T R I B U N A L E D I C A T A N I A

Dimensione: px

Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "T R I B U N A L E D I C A T A N I A"

Gabriella Pisani
5 anni fa
Visualizzazioni

1 T R I B U N A L E D I C A T A N I A Sezione Fallimenti Giud. Del. : Dott.ssa GRECO Curatore : Avv. Alfio Giovanni BECCARIA FALLIMENTO Rg. 99/2016 : CONSULENZA TECNICA ESTIMATIVA PER LA VALUTAZIONE DEI BENI MOBILI DELL ATTIVO RELAZIONE DI PERIZIA Perito Estimatore : Ing. Paolo Li Gioi 1

2 MANDATO Con riferimento all istanza inoltrata presso il Tribunale di Catania dal nominato Curatore, avv. Alfio Giovanni Beccaria, il G.d., dott.ssa Greco, autorizzava la Procedura a conferire al sottoscritto Ing. Paolo Li Gioi, l incarico di Perito Estimatore dei beni mobili facenti parte la massa attiva del fallimento della ditta OPERAZIONI PRELIMINARI Accettato l incarico, lo stimatore unitamente al Curatore ed al collaboratore di cancelleria dott.ssa Montepiano, il giorno 22 del mese di Febbraio 2017, si è recato in Belpasso (Ct), presso un deposito attuale ricovero di alcuni beni aziendali e presso la via ove si trova parcato un automezzo. Ivi giunti, lo scrivente, ha preso atto della natura e dello stato d uso di tutti i beni mobili da apprendere alla massa, acquisendo tutti i dati necessari per la elaborazione e la redazione della presente valutazione di stima. Dopo aver completato dette operazioni il perito estimatore rileva quanto segue. CONSISTENZA DEI BENI MOBILI Per quanto concerne i beni mobili, l entità patrimoniale della ditta fallita, viene esaustivamente determinata dalle schede di valutazione, allegate in coda alla presente perizia. Trattasi di ditta che operava nella fornitura di servizi, pertanto i beni mobili consistono sommariamente in: - Nr.1 gruppo di mobili da ufficio di vario genere; - Nr.1 Autovettura di tipo fuoristrada. Lo scrivente rimanda alle schede di valutazione circa la descrizione analitica dei beni, le caratteristiche tecniche, i rilievi sullo stato d uso apparente, il valore di stima attuale e tutte le specifiche su quanto possa essere rilevante per le future determinazioni. 2

3 CRITERI DI VALUTAZIONE Questo stimatore, dopo aver preso atto dello stato d uso attuale dei beni (quantomeno per quanto visivamente rilevabile in condizioni di staticità ed in assenza di approfondite analisi tecniche e collaudi), ha proceduto determinando il valore di realizzo mediante una metodologia di stima di tipo comparativo, che di seguito viene esposta. I valori sono stati determinati sulla scorta dei valori medi ottenuti mediante ricerche sul mercato dell usato di mobili d ufficio e su quello delle autovetture usate. Sulla base dell offerta di mercato, la stima è stata determinata tenendo in alta considerazione i parametri fondamentali di seguito esposti: Mobili d ufficio (Lotto 1) - Natura dei beni - Stato d uso apparente - Residua funzionalità presunta - Grado di senescenza (invecchiamento fisico) - Grado di commerciabilità - Consistenza numerica presente nello stock - Domanda ed offerta, stato di sofferenza dei mercati economici - Valore imponibile da assoggettare ad Iva 22% Pertanto, sulla scorta dei parametri predetti e dei valori medi dell usato riscontrati da alcune ricerche di mercato, si è stabilito di attribuire un valore forfettario a tutto lo stock di cui al lotto nr.1, pari ad.400,00 (+ Iva 22%). Autovettura (Lotto 2) - Natura dei beni - Stato d uso apparente - Oneri per il ripristino dei danni visibili - Residua funzionalità presunta 3

- Mancato collaudo e mancato rilevamento del chilometraggio (mezzo privo di batteria) - Oneri per

(invecchiamento fisico) - Grado di obsolescenza (invecchiamento tecnologico) - Domanda ed offerta e

Si precisa che, trattasi di autovettura che, visto l anno di immatricolazione, non è più presente nelle

Pertanto, di seguito, si espongono annunci di compravendita di beni uguali quello stimato, sulla base

4 - Mancato collaudo e mancato rilevamento del chilometraggio (mezzo privo di batteria) - Oneri per manutenzione ordinaria e cambio pneumatici - Appetibilità commerciale - Grado di senescenza (invecchiamento fisico) - Grado di obsolescenza (invecchiamento tecnologico) - Domanda ed offerta e stato di sofferenza dei mercati economici - Valore imponibile da assoggettare ad iva 22%. Si precisa che, trattasi di autovettura che, visto l anno di immatricolazione, non è più presente nelle tabelle Eurotax o Quattroruote. Pertanto, di seguito, si espongono annunci di compravendita di beni uguali quello stimato, sulla base dei quali è stata elaborata la stima. Valore medio da offerta :.4.375,00 iva compresa Scorporo Iva 22% = 3.586,00 - Oneri di ripristino presunti.1.586,00 Valore di stima.2.000,00 (+ iva 22%) ********************** 4

5 In ogni caso, il sottoscritto perito, esaminati i beni nelle loro peculiari caratteristiche oggettive e soggettive, tenuto conto della utilizzabilità produttiva e dell appetibilità commerciale, del probabile grado di conservazione e del grado di obsolescenza degli stessi, tenuto conto di ogni altro elemento evidentemente rilevabile che potrebbe influenzare la stima, non ultima, la particolare congettura economica negativa che investe globalmente i mercati e le attività commerciali nell ultimo periodo, ritiene di poter stimare il più probabile valore commerciale dei beni così come elencato dettagliatamente nelle schede di valutazione allegate alla presente. RIEPILOGO DEI VALORI DI STIMA VALORE COMPLESSIVO DEI BENI MOBILI : ,00 (+ Iva 22%) Lo stimatore, ritenendo così di aver espletato l incarico ricevuto, rimane a disposizione per qualunque delucidazione dovesse necessitare e ringrazia per la fiducia accordatagli. Catania lì, Allegati: Schede di Valutazione Il Perito Estimatore Ing. Paolo Li Gioi 5

Documenti analoghi

T R I B U N A L E D I C A T A N I A

T R I B U N A L E D I C A T A N I A Sezione Fallimenti Giud. Del. : Dott.ssa Lucia DE BERNARDIN Curatore : Avv. Katia RIOLO. FALLIMENTO Rg. 14/2017 : CONSULENZA TECNICA ESTIMATIVA PER LA VALUTAZIONE DEI