Con il presente atto si intende alienare anche la suddetta attività alberghiera attualmente svolta negli immobili in oggetto.

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1 AVVISO ESPLORATIVO PER LA RACCOLTA DI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE PER L ALIENAZIONE DI LOCALI, E RELATIVA ATTIVITA ALBERGHIERA, DI PROPRIETA DELLA FONDAZIONE ACADEMIA MONTIS REGALIS ONLUS La FONDAZIONE ACADEMIA MONTIS REGALIS ONLUS è proprietaria di un complesso immobiliare in Mondovì, Via F Gallo n 3 e Vicolo del Pozzo, ad essa pervenuto in forza di atto di compravendita rogito Notaio Giacomo Parisi di Ceva, in data 14 giugno 2001, rep Il complesso immobiliare è stato totalmente ristrutturato nel ed in parte destinato a casa per ferie, in forza di autorizzazione amministrativa n 14/2006, rilasciata alla Fondazione, dal Comune di Mondovì, in data 2 maggio 2006 La porzione di edificio destinata a Casa Ferie, denominata L Albergo dell Accademia, è stata affidata in gestione ad un terzo, con un contratto di natura temporanea, avente scadenza al 31 maggio 2015 Con il presente atto si intende alienare anche la suddetta attività alberghiera attualmente svolta negli immobili in oggetto Il complesso immobiliare è gravato da 4 ipoteche iscritte a garanzia di 4 mutui fondiari, aventi scadenza tra il 2020 ed il 2025 Il capitale mutuato, complessivamente ancora dovuto in rimborso, ammonta ad Euro circa [sussiste, pertanto, la possibilità di pagare, in parte, il prezzo della compravendita, con accollo liberatorio dei mutui] La porzione immobiliare che la Fondazione intenderebbe porre in vendita è costituita da 3 Lotti, che si intendono vendere a corpo, con un unico atto e ad un unico aggiudicatario acquirente, sicché in realtà è un Lotto unico Precisamente: DESCRIZIONE DEI BENI ED ATTIVITA L elenco degli immobili da alienare oggetto dell asta è il seguente: LOTTO N 11 COMUNE LOCALITÀ F G PAR T SUB SUP MQ Cat Cl Rendita Mondovì Rione Piazza Via Francesco Gallo n parte Mq solaio mq566 B/ ,74 Fabbricato sito fra piazza Duomo, via F Gallo, vicolo del Pozzo, già costituente l ANTICO OSPEDALE DI SANTA CROCE, con accesso carraio dalla Piazza Maggiore Sono alienabili le seguenti parti costituenti la struttura: Piano primo: 12 camere di cui 7 singole, 3 doppie e 1 suite con due camere singole collegate, locali di servizio,inoltre una sala soggiorno dotata di cucina accessoriata a disposizione degli ospiti per le colazioni Piano secondo: 16 camere di cui 6 singole, 4 doppie, 1 suite con 2 camere doppie collegate e 2 suite con 2 camere singole collegate e locali si servizio 1

2 Complessivamente 28 camere per un totale di 37 posti letto estendibili a 48, tutte dotate di servizi privati e completamente attrezzate per accogliere ospiti Piano sottotetto: 2 ampi locali a tetto Piano semiinterrato: 3 locali per garage e cantina, accesso ascensore Il tutto servito da vano scala ed ascensore LOTTO N 12 COMUNE LOCALITÀ F G PAR T SUB SUP MQ Cat Cl Rendita Mondovì Rione Piazza Via Francesco Gallo n Mq 27 + infernotto C/ ,13 al piano terreno del fabbricato, con accesso dalla piazzetta antistante, (via Francesco Gallo) locale ad uso negozio, con servizio igienico ed antilocale relativo, con portone di accesso di larghezza di circa metri 2,00, con superficie commerciale di mq 45,00; il vano principale risulta di mq 25,00 netti Una scala conduce all infernotto di mq 27 netti LOTTO N 13 COMUNE Mondovì LOCALITÀ Rione Piazza Via Francesco Gallo n 3 F G 9 3 PAR T SUB SUP MQ Cat Cl Rendita Mq 27 C/ ,13 al piano terreno del fabbricato, con accesso dalla piazzetta antistante, (via Francesco Gallo) locale ad uso negozio, con servizio igienico ed antilocale relativo, con portone di accesso di larghezza di circa metri 2,00, con superficie commerciale di mq 48,50; il vano principale risulta di mq 25,30 netti DESTINAZIONE DI PIANO REGOLATORE CITTADINO Nel vigente Piano Regolatore della città di Mondovì il fabbricato è inserito in zona destinata ad attività di interesse collettivo TP, ed in particolare ad attrezzature per la collettività, l istruzione, per l ospitalità temporanea comprensiva di spazi e attrezzature necessarie per il tempo libero e lo sport delle persone ospitate, con destinazioni d uso ammesse per attività di livello locale, attività culturali, attività socio assistenziali, cinema, per almeno il 60 % della Superficie Utile Lorda attuale In forma complementare, è ammessa la trasformazione del 40 % della Sup Utile Lorda, in residenziale, per circa mq 700,00 TUTTO CIÓ PREMESSO Con delibera del 21 gennaio 2015 il CdA ha manifestato l intenzione di procedere alla vendita del complesso sopradescritto La vendita verrà effettuata con procedura di evidenza pubblica, nel rispetto dei criteri di trasparenza e di concorrenza, mediante asta pubblica che la Fondazione si riserva di bandire e di pubblicizzare La vendita viene anticipata e pubblicizzata, preventivamente, con il presente avviso, per sollecitare delle manifestazioni di interesse e, anche, per la formulazione di proposte che la Fondazione si riserva di valutare per una più corretta e puntuale formulazione del prezzo a base d asta e del bando di gara che, oltre ad essere pubblicizzato, sarà comunicato direttamente ai soggetti che avranno formulato la manifestazione di interesse 2

3 La presente comunicazione non ha né gli effetti dell art 1326 cc e neppure gli effetti dell art 1336 cc La Fondazione si riserva, pertanto, ogni successiva definitiva determinazione e, in particolare, anche quella di non procedere, per intanto, alla vendita programmata, senza che da queste sue decisioni possano derivare responsabilità, contrattuali o precontrattuali di qualsiasi genere MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE I soggetti che intendano manifestare il proprio interesse all acquisto dei beni immobili inseriti nell elenco devono far pervenire la manifestazione di interesse - a firma resa autentica ai sensi di legge o allegato documento di identità a pena esclusione, all indirizzo della Fondazione, entro e non oltre le ore 12 del giorno 15 aprile 2015, in plico controfirmato sui lembi di chiusura riportante la seguente dicitura: AVVISO ESPLORATIVO DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE VENDITA IMMOBILI DELLA FONDAZIONE ACADEMIA MONTIS REGALIS ONLUS con la precisa indicazione della ditta mittente La Fondazione è esonerata dalle responsabilità conseguenti ad eventuali ritardi postali DOCUMENTI DA PRESENTARE La manifestazione di interesse dovrà contenere: a) l indicazione del bene immobile oggetto della manifestazione di interesse e la relativa ipotesi di offerta d acquisto in b) la dichiarazione di piena accettazione di tutto quanto previsto nel presente avviso; c) recapiti presso i quali i soggetti interessati intendono ricevere le comunicazioni afferenti al presente avviso; d) fotocopia del documento di identità di chi sottoscrive La manifestazione di interesse non costituisce vincolo all acquisto INFORMAZIONI E RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il Responsabile del Procedimento, ai sensi dell art 7 della Legge n 241/1990, è il Presidente della Fondazione ing CARLO GIUSEPPE BATTAGLIA Per informazioni sul bando, per prendere visione della documentazione, per visionare i locali e per avere qualsiasi chiarimento in merito al bando rivolgersi alla Fondazione Academia Montis Regalis Onlus Mondovì al n , o accedere al sito wwwacademiamontisregalisit, o scrivere a: segreteria@academiamontisregalisit TRATTAMENTO DEI DATI Ai sensi del DLgs n 196/2003 e smi, i dati personali acquisiti nell ambito della presente procedura saranno utilizzati e trattati esclusivamente ai fini dell espletamento della stessa, fatto salvo il diritto di accesso ai documenti amministrativi secondo quanto previsto dalla Legge n 241/1990 Mondovì, 11 marzo 2015 Il Responsabile Ing CG Battaglia 3

4 Contesto urbano Lato sud atrio salone

5 Camera doppia Camera matrimoniale Vista da una camera Camera doppia

6 Sala colazioni Sala colazioni Un negozio sottotetto