Consiglio Regionale del Veneto - Ufficio archivio e protocollo - 14/02/ REGIONE DEL VENETO^ giunta regionale

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1 Consiglio Regionale del Veneto - Ufficio archivio e protocollo - 14/02/ REGIONE DEL VENETO^ giunta regionale 1 4 FEB 2013 P'" tocollo N 2JOÌ /51.04 Class: A Prat. Fase. Allegati N OGGETTO:Trasmissione deliberazione della Giunta regionale n, 17/CR del 11 febbraio 2013: "Piani straordinari di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Tenne e Piove di Sacco. Richiesta di parere alla commissione consiliare (Ir n, 7/2011 art. 6, comma 2).". S9 Consiglio Regionale del Veneto I dal 14/02/2013 Prot.: Titolario 2.14 CRV CRV spc-upa Al Signor Presidente del Consiglio regionale VENEZIA e, p.c: Al Signor Dirigente Unità di progetto Edilizia abitativa SEDE La Giunta regionale ha approvato la deliberazione n. 17/CR indicata in oggetto. Al fine del provvedimento da adottarsi da parte della Giunta medesima, si prega di promuovere il parere della competente Commissione consiliare, ai sensi dell'art. 6, comma 2 della legge regionale n. 7 del 18 marzo Cordiali saluti. d'ordine del Pn Il Segretario Aw/Ma P.O. ATTI DELLA GIUNTA E O.D.G. (tel. n. 041/ fax n. 041/ uff.delibere@regione.veneto.it) Responsabile: rag. Maria Gara Martlgnor\ Referente: Valentina Giannetti 2966 Segreteria della Giunta regionale Unità di Progetto Verifica Atti Dorsoduro, Venezia Tel Fax 041/ Cod. Fise P.IVA

2 REGIONE DEL VEN ETO giunta regionale 9^^ legislatura Struttura amministrativa competente: Unità di Progetto Edilizia Abitativa Presidente Assessori P A Luca Zaia X Marino Zorzato X Renato Chisso X Roberto Ciambetti X Luca Coletto X Maurizio Conte X Marialuisa Coppola X Elena Donazzan X Marino Finozzi X Massimo Giorgetti X Franco Manzato X Remo Sernagiotto X Daniele Stivai X Mario Caramel 17 / CRi,l FEB.2013 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE n. OGGETTO: Piani straordinari di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 6, comma 2, l.r. n. 7/2011. L'Assessore Massimo Giorgettiriferiscequanto segue. Alfinedirinnovareeriqualificare il patrimonio abitativo pubblico, la Regione, con l'articolo 6 della legge regionale 18 marzo 2011, n. 7, ha stabilito che le Aziende Territoriali per l'edilizia Residenziale (ATER) ed i comuni, qualora interessati, predispongano un piano straordinario di vendita, afferente gli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP), e relative pertinenze, ubicati in edifici realizzati entro il 31 dicembre 1990, come definiti dall'articolo 65, comma 1 quinquies, della l.r. 13 aprile 2001, n. 11, sulla base di criteri ed indirizzi definiti ai commi da 2 a 8. La norma stabilisce che dalle operazioni di vendita siano esclusi gli alloggi ubicati nel centro storico di Venezia e nelle isole della laguna del medesimo comune. Nel particolare, il comma 2 del citato articolo 6 della l.r. n. 7/2011 prevede che il piano straordinario di vendita predisposto dalle ATER e dai comuni, rechi l'elenco di tutti gli alloggi oggetto di vendita, con indicazione di quelli che, con adeguata motivazione, sono esclusi dall'elenco medesimo. Il successivo comma 3 della medesima norma stabilisce che in deroga all'articolo 65, comma 1 bis, della l.r. n. 11/2001, il prezzo di cessione agli assegnatari degli alloggi autorizzati alla vendita sia pari al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di perizia asseverata, così ridotto: a) del 45 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area A) "Area di protezione" di cui all'articolo 18, comma 1, lettera A) della l.r. n. 10/1996, alla data del 1 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge; b) del 35 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area B) "Area sociale" di cui all'articolo 18, comma 1, lettera B) della l.r. n. 10/1996, alla data del 1 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge; c) del 25 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area C) "Area di decadenza" di cui all'articolo 18, comma 1, lettera C) della l.r. n. 10/1996, alla data del 1 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge. L'articolo 6 della l.r. n. 7/2011, al comma 6, dispone altresì che restino ferme le vendite perfezionate dalle ATER e dai comuni alla data di entrata in vigore della legge in attuazione dei piani di vendita autorizzati ai sensi dell'art. 65, comma 1, lettera m), della l.r. n. 11/2001. Infine, l'ultimo comma dell'art. 6 stabilisce che, per quanto non diversamente disposto dalla norma, si applichino le disposizioni di cui all'art. 65 della l.r. n. 11/2001. Mod. B - copia

3 Sulla base di tali previsioni, i Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco hanno predisposto i propri piani straordinari per la vendita agli assegnatari degli immobili ERP di proprietà realizzati prima del , trasmettendo alla struttura regionale competente i provvedimenti dei rispettivi Organi Istituzionali di individuazione degli alloggi da alienare e degli alloggi esclusi. L'Amministrazione regionale con note prot. nn e , del e n del haritenutoopportuno, al fine di predisporre l'atto formale necessario, invitare i succitati Comuni a fornire chiarimenti e/o integrazioni in merito. Il Comune di Battaglia Terme con nota del , prot. n. 35 ha ottemperato a quanto richiesto dall'amministrazione regionale con nota del Il Comune di Piove di Sacco con note del , prot. n e del , prot. n , ha fornito le precisazionirichiestedairamministrazione regionale. Di seguito si rappresenta una sintesi delle proposte presentate dai Cornimi oggetto del presente piano di vendita: a) il Comune di Battaglia Terme con deliberazioni del Consiglio Comimale del 30 novembre 2011, n. 43 e del 28 novembre 2012, n. 29, ha individuato in n. 6 gli alloggi di ERP da porre in vendita (Allegato A), escludendone n. 17 con le motivazioni di cui all'allegato Al; b) il Comune di Piove di Sacco con deliberazioni del Consiglio del 4 aprile 2012, n. 8 e di Giunta del 17 settembre 2012, n. 90, ha individuato in n. 61 gli alloggi di ERP da porre in vendita (Allegato B), escludendone n. 7 con le motivazioni di cui all'allegato Bl. Entrambi i cornimi harmo dichiarato che gli introiti derivanti dalla vendita saranno reinvestiti nel rispetto dell'art. 6, comma 7 della l.r. n. 7/2011. Sulla base di quanto fin qui evidenziato, si ritiene che le proposte dei due Comuni possano essere accolte, previa acquisizione del parere favorevole della competente Commissione consiliare, in quanto conformi alle disposizioni di legge e subordinatamente all'osservanza delle seguenti condizioni: - che, conformemente a quanto disposto all'art. 65 comma 1 bis, l.r. n. 11/2001, abbiano titolo all'acquisto degli alloggi di cui ai presenti piani straordinari soltanto gli assegnatari l.r. n. 10/1996 o i loro familiari conviventi, i quah conducano un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultino in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In caso di acquisto da parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di abitazione in favore dell'assegnatario; - che la durata dei presenti piani straordinari di vendita sia di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale essi assumono efficacia. Gli alloggi inseriti nel piano straordinario di vendita resisi liberi dopo la data del 1 gennaio 2011, potraimo essere alienati ai sensi dell'art. 65 della l.r. n. 11/2001 subordinatamente all'autorizzazione della Giunta regionale. Tutto ciò premesso, il relatore sottopone all'approvazione della Giunta Regionale il seguente provvedimento. LA GIUNTA REGIONALE UDITO il relatore, incaricato dell'istruzione dell'argomento in questione ai sensi dell'art. 53, 4 comma, dello Statuto, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione regionale e statale; 17 / CR 11 FEB,2013 Mod. B - copia pag. 2 Dgr n. del

4 VISTA ia legge regionale n. 7/2011, art. 6; VISTO VISTE VISTE l'articolo 65 della legge regionale n. 1 1/2001 e successive modificazioni ed integrazioni; le deliberazioni di Consiglio del Comune di Battaglia Terme, del 30 novembre 2011, n. 43 e del 28 novembre 2012, n. 29, integrate con nota del , prot. n. 35; le deliberazioni di Consiglio del Comune di Piove di Sacco del 4 aprile 2012, n. 8 e di Giunta del 17 settembre 2012, n. 90, integrate con note , prot. n e , prot. n ; DELIBERA 1. di approvare l'allegata proposta di alienazione straordinaria di alloggi di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco, avente ad oggetto "Piani straordinari di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dei Comuni di Battaglia Terme e Piove di Sacco. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 6, comma 2, l.r. n. 7/2011.", parte integrante del presente provvedimento, cosi articolata: a) Comune di Battaglia Terme (Allegato A, Al), n. 6 alloggi in vendita e n. 17 alloggi esclusi; b) Comune di Piove di Sacco (Allegato B, Bl), n. 61 alloggi in vendita e n. 7 alloggi esclusi; con l'inserimento delle seguenti condizioni: - che, conformemente a quanto disposto all'art. 65 comma 1 bis, l.r. n. 11/2001, abbiano titolo all'acquisto degli alloggi di cui ai presenti piani straordinari soltanto gli assegnatari l.r. n. 10/1996 o i loro familiari conviventi, i quali conducano un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultino in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In caso di acquisto da parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di abitazione in favore dell'assegnatario; - che la durata dei presenti piani straordinari di vendita sia di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale essi assumono efficacia; 2. di dare atto che il reinvestimento dei proventi delle alienazioni, vincolato all'ambito dell'erp, sarà disciplinato nel piano strategico delle politiche della casa nel Veneto di cui al comma 7 dell'art. 6 della l.r. n. 7/2011; 3. di dare atto che i presenti piani straordinari di vendita assumono efficacia dopo l'approvazione da parte del Consiglio regionale del piano strategico delle politiche della casa nel Veneto; 4. di stabilire che ciascun Comune è tenuto ad inviare alla Giunta Regionale - Unità di Progetto Edilizia Abitativa, entro il 30 giugno di ciascun anno di attuazione del piano straordinario, una dettagliata relazione sullo stato di attuazione del piano e del connesso programma di reinvestimento dei proventi delle alienazioni; 5. di incaricare la Segreteria della Giunta della trasmissione della presente deliberazione al Consiglio regionale per Tacquisizione del parere della competente Commissione consiliare previsto dall'art. 6, comma 2, della legge regionale 18 marzo 2011, n. 7. } foci, lì - copia pug. 3 Dyr ii 17 /q n FEB. 2013

5 , il provvedimento è approvato con voti unanimi e palesi. Sottoposto a votazione IL SEGRETARIO F.to Aw. Mario Caramel IL PRESIDENTE F.to Dott. Luca Zaia TOSELLO 1-.D/\B PSV_comuni_2J.r.7-20l l_art.6_dgr Mod. fì - copia 17 /CRj,1 FEB,2013 pag. 4 Dgr n

6 Allegato A Dgr n. 1 7 / CR ^,1 FEB.2013 i?5 REGIONEDEL VENETO^ Comune Battaglia Terme (PD) - Alloggi in vendita - I.r. 7/201 L art. 6 Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Prog. Anno mq Indirizzo civ. Foglio Mappale Sub. costruzione 1 Via Maggiore ;3;6 mq. 96,86 s.u - mq. 13,50 s.n.r. primi 900,ristrutturatonel Via A. Volta mq. 66,30 s.u. - mq. 4,40 s.n.r Via G. Galilei ;7;8 mq. 62,40 s.u. - mq. 8,38 s.n.r Via G. Galilei ; 9; 10 mq. 62,40 s.u, - mq. 5,39 s.n,r Via G. Galilei ; 6; 7 mq. 62,40 s.u. - mq. 4,31 s.n.r Via G. Galilei ; 10 mq. 62,40 s.u. - mq. 14,43 s.n.r. 1960

7 Allegato A1 Dgr n. 17 / CRdlil FEB, REGIONEDEL VEN ETCÌ > ixìvi?' ' I.. I pag. 1 /1 Comune Battaglia Terme (PD) - Alloggi esclusi dalla vendita - Prog. Ubicazione alloggio Motivazione esclusione Indirizzo civ. 1 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 2 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 3 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 4 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 5 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 6 Maggiore 6 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 7 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 8 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 9 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 10 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 11 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 12 Maggiore 7 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 13 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 14 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 15 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 16 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli 17 Maggiore 8 necessità di farefrontealle esigenze delle fasce più deboli

8 Allegato B Dgr n. 1 7 / CR^j; 1 FEB.2013 REGIONEDEL VENETO^ Comune Piove di Sacco (PD) - Alloggi in vendita - l.r. 7/2011 art. 6 Prog. Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Anno mq Indirizzo civ. Foglio Mappale Sub. costruzione 1 Case , Circonvallazione 34 int , Croce B. 10 int. a , Donatello , Donatello , Donatello , Donatello , Donatello , Donatello , Donatello , Donizetti , L. Lucchini , Magellano , Magellano , Magellano , Magellano , Magellano , Magellano , Magellano , Magellano , Mantegna 3 ' , Mantegna , Mantegna , Mantegna , Mantegna , Mantegna , Mantegna , Michiel , Monte Rosa , Monte Rosa , Monte Rosa , Monte Rosa , Paolo VI , Paolo VI , Paolo VI , Paolo VI , Piovega , Puniga , Redipuglia , Redipuglia , San Francesco , San Francesco , San Francesco ,

9 Allegato B Dgr n. 17 / CR 1J FEB,201 ag. 212 Comune Piove di Sacco (PD) - Alloggi in vendita - l.r. 7/2011 art, Prog. Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Anno mq Indirizzo civ. Foglio Mappale Sub. costruzione 44 San Francesco , Breo/San Francesco , Umberto I , Umberto I , Verdi 14 int. a , Verdi 14 int. b , Verdi 14 int. c , Vittorio Veneto , Volta , Volta , Volta , Volta , Volta 26 int , Volta 26 int , Volta 32 int , XXrV Maggio 13 int. al , XXr/ Maggio 13 int. a , XXrV Maggio ,

10 Allegato Bl Dgr ti. 1 7 / CR jj FEB, 2013 pag. 1 /1 HI REGIONEDBL VENETO"! Comune Piove di Sacco (PD) - Alloggi esclusi dalla vendita - Prog. Ubicazione alloggio Motivazione esclusione Indirizzo civ. 1 Circonvallazione 34 int. 3 alloggio sfitto 2 Donatello 28 alloggio sfitto 3 Marte 42 alloggio sfitto 4 Puniga 46 alloggio sfitto 5 Sant'Antonio 7 alloggio sfitto 6 Umberto I 7 alloggio sfitto 7 Umberto I 9 alloggio sfitto