RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E CONTABILIZZAZIONE INDIVIDUALE Le soluzioni su misura di Siram STANDARD COMFORT EVOLUTION STANDARD COMFORT EVOLUTION sprechi costi + comfort + sostenibilità
UN SERVIZIO SEMPLICE ED EFFICACE Siram offre agli amministratori ed ai condomini il servizio di Contabilizzazione Individuale che consente di rendere autonomo il riscaldamento di ciascun appartamento, senza modificare l'impianto centralizzato. L intervento di Siram permette di rendere immediatamente misurabile la spesa di ogni utenza in relazione ai consumi effettivi, garantendo un adeguato comfort ambientale e un significativo risparmio. RISPARMI GARANTITI CON L'INSTALLAZIONE DI VALVOLE TERMOSTATICHE E RIPARTITORI DI CONSUMO n totale immobili gestiti da siram 1.200 prima dell intervento di siram consumo medio in MWh 346,82 n ripartitori installati in tutta italia 120. 000 dopo l intervento di siram consumo medio in MWh 284,53
VANTAGGI CONCRETI PER TUTTI Autonomia termica Grazie alla termoregolazione, per ogni appartamento è possibile stabilire la temperatura di comfort ideale Costi individuali Ripartizione delle spese, con l esatto calcolo dei consumi di ciascuna abitazione Affidabilità e conformità immediata Soluzioni tecnologiche all avanguardia per la gestione del calore e la ripartizione dei consumi, garantendo l'esecuzione dei lavori sempre in conformità con le normative vigenti Miglioramento ambientale Grazie alla riduzione degli sprechi diminuiscono le emissioni di sostanze inquinanti Servizio Clienti Call Center dedicato, attivo 7 giorni su 7, un contatto diretto in caso di dubbi o domande e un Pronto Intervento attivo 24 ore su 24 Risparmio certo Nell ambito di contratti Servizio Energia il costo sostenuto per l'installazione delle valvole termostatiche e dei ripartitori viene ampiamente recuperato nel periodo contrattuale Ecobonus Detrazione fiscale al 65% in 10 anni per tutti gli interventi di riqualificazione energetica per le parti comuni di edifici condominiali (legge di bilancio 2017)
ADEGUAMENTI OBBLIGATORI, SCADENZE PRECISE Le norme comunitarie prevedono l'installazione obbligatoria dei contatori individuali e delle valvole termostatiche sui radiatori di ogni singolo appartamento entro il 30 giugno 2017. La proroga di sei mesi per l'adeguamento è stata confermata con la pubblicazione, sulla Gazzetta Ufficiale n. 303 del 30 dicembre 2016*. * al momento della pubblicazione del presente leaflet tale proroga non ha effetto in Regione Lombardia Secondo quanto previsto dalla direttiva europea EE27 del 2012, e successivamente recepito dal decreto legislativo 102 del 4 Luglio 2014, tutti gli edifici che dispongono di impianti centralizzati di riscaldamento dovranno dotarsi di un sistema di contabilizzazione del calore e di controllo e regolazione della temperatura, tali da consentire il passaggio della ripartizione da un sistema millesimale a un sistema a consumo. In pratica, vi è l'obbligo di intervenire per rendere più efficienti gli impianti di riscaldamento centralizzato mediante l adozione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore per ogni singola unità immobiliare. Sono previste consistenti sanzioni amministrative a carico dei titolari degli immobili, o, in alternativa, a carico degli Amministratori Condominiali. Le sanzioni previste per chi non si adegua all obbligo di installare le termovalvole e i sistemi di contabilizzazione vanno da un minimo di 500 fino a 2.500 euro per ciascuna unità abitativa non a norma.
OFFERTE SU MISURA PER TUTTE LE ESIGENZE OFFERTA STANDARD Risparmio energetico e autonomia nella gestione manuale della temperatura L offerta prevede l installazione su ogni calorifero di un ripartitore di calore, che permette di rilevare elettronicamente l energia calore emessa nel tempo e di trasmettere i dati dei consumi a distanza, senza la raccolta in loco dei consumi da parte di un operatore. Inoltre viene fornita una valvola termostatica, munita di una ghiera, numerata normalmente da 0 a 5, che permette di chiudere o aprire i caloriferi, impostando il livello di temperatura manualmente. Questo sistema permette di tarare la temperatura desiderata in ogni ambiente, attraverso una funzionalità manuale che consente di diminuire il riscaldamento nelle zone meno abitate, ottenendo un comfort personalizzato. OFFERTA COMFORT Maggior risparmio energetico e miglioramento del comfort percepito L'offerta prevede l'installazione su ogni calorifero di un ripartitore di calore e di una valvola termostatica motorizzata, che permette di regolare automaticamente la valvola in funzione della temperatura desiderata. Inoltre viene installato un cronotermostato ambiente, che accende e spegne i caloriferi sulla base del calendario giornaliero/settimanale impostato, con la possibilità di gestire in modo differenziato la temperatura desiderata nelle diverse fasce orarie e ambienti. I dati dei consumi sono inviati in modo automatico alla centrale operativa di Siram per la bollettazione di ogni singolo utente. PACCHETTO EVOLUTION Massimo risparmio, comfort e verifica dei consumi in tempo reale Questo servizio aggiuntivo permette di poter usufruire dell innovativo servizio Hubgrade, che garantisce il controllo da remoto e in tempo reale dell energia e dei consumi, mediante una rete digitale. Siram mette a disposizione di ogni utente un portale web, con accesso da PC o dispositivi mobili, in cui visualizzare gli andamenti di consumo e di costi per le proprie unità immobiliari. L aggiornamento costante dei dati consente ad ogni condomino di visualizzare i propri consumi "in tempo reale" e di confrontarli con quelli dell'anno precedente o con valori prefissati di budget. Il sistema permette di migliorare l'utilizzo dei propri impianti, di ottimizzare i consumi e di intervenire tempestivamente in presenza di valori anomali.
CARATTERISTICHE DEL SISTEMA PONTE RADIO RIPARTITORI WI-FI APPARTAMENTO 3 VALVOLE TERMOSTATICHE CRONOTERMOSTATO WI-FI APPARTAMENTO 2 APPARTAMENTO 1 CALDAIA CONTATORE DI CALORE CONDOMINIALE SIRAM ENERGY SAVING CENTER Con il sistema di contabilizzazione individuale ciascun condomino potrà scegliere autonomamente come usare il calore per riscaldare la propria unità immobiliare e stabilire orari e temperature, con conseguente ottimizzazione dei consumi.
HUBGRADE: UN SERVIZIO A VALORE AGGIUNTO Hubgrade è un sistema innovativo, integrato ed efficace per il controllo da remoto dell energia mediante una rete digitale, che consente di ottimizzare il rendimento degli impianti, con conseguente riduzione dei consumi e dell'impatto ambientale. Attraverso la piattaforma del centro di monitoraggio Hubgrade, l'equipe di analisti e di tecnici Siram esamina ed elabora le informazioni acquisite sulla base delle specifiche richieste del cliente. Il sistema consente di condividere in modo trasparente e costante i dati su consumi attivi e passivi, fornire analisi dei trend e report periodici e rilevare eventuali anomalie, attivando interventi tempestivi. Nell'ambito del Residenziale Siram mette a disposizione dei condomini un portale web, che rende disponibili gli andamenti di consumo e costo per ciascuna unità immobiliare. L'aggiornamento costante dei dati consente di visualizzare i propri consumi "in tempo reale" e di confrontarli con quelli dell'anno precedente o con valori prefissati di budget. L amministratore può inoltre accedere sia alla visualizzazione dei consumi complessivi dell'edificio che del singolo appartamento.
DESIGN: GRAPHICAMENTE - MILANO - 2017 UN'OFFERTA DI SERVIZI INTEGRATI Siram, Esco certificata con oltre 100 anni di esperienza nei servizi di efficienza energetica, opera con 3.000 collaboratori su tutto il territorio nazionale. Filiale diretta del Gruppo Veolia - leader mondiale nei servizi all'ambiente: energia, acqua, rifiuti - Siram sviluppa e realizza soluzioni tecnologicamente avanzate per l efficienza energetica e per la riduzione dei consumi e delle emissioni inquinanti, condividendo costi e benefici degli interventi con i propri clienti. Spazio logo FSC Siram per il Settore Residenziale Siram si propone quale partner nazionale per la gestione energetica degli edifici residenziali, grazie ad una esperienza pluriennale nel settore, offrendo ai clienti una vasta gamma di servizi con un approccio integrato: Servizio Energia a Gradi Giorno Servizio Energia a MWh Servizio Energia a Forfait Servizio Energia a Regia Contratto Performance Fornitura di combustibile liquido o gassoso in qualità di agenti, solo nell'ambito di un contratto di Servizio Energia Servizio di Conduzione e Manutenzione Global Service Tecnologico Facility Management Service Contratti di riqualificazione tecnologica degli impianti A completamento dell'offerta, Siram mette a disposizione un servizio di consulenza per la gestione e la corretta applicazione dei benefici fiscali e degli incentivi, il tutto nel pieno rispetto della normativa vigente. contocalore@siram.it www.siram.it