CitàdiNarni ProvinciadiTerni

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1 CitàdiNarni ProvinciadiTerni DELIBERAZIONEDELLAGIUNTAMUNICIPALE N.43del Oggeto:ApprovazionevaloriperimponibileIMU degliimmobilicensiticatastalmentenele categorief/2,f/3,f/4,f/5ef/6perilperiodo1 gennaio dicembre2017 L'anno duemiladiciaseteilgiorno tredelmesedimarzoaleore14:00presolasedecomunale, convocataneimodidilegge,sièriunitalagiuntacomunaleperdeliberaresulepropostecontenute nel'ordinedelgiornounitoal'avvisodiconvocazione. deicomponentidelagiuntacomunalediquestocomune: DeRebotiFrancesco MercuriMarco SINDACO VICESINDACO GiomboliniGianni ASSESSORE P DeArcangelisMarco ASSESSORE P PiantoniPiera ASSESSORE P MoreliAlfonso ASSESSORE P nerisultanopresentin. 6easentin. 0. A sumelapresidenzailsignorderebotifrancescoinqualitàdisindaco asistitodalvice SEGRETARIOGENERALEDot.SepiLorela. IlPresidente,accertatalapresenzadelnumerolegale,dichiaraapertalasedutaedinvitalaGiunta Comunaleadesaminareeadasumerelepropriedeterminazionisulapropostadideliberazione indicatainoggeto P P

2 L ASSESSORE AL BILANCIO sotopone ad approvazione la seguente proposta dideliberazione,formulata dal U.O. Tributi,AreaDipartimentaleServiziFinanziari GestionedeleRisorse LAGIUNTA COMUNALE VISTO l alegatodocumentoistrutorio,predispostodal UnitàOperativaTributi; VISTO l art.8e13,delregolamentocomunaleapprovatocondeliberan.25del perl applicazionedel ImpostaComunalesugliImmobili; VISTO l articolo1comma173leteraadeld.lgs.296/2006(finanziaria2007)che abrogavailcomma4del art.5deld.lgs.504/92; VISTO l articolo2deld.lgs.504/92chedefinisceleareefabbricabilisoggeteal pagamentodel ImpostaComunalesugliImmobili; VISTO l art.5deld.lgs.504/92chefissaiparametriperlaquantificazionedel valoreimponibiledeleareefabbricabili; VISTO l art.59,comma1,leterag)deld.lgs.446/97,riguardantelapotestà regolamentaredeicomuninel individuazioneperiodicadeivalorideleareefabbricabili; VISTAl entratainvigoredelpianoregolatoregenerale,approvatocondeliberadi ConsiglioComunalen.23del24/03/2004; VISTO l art.13deld.l.n.201/2011,agliart.8e9deld.lgs.n.23/2011 inquanto compatibili edald.lgs.n.504/1992 inquantorichiamato ; DATO ato dela necessità dideterminare,aifiniimpositivi,ilvalore almetro quadratodegliimmobilicensiticatastalmentenelecategorief/2,f/3,f/4,f/5ef/6riferito al1 gennaio2017; ACQUISITIiparerifavorevoliespressiaisensidel art.49 deld.lgs 267 del 18/0/2000dalResponsabiledelServizioinordinealaregolaritàtecnica,dalResponsabile delserviziofinanziarioinordinealaregolaritàcontabile; - DELIBERA diapprovareildocumentoistrutoriodel U.O.Tributi,A.D.ServiziFinanziari GestionedeleRisorse,alegatoalapresente,qualeparteintegranteesostanziale deladeliberazione,eperefetoprendereatodelvaloredimercatodegliimmobili censiticatastalmentenelecategorief/2,f/3,f/4,f/5ef6perilperiodod imposta 1 gennaio dicembre2017 ==================== Messaaivoti,lapropostacheprecedevieneapprovataal unanimità.

3 COMUNEDINARNI AREADIPARTIMENTALESERVIZIFINANZIARI GESTIONEDELLERISORSE U.O.TRIBUTI DOCUMENTO ISTRUTTORIO RELAZIONEILLUSTRATIVADEICRITERIEDELLEMETODOLOGIE PERESEGUIRELESTIMEDEGLIIMMOBILI CENSITICATASTALMENTENELLECATEGORIEF/2,F/3,F/4,F/5,F/6. Premesso: - chelefatispecieimponibiliaifinidel IMUsonofabbricatiedareefabbricabili; - cheperifabbricatil imponibilederivadalarenditacatastale; - che perle aree fabbricabilil imponibile è costituito dalvalore venale in comune commercio alprimo gennaio del anno diimposizione;e che in questo senso l Amministrazione provvede annualmente al adeguamento dele tabele che fissano i valorideleareefabbricabilicondeliberazionidigiuntacomunale; - cheincasodicostruzioneincorso,didemolizionedifabbricatoediinterventidirecupero edilizio la base imponibile è costituita dalvalore del area,la quale è considerata fabbricabile,senzacomputareilvaloredelfabbricatoincorsod opera,conclassificazione catastaleassenteononpiùconformealostatorealedeiluoghi; - che, secondo idetamidel art. 12 comma 2 delregolamento Comunale per l applicazione del Imposta Comunale sugliimmobili,sideve procedere annualmente al adeguamentodeletabelechefissanoivalorideleareefabbricabili,echeinquesto sensol AmministrazionehagiàprovvedutoconleDeliberazionidiGiuntaComunalen.28 del ,n.44del ,n.62del ,n.57del ,n.66del n.86del ,n.134del en.103del ; - che,concircolaren.1/2009,l AgenziadelTeritoriohaintrodotounanuovatipologiadi immobiledenominataf06 fabbricatoinatesadidichiarazione ; Considerato: - cheesistonotipologiediimmobilichenonrientranonelesopraindicatefatispecie,quali lecategorie: - F02 unitàcolabenti - F03 unitàincorsodicostruzione - F04 unitàincorsodidefinizione - F05 lastricosolare - F06 fabbricatoinatesadidichiarazione - chetalicategorierisultanoalcatastoprivedirendita,pertanto,nonpotendoutilizzareun

4 renditapresuntainquantoconlaleggefinanziaria2007(l.296del )èstata abrogatoilcomma4del art.5deld.lgs.n.504del ,enonrientrandonele esenzionistabilitedalanormativa,alfinediquantificarel imponibile,occoreprocedere alastimadelvalorevenaleequiparandoloalostessoatribuitoaleareeedificabili. - che ilsuddeto valore dovrà essere poimoltiplicato perla superficie riportata nel certificatocatastale,oinassenza,perlasuperficielordadipavimento(slp)dideti immobilieilprodotoveràconsideratocomeimponibileaifinidel imposta. - checondeliberadiconsigliocomunalen.23del24marzo2004,èstatoapprovatoil PRG delcomunedinarni; - che con Deliberazione digiunta Comunale n.373 del13/12/2004 siè provveduto al individuazionedelpiùprobabilevaloreditrasformazioneperleareeedificabilialprimo gennaiodel anno2004econsuccessivedeliberazionisièprocedutoal adeguamento deletabelechefissanoannualmenteivalori; Alfinediindividuareilvaloreunitarioalmetroquadrato,siritienedipoterutilizzarei seguentiparametridistima: - ilvalorealmqdelrealizzabileinn.e.stabilitoneladeliberadigiuntacomunalen.373 del13/12/2004; - valoridichiaratinegliatiedasteditrasferimentoimmobiliare; - listinodeiprezzidegliimmobilideleborsaimmobiliariumbriaaderentealconsiglio NazionaledeleBorseImmobiliari; - lasuddivisionedelezonenelteritorio,tenendocontosiadelamorfologiachedele delimitazionidelprg. Sièritenutoopportunolasciareinvariatiivalorideliberatinel anno2016 Pertantosipropone,secondoicriterisopraesposti - diapprovareilcontenutodelaseguentetabela,cosìcomposta: TabelaA Zona Località Fogliocatastale Valore LaScogliara 88/p-89/p-108/p 182,07 2 NarniScalo ,94 3 PonteSanLorenzo ,59 4 Narni /p 139,24

5 Cigliano-RipaBianca SantaLucia-PonteAia /p 133,89 SanLiberato Borgaria Fabbrucciano-La Quercia-Morelino ,52 Fiaiola SanPelegrino- Montoro Taizzano-Vigne- Schifanoia-Moricone ,17 SanFaustino-Marata MontoroVilaggio Testaccio 89/p , Capitone Gualdo Guadamelo-SanVito Itileli-Castelvecchio ,10 101,75 11 Sant'Urbano ,40 Talivalorisonoadeguatialprimogennaiodel2017. IlDirigente L IstrutoreTecnico Dot.ssaAlessiaAlmadori Geom.PierpaoloCapitoni

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7 Oggeto:ApprovazionevaloriperimponibileIMU degliimmobilicensiticatastalmentenelecategorie F/2,F/3,F/4,F/5eF/6perilperiodo1 gennaio dicembre2017 AREADIPARTIMENTALE:ASSESSORATO ALBILANCIO Unitàoperativa:AREASERVIZIFINANZIARIERISORSEUMANE ParereEsito:Favorevole PAREREDIREGOLARITA TECNICA Espresoaisensidel art.49comma 1delD.Lgs.267/2000 Narni, IL/LADIRIGENTEDELL AREA F.toALMADORIALESSIA SERVIZIO FINANZIARIO PAREREDIREGOLARITA CONTABILE Espresoaisensidel art.49comma 1delD.Lgs.267/2000 ParereEsito:Favorevole Narni, IL/LADIRIGENTEdel AreaDipartimentale ServiziFinanziari GestionedeleRisorse F.toALMADORIALESSIA

8 Leto,approvatoesotoscritoanormadilegge. ILPRESIDENTE F.toDeRebotiFrancesco ILSEGRETARIOGENERALE F.toSepiLorela CERTIFICATO DIPUBBLICAZIONE Lapresentedeliberazioneèpostainpubblicazioneal albopretorioonlineil aisensi del art.32,comma1deld.lgs.n.18giugno2009evirimaràper15giorniconsecutiviaisensie pergliefetidel articolo124commaldeld.lgsn.267/2000; Narni, ILSEGRETARIOGENERALE F.toSepiLorela ESECUTIVITÀ Lapresentedeliberazioneèstatadichiarataimmediatamenteeseguibileconlamodalitàprevista dal art.134,comma4deld.lgs.n.267/2000. Narni, ILSEGRETARIOGENERALE F.toSepiLorela Lefirme,informatodigitale,sonostateappostesul'originaledelpresenteatoaisensidel'art.24del D.Lgs.7/3/2005,n.82es.m.i.(CAD).Lapresentedeliberazioneèconservatainoriginalenegli archiviinformaticidelcomunedinarni,aisensidel'art.22deld.lgs.82/2005.