Descrizione generica degli immobili.

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1 Descrizione generica degli immobili. Tutti i materiali da noi utilizzati sono di alta qualità e appartengono alle migliori marche presenti sul mercato internazionale. ISOTEX. Le nostre costruzioni sono realizzate con blocchi cassero in legno cemento che rispettano le nuove normative di costruzione e l'ambiente. L'utilizzo dei blocchi ISOTEX assicura l'efficienza acustica, termica ed energetica delle nostre case. Impianto elettrico, idrico e gas I nostri impianti elettrici, idraulici, telefonia, satellitari, sono realizzati dai nostri elettricisti ed idraulici, attraverso l'utilizzo di materiali di qualità certificata. Tutti gli appartamenti sono dotati di: videocitofono a colori, lampada di emergenza, antenna satellitare e terrestre, predisposizione linea telefonica. Tappetino acustico Ogni appartamento è dotato di tappeto acustico opportunamente posato e dimensionato nello spessore richiesto dalle vigenti normative per l isolamento acustico. I tappeti permettono di rispettare gli indici imposti dal D.P.C.M. 5/12/97 di attuazione della legge 447/95, realizzando un ambiente sano, libero da rumori.

2 Caldaia a gas Ciascun appartamento dispone di un sistema centralizzato con caldaia a gas, per la produzione di acqua calda sanitaria di tipo istantaneo con gestione elettronica della temperatura e controllo della portata dell'acqua. Dotato di mantello in acciaio zincato smaltato anticorrosione e comando elettronico removibile, posizionato sul pannello frontale, con funzione di gestione della temperatura e auto diagnosi. Temperatura max di funzionamento pari a 75 C. Impianto canalizzato Ogni appartamento è dotato di impianto canalizzato Daikin Inverter classe A+ composto da due elementi (interno e esterno), uniti tra loro da condotti per la distribuzione dell'aria. L'unita esterna è collocata nel balcone. L'unità interna, invece di essere collocata a vista sulle pareti o appesa al soffitto, è nascosta all'interno di controsoffittature in cartongesso e distribuisce l'aria nei vari ambienti della casa attraverso delle bocchette di areazione. La temperatura desiderata viene impostata attraverso un comando a parete. Infissi Finestre e porte finestre in alluminio taglio termico color legno con persiane orientabili, blocco persiana, doppi vetri a basso emissivo con gas Argon che garantisce una trasmittanza termica a norma di legge. Gli infissi sono realizzati da un nostro dipendente specializzato.

3 Copertura La copertura dell'abitazione oltre ad avere il ruolo di protezione di tutta la costruzione, è responsabile della dispersione termica, per questo motivo realizziamo il tetto con ventilazione sottotegola. Viene posata una guaina sottotegola ultra traspirante composta da una combinazione di quattro strati di velo/membrana in poliolefina ad elevata traspirazione e resistente alla trazione e ai raggi ultravioletti rinforzata con una struttura reticolata che permette una posa facile e sicura. Sopra questa viene posato un'isolante tetto in polistirene espanso con gli spessori di legge, utile a isolare l edificio. I pannelli hanno delle scanalature nelle quali vengono infine posate le tegole. Con questo sistema si ottiene l'isolamento termico continuo senza ponti termici, la protezione contro il calore durante i mesi estivi e si evitano i problemi di condensa, muffe e umidità. Si ha inoltre un perfetto isolamento dai rumori esterni e meteorici. Porta blindata Il battente è solidamente costruito con doppia lamiera di acciaio dello spessore di 8/10 scatolata con profili di acciaio di 15/10 di spessore nel perimetro della porta. Nel lato dei cardini sono montati 5 rostri fissi, che si incastrano nel telaio quando l anta viene chiusa. I due cardini, regolabili su 3 assi, sono in acciaio trafilato di diametro 20 mm. Questi sono fissati in un profilo di acciaio saldato sul battente in tutta la sua altezza. Il perno del cardine è in acciaio trafilato con una sfera incorporata alle estremità per una corretta rotazione senza attriti. Il telaio è sagomato così da accoppiarsi perfettamente con il falso telaio con il quale costituisce uno scatolato unico, di altissima resistenza allo scasso. L unione dei due profili è realizzata grazie all impiego di speciali bulloni di acciaio ad alta resistenza. La porta è coibentata con lana di roccia. Pannello esterno in alluminio color legno e sopraluce. Dotato di cilindro europeo con chiavi a profilo protetto duplicabili solo negli appositi centri autorizzati attraverso la presentazione della Card che verrà fornita esclusivamente ai proprietari dell'immobile. La speciale bocchetta SECURLOCK è un dispositivo di ulteriore sicurezza montato all'esterno della porta a protezione del cilindro contro tentativi di scasso. La bocchetta è installata sulla porta tramite bulloni di acciaio collocati all'interno, così da rendere impossibile la sua rimozione a porta chiusa. Questa bocchetta brevettata, collaudata e certificata in conformità alle norme ENV , rende praticamente inattaccabile il cilindro della serratura che risulta così irraggiungibile da qualsiasi attrezzo di scasso.

4 Ringhiere Le ringhiere esterne e i cancelli sono realizzati in ferro battuto e zincato, lavorato con gusto e precisione. I particolari sono impreziositi da una patina oro, caratteristiche che conferiscono alle nostre case classe ed eleganza. Cancelli automatici I cancelli per l'ingresso pedonale e per accedere alla zona parcheggi, sono in ferro zincato di nostra produzione e dotati di apertura telecomandata, manuale e a chiave. Tutto il lavoro che comprende la saldatura, verniciatura, realizzazione e montaggio delle ringhiere e dei cancelli sono affidate ad un nostro dipendente specializzato. Pavimenti e rivestimenti I pavimenti e i rivestimenti sono in Gres Porcellanato colorato in pasta, a disposizione del cliente un vasto capitolato nel quale si è cercato di esprimere gli attuali concetti abitativi, offrendo differenti soluzioni di stile, dal Contemporaneo al Moderno, senza trascurare il Tradizionale, ricalcando il panorama odierno delle tendenza di arredo.

5 Bagni Sanitari sospesi in ceramica bianca a filo muro, abbinati a mobile da bagno sospeso con lavandino integrato dalle linee moderne e versatili. Specchio incassato con cornice in mosaico compreso di lampada. Vaschetta dell'acqua incassata a doppio getto a risparmio idrico, rubinetterie di ottima qualità e piatto doccia realizzato in mosaico con box doccia in cristallo da 6 mm compreso di saliscendi. A disposizione del cliente un vasto capitolato per la scelta del rivestimento delle piastrelle e personalizzare ulteriormente l ambiente bagno. Archi, Stipiti e Cornici Stipiti e cornici massicci in basalto sardo levigato 11/11 trattati con appositi materiali di protezione.

6 Luci esterne La nostra impresa non trascura l'ambiente esterno che viene curato con particolare attenzione: lanterne in ferro e vetro colorato illuminano gli spazi esterni delle nostre costruzioni.