Ex Casa Cisotti Barbaro Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Rev 2/18

Transcript

1 Immobiliare Carmini s.r.l. Ex Casa Cisotti Barbaro Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Rev 2/18

2 Ex Casa Cisotti Barbaro: Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Inquadramento Il Palazzo, denominato Casa Cisotti-Barbaro, è situato in una posizione molto tranquilla del centro storico, accessibile alle auto, ben servita, ma non percorsa da alcun significativo flusso veicolare, a pochi minuti a piedi dai luoghi più importanti di Vicenza, come Corso Palladio e Piazza dei Signori. Prospetto principale su Corso Fogazzaro Inquadramento dell immobile

3 Ex Casa Cisotti Barbaro: Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Facciata principale Prospetto principale prima e dopo l intervento di restauro

4 Ex Casa Cisotti Barbaro: Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Descrizione Situata in Corso Fogazzaro, in pieno centro storico a Vicenza, Casa Cisotti-Barbaro, risalente alla fine del 1500, si distingue rispetto agli altri edifici su strada per i preziosi apparati decorativi della sua facciata: le finestre presentano cornici in pietra, finemente lavorate, e il portone di ingresso è incorniciato da un arco a tutto sesto con una testa femminea ad occuparne la chiave di volta. Il Palazzo, dato il particolare pregio storico-artistico, risulta vincolato alla Soprintendenza dei Beni Architettonici ed Ambientali. L'intervento di restauro consentirà di ricavare un'unità direzionale (ufficio, studio,...) al piano terra mentre ai piani superiori n. 3 unità residenziali - due tricamere e un ampio bicamere, serviti da ascensore - con opportunità di scelta delle finiture da parte dei Committenti. Ogni appartamento è dotato di una cantinola finestrata al piano ammezzato utile come ripostiglio/deposito. Risultano inoltre disponibili un garage e n. 6 posti auto scoperti, accessibili dal cortile esterno. Come anticipato, in questo prestigioso contesto sono in corso di restauro le seguenti unità: - un locale direzionale al piano terra, di circa 140 mq commerciali, costituito da 2 ambienti, caratterizzati da stucchi in gesso alle pareti, di cui uno prospiciente Corso Fogazzaro, entrambi con ingresso indipendente dall'androne interno. Il locale è dotato di servizio igienico.

5 Ex Casa Cisotti Barbaro: Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Descrizione Come anticipato, in questo prestigioso contesto sono in corso di restauro le seguenti unità: - un locale direzionale al piano terra, di circa 140 mq commerciali, costituito da 2 ambienti, caratterizzati da stucchi in gesso alle pareti, di cui uno prospiciente Corso Fogazzaro, entrambi con ingresso indipendente dall'androne interno. Il locale è dotato di servizio igienico. - un prestigioso tricamere al piano nobile (primo piano), di circa 270 mq commerciali, servito da ascensore, costituito da ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, bagno e lavanderia. La zona notte è costituita da n. 2 camere singole, entrambe con bagno privato, e n. 1 camera matrimoniale, completa di bagno privato e guardaroba /cabina armadio. - un ampio appartamento tricamere al piano secondo, di circa 265 mq commerciali, servito da ascensore, costituito da ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, bagno e lavanderia. La zona notte è costituita da n. 2 camere singole, entrambe con bagno privato, e n. 1 camera matrimoniale, completa di bagno privato e guardaroba /cabina armadio.

6 Ex Casa Cisotti Barbaro: Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Descrizione Riepilogo - al piano terzo e ultimo piano, chiude un ampio bicamere, di circa 170 mq commerciali, servito da ascensore, costituito da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia. La zona notte è costituita da una camera singola e una matrimoniale, un bagno e un ampio ripostiglio. Le finiture, dato che l'immobile è in restauro, potranno essere definite e personalizzate dal committente. Le dotazioni impiantistiche verranno realizzate per l'intero complesso, in conformità agli standard normativi in materia di risparmio energetico e di comfort, nel pieno rispetto delle caratteristiche tipologiche dell'immobile. Caratteristiche dell'intervento Superficie utile complessiva 848 mq Unità direzionali 1 Unità residenziali 3 Totale piani 4 NB: Le planimetrie potranno subire variazioni dato che si tratta di un immobile in corso di restauro. La disposizione degli arredi ha solo scopo dimostrativo.

7 Planimetria degli spazi esterni Planimetria degli esterni Planimetria non in scala

8 Immobiliare Carmini s.r.l. Ex Casa Cisotti Barbaro Corso Fogazzaro, 173 a Vicenza Per maggiori informazioni, contattaci: De Facci Luigi S.p.A. - Impresa di costruzioni Corso Palladio, Vicenza Tel. 0444/ Fax 0444/ info@defacci.it -

9 5,05 4,12 Garage 1,67 5,73 7,41 1,80 1,30 1,63 5, PIANTA PIANO TERRA

10 0,85 1,40 0,85 1,40 Cantinola Cantinola Cantinola PIANTA PIANO AMMEZZATO

11 3,18 1,80 2,80 1,15 3,10 3,10 2,20 2, PIANTA PIANO PRIMO Ingresso Cabina armadio Cucina Zona pranzo Soggiorno Cavedio Lavanderia

12 3, ,15 3,10 3,10 2,20 2,20 1 1,30 1,30 0,60 1,30 PIANTA PIANO SECONDO Ingresso Cucina Lavanderia Cavedio Soggiorno Zona pranzo Cabina armadio Cabina armadio

13 1,90 2,10 h = 2,30 m 0,50 1,61 Cucina 0,75 2,10 terrazza mq. 13,40 +13,70 0,75 2,10 Ingresso Zona giorno wc 1,15 wc Lavanderia h = 1,80 m h = 1,80 m PIANTA PIANO TERZO - ATTICO