PRESENTAZIONE AZIENDALE

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1 IMPRESA EDILE OPERE CIVILI E INDUSTRIALI PRESENTAZIONE AZIENDALE MANUTENZIONE RISTRUTTURAZIONE RESTAURO S.I.M.E. restauri s.r.l. Via Pellaro Roma Tel r.a. Fax

2 PRESENTAZIONE AZIENDALE ================= CHI SIAMO S.I.M.E. Restauri è impresa edile specializzata nella manutenzione ordinaria e straordinaria, nella ristrutturazione, nel consolidamento, nel recupero e nel restauro conservativo. Da oltre 40 anni opera sul patrimonio edilizio esistente, perseguendo una filosofia conservativa ed adottando tecniche riprese dalla tradizione accanto a sistemi e prodotti innovativi. L azienda ha iniziato operando a fine anni sessanta, come impresa artigiana, nel difficile settore del restauro architettonico. Successivamente, a metà degli anni settanta l attività, incentrata esclusivamente nel territorio nazionale e con committenti privati di livello primario, ha acquisito notevoli professionalità nel settore della manutenzione degli edifici condominiali, nel recupero urbano e nel restauro di beni monumentali. L impresa ha sempre cercato di privilegiare la soddisfazione e la fidelizzazione del cliente, i migliori veicoli promozionali per garantire la continuità e la crescita. Il raggiungimento di questo obiettivo è dimostrato dal fatto che lavora in maniera prevalente con i medesimi committenti privati ai quali offre un servizio che può comprendere in via principale l esecuzione dei lavori e, quando necessario, anche i servizi relativi all individuazione delle esigenze del cliente, la progettazione, l assistenza e l espletamento delle pratiche per ottenere le autorizzazioni per eseguire l intervento, nonché la manutenzione e gestione dell opera. 2

3 Questa peculiarità dell impresa ha fatto accrescere un insieme di professionalità complementari tra loro che consentono oramai di offrire un servizio completo. Nella metà degli anni ottanta, l impresa ha ritenuto opportuno effettuare importanti scelte strategiche per consentirgli di essere più competitiva, guadagnare nuovi spazi di mercato e per poter incrementare il fatturato. La prima scelta è stata quella di diversificare la propria attività aprendo anche al mercato delle opere pubbliche. Contemporaneamente ha implementato l attività produttiva in proprio assumendo nuovo personale, acquisendo ulteriori attrezzature e realizzando con maestranze specializzate i lavori. Da ultimo è stato implementato il settore dedicato alla parte impiantistica, attraverso partnership con altre imprese specializzate, che consente alla nostra azienda di progettare e realizzare impianti di notevole sofisticatezza. Questa organizzazione consente di essere più competitivi in termini di qualità, di prezzo e di tempo, con il risultato di offrire ai committenti un plus che la differenzia dalle altre imprese edili. Tale prassi, ormai consolidata nel proprio modus operandi, consente di garantire maggiormente la buona esecuzione e la qualità dei lavori commissionati. Con tale struttura, scelta, formata e selezionata nel tempo, è possibile programmare autonomamente qualsiasi tipo d intervento, dai grandi complessi immobiliari agli appartamenti privati, ed offrire un 3

4 servizio completo e professionale che abbraccia tutti gli aspetti legati al complesso settore delle manutenzioni e del restauro degli immobili. CI RIVOLGIAMO A tutti coloro che operano nel settore dell edilizia, dalla progettazione all amministrazione, alla gestione, al singolo privato. PROPONIAMO Interventi specializzati in manutenzione, restauro, consolidamenti, ristrutturazioni, recupero edilizio Risposte rapide ed appropriate ad ogni esigenza Utilizzo di materiali e attrezzature all avanguardia e innovative tecniche di lavorazione, trovando la corretta soluzione nella combinazione di tecniche antiche e prodotti moderni Uno staff tecnico e gestionale di primario livello La fiducia dei più importanti produttori di materiali S.I.M.E. restauri s.r.l. 4

5 IMPRESA EDILE OPERE CIVILI E INDUSTRIALI MANUTENZIONE RISTRUTTURAZIONE RESTAURO ELENCO DEI SETTORI IN CUI OPERIAMO 5

6 MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA Rifacimento completo delle facciate Ripristino di intonaci e cls Ripristino di getti di cemento armato o cls deteriorati Rivestimenti plastici anticondensa, antigraffio Pitturazioni e rivestimenti tradizionali (silossani, silicati, calce, quarzo) Rifacimento coperture, tetti e balconi Risanamento di murature umide Bonifiche antimuffa Intonaci traspiranti, ventilati e speciali Messa in sicurezza di rivestimenti lapidei Protezione antigraffiti Bonifica delle superfici in cemento amianto - eternit Abbattimento delle barriere architettoniche RESTAURO ARTISTICO MONUMENTALE Restauro conservativo di intonaci storici e cementi decorativi Restauro conservativo di manufatti lapidei naturali e artificiali Ripristino di coloriture e finiture storiche Pulitura laser di superfici di pregio Interventi di pulizia con irrorazione di nebulizzazioni di acqua normale o demineralizzata, micro e macro sabbiatura a secco e ad umido, idrosabbiatura ed abrasione manuale o meccanica a secco o ad umido Interventi di consolidamento meccanico chimico e/o ad imbibizione con resine mono e bicomponenti, organiche ed inorganiche 6

7 Pitturazioni inorganiche e/o a fresco con calce o silicato di potassio e pigmenti minerali fotostabili Ricostruzione e ricomposizione di decori e fregi architettonici con sistemi inorganici puri Trattamenti protettivi con resine silossaniche, siliconiche, acriliche Rivestimenti fibrati in dispersione o in fase solvente Diagnostica preventiva e in corso d opera CONSOLIDAMENTO Micropali Consolidamento murature in elevazione Perforazioni Placcatura singola o doppia Incatenamento Trefoli d acciaio Consolidamento di volte a botte Consolidamento di strutture lignee RISTRUTTURAZIONE EDILE Opere da: Muratore Pittore Decoratore Idraulico Elettricista Falegname Parquet 7

8 FINITURE ECO AMBIENTALI Pavimentazioni autolivellanti con ph a norma Rivestimenti atossici per magazzini alimentari e ristoro alberghiero Rivestimenti sterilizzanti per ambienti ospedalieri Formazione di gusci antimicrobi Trattamenti antialcalini Trattamenti antiacidi FINITURE PARTICOLARI Encausti Graffiti Stucchi lucidi Pitture a guazzo Stucchi romani Velature Pitturazioni decorative Terre fiorentine EDILIZIA DELL INDUSTRIA Finitura con prodotti dati con airless Rasatura e finitura con intonaci pellicolari Applicazione giunti di tenuta tra accosti Impermeabilizzazioni con prodotti cementizi polimero-modificati Rivestimenti plastici tradizionali del tipo RPAC Sigillature con cordoli siliconici continui, acrilici Protezioni anticorrosive con fondi zincanti, antiruggini alchidiche, oleofenolici, finiture con base, intermedio e strato finale 8

9 IMPRESA EDILE OPERE CIVILI E INDUSTRIALI MANUTENZIONE RISTRUTTURAZIONE RESTAURO DATI AZIENDALI E REFERENZE 9

10 DATI AZIENDALI Sede legale: Via Pellaro n Roma Tel r.a. - Fax cell Sito web: Iscrizione alla C.C.I.A.A. di Roma al n Partiva Iva e Codice Fiscale n Posizione INPS di Roma n Posizione INAIL di Roma n Posizione Cassa Edile di Roma n Impresa iscritta Assimpred - Associazione Imprenditori Edili, posizione n. 307 POLIZZA RCT/RCO La ns. Impresa ha in essere polizza assicurativa con i seguenti massimali: verso terzi (R.C.T.): (euro unmilionecinquecentomila) per ogni sinistro verso prestatori di lavoro (R.C.O.): (euro unmilione) per ogni sinistro danni da furto: (euro cinquantamila) per ogni sinistro SICUREZZA In ordine alla legge 3 agosto 2007, n. 123 e successiva applicazione decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81 ss.mm.ii.: tutti i nostri lavori, a tutela delle responsabilità previste in capo al Committente, sono eseguiti nel pieno rispetto delle attuali leggi della sicurezza e sotto il controllo di personale istruito ai sensi delle sopra citate leggi. 10

11 PROGRAMMA LAVORI I lavori potranno avere inizio entro quindici/venti giorni dalla data di conferma dell ordine, e la loro durata sarà stabilita sulla base di un cronoprogramma redatto congiuntamente con la Direzione Lavori, sulla base delle necessità del Committente. La ns. Impresa dispone di una struttura aziendale in grado di assicurare lo svolgimento dei lavori nei termini di tempo che risultano più appropriati alle esigenze di lavoro e del Committente. A questo proposito segnaliamo che alcuni lavori gestiti, relativi al restauro ed alla manutenzione ordinaria e straordinaria delle facciate di grandi complessi immobiliari, sono stati consegnati con mesi di anticipo rispetto alla data contrattuale di ultimazione lavori. GARANZIE SIME Restauri garantisce gli interventi a partire dalla data del collaudo, per i seguenti periodi: OPERE MURARIE: 10 (dieci) anni OPERE DA PITTORE: su muratura: 10 (dieci) anni su ferro: 6 (sei) anni Eventuali interventi che si dovessero rendere necessari nel periodo di garanzia saranno eseguiti a ns. completa cura e spesa. 11

12 REFERENZE Con riserva di un maggior dettaglio, dietro richiesta, elenchiamo di seguito alcuni clienti acquisiti e/o da acquisire da parte del personale e collaboratori operanti nella SIME Restauri ISTITUZIONI - ENTI ACEA ANAS ANCI BANCA D ITALIA COMPASS COMUNE DI ROMA ENASARCO ENPACL ENPAIA INA INPDAP INPS RAI INDUSTRIE SOCIETA BIODATA C.N.R. GENERALI ASSICURAZIONI ISTITUTO ITALIANA MORGAN STANLEY M.C. PIRELLI & C. REAL ESTATE TIGLIO 1 TIGLIO 2 TRELLEBORG WHEEL SYSTEMS 12

13 PROFESSIONISTI STUDIO AGOSTINO STUDIO AMODEO STUDIO ANDREANGELI STUDIO BUDINI STUDIO CACCIA STUDIO CAPOLEI STUDIO CASTELLI STUDIO CAU STUDIO CELSI STUDIO CIUCCI STUDIO DE ACUTIS STUDIO DE ANGELIS STUDIO DE LORENTIS STUDIO FEDERICO STUDIO GUERRIERI STUDIO LAZZERINI STUDIO MAINI STUDIO MERCURI STUDIO MESSINA STUDIO MEZZI STUDIO NICOLETTI STUDIO PERRONE STUDIO PETRINI STUDIO PIETRINI STUDIO RIDOLFI STUDIO ROBBA STUDIO TALAMONTI STUDIO VILLA STUDIO VITALE STUDIO ZAMPONI STUDIO ZEULI 13

14 AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI Ass.ne Amministratori Professionisti Ass.ne A.N.A.C.I. Ass.ne A.N.A.I.P. Ass.ne A.N.AMM.I. Ass.ne ARPE Ass.ne FNA Federamministratori Ass.ne U.N.A.I. ABBAFATI ACCARISI ALTERI AMENDOLA ARGENTI BARBANERA BIANCHI BICA BICHIRI CAGLIESI CAPELLI CAPORILLI CAPRASECCA CARAMIA CARLOMUSTO CELESTINI CLEMENTE CORSETTI DE BONIS DI DIO FABRINI FORMIGONI GALATI GESTIDOM 14

15 GIUSTINI GUERRIERO IANNI LAURITO LISI MICHIORRI MINELLI MIRANDANTI MOHORIC NATALINI NICOLETTI PARODI PESCE PINELLI PRAINO PRESTI PURINAN SCHILLACI SGANGA SQUARSCETTA STRIPPOLI TIRABOSCHI VENTURI VITALETTI 15

16 IMPRESA EDILE OPERE CIVILI E INDUSTRIALI MANUTENZIONE RISTRUTTURAZIONE RESTAURO D.U.R.C. 16

17 IMPRESA EDILE OPERE CIVILI E INDUSTRIALI MANUTENZIONE RISTRUTTURAZIONE RESTAURO REFERENZE BANCARIE 17

18 LAVORI Vi forniamo elenco sintetico di alcuni dei lavori gestiti da parte del personale e collaboratori operanti nella SIME Restauri, con riserva di produrvi, dietro richiesta, elenco esaustivo e completo: IMMOBILI DI: Piazza di Spagna 3: restauro delle facciate e rifacimento del tetto di copertura Piazza Campo de Fiori 3: restauro delle facciate, consolidamento statico e rifacimento del tetto e dei terrazzi di copertura Corso del Rinascimento 11/19: idrosabbiature delle facciate e restauro conservativo Via del Boschetto 78: manutenzione straordinaria delle facciate, rifacimento terrazzi di copertura Via Merulana 191: consolidamento strutturale dell edificio con iniezioni di resine e applicazione di materiali innovativi per il consolidamento Viale Manzoni 13: ristrutturazione facciate con cementi decorativi fine 800 e consolidamento scale interne e pareti esterne Via Napoleone III, 6: restauro conservativo delle facciate esterne ed interne, rifacimento stucchi decorativi, rifacimento dei tetti Via Milano 43: consolidamento strutturale edificio con placcaggi, martelli murari, catene, riprese dei cementi decorativi 18

19 Via Candia n. 111: lavori di messa in sicurezza dell edificio per incatenamento eseguito con trefoli di acciaio armonico, placcature varie, irrigidimento solai, cuciture di lesioni strutturali, opere varie di ripristino in tutti gli appartamenti dello stabile Via Egidio Albornoz 41: ristrutturazione appartamenti interni Via Gregorio VII, 500: ristrutturazione delle facciate e sabbiatura cortina Viale Cesare Pavese 61: opere di ordinaria manutenzione delle facciate, piani garages e opere varie Viale Cesare Pavese 69: opere di ordinaria manutenzione delle facciate, piani garage ed opere varie Piazza San Giovanni Bosco 5: rifacimento delle gronde in cls e impermeabilizzazione terrazzi condominiali Piazza Lotario 8: rifacimento dei prospetti, lavaggio cortina, risanamento cls, ripristino terrazzi privati Via Romolo Balzani 44: manutenzione straordinaria dei prospetti delle dieci scale con interventi strutturali sui pannelli k e cls Viale Cesare Pavese 260: Rifacimento delle facciate, sostituzione fioriere fisse Via Salaria 128: ristrutturazione facciate con finitura ai silicati Via Mascagni 190/200: ristrutturazione facciate e scale Pirelli stabilimento di Tivoli, palazzo Direzionale: ristrutturazione interni, restauro facciate, rifacimento copertura terrazzo 19

20 Via Nazionale 200: restauro architettonico balconi Via Cavour 2, Firenze: restauro conservativo facciate. Rifacimento completo tetti Via Ricasoli 11, Firenze: restauro facciate, rifacimento completo tetti di copertura Piazza Cavour 25: ristrutturazione interni, restauro facciate Via dei Pucci 24, Firenze: Consiglio Regionale della Toscana manutenzione conservativa dell immobile con vincolo soprintendenza ENPAIA Ente Nazionale di Previdenza per gli Addetti e per gli Impiegati in agricoltura: opere varie di manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili Largo Luigi Antonelli 4: manutenzione ordinaria e sostituzione infissi Via Sante Vandi 71: manutenzione ordinaria Piazza A. C. Sabino 67: opere varie di manutenzione straordinaria degli edifici Immobili di via di Valle Melaina nn : ristrutturazione di due fabbricati in terranova e riordino delle quattro scale E.N.S. via Gregorio VII, 120: ristrutturazione uffici per nuova sede dei Giudici di Pace penali 20

21 Via Giacomo Coppola di Musitani 34: risanamento del cls e impermeabilizzazione terrazzi con tetto rovescio Via Mondragone 11: isolamento termico a cappotto delle facciate e restauro frontalini Via Saredo 86: Rifacimento dei terrazzi condominiali Via di Vigna Murata 242: finiture interne con applicazione stucchi e finiture a stucco antico e marmorino lucido Via Giampiero Combi 95: isolamento termico a cappotto delle facciate e manutenzione opere in cemento armato Via Gregorio VII, 500: ristrutturazione delle facciate e sabbiatura cortina Immobile di via Nitti 9 Via Ottorino Gentiloni 40: esecuzione di nuovo impianto fognario Via Scribonio Curione 38: rifacimento mosaico sui parapetti balconi; trattamento strutture in cemento armato e impermeabilizzazione terrazzi di copertura Via Costantino 10: ristrutturazione facciate e impermeabilizzazione terrazzi Via Leone IV, 38: consolidamento degli architravi con cementi fluidificanti e resine con iniezioni a bassa pressione Compass spa: via Nomentana 146: restauro delle facciate. Pitturazione con ciclo silicati puri Keim Farben con sistema a velatura 21

22 Via Igino Giordani 70-74: restauro delle facciate, rifacimento giunti e opere in ferro Via Bartolomeo Borghesi 5: rifacimento facciate in intonaco pozzolanico e rifacimento nuove inferriate in ferro zincato Via del Giuba 3: rifacimento facciate in terranova con prodotti uguali agli esistenti 22

23 Con riserva, dietro richiesta, di produrvi l elenco completo dei ns. fornitori, alcuni tra i quali risultano essere: ARD BOERO BRADMAC CAPAROL CEPRO FASSA BORTOLO HILTI ITALIANA IVAS KEIM FARBEN KIMIA LAFARGE MAPEI SAMMARINESE SANDTEX SIGMA SIKA SIKKENS SPATULA STUHHI THORO ITALIANA TORGGLER WEBER & BROUTIN WURTH ITALIA 23

24 Si segnala, infine, che la gestione, direzione, realizzazione, da parte del personale e collaboratori della ns. Impresa, di numerosi interventi effettuati, ed in corso di svolgimento, ha permesso l acquisizione di un elevato grado di conoscenza sulle metodologie e sulle tecniche di intervento in ogni e qualsiasi situazione. Ciò costituisce un bagaglio tecnico e di esperienza di un certo rilievo nell affrontare le problematiche dell intervento, data l ormai consolidata conoscenza delle patologie di degrado riscontrate in innumerevoli interventi. Ringraziando per la cortese attenzione e nel considerarci a Vs. completa disposizione per ogni precisazione e/o chiarimento al merito, si coglie l occasione per porgere i migliori saluti. S.I.M.E. restauri s.r.l. 24

INDICE. Art. 1) Definizione; Art. 2) Obiettivi; Art. 3) Tipi di intervento; Art. 4) Ambito territoriale di intervento

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