Ing. David Zilioli COORDINAMENTO DEL PROGRAMMA Via Emilia S.Pietro, 12 4 2 1 2 1 R e g g i o E m i l i a t e l + 3 9 0 5 22 45 6 38 2 fax +39 0522 4563 82 Arch. Agnese Gemma Barbieri SUPPORTO AL COORDINAMENTO DEL PROGRAMMA Via Costituzione,6 42100 Reggio Emilia tel +39 0522 236611 fax +39 0522 236699 info@acer.re.it-www.acer.re.it Geom. Francesco Barbieri RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO STAZIONE APPALTANTE Geom. Francesco Barbieri Geom. Eleana Panciroli Geom. Elena Quadri GRUPPO RIPRISTINO ALLOGGI P.I. Davide Malusardi IMPIANTI ELETTRICI Ing. Luigi Guerra IMPIANTI MECCANICI Ing. Ornella Restani COLLABORAZIONE ALLA PROGETTAZIONE ENERGETICA 2318 E BANDO REGIONALE "PROGRAMMA INTEGRATO DI PROMOZIONE DI EDILIZIA RESIDENZIALE SOCIALE E DI RIQUALIFICAZIONE URBANA". D.P.C.M. 16 LUGLIO 2009. PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA COMPAGNONI-FENULLI V - VI STRALCIO - PROGETTO ESECUTIVO RIPRISTINO 6 ALLOGGI_RELAZIONE GENERALE Art. n. 34. R01
RELAZIONE GENERALE RIPRISTINO 6 ALLOGGI SOMMARIO 1 PREMESSA... 2 2 INTERVENTI DI RIPRISTINO... 4 2.1 Opere edili... 4 2.2 Rifacimento bagni e cucine... 4 2.3 Sostituzione porta d ingresso e porte interne... 4 2.4 Rifacimento impianto elettrico interno alloggio e pertinenze... 4 2.5 Rifacimento impianto termico interno alloggio... 4 3 FOTOGRAFIE FABBRICATI DEGLI ALLOGGI DA RIPRISTINARE... 6 Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi
PREMESSA 1 PREMESSA Mappa stradale con individuazione quartiere Mappa satellitare con individuazione quartiere Il programma di riqualificazione urbana Quartiere Compagnoni-Fenulli, anche con la realizzazione del V VI Stralcio, si pone l obiettivo di recuperare la struttura urbana del quartiere. Tra gli interventi previsti nel programma sopracitato vi è il ripristino di sei alloggi vuoti per la successiva rassegnazione. 2 Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi
PREMESSA Vista aerea parte iniziale di Via Compagnoni (sud-est) Vista aerea parte finale di Via Compagnoni (nord) Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi 3
INTERVENTI DI RIPRISTINO 2 INTERVENTI DI RIPRISTINO Gli interventi per il ripristino dei sei alloggi vuoti è finalizzato alla sistemazione completa delle unità abitative, variandone anche, ove necessario, la distribuzione interna ovvero la disposizione dei vani. Gli alloggi oggetto di ristrutturazione, dove saranno eseguite le lavorazioni descritte sinteticamente nei capitoli successivi, sono di seguito elencati. 1. Via Compagnoni 1 P2 I4 ex Fantini Emma Sup. 57,31 mq 2. Via Compagnoni 7 P2 I3 ex De Carne Domenico Sup. 59,93 mq 3. Via Compagnoni 17 P2 I3 ex Finetti Adriano Sup. 60,00 mq 4. Via Compagnoni 57 P2 I3 ex Sassi Verino Sup. 39,46 mq 5. Via Compagnoni 61 P1 I1 ex Sezzi Oriele Sup. 39,46 mq 6. Via F.lli Rosselli 24 P3 I6 ex Iotti Maria Bernadetta Sup. 54,04 mq 2.1 Opere edili Le lavorazioni più significative sono la sostituzione totale dei pavimenti e dei rivestimenti di cucine e bagni, la demolizione parziale o totale di pareti interne, la creazione di nuove pareti, l apertura e/o la chiusura di vani porta; il tutto al fine di una miglior distribuzione degli spazi interni. 2.2 Rifacimento bagni e cucine Si prevede il rifacimento completo delle reti idrauliche, gas metano e scarichi e la sostituzione di tutti i sanitari, delle rubinetterie e delle valvole gas. 2.3 Sostituzione porta d ingresso e porte interne Si procede, ove necessario, alla sostituzione sia delle attuali porte d ingresso agli alloggi con porte blindate sia delle porte interne esistenti con porte di dimensioni standard. 2.4 Rifacimento impianto elettrico interno alloggio e pertinenze L intervento consiste nel rifacimento completo dell impianto elettrico, con rimozione dell impianto esistente, posa di tubazioni flessibili, cavi, ed apparecchiatura di comando, sia negli appartamenti che nelle relative pertinenze, cioè cantine e/o autorimesse e/o solai. Solo nei due alloggi di Via Compagnoni 57 e Via F.lli Rosselli 24 si procede anche con il rifacimento della colonna montante di alimentazione dell alloggio. Le lavorazioni riguardano anche gli impianti citofonici, televisivi e telefonici. 2.5 Rifacimento impianto termico interno alloggio Viene realizzato l impianto di riscaldamento singolo in sostituzione delle stufette (elettriche o a gas) ad oggi presenti. Al fine di ottenere un impianto completo, l intervento consiste nell installazione di tutti gli elementi che caratterizzano l impianto stesso quali generatore di calore a condensazione, collettore di distribuzione, rete di distribuzione, radiatori a colonne in acciaio, valvole termostatizzabili con detentori e testine termostatiche a bassa inerzia, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria ed infine cronotermostato di 4 Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi
INTERVENTI DI RIPRISTINO regolazione. Negli alloggi ubicati in via Compagnoni 1 P2 I4 ex Fantini Emma ed in via Compagnoni 7 P2 I3 ex De Carne Domenico si potrà recuperare il generatore di calore e si procederà con l esecuzione delle restanti lavorazioni. Mentre nell alloggio sito in Via F.lli Rosselli 24, essendo già dotato dell impianto allacciato alla sottocentrale di teleriscaldamento, si procederà solo con la messa sottotraccia dell impianto di distribuzione attualmente inserito in canaletta pvc esterna. Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi 5
FOTOGRAFIE FABBRICATI DEGLI ALLOGGI DA RIPRISTINARE 3 FOTOGRAFIE FABBRICATI DEGLI ALLOGGI DA RIPRISTINARE Via F.lli Rosselli 24 (Alloggio piano 3 interno 6 ex Iotti Maria Bernardetta) Via Compagnoni 1 (Alloggio piano 2 interno 4 ex Fantini Emma) 6 Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi
FOTOGRAFIE FABBRICATI DEGLI ALLOGGI DA RIPRISTINARE Via Compagnoni 7 (Alloggio piano 2 interno 3 ex De Carne Domenico) Via Compagnoni 17 (Alloggio piano 2 interno 3 ex Finetti Adriano) Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi 7
FOTOGRAFIE FABBRICATI DEGLI ALLOGGI DA RIPRISTINARE Via Compagnoni 57 (Alloggio piano 2 interno 3 ex Sassi Verino) Via Compagnoni 61 (Alloggio piano 1 interno 1 ex Sezzi Oriele) 8 Relazione Generale Ripristino 6 Alloggi