PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI Art.58 Legge 133 del 06/08/2008 e s.m.i.

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1 ALLEGATO A Provincia di L Aquila PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI Art.58 Legge 133 del 06/08/2008 e s.m.i. MARZO 2018 Il Responsabile del III Settore Area Tecnica (ing. Nicolino D Amico) 1

2 Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare in adempimento alle disposizioni di cui all art. 58 del D. L. 112/08 convertito con modificazioni nella legge n. 133, come modificato con le Leggi n. 122/2010, 111/ 2011 e 214/ Con l art. 58 del D. L convertito con modificazione nella legge n. 133 viene introdotto il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, ovvero l elenco degli immobili non strumentali all esercizio delle proprie funzioni istituzionali del Comune e suscettibili di valorizzazione ovvero dismissione ; - Il suddetto art. 58 è stato successivamente modificato con le Leggi n. 122/2010, 111/ 2011 e 214/ 2011; - L importanza di tale documento è notevole in quanto l inclusione di un immobile nello stesso ha i seguenti rilevanti effetti concreti: a) l immobile passa automaticamente nel patrimonio disponibile dell ente; b) viene determinata la destinazione d uso urbanistica degli immobili, facendo salve le competenze attribuite alla Regione dallo stesso art. 58, che peraltro è chiamata ad esprimersi con procedure semplificate; c) l inclusione di un bene immobile nell elenco ha effetto dichiarativo della proprietà, al punto che, in assenza di precedenti trascrizioni, si producono gli effetti della trascrizione di cui all art c.c., nonché effetti sostitutivi dell iscrizione in catasto; d) l immobile può essere conferito dall ente in un fondo comune di investimento immobiliare (o l ente stesso può promuovere la costituzione di un fondo). Alla luce di quanto disposto dalla normativa innanzi descritta si è provveduto alla redazione di un elenco di beni da alienare e/o valorizzare non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali del Comune, con l indicazione della loro destinazione urbanistica prevista dagli strumenti urbanistici già adottatati e in corso di approvazione. L elenco e stato redatto tenendo conto Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari relativo all anno 2017 e delle successive modifiche e integrazioni disposte successivamente dal Consiglio Comunale, aggiornato tenendo altresì conto: - dei beni già dismessi o in corso di dismissione; - delle previsioni della Variante al PRG adottata nel 2016, stralciando alcuni lotti interessati da opere di urbanizzazione; e procedendo ad una rinumerazione progressiva dei lotti da dismettere. A norma dell art. 58 del D.L. 122/2008 e s.m.i. e dell art. 2 comma 2 della L.R. 23/08/2016, n. 29, la deliberazione di aggiornamento del piano di alienazione e valorizzazione ha effetto di adozione di variante urbanistica necessaria ad attuare le previsioni del piano di alienazione per i lotto ricadenti in zona B, con riferimento alle seguenti previsioni: e) Dimensione del lotto minimo pari a 400 mq, in deroga al parametro della superficie minima prevista dal vigente PRG di mq e coincidente con quello già previsto nella variante generale al PRG adottata dal Consiglio Comunale il 1/3/2016; f) Rapporto di copertura pari al 60%, coincidente con quello già previsto nella variante generale al PRG adottata dal Consiglio Comunale il 1/3/2016; 2

3 LOTTO 1 Elenco degli immobili oggetto di dismissione - Previsione 2018 (ai sensi dell art. 58 del D. L. 112/08 convertito con modificazione nella legge , n. 133) FABBRICATI IDENTIFICAZIONE CATASTALE DESCRIZIONE Fg P.lla Sub. Cat. PORZIONE dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare Locale al PT come evidenziato in planimetria (Vedi l'allegata scheda lotto 1) PORZIONE dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare pertinenza esterna come evidenziato in planimetria (Vedi l'allegata scheda lotto 1) Sup. Cat. VALORE STIMATO ( ) DESTINAZ. D'USO FINITURA DESTINAZ. URBANIST. C ,00 autorimessa rustico Zona N ,00 TOTALE LOTTO A BASE D'ASTA ,00 pertinenza esterna rustico Zona N (valori ridotti del 20% rispetto al primo esperimento d asta) LOTTO 2 IDENTIFICAZIONE CATASTALE DESCRIZIONE Fg P.lla Sub. Cat. Sup. Cat. VALORE STIMATO ( ) DESTINAZ. D'USO FINITURA DESTINAZ. URBANIST. PORZIONE dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare pertinenza esterna come evidenziato in planimetria (Vedi l allegata scheda lotto 2) In corso di costruzione ,00 scala esterna rustico Zona N PORZIONE dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare (A) - Locale al PT come evidenziato in planimetria (Vedi l allegata scheda lotto 2) In corso di costruzione ,00 bagni e ingresso FINITO Zona N PORZIONE dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare (B) - Locale al PT come evidenziato in planimetria (Vedi l allegata scheda lotto 2) PORZIONE dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare (C) Lastrico solare al P1 come evidenziato in planimetria (Vedi l allegata scheda lotto 2) PORZIONE dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare (D) - Terrazzo al P1 come evidenziato in planimetria (Vedi l allegata scheda lotto 2) PORZIONE da realizzare dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare (E) - Locale al P2 come evidenziato in planimetria (Vedi l allegata scheda lotto 2) In corso di costruzione In corso di costruzione , , ,00 spogliatoi magazzino e ingresso addetti lastrico solare con sopraelevazione destinata ad attività commerciale approvata da realizzare RUSTICO RUSTICO SOPRAELEV. DA REALIZZARE Zona N Zona N ,00 terrazzo RUSTICO Zona N soppalco bar approvato da realizzare DA REALIZZARE Zona N 3

4 PORZIONE da realizzare dell'immobile "Parterre" ubicato in località Aremogna/Gravare (F) - Locale al P2 come evidenziato in GIALLO SCURO in planimetria (Vedi l allegata scheda lotto 2) ,00 soppalco uffici att. commerc. approvato da realizzare DA REALIZZARE Zona N TOTALE LOTTO A BASE D'ASTA ,00 (valori ridotti del 20% rispetto al primo esperimento d asta) LOTTI 3 e 4 Alloggi di edilizia residenziale pubblica da alienare, non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali del Comune. LOTTO ALLOGGIO FOGLIO PARTICELLA SUB. CAT. CONSISTENZA / SUPERFICIE CATASTALE RENDITA PIANO INDIRIZZO VALORE IMMOBILE (L. 560/93 e L.R. 10/2015) 4 A/2 6,5 vani 956,74 piano T Corte esclusiva del sub.4-77 mq. piano T 6 Corte esclusiva del sub.4-42 mq. piano T Strada Statale ,00 7 C/6 18 mq. 58,57 piano T A/2 6,5 vani 956,74 piano T- 1 6 Corte esclusiva del sub mq. piano T 7 C/6 16 mq. 52,06 piano T Strada Statale ,00 4

5 (ai sensi dell art. 58 del D. L. 112/08 convertito con modificazione nella legge , n. 133) TERRENI N. LOTTO/ SCH. DESCRIZIONE IDENTIFICAZIONE CATASTALE CONSISTENZA Località F. Mappale Sup. mq. VALORE STIMATO DESTINAZIONE E NORMATIVA URBANISTICA. Zona Normativa Adottata 3/1 Relitto di suolo comunale sclassificato Via Pedem.na /Str. Com. della Pineta 7 579/ ,00 Zona A2 - Pedemontana - 3/2 Relitto di suolo comunale sclassificato " 7 579/ ,00 Zona A2 - Pedemontana - 3/3 Relitto di suolo comunale sclassificato " 7 579/ ,00 Zona A2 - Pedemontana - 3/4 Relitto di suolo comunale sclassificato " 7 579/ ,00 Zona A2 - Pedemontana - 3/5 Relitto di suolo comunale sclassificato " 7 579/ ,00 Zona A2 - Pedemontana - 3/ Terreno edificabile sclassificato Terreno edificabile sclassificato Terreno edificabile sclassificato Relitto stradale 7 sclassificato 8 Relitto di suolo comunale sclassificato 9/1 9/2 9/3 9/4 9/5 9/6 Terreno comunale sclassificato TOTALE LOTTO 3/6 (7/ /6/2016) Terreno edificabile sclassificato Terreno edificabile sclassificato Relitto di suolo comunale sclassificato Relitto di suolo comunale sclassificato Relitto di suolo comunale sclassificato Terreno edificabile sclassificato Via Pedemontana / Strada comunale della Pineta , ,00 Zona A2-579/ ,00 Pedemontana ,00 Viale dei Tigli (parte) ,00 Zona A1 - Via Vallone S. Rocco Viale degli Alberghi Via Enzo Ferrari 4 Via Pedemontana Via A. de Gasperi ,00 Zona B Dimensione del lotto minimo pari a 400 mq, in deroga al parametro della superficie minima prevista dal vigente PRG di mq e rapporto di copertura pari al 60%, coincidenti con i valori già previsti nella variante generale al PRG adottata dal Consiglio Comunale il 1/3/2016; ,00 Zona A - strade (parte) ,00 Zona A ,00 Zona A2 - Pedemontana 2 812/ ,00 Zona B Via Aldo Moro 2 812/ ,00 Zona B Via A. de Gasperi Via A. de Gasperi Via A. de Gasperi 2 812/ ,00 Zona B 2 812/ ,00 Zona B 2 812/ ,00 Zona B Via Aldo Moro - 812/ ,00 2 Via A. de Gasperi ,00 TOTALE LOTTO 9/ ,00 Zona B - - Dimensione del lotto minimo pari a 400 mq, in deroga al parametro della superficie minima prevista dal vigente PRG di mq e rapporto di copertura pari al 60%, coincidenti con i valori già previsti nella variante generale al PRG adottata dal Consiglio Comunale il 1/3/

6 Elenco degli immobili oggetto di dismissione - Previsione 2018 (ai sensi dell art. 58 del D. L. 112/08 convertito con modificazione nella legge , n. 133) TERRENI N. LOTTO /SCH. 10 DESCRIZIONE Terreno edificabile in corso di sdemanializza.ne IDENTIFICAZIONE CATASTALE CONSISTENZA Località F. Mappale Località Roncone/SS17 Sup. mq. VALORE STIMATO DESTINAZIONE E NORMATIVA URBANISTICA. Zona Normativa Adottata ,00 Zona C - 11 Relitto di suolo comunale sclassificato Via L. Angeloni - Via Napoli (parte) ,00 Zona A - 12 Relitto di suolo comunale sclassificato Via ,00 7 Pedemontana ,00 Totale Lotto ,00 Zona A2 - Pedemontana - 13 Relitto stradale Piazza Giochi della Gioventù (parte) ,00 Zona A - 14/1 14/2 15 Relitto di suolo comunale sclassificato Relitto di suolo comunale sclassificato Relitto di suolo comunale sclassificato Via A. de Gasp./ Vall. S. Rocco Via A. de Gasp./ Vall. S. Rocco Via A. de Gasperi 2 847/ ,00 Zona B 2 847/ ,00 Zona B 2 224/ ,00 Zona B Dimensione del lotto minimo pari a 400 mq, in deroga al parametro della superficie minima prevista dal vigente PRG di mq e rapporto di copertura pari al 60%, coincidenti con i valori già previsti nella variante generale al PRG adottata dal Consiglio Comunale il 1/3/ Relitto di suolo comunale sclassificato Via Carlo Lorenzini 8 41 (parte) ,00 Zona A - 17 Terreno comunale edificabile Loc. La Capannina ,00 (valore a conguaglio della permuta diposta con del. C.C. 44/2007 aggiornato al mese di febbr Zona B Dimensione del lotto minimo pari a 400 mq, in deroga al parametro della superficie minima prevista dal vigente PRG di mq e rapporto di copertura pari al 60%, coincidenti con i valori già previsti nella variante generale al PRG adottata dal Consiglio Comunale il 1/3/ Immobile in disuso e relativa area di pertinenza Loc. Roccalta ,00 Immobile in disuso Loc. Roccalta ,00 Porzione di terreno edificabile Porzione di terreno edificabile Relitto di suolo stradale Loc. Roccalta 2 Totale Loc. Roccalta 2 815/parte ,00 Loc. Roccalta 2 289/parte ,00 strade (parte) , , ,00 B" PRG Vigente B4" PRG Adottato Dimensione del lotto minimo pari a 400 mq, in deroga al parametro della superficie minima prevista dal vigente PRG di mq e rapporto di copertura pari al 60%, coincidenti con i valori già previsti nella variante generale al PRG adottata dal Consiglio Comunale il 1/3/

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