Prestigiosa villa anni 50 inserita in un parco di 2000 mq.

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1 VILLAPRANDONI

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3 Design e tecnologia in un oasi di verde nel cuore di Cassano Prestigiosa villa anni 50 inserita in un parco di 2000 mq. La ristrutturazione rispetta la sapiente scelta dei materiali dell epoca che conferiscono carattere e prestigio agli ambienti. Finiture di gran pregio e personalizzazioni con soluzioni d avanguardia che interpretano l architettura originale in chiave moderna. Particolare attenzione è stata posta nel layout degli spazi esterni e della zona piscina in cui il verde gioca un ruolo fondamentale. Il progetto propone 4 appartamenti in classe A+ di circa 100 mq l uno con possibilità di personalizzazione delle planimetrie.

4 VIVERE A CASSANO IN CLASSE A+ La certificazione energetica è la carta di identità dei consumi della casa, sulla base dei criteri fissati dalla Regione Lombardia, da allegare agli atti di compravendita di immobili. Una scala di colori indica per classi il consumo di energia espresso in chilowattora/ metro quadrato all anno (kwh/m2 anno). Le classi A+, A, B e C identificano gli edifici a basso consumo, mentre le classi dalla D alla G quelli ad alto consumo. Secondo uno studio della Regione Lombardia gli edifici residenziali lombardi realizzati durante il periodo in cui è stata applicata la Legge 10/91, rimasta in vigore sino all ottobre del 2005, hanno un EPH medio (fabbisogno specifico di energia primaria per la climatizzazione invernale dell edificio-impianto) di circa 140 kwh/m2 anno (classe energetica E bassa), mentre il valore di EPH medio del patrimonio edilizio esistente è pari a 182 kwh/m2 anno (classe energetica G). Lo standard costruttivo prevede: - murature perimetrali a cassa vuota con cappotto esterno (materiali isolanti di 16 cm di spessore); - sistemi serramento-vetro ad alta efficienza (triplo vetro); - impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con pompe di calore ad alta efficienza. - produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore; - impianto di ricambio controllato dell aria che consente di migliorare la qualità dell aria interna eliminando odori, fumo, gas nocivi; - rubinetteria dotata di dispositivi per la riduzione della portata di acqua; - pavimenti con insonorizzazione acustica per abbattere i rumori di calpestio; - isolamento acustico dei muri divisori tra appartamenti e delle colonne di scarico dei bagni; - verniciature e tinteggiature naturali; - apparecchi elettrici a basso consumo per le parti comuni; - pannelli fotovoltaici per l alimentazione elettrica

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6 planimetrie Piano seminterrato

7 Appartamento A, piano rialzato Appartamento B, piano rialzato Appartamento C, primo piano Appartamento D, primo piano

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12 Gres porcellanato, smaltato. Misure e colori a scelta rivestimenti e Pavimenti in ceramica

13 Parquet in Iroko. Parquet in Rovere Pavimenti in LEGNO

14 Finestre e portefinestre Finestre e portefinestre interamente in abete lamellare. Vetri termo e fonoisolanti ad alto risparmio energetico. SERRAMENTI

15 Sistema di tende veneziane GRIESSER METALUNIC Struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Meccanismo di salita e orientamento integrato a comando elettrico. Sicurezza antisollevamento in ogni posizione. OSCURANTI

16 Il Sistema Fotovoltaico Il sistema fotovoltaico viene utilizzato per ricavare e in seguito utilizzare l energia emanata dai raggi del sole. TECNOLOGIE

17 Cura e rispetto per l ambiente I climatizzatori MITSUBISHI installati utilizzano il gas refrigerante R410A. Questo gas, oltre ad essere privo di clorofluorocarburi permette la ricarica parziale. Pompe di calore e ventilazione meccanica controllata Il sistema di riscaldamento a pompe di calore aria/acqua rappresenta la migliore soluzione alle problematiche di climatizzazione inverno/ estate secondo le nuove normative. L impianto è completamente centralizzato: estrae l aria esausta dai vani i servizio quali cucina e bagno e immette l aria di rinnovo nei vani di soggiorno. Scaldacqua in pompa di calore Minima dispersione del serbatoio. Acqua calda sanitaria da 45 a 55. Funzione antilegionella. TECNOLOGIE

18 Masterimmobiliare tel:

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