CONSIGLIO REGION ALE DEL VENETO

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1 Consiglio Regionale del Veneto - Ufficio archivio e protocollo - 13/06/ CONSIGLIO REGION ALE DEL VENETO Consìglio Regionale del Veneto N del 13/06/2013 Prot : Titolano 2.14 CRV CRV spc-upa Al Signor PRESIDENTE della SECONDA Commissione Consiliare e, p.c. Ai Signori PRESIDENTI delle Commissioni Consiliari Ai Signori PRESIDENTI dei Gruppi Consiliari Loro sedi X 1,(-GISL'\TURA Oggetto: Parere alla Giunta Regionale n. 384 Piano straordinario di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dell'azienda per l'edilizia economica e popolare di Castelfranco Veneto. Richiesta di parere alla Commissione Consiliare (art. 6, comma 2, legge regionale n. 7/2011). Trasmetto in allegato copia della deliberazione n. 53/CR del 4 giugno 2013 relativa all'oggetto, inviata dal Presidente della Giunta regionale con nota datata 10 giugno 2013, prot. n /51.04/A , per il parere di competenza di codesta Commissione. Cordiali saluti. ll^resident^ (Clodovaldo Ruffato) RIONALE RAi^imEA^xAIs^^, DIRIGENTE REGIONALE ^ott. Roberto Valente GV/sd DSfBrì aiurrta mqiorìale/pqr 334.do iiaritarip GENERALE (dott. Robe DiRIiZIONE RAPPORTI AlTRaTÀ ISTITUZIONALI Ufficio atti istituzionau San Marco 2322 Palazzo Ferro Fini Venezia /e/ fax drai.uai@consiguoveneto.it

2 Consiglio Regionale del Veneto - Ufficio archivio e protocollo - 10/06/ Data Protocollo No /51.04 Class: A Prat. Fase. Allegati N" OGGETTo:Trasmissione deliberazione della Giunta regionale n. 53/CR del 4 giugno 2013: "Piano straordinario di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dell'azienda per l'edilizia economica e popolare di Castelfranco Veneto. Richiesta di parere alla commissione consiliare (lr n. 7/2011 art. 6, comma 2)". Al Signor Presidente del Consiglio regionale VENEZIA l del 1 0/06/2013 Prot Titolario 2.14 CRV CRV spc-upa e, p.c.: Al Signor Dirigente Unità di progetto edilizia abitativa SEDE La Giunta regionale ha approvato la deliberazione n. 53/CR indicata in oggetto. Al fine del provvedimento da adottarsi da parte della Giunta medesima, si prega di promuovere il parere della competente Commissione consiliare, ai sensi dell'art. 6, comma 2, della legge regionale n. 7 del 18 marzo Cordiali saluti. P O ATTI DELLA GIUNTA E O D.G (tel. n. 041/ fax n. 041/ uff delibere@regione. veneto it) Responsabile rag. Maria Clara Martignon Referente Momca Pilot tel n Segreteria della Giunta regionale Unità di Progetto Verifica Atti Dorsoduro, Venezia Te/ Fax Cod. Fisc P/VA

3 conie Presidente Luca Zaia Assessori Vicepresidente Marino Re n aio... cfùsso Zorzato 9A legislatura Roberto Ciambetti Luca coieùo MaUrizio m x Marialùisa coppola x Elena oonazzan >c Struttura amministrativa competente: Marino Finozzi Massima gi~r9~~~... Unità di Progetto Edilizia Abitativa Franco Manzato X banieie Rema ~rh?9i~~2 stival x DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE n. Segretario Mario Caramel /el OGGETTO: Piano straordinario di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dell'azienda per l'edilizia Economica e Popolare di Castelfranco Veneto. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 6, comma 2, l.r. n. 7/20 Il. L'Assessore Massimo Giorgetti riferisce quanto segue. Al fine di rinnovare e riqualificare il patrimonio abitativo pubblico, la Regione, con l'articolo 6 della legge regionale 18 marzo 2011, n. 7, ha stabilito che le Aziende Territoriali per l'edilizia Residenziale (A TER) ed i comuni, qualora interessati, predispongano un piano straordinario di vendita, afferente gli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP), e relative pertinenze, ubicati in edifici realizzati entro il 3 l dicembre 1990, come definiti dall'articolo 65, comma l quinquies, della!.r. 13 aprile 2001, n. Il, sulla base di criteri ed indirizzi definiti ai commi da 2 a 8. La norma stabilisce che dalle operazioni di vendita siano esclusi gli alloggi ubicati nel centro storico di Venezia e nelle isole della laguna del medesimo comune. Nel particolare, il comma 2 del citato articolo 6 della l. r. n. 7/2011 prevede che il piano straordinario di vendita predisposto dalle ATER e dai comuni, rechi l'elenco di tutti gli alloggi oggetto di vendita, con indicazione di quelli che, con adeguata motivazione, sono esclusi dall'elenco medesimo. Il successivo comma 3 della medesima norma stabilisce che in deroga all'articolo 65, comma l bis, della l.r. n. 11/200 l, il prezzo di cessione agli assegnatari degli alloggi autorizzati alla vendita sia pari al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di perizia asseverata, così ridotto: a) del 45 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area A) "Area di protezione" di cui all'articolo 18, comma l, lettera A) della!.r. n. l 0/1996, alla data del l 0 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge; b) del35 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area B) "Area sociale" di cui all'articolo 18, comma l, lettera B) della!.r. n. 10/1996, alla data del l o gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge; c) del 25 per cento per gli assegnatari collocati, per la determinazione del canone, nell'area C) "Area di decadenza" di cui all'articolo 18, comma l, lettera C) della!.r. n. 10/1996, alla data del 1 gennaio dell'anno di entrata in vigore della presente legge. L'articolo 6 della!.r. n. 7/20 Il, al comma 6, dispone altresì che restino ferme le vendite perfezionate dalle A TER e dai comuni alla data di entrata in vigore della legge in attuazione dei piani di vendita autorizzati ai sensi dell'art. 65, comma l, lettera m), della!.r. n Mod. B - copia

4 Infine, l'ultimo comma dell'art. 6 stabilisce che, per quanto non diversamente disposto dalla norma, si applichino le disposizioni di cui all'art. 65 della!.r. n. 11/2001. Sulla base di tali previsioni, l'azienda per l'edilizia Economica e Popolare di Castelfranco Veneto ha predisposto un piano straordinario per la vendita agli assegnatari degli immobili ERP di proprietà realizzati prima del , trasmettendo alla struttura regionale competente i provvedimenti dei rispettivi Organi Istituzionali di individuazione degli alloggi da alienare e degli alloggi esclusi. Il Consiglio comunale di Castelfranco Veneto con deliberazioni del , n. 14 e , n. 9, ha approvato la citata proposta di alienazione dell'azienda. L'Amministrazione regionale con nota prot. n , del , n del e n del ha ritenuto opportuno, al fine di predisporre l'atto formale necessario, invitare l'azienda a fornire chiarimenti e/o integrazioni in merito. L'Azienda con note , prot. n. 851 e del , prot. n ha ottemperato a quanto richiesto dall'amministrazione regionale. Di seguito si rappresenta una sintesi della proposta presentata dall'azienda oggetto del presente piano di vendita: a) con deliberazioni CdA del , n. 52 e , n. 90, ha individuato in n. 190 gli alloggi di ERP da porre in vendita (Allegato A), escludendone n. 115 con le motivazioni di cui all'allegato Al; b) ha acquisito il previsto parere del Comune. Sulla base di quanto fin qui evidenziato, si ritiene che la proposta dell'azienda possa essere accolta, previa acquisizione del parere favorevole della competente Commissione consiliare, in quanto conforme alle disposizioni di legge e subordinatamente all'osservanza delle seguenti condizioni: che, conformemente a quanto disposto all'art. 65 comma l bis,!.r. n. 11/2001, abbiano titolo all'acquisto degli alloggi di cui ai presenti piani straordinari soltanto gli assegnatari!.r. n. 10/1996 o i loro familiari conviventi, i quali conducano un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultino in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In caso di acquisto da parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di abitazione in favore dell'assegnatario; - che la durata del presente piano straordinario di vendita sia di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale esso assume efficacia. Gli alloggi inseriti nel piano straordinario di vendita resisi liberi dopo la data del l gennaio 20 Il, potranno essere alienati ai sensi dell'art. 65 della!.r. n. 11/200 l subordinatamente all'autorizzazione della Giunta regionale. Tutto ciò premesso, il relatore sottopone all'approvazione della Giunta Regionale il seguente provvedimento. LA GIUNTA REGIONALE UDITO il relatore, incaricato dell'istruzione dell'argomento in questione ai sensi dell'art. 53, 4 comma, dello Statuto, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato l'avvenuta regolare A1od B - copia pag. 2 Dgr n. del

5 istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione regionale e statale; VISTA la legge regionale n , art. 6; VISTO l'articolo 65 della legge regionale n e successive moditìcazioni ed integrazioni; VISTE VISTE le deliberazioni del Consiglio comunale di Castelfranco Veneto, del l O febbraio 2012, n. 14 e 18 febbraio 2013, n. 9; le deliberazioni del CdA dell'azienda del ll, n. 52 e , n. 90 nonché le note integrative del , prot. n. 851 e del , prot. n. 1111; DELIBERA l. di approvare l'allegata proposta dì alienazione straordinaria di alloggi di edilizia residenziale pubblica dell'azienda per l'edilizia Economica e Popolare di Castelfranco Veneto (Allegato A, Al), avente ad oggetto "Piano straordinario di vendita di alloggi assegnati di edilizia residenziale pubblica dell'azienda per l 'Edilizia Economica e Popolare di Castelfranco Veneto. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 6, comma 2, l. r. n. 7/20 11.", parte integrante del presente provvedimento, così articolata: (Allegato A, Al), n. 190 alloggi in vendita e n. 115 alloggi esclusi; con l'inserimento delle seguenti condizioni: che, conformemente a quanto disposto all'art. 65 comma l bis, l. r. n. 11/200 l, abbiano titolo all'acquisto degli alloggi di cui ai presenti piani straordinari soltanto gli assegnatari l. r. n. l 0/1996 o i loro familiari conviventi, i quali conducano un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultino in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In caso di acquisto da parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di abitazione in favore dell'assegnatario; che la durata del presente piano straordinario di vendita sia di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale esso assume efficacia; 2. di stabilire che il reinvestimento dei proventi delle alienazioni, vincolato all'ambito dell'erp, dovrà essere effettuato tenuto conto delle indicazioni e dei criteri contenuti nel piano strategico delle politiche della casa nel Veneto di cui al comma 7 d eu' art. 6 della l. r. n. 7/2011; 3. di dare atto che il presente piano straordinario di vendita assume efficacia dopo l'approvazione da parte del Consiglio regionale del piano strategico delle politiche della casa nel Veneto; 4. di stabilire che l'ente proprietario è tenuto ad inviare alla Giunta regionale Unità di Progetto Edilizia Abitativa, entro il 30 giugno di ciascun anno di attuazione del piano, la cui durata è di anni cinque, una dettagliata relazione sullo stato di attuazione del piano di vendita e del connesso programma di reinvestimento dei proventi delle alienazioni; 5. di incaricare la Segreteria della Giunta della trasmtsstone della presente deliberazione al Consiglio regionale per l'acquisizione del parere della competente Commissione consiliare previsto dall'art. 6, comma 2, della legge regionale 18 marzo 2011, n. 7. B- pag. 3

6 Sottoposto a votazione, il provvedimento è approvato con voti unanimi e palesi. IL SEGRETARIO F.to Avv. Mario Caramel IL PRESIDENTE F.to Dott. Luca Zaia B- 4

7 l Allegato A Dgr n. del REGlONE DEl V'ENETO Aeep di Castelfranco Veneto (TV)- Alloggi in vendita -l.r. 7/2011 art. 6 Prog. Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Anno ~.vani Indirizzo civ. Foglio 1 ~ al e Su b. costruzione l Borgo Padova Borgo Padova Borgo Padova Borgo Padova Borgo Padova Borgo Padova Borgo Padova Borgo Padova Largo Asiago , lo Largo Asiago Largo Asiago Largo Asiago Largo Asiago Largo Asiago Piazza Masaccio l , Piazza Masaccio , Via Catalani l l Via Catalani l Via Catalani l Via Catalani l Via Catalani l Via Catalani l , Via Catalani l Via Catalani l 6, Via Catalani Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani Via Catalani Via Catalani , Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani , ') 38 Via Catalani ,; Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalam ~ J ~ J Via Catalani ~ J Via Catalani l-j

8 Allegato A Dgr n. Aeep di Castelfranco Veneto (TV)- Alloggi in vendita -I.r. 7/2011 art. 6 Prog. Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Anno N. vani Indirizzo civ. Foglio Mappale Su b. costruzione 46 Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani l Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani , Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani lo Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani Via Catalani l Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani l 5, Via Catalani lo Via Catalani lo Via Catalani , Via Catalani , Via Catalani lo Via Catalani , Via Catalani lo , Via Catalani Via Catalani lo , Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani , Via Catalani Via Catalani lo , Via Catalani lo Via Catalani 12 9,-- ~)) l 5, Via Catalani _)) 2 5 ]91)1) l 92 Via Catalani _)) )' 5,5 1961)

9 Allegat o A D gr n. cill (!o Aeep di Castelfranco Veneto (TV)- Alloggi in vendita -l.r. 7/2011 art. 6 Ubicazione alloggio Identificativi Catastali Anno Prog. N. vani Indirizzo civ. Foglio Mappale Su b. costruzione 93 Via Catalani 12 9 r- _)) 4 5, Via Catalani Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani lo 5, Via Catalani Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Catalani , Via Catalani Via Catalani , Via Goito l Via Goito Via Goito , Via Goito , Via Goito Via Goito l, Via Goito Via Goito , Via Goito Via Goito , Via Goito , Via Goito Via Goito Via Goito , Via Goito lo 4, Via Goito lo , Via Goito , Via Goito , Via Goito Via Goito Via Goito Via Goito Via Goito , Via Goito , Via Goito Via Goito lo 5, Via Goito , Via Goito Via Goito Via Goito , Via Goito , Jr ~l Via Goito , Via Goito 2() 4 l Via Goito ,5 1959

10 Allegato A Dgr n. Aeep di Castelfranco Veneto (TV)- Alloggi in vendita -l.r. 7i20ll art. 6 Pro g. (;bicazione alloggio Identificativi Catastali Anno ~-vani Indirizzo civ. Foglio Ma p pale Su b. costruzione 140 Via Goito , Via Goito l l 5, Via Marin Sanudo l Via Marin Sanudo 12 8! Via Marin Sanudo Via Marin Sanudo Via Marin Sanudo Via Marsala l l Via Marsala l , Via Marsala l Via Marsala l , Via Marsala , Via Marsala , Via Marsala , Via Marsala , Via Marsala Via Marsala , Via Marsala , Via Marsala l Via Marsala Via Marsala , Via Marsala Via Marsala , Via Marsala l Via Marsala , Via Marsala , Via Marsala Via Marsala , Via Marsala lo , Via Pozzetto l Via Pozzetto , Via Pozzetto Via Pozzetto Via Pozzetto , Via Priuli Via Roana Via Roana Via Roana Via Roana Via Roana Via Roana Via Roana l/q Via Roana lr3 Via Roana () !84 Via Rossini l) 1958 l ~5 Via Rossini >1 l% Via Vc:rdi ,5 195S

11 Allegato A Dgr n. pag,.5f5 Aeep di Castelfranco Veneto (TV)- Alloggi in vendita- l.r. 7/2011 art. 6 Pro g. L'bicazione alloggio Identificativi Catastali Anno ~.vani Indirizzo civ. Foglio Mappa le Su b. costruzione 187 Via Verdi ~.) 6, Via Verdi , Via Verdi , Via Verdi ,5 1958

12 Allegato A1 Dgr n. Aeep di Castelfranco Veneto (TV) - Alloggi esclusi dalla vendita- /) Pro g. Ubicazione alloggio :\Iotivazione esclusione Indirizzo civ. l Borgo Padova 23 A 2 Borgo Padova 23 A 3 Borgo Padova 23 A 4 Borgo Padova 23 A 5 Borgo Padova 23 A 6 Borgo Padova 23 A 7 Borgo Padova 25 A 8 Borgo Padova 25 A 9 Borgo Padova 25 A 10 Borgo Padova 25 A 11 Borgo Padova 25 A 12 Borgo Padova 25 A 13 Borgo Padova 27 A 14 Borgo Padova 27 A 15 Borgo Padova 27 A 16 Borgo Padova l 27 A 17 Borgo Padova 27 A 18 Borgo Padova 27 A 19 Borgo Padova 29 A 20 Borgo Padova 29 A 21 Borgo Padova 29 A 22 Borgo Padova 29 A 23 Borgo Padova 29 A 24 Borgo Padova 29 A 25 Borgo Padova 35 A 26 Borgo Padova 35 A 27 Borgo Padova 35 A 28 Borgo Padova 35 A 29 Borgo Padova 35 A 30 Borgo Padova 35 A 31 Borgo Padova 37 A 32 Borgo Padova 37 A 33 Borgo Padova 37 A 34 Borgo Padova 37 A 35 Borgo Padova 37 A 36 Borgo Padova 37 A 37 Borgo Padova 39 A 38 Borgo Padova 39 A 39 Borgo Padova 39 A 40 Borgo Padova 39 A 41 Borgo Padova 39 A 42 Borgo Padova 39 A 43 Borgo Padova 41 A 44 Borgo Padova 41 A 45 Borgo Padova 41 A

13 Allegato A1 Dgr n. Aeep di Castelfranco Veneto (TV) - Alloggi esclusi dalla vendita- Prog. l'bicazione alloggio Motivazione esclusione Indirizzo civ. 46 Borgo Padova 41 A 47 Borgo Padova 41 A 48 Damini 18 B 49 Damini 18 B 50 Damini 20 B 51 Damini 20 B 52 largo Asiago 27 c 53 Largo Asiago 27 c 54 largo Asiago 27 c 55 largo Asiago 27 c 56 largo Asiago 27 c 57 Largo Asiago 27 c 58 Largo Asiago 27 c 59 Largo Asiago 27 c 60 Largo Asiago 28 c 61 largo Asiago 28 c 62 Largo Asiago 28 c 63 Largo Asiago 28 c 64 Largo Asiago 28 c 65 Largo Asiago 28 c 66 Largo Asiago 28 c 67 Largo Asiago 28 c 68 Largo Asiago 29 c 69 Largo Asiago 29 c 70 Largo Asiago 29 c 71 Largo Asiago 29 c 72 largo Asiago 29 c 73 Largo Asiago 29 c 74 Largo Asiago 29 c 75 Largo Asiago 29 c 76 Largo Asiago 30 c 77 largo Asiago 30 c 78 Largo Asiago 30 c 79 Largo Asiago 30 c 80 largo Asiago 30 c 81 Largo Asiago 30 c 82 Largo Asiago 30 c 83 Largo Asiago 30 c 84 largo Asiago 31 c 85 largo Asiago 31 c 86 largo Asiago 31 c 87 Largo Asiago 31 c 88 largo Asiago 31 c 89 Largo Asiago 31 c 90 Largo l\sìago 31 c 91 largo Asiago 31 c 92 Via N. Bordìgnon l B 93 Via N. Bordìgnon l 8 l

14 Allegato A1 Dgr n. }. -- Aeep di Castelfranco Veneto (TV) - Alloggi esclusi dalla vendita- Pro g. Gbicazione alloggio Motivazione esclusione Indirizzo civ. 94 Via~- Bordignon B 95 Via N. Bordignon B 96 Via N. Bordignon 3 B 97 Via N. Bordignon 3 B 98 Via N. Bordignon 3 B 99 Via N. Bordignon 3 B 100 Via Ponchini 14 B l O l Via Ponchini 14 B 102 Via Ponchini 14 B 103 Via Ponchini 14 B l 04 Via Ponchini 16 B l 05 Via Ponchini 16 B 106 Via Ponchini 16 B 107 Via Ponchini 16 B l 08 Via Ponchini 18 B l 09 Via Ponchini 18 B 11 O Via Ponchini 18 B 111 Via Ponchini 18 B 112 Via Tintoretto B 113 Via Tintoretto B 114 Via Tintoretto B 115 Via Tintoretto B n. codice MOTIVI ESCLUSIONE alloggi esclusione oggetto di lavori di adeguamento 47 impiantistico in fase avnazata A oggetto di piano di recupero e collocati nel centro storico o in sua 28 prossimità B oggetto di lavori di riqualificazione 40 energetica in corso c 115 Totale alloggi esclusi