URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA

Dimensione: px

Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA"

Ruggero Puglisi
5 anni fa
Visualizzazioni

1 Progetto Città prevede importanti opere di utilità sociale e ne programma l attuazione in coordinamento con le trasformazioni urbane, attraverso iniziative consensuali pubblico-privato ispirate a: - perequazione della rendita fondiaria - sostenibilità complessiva degli interventi (Edilizia Privata, Edilizia Convenzionata, Attività Produttive) Capacità Edificatorie ha lo scopo di perseguire una politica di Perequazione edilizia nei confronti dei cittadini e delle imprese mettendo a disposizione le capacità edificatorie residue sul PRGC. Le risorse reperite sono investite in opere di interesse pubblico e di rilevante utilità sociale. Trasformazione dell area produttiva Fontaneto introduzione dell Artigianato di Servizio finalizzato all ampliamento delle destinazioni d uso insediabili nel polo produttivo e favorendo la ricollocazione nell area di nuove realtà e/o a realtà preesistenti insediate nel contesto urbano. Riqualificazione di aree della Città. Creazione di poli produttivi per le micro imprese.

2 Riqualificazione delle porte Urbane della città si fonda sull armonizzazione degli interventi di riqualificazione basati sul DL/70 rispetto ai PEC e ai PDR identificati sul PRGC. Le risorse reperite sono impiegate in opere di interesse pubblico e di rilevante utilità sociale. Obiettivi: Competitività territoriale, Efficienza, sicurezza e vivibilità urbana, Consumi energetici, Sistema storico-architettonico, dei servizi, del verde Bando per le Attività Economiche per agevolare le imprese produttive e commerciali della città. Riqualificazione urbana attraverso il recupero di aree degradate della città con insediamento e trasformazione di realtà produttive, restituendo ai cittadini una città più vivibile e più fruibile.

3 Riscatto del diritto di superficie recepisce le indicazioni a livello nazionale per l eliminazione di tutti i vincoli legati all ERP (Edilizia convenzionale pubblica) sia in diritto di superficie sia in diritto di proprietà con il vincolo del prezzo per la durata della convenzione. L intervento riguarda complessivamente unità abitative distribuite su 78 unità immobiliari. Sostegno agli Edifici di Culto l Amministrazione riserva euro l anno per interventi sugli edifici di culto Pianificazione: sull intero territorio comunale e per la valorizzazione degli edifici di proprietà comunale: Palazzo Diverio Palazzo di via San Giorgio 19 Via Tana Area di Corso Buozzi Palazzo di via della Pace

Maneggiare con cura Citta Metropolitana Collaborazione con il Politecnico di Torino Atelier del Restauro Collaborazione con il

4 Modifiche al regolamento Edilizio: Riqualificazione Energetica degli edifici Efficientamento energetico Collaborazione con gli Enti Sovraordinati: Adesione al PTCP 2 In via di completamento l adesione al PAI Convegno Legge Urbanistica 56 Convegno Territorio Maneggiare con cura Citta Metropolitana Collaborazione con il Politecnico di Torino Atelier del Restauro Collaborazione con il Comune di Montaldo Lavori della III Commissione: circa 100 commissioni nel corso dei 5 anni 2 Commissioni speciali Commissioni interdisciplinari

Riepilogo degli interventi al PRGC Varianti Strutturali Trasformazione in residenziale delle aree produttive dismesse di 3 aziende in strada Andezeno, corso Torino e corso Matteotti, rilocalizzate

territorio chierese (V13) Proposta tecnica di adeguamento al Piano di Assetto Idrogeologico (V14) Varianti Parziali Valorizzazione degli edifici di proprietà comunale (V20, V21) Conservazione e

5 Riepilogo degli interventi al PRGC Varianti Strutturali Trasformazione in residenziale delle aree produttive dismesse di 3 aziende in strada Andezeno, corso Torino e corso Matteotti, rilocalizzate nell area industriale di Fontaneto (V10) Ampliamento di azienda produttiva e ricollocazione di esercizio commerciale (V11 e V12) PTCP2 Definizione delle aree dense, di transizione e libere sul territorio chierese (V13) Proposta tecnica di adeguamento al Piano di Assetto Idrogeologico (V14) Varianti Parziali Valorizzazione degli edifici di proprietà comunale (V20, V21) Conservazione e riqualificazione del centro storico (V22) Modifiche volte al recupero del centro storico e del territorio esterno dal centro storico (V28) Ridefinizione delle possibilità edificatorie (V26, V29) Insediamento di attività commerciali (V23, V24, V25) Modifiche normative relative alle istanze presentate da attività commerciali/artigianali/produttive con la predisposizione delle documentazioni necessarie allo svolgimento delle procedure ambientali (V30)

6 Oneri Primari & Secondari Extra Oneri Capacità Edificatorie 1.4M euro incassati Addizionali Previsti 400mila Edilizia Convenzionata 590mila potenziali ( 37 stabili vs 140 richieste ) DL/70 IMU Riflessi indotti Spinta al mercato immobiliare Sostegno alle imprese Creazione di nuovi posti di lavoro Contribuzione al Bilancio ( Quinquennio ) Introiti derivati da Oneri Primari, Secondari e Extra Oneri

7 Progetti speciali - WiFi

Documenti analoghi

DUE NUOVE CITTÀ DI BOLOGNA DA COSTRUIRE IN EMILIA-ROMAGNA

10% utilizzo urbano di suolo (2.280 km 2 ) 23% dispersione urbanistica (Insediamenti situati al di fuori di contesti urbani) Previsti 250 km 2 di espansione urbanistica DUE NUOVE CITTÀ DI BOLOGNA DA COSTRUIRE