ALCE NERO. TAMassociati Massimo Lepore PARMA

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1 ALCE NERO TAMassociati Massimo Lepore PARMA

2 ITER e QUADRO RIFERIMENTO > Bando Rigenerazione urbana RER Piano operativo del fondo sviluppo e coesione infrastrutture > Strategia per la rigenerazione urbana comune di San Lazzaro di Savena Parco fluviale e pista ciclabile lungo Savena e opere di bonifica e demolizione propedeutiche > Asta pubblica per l individuazione di un soggetto attuatore Piano Urbanistico Attuativo funzionale alla riqualificazione dell intero comparto AR.B.1.-P.1 Opere propedeutiche di bonifica e demolizione Progettazione di un edificio pubblico servizio (centro comunale preparazione pasti) Progetto di Pista ciclabile e stralcio del parco fluviale lungo Savena all interno del sub comparto A del comparto AR.B.1.-P.1 Progetto nuova sede società Alce Nero SpA

3 LOCALIZZAZIONE Nuova sede Alce Nero SAN LAZZARO DI SAVENA Autostrada

4 PMI e AREE ARTIGIANALI Lungo la via Emilia Levante 28 ha San Lazzaro di Savena 78 ha 50 ha Idice 10 ha Osteria Nuova 30 ha Ozzano 63 ha Legenda SS9_Via Emilia Ferrovia Autostrada A14 50 ha Osteria Grande

5 AMBITO di INTERVENTO Comparto via Caselle Caselle Torrente Savena 600 m 500 m Via Emilia San Lazzaro di Savena Legenda SS9_Via Emilia Ferrovia Autostrada A14

6 ASSI CONNETTIVI Inserimento progetto

7 STATO di FATTO Ex stazione ecologica Comune San Lazzaro

8 PROGETTO di DE-SEALING Individuazione delle aree di intervento LEGENDA manufatti esistenti da demolire manufatti esistenti da mantenere area verde area pavimentata area precedentemente bonificata fino alla profondità di 1 m 5 fiume Savena STATO DI FATTO SF= mq N. USO AREA 6 1 piazzale 645 mq 2 piazzale 590 mq B piazzale mq 4 capannone mq 5 piazzale 815 mq 3 4 B piazzale mq 7 piazzale 790 mq 8 piazzale 450 mq 9 piazzale 790 mq 10 piazzale 650 mq strada 550 mq B1 bonifica 600 mq B2 bonifica 430 mq Via Speranza LIMITI AREA DI INTERVENTO TOTALE mq

9 PIANO dei MOVIMENTI TERRA Diagramma interventi di scavo fiume Savena 5 STATO DI PROGETTO SP= mq 6 TIPOLOGIA intervento scarifica per nuova area parcheggio H 0,12 m B demolizione manto stradale per nuova area verde demolizione pacchetto di pavimentazione per nuova area verde 0,20 m 0,50 m 3 4 B1 8 9 demolizione e scavo per inserimento nuovi edifici demolizione pacchetto di pavimentazione per nuova area stradale 0,60 m 0,65 m area bonificata var.* QUANTITATIVI VOLUME Via Speranza LIMITI AREA DI INTERVENTO M.ASPORTATO (solette) mc circa scavi per bonifica esclusi

10 PIANO dei MOVIMENTI TERRA Diagramma riporti terra e/o materiale compattabile fiume Savena 5 STATO DI PROGETTO SP= mq 6 LIVELLI MEDI RIPORTO MATERIALE ZONA 0,20-0,40 m B2 7 0,40-0,60 m escluso 0,80-1,00 m 4-B ,40-1,60 m 2-9 B ,60-2,80 m B escluso QUANTITATIVI VOLUME Via Speranza LIMITI AREA DI INTERVENTO M. RIPORTATO mc circa

11 STATO di PROGETTO Planimetria schematica STATO DI PROGETTO SP= mq PARCO FLUVIALE A UFFICI mq B RISTORANTE mq B p1 C A CONFINE LOTTO PROPRIETA C p1 SALA EVENTIm mq PARCHEGGIO DIPENDENTI pa p2 p2 PARCHEGGIO OSPITI pa V PARCO PUBBLICO mq VIA SPERANZA

12 SALDI e RISULTATI Numeri attesi produzione di inerti 3.300mc mc superficie prativa mq 2.400mq produzione di inerti da demolizioni necessità di inerti per nuovi sottofondi superficie prativa esistente superficie prativa dopo rigenerazione 100% >> 20% 68% 100% riciclo inerti in situ < costi di trasporto in discarica < costi di smaltimento in discarica 48% di incremento della permeabilità dei suoli 3000 mc di terreno vergine riportato 100% riciclo di terreno vergine da cantiere limitrofo

13 Recupero e riuso delle acque piovane Scenari RECUPERO ACQUE PIOVOSITA MEDIA ANNUA SUPERFICIE COPERTURA A 774 mm 774 mm 470 mq 470 mq RESA ANNUALE A 255 mc 255 mc SUPERFICIE COPERTURA C 240 mq RESA ANNUALE C 131 mc RESA ANNUALE TOTALE 255 mc 386 mc PARCO FLUVIALE RIUSO ACQUE B A CONFINE LOTTO PROPRIETA MEDIA UTENTI GIORNALIERA FABBISOGNO IDRICO GIORNALIERO/UTENTE FABBISOGNO IDRICO ANNUALE 50 p 90 p 13,5 lt 13,5 lt 180 mc 320 mc C DIMENSIONAMENTO DELLA CISTERNA VIA SPERANZA SERBATOIO INTERRATO 26mc 0 gennaio marzo maggio luglio settembre novembre capacità di raccolta acqua 2019 fabbisogno idrico 2019 capacità di raccolta acqua 2025 fabbisogno idrico 2025

14 Risultati attesi recupero - fabbisogno 2019 recupero - fabbisogno mq 320 mq 230mq 180 mq acqua piovana annuale recuperata fabbisogno idrico wc annuale acqua piovana annuale recuperata fabbisogno idrico wc annuale 100% 100% autosufficienza scarichi wc 320 mc di acqua potabile risparmiati 26 mc cisterna interrata in materiale plastico riciclabile

15 Energie rinnovabili Campo fotovoltaico PARCO FLUVIALE IMPIANTO INSTALLATO POTENZA PRODOTTA A UFFICI 50 KW B B RISTORANTE 10 KW (ipotesi) P A CONFINE LOTTO PROPRIETA C P SALA EVENTI PENSILINA PARCHEGGI 20 KW (ipotesi) 20 KW (ipotesi) C TOTALE 100 KW VIA SPERANZA

16 Risultati attesi Fabbisogno energetico annuo - Produzione fotovoltaica annuale 7.000kWh 6.000kWh 5.000kWh 4.000kWh 3.000kWh 2.000kWh 1.000kWh 0kWh produzione fotovoltaico fabbisogno energetico Autosufficienza energetica Consumi annui stimati 81% Energia elettrica: 1.636,61 Gas metano: 0,00 Totale: 1.636,61 NB: consumi stimati per clima e illuminazione standard

17 Planivolumetrico generale di progetto

18 Profili ambientali di progetto C E N T R O - P R E P A R A Z I O N E - P A S T I

19 Vista dal Parcheggio

20 Vista dall Ingresso via Speranza

21 Vista dal Parco

22 Cronostoria del percorso amministrativo Assegnazione Bando Consegna PUA Progetto Parco Parere CQAP Approvazione PUA Inizio Lavori

23 GRAZIE