DISCIPLINARE TECNICO. Lavori di manutenzione edile

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1 DISCIPLINARE TECNICO Edizione 1.0 del Lavori di manutenzione edile Acea Ambiente S.r.l./UL1/UL3

2 INDICE 1 OGGETTO DEL CONTRATTO E DESCRIZIONE DELLE PRESTAZIONI LUOGO DI ESECUZIONE DURATA DEL CONTRATTO/TERMINE DI ESECUZIONE CORRISPETTIVO DEL CONTRATTO OBBLIGHI ED ONERI DELL APPALTATORE LIVELLI DI SERVIZIO MINIMI DIREZIONE E CONTROLLO DELLE PRESTAZIONI COLLAUDO/VERIFICA DI CONFORMITA DELLE PRESTAZIONI SUBAPPALTO PENALI RISOLUZIONE DEL CONTRATTO CAUZIONE DEFINITIVA RESPONSABILITA E POLIZZE ASSICURATIVE GESTORE DEL CONTRATTO... 9 Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 2 di 9

3 1 OGGETTO DEL CONTRATTO E DESCRIZIONE DELLE PRESTAZIONI La società Acea Ambiente S.r.l. (di seguito Acea Ambiente) è attiva nel settore del trattamento dei rifiuti mediante la gestione di due impianti di termovalorizzazione rispettivamente: UL1 ubicato in Terni (TR) dotato di un unica linea di produzione, utilizzante come combustibile gli scarti di pulper di cartiera; UL3: ubicato in San Vittore del Lazio (FR), dotato di tre linee di produzione alimentate a CdR. Il contratto ha per oggetto l esecuzione di attività di sistemazione e manutenzione edili, quali (non esaustivamente individuate): adeguamento delle strutture civili alle norme antinfortunistiche; opere murarie per ristrutturazione/ampliamento di manufatti ed edifici esistenti; rifacimento di coperture, prospetti, pavimentazioni, infissi; opere di risanamento calcestruzzi; tinteggiature e verniciature di strutture, anche metalliche; ampliamento di piazzali e camminamenti; sistemazione della viabilità delle aree di impianto; opere di protezione e recinzioni di aree e impianti; interventi sulle reti di servizi idriche e fognarie interne ai siti; tronchi di acquedotti e fognature a servizio degli impianti; strutture in carpenteria metallica e/o muratura per coperture; opere termoidrauliche e impianti di condizionamento; impianti di irrigazione e attività di manutenzione del verde. 2 LUOGO DI ESECUZIONE Le attività richieste saranno effettuate presso: Acea Ambiente S.r.l. Unità Locale 1 Via Giuseppe Ratini Terni TR. Acea Ambiente S.r.l. Unità Locale 3 Via Valle Porchio snc San Vittore del Lazio FR. Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 3 di 9

4 3 DURATA DEL CONTRATTO/TERMINE DI ESECUZIONE La durata del contratto è fissata in 48 mesi e comunque non oltre l esaurimento dell importo contrattuale, qualora tale condizione si verifichi prima della naturale scadenza. Nel caso in cui, alla scadenza naturale del contratto, non fosse stata completata la procedura d individuazione di un nuovo contraente per cause indipendenti dalla Committente, la stessa potrà ricorrere a una proroga della durata contrattuale, per il tempo strettamente necessario al completamento della nuova procedura di affidamento e in ogni caso entro i limiti dell importo contrattuale originario. 4 CORRISPETTIVO DEL CONTRATTO Il corrispettivo per l esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto sarà quello offerto a seguito della procedura di gara dall Appaltatore, in accordo alla compilazione del Modello Presentazione Offerta Economica - Allegato 2.0 e sarà remunerato a misura in base alle prestazioni effettivamente rese. L appalto è costituito dai seguenti lotti: Lotto 1 UL1: ,81 di cui oneri della sicurezza pari ad 6.720,00; Lotto 2 UL3: ,00 di cui oneri della sicurezza pari ad 3.395,00; i cui importi contrattuali corrispondono a quelli risultanti dall offerta complessiva dell aggiudicatario presentata in sede di gara, ottenuta considerando la somma dei seguenti importi [1], [2], [3] e [4], così come specificato nei Moduli Offerta Economica, che l Appaltatore dovrà compilare in ogni sua parte ai fini della partecipazione alla gara: [1] IMPORTO ATTIVITA : ottenuto dalla somma dei prodotti tra le varie quantità riferite alle prestazioni riportate nella LISTA PREZZI, a cui l Appaltatore deve applicare uno sconto unico percentuale per ogni fascia di attività. Le quantità indicate nella lista prezzi per le varie lavorazioni sono stimate da Acea Ambiente al solo fine di computare l importo dell offerta ai fini dell aggiudicazione, pertanto le stesse hanno valore meramente indicativo e non saranno vincolanti per la Committente, in quanto ogni eventuale loro variazione non potrà costituire motivo, diritto o pretesa per eventuali richieste. [2] IMPORTO ATTIVITA ACCESSORIE E COMPLEMENTARI: è afferente alle attività i cui prezzi non sono presenti nella LISTA PREZZI; tali prestazioni saranno remunerate con riferimento alle lavorazioni previste negli elenchi e prezzi del Bollettino Ufficiale Regione Umbria, Delibera Giunta Regionale del 20/10/2012 n 1325 (Lotto 1), Bollettino Ufficiale della Regione Lazio n.41 Suplemento n.1 del 28/08/2012 Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 4 di 9

5 (Lotto 2) e applicando il ribasso percentuale medio offerto dall Appaltaore sulla LISTA PREZZI, di cui al punto [1]. [3] IMPORTO ATTIVITA IN ECONOMIA: intese come le lavorazioni in nessun modo previste, ma comunque strettamente necessarie ai fini della perfetta riuscita degli interventi di ripristino e/o manutenzione in contratto. La remunerazione delle attività esplicitamente richieste sarà attuata, previa consuntivazione dell impegno orario complessivo della prestazione, utilizzando le tabelle di riferimento del contratto collettivo nazionale e territoriale in vigore per il settore e per la zona nella quale si eseguono le prestazioni di lavoro stipulato dalle associazioni dei datori di e dei prestatori di lavoro comparativamente più rappresentative sul piano nazionale e quelli il cui ambito di applicazione sia strettamente connesso con l attività oggetto dell appalto, e assoggettando gli utili d impresa e le spese generali al ribasso percentuale medio offerto dall Appaltaore sulla LISTA PREZZI, di cui al punto [1]. [4] ONERI PER LA SICUREZZA: ai fini dell importo contrattuale, oltre le somma delle sezioni così come definite ai punti precedenti, concorrono gli oneri della sicurezza per l eliminazione del rischio da interferenza, non soggetti a ribasso (art. 100, comma 1, D.Lgs. 81/2008 e ss.mm.ii..), applicati in parti percentuali ai prezzi di tutte le tipologie di attività oggetto del contratto. Eventuali variazioni degli importi presunti sopra indicati di cui ai punti [1], [2] e [3], rispetto agli effettivi importi finali, non potranno costituire motivo, diritto o pretesa per eventuali richieste dell Appaltatore. In particolare per gli importi presunti di cui ai punti [2] e [3] è ammessa una tolleranza in eccesso nella misura del 20%, pur rimanendo all interno dell importo contrattuale. Eventuali residui dei suddetti importi, non utilizzati alla fine dell appalto, potranno essere riversati negli importi della LISTA PREZZI fino a completamento dell importo contrattuale. A seguito di benestare da parte di Acea Ambiente, con relativa comunicazione del riferimento di entrata merci, il Fornitore emetterà fattura riepilogativa per le attività svolte nel corso del mese precedente. La Committente ha stimato i costi della manodopera per ciascun lotto come di seguito specificato: Lotto 1 - UL1: ,92; Lotto 2 - UL3: ,00. Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 5 di 9

6 5 OBBLIGHI ED ONERI DELL APPALTATORE Ad integrazione di quanto previsto dal Capitolato Generale D Appalto, l Appaltatore avrà i seguenti ulteriori obblighi/oneri: lo svolgimento di un sopraluogo propedeutico alla presentazione offerta in sede di gara; l esecuzione dei rilievi e l impiego delle attrezzature necessarie al perfetto svolgimento delle attività, considerando l eventualità di poter approntare correttamente e senza impedimenti almeno tre fronti di lavori differenti contemporaneamente; la gru, il carrello elevatore, la piattaforma aerea e tutte le attrezzature fisse e mobili necessarie per l esecuzione delle attività; l Appaltatore è obbligato a fornire autocertificazione attestante che le attrezzature introdotte negli impianti Acea Ambiente e utilizzate per lo svolgimento dei lavori, siano conformi alla normativa vigente di settore; il materiale di consumo correlato con l esecuzione delle attività oggetto del presente disciplinare (elettrodi, gas di saldatura, minuterie metalliche, guarnizioni, ecc ); assicurare la produzione e/o aggiornamento periodico della documentazione di cui al D.Lgs 81/08 di propria competenza. la pulizia del cantiere, che dovrà essere sempre restituito nelle condizioni in cui è stato consegnato; in caso di mancato rispetto di questa disposizione, Acea Ambiente provvederà a far svolgere le pulizie e/o ripristini necessari da altra impresa appaltatrice, addebitandone il costo all Appaltatore; il trasporto di tutte le attrezzature dell Appaltatore; lo smaltimento dei rifiuti prodotti dalle lavorazioni oggetto del contratto; la nomina, prima dell'inizio delle attività, del Responsabile di Cantiere; il rilascio delle certificazioni, previste per legge, per gli impianti realizzati/forniti; le spese per tutte le prove sui materiali da costruzione ritunete necessarie da Acea Ambiente, comprensive dei costi per i prelievi in contraddittorio e la gestione dei campioni. 6 LIVELLI DI SERVIZIO MINIMI Non operante Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 6 di 9

7 7 DIREZIONE E CONTROLLO DELLE PRESTAZIONI La Committente si riserva la facoltà di procedere alle necessarie verifiche durante lo svolgimento delle attività; qualora fossero riscontrate delle difformità: nell esecuzione delle stesse, nella professionalità richiesta, nei mezzi messi a disposizione o nei tempi di esecuzione, Acea Ambiente sospenderà immediatamente le prestazioni ed applicherà le relative penali. 8 COLLAUDO/VERIFICA DI CONFORMITA DELLE PRESTAZIONI A conclusione dell esecuzione delle singole attività, la Committente svolgerà le ispezioni ritenute idonee e necessarie a verificarne la regolare esecuzione. Le prestazioni saranno oggetto di verifica in contradditorio; l esito di siffatta verifica sarà riportato in apposito verbale. Nell eventualità in cui si riscontrassero difformità nell esecuzione dei lavori, la Committente emetterà un Verbale di non Conformità e l Appaltatore dovrà, entro il termine massimo di tre (3) ore solari, predisporre le lavorazioni finalizzate ad assicurare la piena rispondenza degli interventi agli standard richiesti, senza la pretesa di alcun onere aggiuntivo. 9 SUBAPPALTO Il subappalto è ammesso nei limiti di legge e alle condizioni di cui al Capitolato Generale d Appalto. 10 PENALI In caso di ritardo, mancato rispetto dei livelli di servizio e/o di inadempimento, saranno applicate all Appaltatore le penali di seguito riportate: per ogni giorno di ritardo sui tempi di ultimazione di ogni singola attività, intendendo per ritardo anche la mancata riconsegna dell area di cantiere, sarà applicata una penale pari a 150,00; sarà applicata una penale pari ad 200,00 per ogni giorno solare o frazione di giorno solare di ritardo, fino ad un massimo di sette giorni, rispetto al termine indicato nella richiesta della Committente di produzione/aggiornamento periodico della documentazione di cui al D.Lgs 81/08, oltrepassato tale limite temporale sarà facoltà della Committente risolvere il contratto in danno dell Appaltatore; multa di 500 per uso di attrezzatura non conforme, di e sospensione dello svolgimento delle attività per evidente violazione delle normative di sicurezza; Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 7 di 9

8 sarà applicata una penale pari ad 1.000,00 in caso di mancato impiego delle maestranze, in possesso della qualifica per l esecuzione di lavori in ambienti sospetti di inquinamento o confinati ai sensi del D.P.R. 177/11 e D.Lgs. 81/2008 indicate dal concorrente nel modello di offerta tecnica e, in caso di reiterata contestazione, Acea Ambienete si riserva la facoltà di risolvere il contratto per grave inadempienza; sarà applicata una penale pari ad 500,00 in caso di mancato impiego della risorsa adeguatamente formata e qualificata in materia di sicurezza sul lavoro (possesso dei requisiti professionali di cui all art. 98 del D.lgs. 81/2008), supplementare rispetto all organico impegnato nell esecuzione dei lavori in appalto, per l'implementazione di un attività costante di controllo interno, per ispezioni e verifiche in merito all'attuazione delle procedure e delle misure di sicurezza adottate nei cantieri, con riscontro periodico almeno mensile al Committente, con l evidenza delle verifiche effettuate e degli interventi migliorativi adottati/proposti; così come indicato dal concorrente nel modello di offerta tecnica e, in caso di reiterata contestazione Acea Ambienete si riserva la facoltà di risolvere il contratto per grave inadempienza. Qualora l importo complessivo delle penali di cui al primo capoverso superi il 10% dell importo contrattuale, Acea Ambiente si riserva la facoltà, a suo insindacabile giudizio, di risolvere il contratto, addebitando all'appaltatore gli eventuali maggiori costi e ogni altro danno provocato dalla risoluzione stessa. 11 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO Ad integrazione di quanto previsto dal Capitolato Generale D Appalto, si darà luogo alla risoluzione unilaterale del contratto ai sensi dell art c.c. in danno dell Appaltatore nelle seguenti ipotesi specifiche di inadempimento: emissione di tre verbali di non conformità a carico dell Appaltatore da parte di Acea Ambiente; applicazione di penali fino al superamento della soglia definita del 10% dell importo del contratto; negligenza del personale dell Appaltatore che comporti rischio grave per la salute delle persone o per l integrità degli impianti; mancato adempimento degli obblighi contributivi, previdenziali ed assicurativi nei confronti del personale dipendente; Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 8 di 9

9 mancato adempimento delle disposizioni in materia di subappalto; omissione di stipula delle polizze assicurative previste e/o mancato rinnovo. 12 CAUZIONE DEFINITIVA È previsto l obbligo per l Appaltatore di costituire la garanzia definitiva, nelle forme e con le modalità di cui al Capitolato Generale D Appalto. 13 RESPONSABILITA E POLIZZE ASSICURATIVE L Appaltatore dovrà essere provvisto o costituire le seguenti polizze assicurative: A) responsabilità civile verso terzi, con massimale non inferiore a ,00 per ogni sinistro procurato nell espletamento dell appalto con il limite di ,00 per ogni danno a persone e di ,00 per danni a cose; la copertura deve essere esente da franchigia. 14 GESTORE DEL CONTRATTO I Gestori del Contratto (Direttori dell esecuzione del Contratto ai sensi del D.Lgs 50/2016 e smi), nominati dal Committente e ai quali dovranno essere indirizzate le comunicazioni sono i Responsabili Impianto: UL1 - Giuseppe Piccini - tel , - mail giuseppe.piccini@aceaspa.it UL3 - Ilir Dhima - tel , - mail ilir.dhima@aceaspa.it Acea Ambiente S.r.l. /UL1/UL3 9 di 9