZIONE REALIZZAZIONE CICLO DI VITA

Progettazione concettuale planivolumetrica PROGRAMMAZIONE

PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde

PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare

PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare Stima dei costi con indici parametrici (m 2 oppure m 3 )

PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare Stima dei costi con indici parametrici (m 2 oppure m 3 ) Stima dei prezzi di vendita con indici parametrici (m 2 oppure m 3 )

PROGRAMMAZIONE Progettazione concettuale planivolumetrica Controllo del volume edificato e delle superfici lorde Progettazione preliminare Stima dei costi con indici parametrici (m 2 oppure m 3 ) Stima dei prezzi di vendita con indici parametrici (m 2 oppure m 3 ) BIM PLANNING

PROGETTAZIONE Architettonica

PROGETTAZIONE Strutturale Architettonica

PROGETTAZIONE Strutturale Architettonica Impiantistica

PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica

PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica Acustica

PROGETTAZIONE Strutturale Energetica Architettonica Impiantistica Acustica Come eliminare costi per errori di progettazione?

Il controllo delle interferenze

Il controllo delle interferenze Esportazione del modello 3D in Navisworks

Il controllo delle interferenze Coerenza degli elementi tridimensionali delle varie discipline

Il controllo delle interferenze

Il controllo delle interferenze Esportazione del modello 3D in Navisworks Coerenza degli elementi tridimensionali delle varie discipline

PROGETTAZIONE

Architettonica PROGETTAZIONE

PROGETTAZIONE Architettonica Strutturale

PROGETTAZIONE Architettonica Strutturale Impiantistica

PROGETTAZIONE Architettonica Strutturale Impiantistica Abachi quantità

Creazione abaco materiali

Scelta categoria da computare

Scelta categoria da computare Scelta parametri delle quantità

Generazione abaco quantità

Generazione abaco quantità Visualizzazione

Terminata la modellazione dell edificio, il modello 3D può essere importato all interno del software Navisworks. Il programma restituisce le quantità con la funzionalità Quantity Take Off secondo una WBS.

Considerato che ogni oggetto gode delle proprietà preimpostate in fase di modellazione nel software BIM, la quantificazione avviene selezionando il componente interessato e impostando i parametri di ricerca (come ad esempio nome famiglia, nome del tipo) per trovare tutti gli elementi con le stesse caratteristiche selezionate all interno di una WBS (Work Breakdown Structure)

REALIZZAZIONE

REALIZZAZIONE Approccio progettuale verso la quarta dimensione: -le fasi lavoro ed il diagramma di Gantt -la cantierizzazione -il controllo della sicurezza

REALIZZAZIONE Approccio progettuale verso la quarta dimensione: -le fasi lavoro ed il diagramma di Gantt -la cantierizzazione -il controllo della sicurezza Il disallineamento dei tempi previsti per le singole attività in fase di progettazione esecutiva rispetto alle reali tempistiche di cantiere spesso è fonte di oneri extra-contrattuali delle attività di cantiere Il tema della programmazione operativa e più in generale del rispetto dei tempi e dei costi è argomento storicamente dibattuto e fa parte del complesso di attività che sono assegnate tradizionalmente al project manager e al contract manager.

REALIZZAZIONE Le fasi di lavoro ed il diagramma di Gantt

Fasi di lavoro e diagramma di Gantt

La cantierizzazione

La cantierizzazione Simulazione 4D del cantiere Controllo delle collisioni Sicurezza mezzi e persone Mezzi di cantieri parametrizzati come oggetti di libreria

La cantierizzazione Simulazione 4D del cantiere Controllo delle collisioni Sicurezza mezzi e persone Mezzi di cantieri parametrizzati come oggetti di libreria Oneri della sicurezza

La cantierizzazione Simulazione 4D del cantiere Controllo delle collisioni Sicurezza mezzi e persone Mezzi di cantieri parametrizzati come oggetti di libreria Oneri della sicurezza Costi di utilizzo dei macchinari di cantiere

CICLO DI VITA DELL EDIFICIO

CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali.

CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D

CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D Analisi delle prestazioni energetiche Certificazione LEED Riduzione dei costi di esercizio

CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D Analisi delle prestazioni energetiche Certificazione LEED Riduzione dei costi di esercizio BIM - 7D

CICLO DI VITA DELL EDIFICIO Il modello e i dati ad esso associati, sono utilizzati nel processo di manutenzione e gestione dell opera e nelle verifiche prestazionali. BIM - 6D Analisi delle prestazioni energetiche Certificazione LEED Riduzione dei costi di esercizio BIM - 7D Piano di manutenzione Schede di intervento Piano di dismissione dell opera Ottimizzazione dei costi di manutenzione