2 Locali Via Crocifissa Di Rosa, Brescia DESCRIZIONE ANNUNCIO locali 73 Mq. Appartamenti in vendita a Brescia. Rif.: Provincia:

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1 Affiliato: STUDIO CROCIFISSA SRL Partita IVA: VIA CESARE LOMBROSO, BRESCIA (BS) Telefono: Locali Via Crocifissa Di Rosa, Brescia Appartamenti in vendita a Brescia locali 73 Mq Rif.: Provincia: Brescia Comune: Brescia Zona: ZONA CROCIFISSA Indirizzo: Via Crocifissa di Rosa Prezzo: Mq: 73 Mq Locali: 2 locali DESCRIZIONE ANNUNCIO

2 Zona Crocifissa: è ancora una delle zone più esclusive ed eleganti di Brescia, tranquilla e panoramica, ai piedi del Castello. Al centro della zona commerciale di via Crocifissa di Rosa, a pochi passi dal centro storico e dalla fermata della

3 metropolitana di Via San Faustino. La palazzina: Signorile complesso condominiale costruito negli anni '60, si sviluppa su 8 piani fuori terra oltre al piano strada adibito a

4 piccole attività commerciali e ad una Banca. Ben abitato, con ottima manutenzione ordinaria e portineria diurna.

5 L'appartamento: posto al sesto piano servito da ascensore, ha l'esposizione su un unico lato Ovest, che lo rende

6 molto luminoso. L'interno si presenta nello stato originale per cui necessita di intervento di ristrutturazione totale.

7 L'immobile è così ben disposto: ampio ed accogliente ingresso armadiabile che divide la zona giorno con la zona notte.

8 Soggiorno con balcone coperto e cucinotto separato non abitabile con attacco per la lavatrice; (per chi volesse personalizzarlo si può abbattere la parete e ampliare lo spazio

9 facendo un open-space con cucina a vista). La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio dove è stato installato per comodità il boiler per la fornitura dell'acqua calda. (Volendo si potrebbe eliminare e installare sul balcone

10 una caldaia autonoma). I pavimenti sono tutti in marmo originale, (a chi piace il

11 marmo, basterebbe una levigata per renderli ancora belli). Gli infissi sono in legno con singolo vetro. Il

12 riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, con termo-valvole già installate a norma, che consento un notevole risparmio economico ed energetico. Nell'interrato a disposizione dei proprietari una

13 comoda cantina. DETTAGLI ANNUNCIO Provincia: Indirizzo: Prezzo: Superficie: Sottotipologia: Spese Annue: Bagni: Balconi: Tipo proprietà: Categoria: Anno di ristrutturazione: Brescia Via Crocifissa di Rosa mq 73 ca. 2 locali Intera proprietà Signorile 1960 Comune: Cap: Tipologia: Locali: Anno di costruzione: Piani edificio: Camere da letto: Arredamento: Altre camere: Piano: Brescia Appartamenti Assente 1 6 SERVIZI ANNUNCIO strutture vicine: parcheggio pubblico (500 metri), locali: ospedale (meno di 2 km., Clinica Città di Brescia e Ospedali Civili di Brescia), tangenziali (meno di 5 km.), supermercato (500 metri, Carrefour di via Crocifissa di Rosa, aperto 24h/24h), scuola (meno di 2 km., scuole primarie e università), vie di passaggio (500 metri, via Pusterla e via San Rocchino), giardini pubblici (Marconi), metropolitana soggiorno (luminoso/a, con balcone), camera da letto (matrimoniale), (meno di 1 km., fermata di San Faustino e Marconi), altri locali: cantina, ingresso (ampio e armadiabile), ripostiglio (cieco/a, dove è stato riscaldamento: centralizzato (teleriscaldamento, con termo valvole installate), centralizzato (radiatori), vista: pertinenze esterne: panoramica, balcone, balcone (privato/a, coperto), bagno: condizionamento: con finestra (vasca), centralizzato (non presente), posizionato il boiler per la fornitura di acqua calda), cucina: servizi: stato immobile: spese immobile: non abitabile (cucinotto), ascensore (condominiale), portineria (condominiale, diurna), citofono (condominiale), usato (da ristrutturare), spese riscaldamento (incluse nelle spese condominiali), condominiali (annue), CLASSE ENERGETICA Classe energetica: Indice prestazione energetica: 175 kw h/m² anno

14 MAPPA IMMAGINI TECNOCASA - HOLDING S.p.A. - P. IVA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.