Contratto preliminare di compravendita di quote. tra. ACQUIRENTE con sede in [Città], Via [Indirizzo] n. [Numero Civico],

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Marcellina Castellano
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1 Contratto preliminare di compravendita di quote tra ACQUIRENTE con sede in [Città], Via [Indirizzo] n. [Numero Civico], P.IVA/C.F. [Partita IVA o Codice Fiscale], rappresentata dal [Ruolo] [Cognome e Nome], (di seguito Acquirente o Promittente Acquirente ) -da una partee UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI FERRARA con sede in Ferrara, Via Ariosto n. 35, P. IVA , rappresentata dal Rettore Pro Tempore Prof. Giorgio Zauli (di seguito UNIFE o Promittente Venditore ) -dall altra parte- (di seguito congiuntamente definiti come Parti ) PREMESSO a) che è corrente in [Sede Legale] la società [Denominazione sociale] (di seguito la Società ) codice fiscale, P.IVA e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di [Sede Legale] n. [Partita IVA], con capitale interamente versato di Euro [Capitale sociale totale in cifre] ([Capitale sociale totale in lettere), diviso in quote ai sensi di legge e così suddiviso: [Compagine societaria]; b) che è interesse del Promittente Acquirente acquistare, nei termini ed alle condizioni appresso indicate ed a proprio nome, le quote della Società Zenith Ingegneria s.r.l. di proprietà del Promittente Venditore, che costituisce il 10% (dieci per cento) del capitale sociale della

2 medesima Società; TUTTO CIÒ PREMESSO il Promittente Venditore si impegna irrevocabilmente a vendere al Promittente Acquirente, che accetta, le quote della Società Zenith Ingegneria s.r.l. così come individuate in premessa b) (di seguito definite come la Quota ), alle seguenti condizioni. 1) Il prezzo complessivo di acquisto delle Quote fin d ora pattuito è di Euro [prezzo di vendita in cifre] ([prezzo di vendita in lettere]). Alla data di esecuzione, il Promittente Venditore farà in modo che l Amministratore della Società designato dall Università consegni alla Società e al Promittente Acquirente la lettera di dimissioni dal proprio incarico, con dichiarazione di nulla avere a pretendere dalla Società per la carica sino ad allora ricoperta. Tale impegno del Promittente Venditore costituisce promessa dell obbligazione del fatto del terzo ex art c.c. 2) Il pagamento del suddetto prezzo al Promittente Venditore avverrà in un unica soluzione alla data di esecuzione di cui all art. 7. 3) L acquisto della Quota avverrà in capo al solo Promittente Acquirente non essendo possibile indicare altra persona fisica o giuridica. 4) Il Promittente Venditore non rilascia al Promittente Acquirente alcuna garanzia sulla Quota, né potrà essere ritenuto responsabile per eventuali sopravvenienze passive, perdite o altre obbligazioni di qualsiasi natura che dovessero emergere nella Società, anche se dovute a fatti avvenuti prima del trasferimento della Quota.

3 5) Per parte sua, il Promittente Venditore dichiara di non aver più nulla a pretendere dal Promittente Acquirente in forza degli eventuali accordi parasociali a suo tempo sottoscritti in sede di costituzione della Società o in momenti successivi, di disposizioni contenute nello statuto sociale e, più in generale in relazione ai rapporti sociali intercorsi. 6) Il Promittente Acquirente dichiara, per sé e per i propri aventi causa, di non avere nulla a pretendere, per qualunque titolo e causa, né dall Università, né dal consigliere rappresentativo della stessa in carica al momento della cessione, né dai consiglieri rappresentativi della stessa che si sono succeduti nella carica nel tempo in seno al consiglio di amministrazione della società Zenith Ingegneria s.r.l., anche con riguardo alla attività svolta da Zenith Ingegneria s.r.l., nell adempimento del contratto sociale, impegnandosi altresì a tenere indenne tali soggetti da qualunque azione che dovesse essere promossa in relazione all attività da essi svolta durante l espletamento delle proprie funzioni nei ruoli da essi rappresentati. Tale impegno perdurerà in capo al Promittente Acquirente anche a seguito del perfezionamento dell atto di trasferimento della Quota di cui all art. 7. 7) Il trasferimento della Quota dovrà avvenire entro e non oltre il 31 dicembre 2018 mediante stipula di atto di trasferimento con sottoscrizione autenticata da notaio e successivo deposito ai sensi dell art c.c.. Ogni onere relativo alle operazioni di trasferimento di cui sopra è a totale carico del Promittente Acquirente. Il trasferimento avrà effetto nei confronti della Società con il deposito per l iscrizione al Registro Imprese dell atto di cessione quote. Il

4 Promittente Acquirente, a seguito della compravendita, dovrà divenire titolare del [percentuale di capitale sociale in numero]% ([percentuale di capitale sociale in lettere]) del capitale sociale della Società, con tutti i diritti inerenti alla Quota, libere da vincoli, gravami e diritti di terzi di qualunque natura. Resta inteso che, ove non venga sottoscritto l atto notarile di trasferimento della Quota dal Promittente Venditore entro il termine finale di cui al presente articolo, il Promittente Acquirente si riterrà svincolato dagli obblighi del presente contratto preliminare. 8) Le Parti convengono di deferire qualsiasi controversia che dovesse insorgere in merito alla validità, interpretazione, esecuzione o risoluzione del presente contratto al Foro di Ferrara. 9) Ciascuna parte sosterrà il costo di consulenti o mediatori di cui si sia eventualmente avvalsa nella negoziazione e stipula del presente accordo. 10) Tutte le comunicazioni relative al presente accordo, ivi comprese quelle riguardanti le clausole che conservano la validità oltre la stipula dell atto di cui all art. 7, saranno effettuate: se al Promittente Venditore: Università degli Studi di Ferrara - Via Ariosto Ferrara se al Promittente Acquirente: [Acquirente] Via Luogo Per integrale accettazione di tutti i termini e le condizioni riportate nel presente accordo. Luogo e data FIRMA DEL PROMITTENTE ACQUIRENTE

5 FIRMA DEL PROMITTENTE VENDITORE

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DESCRIZIONE: Il proponente dichiara di aver preso visione dell immobile sopra descritto tramite l Agente in tutti i www.house4all.it Via C. Ferrari, 2 20841 Carate B.za Tel. 0362.1482371 info@house4all.it DESTINATARI: quali promittente venditore La presente proposta di acquisto è stata affidata all Agenzia HOUSE4ALL