Chi siamo. Scheda Agenzia. L'immobiliare.com Cologno Monzese MEMBER:

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Ottavia Parente
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1 Chi siamo

MARCO CAVALLARI e ANTONIO BALDASSARE, Affiliati SoloAffitti, trovano un nuovo sprint con la compravendita immobiliare > Nel 2016 L immobiliare.

2 MARCO CAVALLARI e ANTONIO BALDASSARE, Affiliati SoloAffitti, trovano un nuovo sprint con la compravendita immobiliare > Nel 2016 L immobiliare.com e Solo Affitti hanno siglato un accordo che consente l apertura di nuovi punti partner dedicati alla locazione nelle agenzie Member L immobiliare.com e viceversa, per le Agenzie Affiliate Solo Affitti, c è la possibilità di affiancare, con un locale/corner dedicato, l attività di compravendita immobiliare con il marchio L immobiliare.com. Con la metà del 2017 due nuove Agenzia Solo Affitti hanno scelto di affiancare il marchio L immobiliare.com per gestire l attività di compravendita immobiliare. Si tratta di due Agenzie della provincia di Milano, presenti sul territorio di Cologno Monzese e di Rozzano da diversi anni. Proprio in queste pagine, abbiamo avuto il piacere di intervistare i titolari delle rispettive agenzie; nello specifico il sig. Marco Cavallari per Rozzano ed il sig. Antonio Baldassarre per Cologno Monzese. > Signor Cavallari, lei opera nel settore immobiliare con suo padre Bruno Cavallari, agente immobiliare di grande esperienza che opera da diversi anni sulla piazza di Rozzano. Nel 2017 avete deciso di diversificare l attività affiancando il marchio L immobiliare.com a quello già esistente Solo Affitti. Quali sono stati i motivi che vi hanno spinto a questa scelta? Il progetto delle vendite è partito già dal 2016, l intento principale era quello di ampliare la gamma dei servizi offerti ai nostri clienti, sia proprietari che inquilini. In effetti già negli anni precedenti notavamo richieste di consulenze dai clienti fidelizzati e purtroppo non avevamo la giusta esperienza per affrontare un mercato cosi differente dagli affitti. Con il mio ingresso in agenzia nel 2015 abbiamo investito in questo nuovo settore e deciso di affiancarci ad un marchio gestito da persone di forte esperienza per poter crescere e fornire servizi sempre più efficienti e puntuali ai nostri clienti. > Questa nuova formula vi ha già portato qualche nuova opportunità di business?

3 Certamente! Il 2016 è stato il primo anno in cui ci siamo affacciati al mondo delle vendite e abbiamo ottenuto fin da subito risultati interessanti. Molti nostri clienti a cui abbiamo proposto i nuovi servizi sia proprietari che inquilini ci hanno dato mandati per vendere o cercare casa. La crescente esperienza e la creazione di una struttura al nuovo servizio ci ha permesso nel 2017 di ottenere risultati soddisfacenti in termini di fatturato, nuovi immobili acquisiti registrando una crescita importante. > A livello operativo come vi siete organizzati per la gestione dell agenzia immobiliare con il doppio marchio? L agenzia è a gestione familiare, lavoriamo a tempo pieno io e mio padre e a part-time mia madre. I rapporti con la sede Solo Affitti e tutta la gestione degli immobili in affitto di proprietà dei privati sono gestiti da mio padre, mentre io mi occupo principalmente degli affitti dei grandi complessi residenziali o dei costruttori e di tutti gli immobili in vendita. Mi madre invece si occupa di tutta la parte di segreteria e contrattualistica. > Signor Baldassarre, lei opera da qualche anno a Cologno Monzese con la sua agenzia Solo Affitti. Nel 2017 ha deciso di diversificare l attività decidendo di trattare anche la compravendita immobiliare con il marchio L immobiliare.com. Come è venuto a conoscenza di questo nuovo progetto e qual è stata la leva che l ha spinta verso questa scelta? In effetti ho iniziato la mia attività di compravendita presentandomi sul mercato con il mio nome (Studio AB Consulenze Immobiliari) essendo comunque già conosciuto sul territorio perché già presente sin dal 2006 con l agenzia Solo Affitti. Sono venuto a conoscenza di questa opportunità dalla Solo Affitti stessa e dopo aver approfondito il progetto con la Famiglia Grimaldi ho deciso di entrare a far parte del gruppo l immobiliare.com per i seguenti motivi: - serietà del progetto (rete, supporto, strumenti); - importanza del nome Grimaldi ; - possibilità di ampia collaborazione con i colleghi del Network; > Chiedo anche a lei se grazie a questa formula ha già avuto qualche nuova opportunità di business A causa del trasferimento di sede del mio ufficio ho ritardato un po la entrata a regime con il nuovo marchio ma ho già avuto interessanti contatti e sono sicuro che arriveranno a breve anche nuove opportunità di business. In particolare sono alla ricerca di un importante plesso industriale per un mio cliente e la possibilità di interagire e collaborare con i colleghi in questi casi complessi sarà sicuramente vincente. > Parlando di compravendita immobiliare, quali sono i servizi proposti da L immobiliare.com che le portano un particolare vantaggio nell attività quotidiana? Ho trovato interessanti alcune partnership quali Agentpricing nonché il calendario degli incontri e Workshop di aggiornamento professionale con proposte interessanti e stimolanti. Non sono più un ragazzo, anche se lo sono nello spirito, e non a caso il mio motto è anche alla mia età c é sempre da imparare e di ciò ne sono profondamente convinto. Purtroppo la figura dell agente immobiliare non è sempre considerata da molti professionale e quindi a maggior ragione dobbiamo sentire l obbligo di lavorare sempre più sulle nostre competenze. Il mondo viaggia veloce, noi dobbiamo correre altrettanto veloci ma le persone con le loro competenze e professionalità sapranno fare la differenza. La nostra Società (ANTONIO BALDASSARRE d.i.) opera nel settore dell intermediazione immobiliare dai molti anni. Oggi nella tradizione di professionalità, serietà e trasparenza consolidate e conquistate nel tempo, segue il nuovo percorso della Famiglia Grimaldi che, forte delle sue tradizioni e solide radici profonde, ha creato il primo circuito di agenti immobiliari professionali di pregio che si identificano sotto un unica effigie: L'IMMOBILIARE.COM. QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così

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4 da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze. QUANDO VENDETE CASA SAPPIAMO VALORIZZARE I VOSTRI IMMOBILI Il nostro network è composto da professionisti seri e preparati, in grado di fornirvi una consulenza immobiliare gratuita per stabilire una coerente valutazione di mercato. Grazie alla nostra pluriennale esperienza, siamo in grado di programmare la più efficace promozione pubblicitaria su quotidiani e testate di settore, sia cartacee che online. Per pubblicizzare tutti gli immobili che sono stati affidati al circuito abbiamo a disposizione il nostro sito dalla grafica accattivante e di semplice utilizzo. L'immobile sarà inoltre pubblicizzato, grazie ad importanti accordi, sui principali portali del settore. Affidando l'incarico in esclusiva ad un membro del Circuito ci si potrà avvalere anche degli altri operatori presenti sul territorio tramite la banca dati online. Inoltre, le visite all'immobile sono sempre effettuate con clienti selezionati ed accompagnati dai nostri consulenti. Provvediamo poi a fornirvi rendiconti periodici sulle attività svolte e sulle trattative in corso, seguendovi sino all'atto notarile. Servizi La nostra Società (ANTONIO BALDASSARRE di) opera nel settore dell'intermediazione immobiliare con il marchio in particolare negli ambiti sottoriportati. Inoltre, nell'ambito delle Locazioni opera come Punto Senior a marchio SOLOAFFITTI. Agenzia Cologno monzese - colognomonzese.soloaffitti.it Via Manzoni, 7 Tel colognomonzese@soloaffitti.it Servizi - Valutazione commerciale - Studi di fattibilita' per operazioni - Promozione pubblicitaria cartacea - Visite clientela selezionata - Perizie estimative scritte - Servizio fotografico - Promozione pubblicitarie online - Redazione preliminari

5 - Redazione contratti di locazione - Registrazione contratti di locazione - Assistenza legale - Assistenza tecnica-architettonica - Assistenza creditizia Tipologie attivita' residenziale - Gestione permute - Frazionamenti Tipologie attivita' commerciale/direzionale - Gestione permute - Frazionamenti Tipologie attivita' industriale - Registrazione preliminari - Assistenza notarile - Assistenza urbanistica - Verifiche energetiche - Cantieri - Opportunita' d'investimento - Cantieri

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