Al Signor Presidente del Consiglio regionale VENEZIA

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1 3023 Consiglio Regionale del Veneto - UPA - 0/07/ ylunta reoona e Data 3jJ, 204 rotocolio NC 39 /5.04 Class: A Prat. Fast. Allegati NC OGGETTO:TraSmiSSiOfle deliberazione della Giunta regionale n. 86/CR del 24 giugno 204: Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica del Comune di Arzergrande (PD). Richiesta di parere alla Commissione consiliare (Ir n. /200 art. 65, comma 2). I di 007/204 prot Titolauio 2.4 CRy CRV spc-upa Al Signor Presidente del Consiglio regionale VENEZIA e, pc: Al Signor Direttore Dipartimento Lavori Pubblici, Sicurezza Urbana, Polizia Locale e Rasa SEDE La Giunta regionale ha approvato Ia deliberazione n. 86/CR indicata in oggetto. Al fine del provvedimento da adottarsi da parte della Giunta medesima, si prega di promuovere ii parere della competente Commissione consiliare, ai sensi dell art. 65, comma 2 della legge regionale n. del 3 aprile 200. Cordiali saluti. Pa ATTI DELLA C UNTA EQ D G (let n 04l/ fax rr 04/ e-mx I L.ff de bere@regioee ieneto ) Responsabile. rae Maria Clara Martignon Referepte Marixa aeon el 2q35 Segreteria della Giunta regionale Sezione Verifica e Gestione Atti del Presidente e della Giunta Dorsoduro, 390 Venezia Tel Fax 04 / protocollo.generaiepec.regione.veneto,it Cod Fisc P (VA

2 giunta regionae IX LegsIatura PUNTO 80 DELL ODG DELLA SEDUTA DEL 2406/204 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGONALE n. 86/ CR del 24/06/204 OGGETTO: Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica del Comune di Arzergrande (PD). Richiesta di parere alta Commissione consiliare (Ir n, /200 art. 65, comma 2). Mod, B copia pag. I

3 COMPONENT! DELLA GIUNTA REGIONALE Presiderite Luca Zala Vicepresidente Marino Zorzato Assessori Roberto Ciambetti Luca Coletto Maurizio Conte Marialuisa Coppola Elena Donazzan Marino Finozzi Massimo Giorgetti Franco Manzato Remo Sernagiotto Daniele Stival Segretario verbal izzante Mario Caramel RELA TORE EDEVENTUALI CONCERT! MASSIMO GIORGETTI STRUTTURA PROPONENTE DIPARTIMENTO LAVORI PUBBLICI SICUREZZA URBANA, POLIZIA LOCALE E R.A.S.A. APPROVAZIONE: Sottoposto a votazione, ii provvedimento è approvato con voti unanimi e paesi. MocL B-copia pug. 2 Dgrn. 86/CR de24/06/204

4 OGGETTO: Alienazione ailoggi di edilizia residenziale pubblica del Comune di Arzergrande (PD). Richiesta di parere alla Commissione consiliare, Art, 65, comma 2, Ir. n. /200 L Assessore Massimo Giorgetti, riferisce quanto segue. L art, 65, comma, lett. m) della.r. n. /200, e successive modificazioni ed integrazioni, disciplina Ia vendita del patrirnonio di edilizia residenziale pubblica dei comuni e delle Atcr, ossia di quegli alloggi realizzati o recuperati dai suddetti enti per Ic finalità delfedilizia residenziale pubblica, con onere a totale carico o con ii concorso o contributo dello Stato o della Regione, nonché di quelli acquisiti in proprietà dagli stessi enti a seguito del trasferimento del patrimonio abitativo pubblico, con l obbligo di reinvestire i proventi nella costruzione di nuovi alloggi di erp, ovvero nd recupero e manutenzione straordinaria di quelli esistenti. Nd particolare Ia suddetta norma (commi bis, ter e quater) prevede: ii prezzo di vendita degli alloggi è pan al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di perizia asseverata, diminuito del 20%. II prezzo di vendita degli alloggi di edilizia residenziale pubblica acquisiti gratuitarnente dai comuni o dalle Ater, ai sensi dell articolo 2 della legge n. 27 dicenibre 997, n. 449, ê determinato ai scnsi della legge 24 dicembre 993, n. 560 ove, da apposita verifica tecnica dell ente proprietarlo risulti Ia non conformità degli impianti dell alloggio alla vigente normativa in inateria di sicurezza e i assegnatario acquirente, preso alto della non conformitâ, dichiari espressamente neii atto di trasferimento deil irnmobile l esclusione della garanzia del venditore, ai sensi deli articolo 3 del decreto ministeriale 22 gennaio 2008, n. 37; hanno titolo all acquisto gli assegnatari o I loro familiari conviventi, che conducono un ailoggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risuitano in regola con il pagamento del canoni e degli oneri accessori. In tal caso sussiste I obbiigo di non alienare I alloggio prima che siano Irascorsi dieci anni dalla data dell acquisto, salvo i casi di incrcmento del nucleo familiare di almeno due unitã ovvero di trasferimento deil acquirente in un comune distante piii di cinquanta chilometri da quello di ubicazione dell immobile; i aiienazione degli alloggi liberi è effettuata con Ia procedura dell asta pubblica, con offerte in aumento, assumendo, a base d asta ii prezzo di mercato determinato sulla base di perizia asseverata. ii Comune di Arzergrande con deliberazione del Consiglio Comunale , n. 6, trasmessa con nota del , prot. n. 7406, ha chiesto alia Regione I autorizzazione alla vendita di n. 5 alloggi ai sensi deli art. 65, comma, Iett. rn). della I.r. n. /200. La competente Sezione con nota del , prot. n , ha chiesto ail Amministrazione cornunale di precisare gil alloggi oggetto di interventi di manutenzione straordinaria finanziati con proventi derivanti dal precedente piano di vendita autorizzato dal Consiglio regionale in data , n. 02. II Comune con nota del , prot. n. 245, ha fornito un elenco di n. 2 alloggi interessati dai suddetti interventi, dal quale si rileva che gli stessi sono inclusi nella richiesta di autorizzazione alla vendita approvata dal Consigl Ic Cornunale in data , n. 6. La Giunta regionale con deliberazione del , n. 20, ha precisato, in coerenza con Ic disposizioni normative deil Unione europea, I inalienabilith degli alloggi oggetto di interventi di recupero, prima che siano decorsi cinque anni daila data di ultimazione dci lavori e pertanto con note del , prot. 367 e del , prot , Ia competente Struttura ha invitato i Ente ad approvare on nuovo provvedimento che esciudesse tall alloggi. Mad. B copia pag. 3 fm 8 6 CW

5 - vetusti, II Comune di Arzergrande con deliberazione del , a. 6, ha modificato ii piano precedentemente approvato con provvedimento n. 6/203, escludendo, come richiesto daila Regione, gli alloggi oggetto di interventi di recupero finanziati con fondi provenienti daila vendita degli alloggi. Pertanto ii prograinma ordinario di vendita a seguito di tali modifiche comprende i seguenti alloggi: N. Ubicazione N civico Identificativo Catastale Anno di All. Costruzione Via Ceresin Foglio Mappale Sub. mq. 64, Jyiaapciani , , Tal i at loggi, attualmente occupati, risu Itano: abbisognevoli di consistenti interventi di manutenzione i cui costi risultano eccessivamente onerosi rispetto al valore dell immobile. Tenuto conto delta normativa applicabile e dello stato attuale dei 3 alloggi, ii Comune iie ha stimato in euro 5.000,00 ii valore di mercato complessivo ed ha dichiarato che Ic risorse provenienti dalle alienazioni verranno utilizzate prioritariamente per interventi di manutenzione straordinaria sugli alloggi di em di proprietã comunale. La proposta del Comune puô essere accolta, previa acquisizione del parere favorevole della competen te Commissione consiliare, in quanto conforme alle disposizioni di legge subordinatamente all osservanza delle seguenti condizioni: l alienazione degli alloggi che eventualmente si rendessero liberi sia effettuata con Ia procedura dell asta pubblica, con offerte in aumento, assurnendo a base d asta ii prezzo di mercato determinato sulla base di perizia asseverata; in tale caso net bando di gara dell asta pubblica di cui at comma I icr dell art, 65 della l.r. n. /200, sia speciticato che, net primo esperimento d asta, Ia partecipazione è riservata alle persone fisiche che intendano acquistare Ia prima casa. Tutto cio premesso, ii relatore sottopone aii approvazione della Giunta Regionale ii seguente provvedimento. LA GTUNTA REGJONALE LJDITO ii relatore, ii quale dâ atto che Ia struttura proponente ha attestato I avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con Ia vigente legislazione statate e regionale; VISTE Ic deliberazioni del Consiglio Cornunale , n. 6 e , n. 6; VISTA Ia legge regionale n. /200, e successive modificazioni ed integrazioni, art.65, commi, lett. m), bis, I ter, I quater, I quinquies e comma 2; VISTO I art. 2 comma 2 left, o) della legge regionale n. 54 del 3 dicembre 202. M)u/ B - copra pa 4 T>r a. 86 c24gu2o4

6 opia Sczione DEL IBERA. di approvare Ia proposta di alienazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica presdntata del Comune di Arzergrande (PD) avente ad oggetto Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica dcl Comune di Arzergrande (PD). Richiesta di parere ama Commissione consiliare. Art, 65, comma 2, l.r. n. /200,, e relativa agli alloggi sotto indicati; N. Ubicazione N civico Identificativo Catastale Anno di All. Costruzione Via Ceresin Foglio Mappale Sub. rnq. 64, Via Papa Luciani , Via Marconi M0 987 con inserimento delle seguenti condizioni: l alienazione degli alloggi che eventualmente si rendessero liberi sia effettuata con Ia procedura dell asta pubblica, con offerte in aumento, assurnendo a base d asta il prezzo di mercato determinato sulla base di perizia asseverata; in tale caso nd bando di gara deli asta pubblica di cui a! comma /200, sia specificato che, nd primo esperimento d asta, Ia partecipazione è riservata alle persone fi siche che intendano acquistare la prima casa; I ter deil art. 65 della l.r. n. 2. di dare atto che l Ente proprietario è tenuto ad inviare aba Giunta Regionale Edilizia Abitativa, entro il 30 giugno di ciascun anno di attuazione del piano, Ia cui durata è di anni cinque, una dettagliata relazione sullo stato di attuazione del piano di vendita e del connesso programma di reinvestimento dci proventi delle alienazioni; 3. di incaricare Ia Segreteria della Giunta della trasmissione della presente deliberazione a! Consiglio regionale per l acquisizione del parere della competente Commissione consiliare previsto dall art. 65, comma 2, della legge regionale 3 aprile 200, n.. IL SEGRETARIO IL PRESIDENTE F.to Avv. Mario Caramel F.to Dott. Luca Zaia Ivloc/ B - pag, 5 Dgr 8 6 fi 24 6 U, 204

7 XI egalmail Pagina di I Lun 30/06/204 :57 protocollo. generale pec. regione. veneto. it protocoho@consigfloveneto.iegalmailit, Invio 86/CR del PDF(dimensione 46 KB) segnatura.xml(dimensione KB) rtn hni legalma I info ci it\ehrnai[ starda.jsp w idv o