Global WorkPlace Solutions Creare vantaggio per il business
Pronto per il business? E un lavoro duro essere un azienda globale di successo. Essere in prima linea richiede idee innovative, coraggio e impegno. Qualsiasi cosa tu faccia, ovunque tu sia operativo, il tuo deve essere il migliore risultato possibile. Le societá che guardano avanti stanno affrontando sempre piú le sfide dettate dagli ambienti di lavoro da punti di vista diversi. Quelle che ci stanno riuscendo ne stanno traendo un reale beneficio per la propria attivitá e stanno aumentando il valore per l azionista. 1 Global WorkPlace Solutions
Adatto al business Johnson Controls Global WorkPlace Solutions é un partner aziendale per la tua attivitá, pronto per pianificare, creare, gestire e rinnovare i tuoi WorkPlace nel mondo. Gestiamo strategicamente i portafogli immobiliari delle aziende affinché le societá lavorino nel modo piú efficace possibile cosí da creare sempre maggior valore. Da oltre 125 anni realizziamo soluzioni innovative per gli ambienti di lavoro, investendo sul nostro core business affinché i nostri clienti possano concentrarsi sul loro. Global WorkPlace Solutions per il tuo business, dove e quando serve. Global WorkPlace Solutions 2
I luoghi in cui lavori possono influenzare i tuoi risultati? Noi ne siamo convinti. Pensaci. Che si tratti di uffici, negozi, impianti di produzione o ambienti specialistici, i luoghi in cui la tua attività si svolge rappresentano uno dei principali costi operativi. Ospitano i principali generatori del tuo profitto - i tuoi dipendenti, le tue attività operative, i prodotti e i processi. Per i tuoi clienti e i tuoi dipendenti, costituiscono il tuo brand. Sono i tuoi maggiori consumatori di energia e rappresentano alcuni dei fattori di rischio predominanti, comprese la continuitá operativa, la conformitá, l ambiente e la sicurezza. Consideriamo i tuoi WorkPlace un opportunitá per dare notevoli contributi al tuo profitto. Noi la vediamo dal punto di vista del valore all azionista. Capendo come i tuoi WorkPlace incidono concretamente sulla tua attività e quindi adottando la giusta competenza specialistica dove e quando ce n è bisogno, faremo sì che anche i luoghi dove si svolge la tua attività possano contribuire ai tuoi risultati. Per semplificare, questo significa migliori risultati finanziari, minor rischio e una migliore immagine e reputazione e perfino la libertá di investire il tuo tempo e le tue risorse per generare piú valore alll azionista dalle tue attivitá di core business. E questo é quello che facciamo a livello globale per alcune delle societá leader nel mondo. 3 Global WorkPlace Solutions
Global WorkPlace - Modello di valore all azionista Global WorkPlace Solutions 4
Creare valore dal ciclo di vita dei luoghi di lavoro Ottenere il massimo dai tuoi luoghi di lavoro richiede una visione ampia. Noi abbiamo riunito una gamma di servizi che creano valore per le aziende nel corso dell intero ciclo di vita dei luoghi di lavoro. E una combinazione unica di offerte ed esperienza nel mercato. Real Estate Ottimizzare il tuo portafoglio immobiliare aziendale puó generare notevoli risparmi. Offriamo servizi integrati di Corporate Real Estate che iniziano con idee intelligenti per costruire una chiara strategia immobiliare, in linea con i tuoi obiettivi aziendali. Quindi, utilizzando un processo disciplinato e guidato dalla tecnologia e selezionando i migliori fornitori come partner locali, assicuriamo che il tuo business abbia il giusto spazio, al momento giusto, nel posto giusto e al giusto costo. Con questo orientamento a chi occupa lo spazio aziendale e libero da ogni conflitto di interesse, abbiamo fatto risparmiare a molte societá Fortune 500 milioni di dollari in spese di occupazione dell immobile e spese operative. Projects Implementare il cambio di attivitá velocemente, con la minima interruzione e rischio, é la chiave della flessibilitá aziendale. I nostri team sviluppano complessi progetti in tutto il mondo per ambienti di lavoro esigenti e del tutto operativi. Forniamo un unica fonte per i servizi di definizione e gestione del progetto per la costruzione, il rinnovamento, i trasferimenti e la gestione dei traslochi. Da progetti ingegneristici critici a programmi di rebranding dei negozi, abbiamo una comprovata esperienza nel fornire le giuste soluzioni, rispettando le tempistiche e in conformitá con i budget. 5 Global WorkPlace Solutions
Facilities E quello che succede all interno dei tuoi WorkPlace che realmente guida la tua attivitá. Noi analizziamo gli immobili da cima a fondo. Ci viene affidata la gestione di circa 140 milioni di metri quadrati per alcune delle principali società nel mondo. Definiamo, forniamo e gestiamo tutti i servizi di facility management affinché l attivitá continui a operare. Integrando le nostre competenze interne con l esperienza nel settore, combinate con processi e tecnologie avanzate, creiamo un ciclo continuo di miglioramento. Siamo orientati a trovare nuovi modi per ridurre i costi e migliorare la qualitá nelle nostre operazioni di FM per ottenere un vantaggio competitivo. Energy Quando sommi il totale dell energia consumata in tutto il tuo portafoglio immobiliare, ti rendi conto che alcuni accorgimenti possono fare una grande differenza per i tuoi profitti e per il pianeta. Johnson Controls é leader mondiale per le soluzioni di gestione dell energia e per la sostenibilitá. Lavoriamo con i nostri clienti per creare soluzioni energetiche sostenibili in grado di abbassare i costi e ridurre l impatto ambientale. Da consigli sulle strategie on demand e di fornitura all implementazione delle tecnologie per il risparmio energetico, i nostri esperti in energia possono aiutare la tua attivitá a incidere sulla triple bottom line. Global WorkPlace Solutions 6
Workspace La maggior parte delle societá ha fin troppo spazio e trae solo una piccola frazione dei benefici che potrebbe invece ottenere da come lo usa. Non si tratta solo di muri fisici. E come questo spazio supporta le loro attivitá operative, la cultura, le persone a determinare i migliori risultati. Noi possiamo analizzare, consigliare e implementare soluzioni per un migliore utilizzo dello spazio lavorativo per ogni tipo di attivitá, operante in ogni settore, in ogni tipo di struttura. Le nostre soluzioni per gli spazi lavorativi sono innovative, praticabili e sostenibili. Il risultato é che lo spazio si adatta ai bisogni della tua attivitá, con ridotti costi di occupazione, maggiore efficienza e produttivitá. Technologies Le tecnologie innovative fan sí che la tua attivitá lavori meglio. Al centro della nostra offerta ci sono le tecnologie che permettono una considerevole raccolta, analisi e reportistica per prendere decisioni piú oculate nel corso dell intero ciclo di vita degli immobili. Le nostre soluzioni tecnologiche per il Corporate Real Estate permettono ai clienti di gestire in modo efficace le informazioni sulla sede, transazioni, progetti e misurazioni dei risultati. La nostra premiata tecnologia per la gestione dello spazio fornisce informazioni sull occupazione dell edificio in tempo reale. Questi dati offrono nuove conoscenze che ci permettono di trasformare la performance del tuo WorkPlace. 7 Global WorkPlace Solutions
Infrastructure Gli edifici intelligenti sono il futuro. In Johnson Controls, le infrastrutture degli immobili e l integrazione dei sistemi é parte del nostro DNA. Lavoriamo con i nostri clienti per integrare i sistemi degli edifici, come la gestione dell immobile, la sicurezza, le televisioni a circuito chiuso (cctv), i rivelatori anti-incendio per creare ambienti lavorativi intelligenti. E con il nostro aiuto, puoi supportare questi miglioramenti senza intaccare le tue riserve di capitale o colpire il tuo debt rating. Sia che i tuoi immobili siano cablati, wireless o entrambi, possiamo integrare la tua IT, i sistemi degli immobili e di comunicazione per supportare la tua mission. Consulting E raro avere una consulenza imparziale per ogni aspetto del real estate, progettazione, costruzione e operazioni di facility management da una sola organizzazione. Ogni giorno, nel mondo, supportiamo i nostri clienti nella creazione di ambienti piú produttivi e sostenibili dove svolgere la loro attivitá. Siamo specialisti nel consigliare le aziende su come massimizzare il valore dei beni del luogo di lavoro per raggiungere i propri obiettivi commerciali. Ridurre i costi, mantenere la continuitá operativa, aumentare l efficienza, raggiungere la sostenibilitá, attrarre e trattenere risorse umane valide sono solo alcuni dei vantaggi aziendali che ci si puó aspettare dalle nostre consulenze. Da soli, i nostri servizi di consulenza possono creare un valore all azionista significativo e sostenibile. Quando combinati per creare soluzioni integrate e su misura, il potenziale per aumentare il valore e il risultato é vincente. Noi portiamo la nostra esperienza nei luoghi dove le tue persone lavorano, nel mondo, dagli impianti critici alle sedi centrali coprendo tutte le tipologie di ambienti lavorativi. Global WorkPlace Solutions 8
Riassumendo Nel business raggiungere i risultati non significa solo avere le giuste strategie, o anche le giuste competenze, ma é anche questione di come si agisce. Noi crediamo che il modo in cui facciamo business sia al centro dei risultati che otteniamo per i nostri clienti. A livello mondiale ci siamo organizzati mettendo al centro i nostri clienti non l area geografica o le linee di prodotto. Questo significa che concentriamo le nostre risorse e i processi decisionali per soddisfare meglio i tuoi bisogni, ovunque tu svolga la tua attivitá. Le nostre soluzioni non sono uguali per tutti. Per alcuni clienti, forniamo solo un servizio, in un solo luogo, per soddisfare un bisogno ben specifico. Per altri, la nostra capacitá unica di combinare la nostra esperienza in una singola soluzione integrata, in grado di coprire tutte le esigenze di un WorkPlace, a livello globale, garantisce il massimo valore per la loro attivitá. 9 Global WorkPlace Solutions
In quanto noi stessi societá a livello globale, capiamo perfettamente le dinamiche di un cambiamento costante. Non abbiamo un approccio transazionale alla tua attivitá, adattiamo invece i servizi che forniamo, per soddisfare i tuoi bisogni in continua evoluzione nel tempo. E garantiamo i risultati con le risorse finanziarie che supportano il nostro impegno. Questo rapporto di collaborazione ha portato a relazioni di lunga durata e in contesti internazionali. Abbiamo lavorato con alcuni clienti per oltre 20 anni, sviluppando e adattando le nostre soluzioni in funzione dei cambiamenti del loro business. In ogni fase, abbiamo fornito la nostra esperienza e le nostre risorse che hanno dato un valore tangibile e creato un vantaggio per il business. Per fare questo cambiamo continuamente. Da centri di eccellenza a programmi internazionali di ricerca, continuiamo a rinnovarci per sviluppare le Global WorkPlace Solutions del domani. Global WorkPlace Solutions 10
Johnson Controls Johnson Controls é leader a livello mondiale nella creazione di ambienti intelligenti portando innovazione nei luoghi in cui le persone vivono, lavorano e viaggiano. Con oltre 130.000 dipendenti, in oltre 1.300 sedi, forniamo servizi ai nostri clienti in più di150 paesi nel mondo Cerchiamo continuamente nuovi modi per migliorare le relazioni tra le persone e l ambiente che li circonda. Integrando le tecnologie, i prodotti e i servizi creiamo soluzioni ingegnose che rendono le persone e i posti piú confortevoli, sicuri e sostenibili. 11 Global WorkPlace Solutions
Da quando abbiamo iniziato la nostra attivitá nel 1885, i prodotti e i servizi che abbiamo fornito sono cambiati, ma il tipo di attivitá e il modo in cui facciamo le cose no. I nostri Valori determinano la nostra etica professionale e condotta a livello globale: Integritá. Onestá, giustizia, rispetto e sicurezza sono della massima importanza. Soddisfazione del cliente. Il nostro futuro dipende da come noi aiutiamo i nostri clienti ad avere successo. Siamo proattivi ed é facile fare business con noi. Offriamo una conoscenza esperta e soluzioni pratiche, e teniamo fede alle nostre promesse. Coinvolgimento dei dipendenti. Promuoviamo una cultura che favorisca risultati eccellenti, lavoro di squadra, integrazione, leadership e crescita. Innovazione. Crediamo che ci sia sempre un modo migliore. Incoraggiamo il cambiamento e cerchiamo le opportunitá che questo comporta. Sostenibilitá. Attraverso i nostri prodotti, servizi, attivitá e coinvolgimento della comunitá, promuoviamo l utilizzo efficiente delle risorse per portare vantaggio alle persone e al mondo. Global WorkPlace Solutions 12
Lasciaci pianificare, creare, gestire e rinnovare i tuoi WorkPlace nel mondo. Global WorkPlace Solutions per la tua attivitá, dove ne hai bisogno, quando ne hai bisogno. 13 Global WorkPlace Solutions
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Johnson Controls Global WorkPlace Solutions via Manzoni, 44 20095 Cusano Milanino (Mi) Italia Tel: +39 02 28042 1 Email: gwsinfo.it@jci.com www.johnsoncontrols.it/ globalworkplacesolutions Algeria Arabia Saudita Argentina Australia Austria Belgio Botswana Brasile Bulgaria Canada Cile Cina Cipro Colombia Corea del Sud Costa Rica Danimarca Ecuador Egitto Emirati Arabi Estonia Filippine Finlandia Francia Germania Giappone Giordania Grecia Guatemala Hong Kong Isole Faroe India Indonesia Irlanda Israele Italia Kazakistan Kenya Libano Lussemburgo Macao Malesia Marocco Messico Norvegia Nuova Zelanda Olanda Pakistan Panama Perù Polonia Portogallo Porto Rico Qatar Regno Unito Repubblica Ceca Romania Russia Senegal Serbia Singapore Slovacchia Slovenia Spagna Stati Uniti Sud Africa Swaziland Svezia Svizzera Tailandia Taiwan Tunisia Turchia Ucraina Ungheria Venezuela Vietnam ed altri 2010 Johnson Controls, Inc. 6117a0810q3 www.johnsoncontrols.it/globalworkplacesolutions