Istituto Vendite Giudiziarie Lucca Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Lucca e Massa

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1 Istituto Vendite Giudiziarie Lucca Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Lucca e Massa Scheda stampata il: 12/06/ :35 Scheda inserita il: 20/12/ :00 FALL. 1/2016 CUSTODIA - LOTTO V: AMPIO APPEZZAMENTO DI TERRENO SITO IN ALTOPASCIO (LU), LOC. CARMIGNANI, VIA DELLE SPIANATE, 20. TRIBUNALE DI LUCCA AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE FALLIMENTO n 1/2016 Il Curatore Rag. Luca Citti, con studio in Lucca Via Mazzini n 70, in osservanza al programma di liquidazione ex art. 104 ter L.F. approvato in data 7 luglio 2016 e successive parziali modifiche in data 20 marzo 2017, 9 gennaio 2018 ed autorizzazione del Giudice Delegato del 19 giugno 2018, AVVISA che il giorno 2 OTTOBRE 2018 alle ore 10,30, presso il proprio studio sito in Lucca Via Mazzini n 70, si procederà alla VENDITA SENZA INCANTO dei beni in appresso descritti alle condizioni di fatto e di diritto in cui gli stessi si trovano anche in relazione alla Legge n 47/1985 e sue successive modificazioni ed integrazioni nonchè al D.P.R. 380/01 a corpo e non a misura, con tutte le eventuali pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, apparenti e non. La vendita non sarà soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo. LOTTO nº Venduti LOTTO n 5: In Comune di Altopascio (LU), frazione Spianate, Via delle Spianate, località Carmignani, la piena proprietà di un ampio appezzamento di terreno di forma irregolare, della superficie catastale di mq , a destinazione urbanistica agricola. Referenze Catastali: Catasto Terreni, foglio 28, particella 686 Stato di possesso: Nella disponibilità della procedura. PREZZO BASE ,00 (eurodiciannovemilaquattrocentosei/00), oltre imposte di legge. In caso di gara ex art. 573 c.p.c. offerte in aumento non inferiori ad ,00 (tremila/00) Deposito Cauzione: 50% (cinquantapercento) del prezzo offerto. Per Descrizione, Caratteristiche, Servitù, Trascrizione, Iscrizioni e Situazione Urbanistica ed Edilizia del lotto n 5: Consultare la perizia di stima del Geom. Luca Turri. Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca. Si precisa che, ai sensi di Legge, tutte le attività di cui agli artt. 571 e seguenti C.P.C. saranno effettuate dal curatore il quale determina le seguenti modalità di vendita: Gli offerenti, per essere ammessi alla vendita senza incanto, dovranno presentare le offerte in busta chiusa presso lo studio del curatore entro e non oltre le ore del giorno antecedente (1 ottobre 2018) la data fissata per la vendita (2 ottobre 2018). Alla vendita può partecipare chiunque, tranne il debitore. Coloro che intendano partecipare, personalmente od a mezzo di mandatario munito di procura speciale anche ai sensi dell art. 579 C.P.C., dovranno presentare domanda, corredata da marca da bollo di Euro 16,00, contenente l indicazione del prezzo, del tempo e modo di pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell offerta, le generalità complete dell offerente, codice fiscale, copia di valido documento d identità ed in caso di regime di comunione dei beni, anche le generalità del coniuge; qualora gli offerenti siano persone giuridiche, oltre alle indicazioni delle generalità del legale rappresentante, corredata dal documento di identità di questi, dovranno indicarsi i dati della società rappresentata,

2 nonchè fornirsi prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della società medesima, allegando all offerta una certificazione camerale aggiornata. Le offerte, che sono irrevocabili salvo quanto previsto nell art comma c.p.c., dovranno essere corredate da un deposito per cauzione pari almeno al 50% (cinquantapercento) del prezzo offerto da effettuarsi a mezzo di assegno circolare, non trasferibile, intestato a Rag. Luca Citti curatore Fall. 1/2016. Le domande non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se non corredate dal deposito per cauzione, se inferiori di oltre un quarto al prezzo base sopra indicato. Se l offerente non diviene aggiudicatario gli verrà immediatamente restituito l assegno depositato come cauzione. In caso di unica offerta di importo pari o superiore al prezzo base dell immobile, l offerta stessa sarà senz altro accolta e l offerente dichiarato aggiudicatario. In caso di unica offerta di un importo inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, il curatore potrà far luogo alla vendita quando ritenga che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita. Se vi saranno più offerenti, si procederà nell immediato ad una gara tra i presenti, partendo dall offerta più alta. La gara si svolgerà mediante rilanci verbali con un intervallo di un minuto tra un offerta e l altra. Qualora la gara non abbia luogo per assenza o mancanza di adesioni degli offerenti, il bene sarà aggiudicato al maggior offerente. L aggiudicatario del bene dovrà provvedere al pagamento del saldo prezzo, detratta la cauzione già versata, entro il termine perentorio di 90 giorni decorrenti dall avvenuta aggiudicazione. L adempimento dovrà effettuarsi mediante versamento sul conto corrente della procedura. Copia dell attestazione dell avvenuto versamento del saldo prezzo dovrà essere esibita entro tre giorni presso lo studio del curatore. In caso di mancato versamento del prezzo nei termini stabiliti, e degli altri oneri diritti e spese, l aggiudicazione sarà revocata e l aggiudicatario perderà le somme fino ad allora versate. In tal caso, inoltre, potrà essere addebitata l eventuale differenza di prezzo che andrà a realizzarsi nella successiva aggiudicazione ad altro offerente, ai sensi dell art. 587 C.P.C.. L offerente ha facoltà di dichiarare che intenderà versare il saldo prezzo usufruendo di mutuo ipotecario con garanzia reale sullo stesso immobile oggetto di vendita. Entro il termine fissato per il versamento del saldo prezzo le somme dovranno essere erogate direttamente dall Istituto di Credito mutuante mediante consegna di assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura. All atto di emissione dell atto di trasferimento, l aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento di tutte le imposte dovute, spese di trascrizione, diritti di cancelleria e marche e quant altro necessario per l emissione, registrazione e trascrizione dell atto di trasferimento e relativa volture catastali, mediante consegna al curatore di assegno circolare, non trasferibile, intestato al curatore medesimo oppure mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura. L espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie e di qualsiasi altra iscrizione o trascrizione conseguenti all atto di trasferimento avverrà a cura e spese dell aggiudicatario. Ogni onere e/o spesa e/o imposta di qualunque genere, conseguenti la vendita sarà a carico dell aggiudicatario. La descrizione dell immobile in vendita viene effettuata sulla base della relazione tecnica di ufficio redatta dal Geom. Luca Turri. La partecipazione degli offerenti implica la conoscenza integrale e l accettazione incondizionata di quanto contenuto nella predetta relazione, nel supplemento, e nei suoi allegati. Conseguentemente l eventuale esistenza di vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti o non presenti nella perizia di stima, non potranno dar luogo a nessun risarcimento, indennità e/o riduzione del prezzo essendosi tenuto conto di tale alea nella determinazione del valore dei beni. Maggiori informazioni potranno essere assunte gratuitamente dai siti e oltre che sul portale delle vendite pubbliche compresa la perizia di stima dell immobile, indicando il Tribunale procedente (Lucca) ed il numero della procedura (Fall. 1/2016), o richieste via mail all indirizzo lcitti@studioassoc.it, oppure nei quindici giorni che precedono la vendita, presso lo studio del curatore, previa richiesta telefonica al n 0583/ Lucca lì 18 luglio 2018 Il Curatore Rag. Luca Citti

3 Dati Vendita Tipo Procedura FALLIMENTARE Numero Procedura 1/2016 Tribunale Tribunale di LUCCA Tipo vendita Senza incanto Prezzo base: ,00 Data vendita 13/03/ :00 Dettaglio Lotto Genere IMMOBILI Categoria ALTRA CATEGORIA Dettaglio Bene Tipologia ALTRA CATEGORIA Categoria TERRENO Descrizione TRIBUNALE DI LUCCA AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE FALLIMENTO n 1/2016 Il Curatore Rag. Luca Citti, con studio in Lucca Via Mazzini n 70, in osservanza al programma di liquidazione ex art. 104 ter L.F. approvato in data 7 luglio 2016 e successive parziali modifiche in data 20 marzo 2017, 9 gennaio 2018 ed autorizzazione del Giudice Delegato del 19 giugno 2018, AVVISA che il giorno 2 OTTOBRE 2018 alle ore 10,30, presso il proprio studio sito in Lucca Via Mazzini n 70, si procederà alla VENDITA SENZA INCANTO dei beni in appresso descritti alle condizioni di fatto e di diritto in cui gli stessi si trovano anche in relazione alla Legge n 47/1985 e sue successive modificazioni ed integrazioni nonchè al D.P.R. 380/01 a corpo e non a misura, con tutte le eventuali pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, apparenti e non. La vendita non sarà soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo. LOTTO nº Venduti LOTTO n 5: In Comune di Altopascio (LU), frazione Spianate, Via delle Spianate, località Carmignani, la piena proprietà di un ampio appezzamento di terreno di forma irregolare, della superficie catastale di mq , a destinazione urbanistica agricola. Referenze Catastali: Catasto Terreni, foglio 28, particella 686 Stato di possesso: Nella disponibilità della procedura. PREZZO BASE ,00 (eurodiciannovemilaquattrocentosei/00), oltre imposte di legge. In caso di gara ex art. 573 c.p.c. offerte in aumento non inferiori ad ,00 (tremila/00) Deposito Cauzione: 50% (cinquantapercento) del prezzo offerto. Per Descrizione, Caratteristiche, Servitù, Trascrizione, Iscrizioni e Situazione Urbanistica ed Edilizia del lotto n 5: Consultare la perizia di stima del Geom. Luca Turri. Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca. Si precisa che, ai sensi di Legge, tutte le attività di cui agli artt. 571 e seguenti C.P.C. saranno effettuate dal curatore il quale determina le seguenti modalità di vendita: Gli offerenti, per essere ammessi alla vendita senza incanto, dovranno presentare le offerte in busta chiusa presso lo studio del curatore entro e non oltre le ore del giorno antecedente (1 ottobre 2018) la data fissata per la vendita (2 ottobre 2018). Alla vendita può partecipare chiunque, tranne il debitore. Coloro che intendano partecipare, personalmente od a mezzo di mandatario munito di procura speciale anche ai sensi dell art. 579 C.P.C., dovranno

4 presentare domanda, corredata da marca da bollo di Euro 16,00, contenente l indicazione del prezzo, del tempo e modo di pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell offerta, le generalità complete dell offerente, codice fiscale, copia di valido documento d identità ed in caso di regime di comunione dei beni, anche le generalità del coniuge; qualora gli offerenti siano persone giuridiche, oltre alle indicazioni delle generalità del legale rappresentante, corredata dal documento di identità di questi, dovranno indicarsi i dati della società rappresentata, nonchè fornirsi prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della società medesima, allegando all offerta una certificazione camerale aggiornata. Le offerte, che sono irrevocabili salvo quanto previsto nell art comma c.p.c., dovranno essere corredate da un deposito per cauzione pari almeno al 50% (cinquantapercento) del prezzo offerto da effettuarsi a mezzo di assegno circolare, non trasferibile, intestato a Rag. Luca Citti curatore Fall. 1/2016. Le domande non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se non corredate dal deposito per cauzione, se inferiori di oltre un quarto al prezzo base sopra indicato. Se l offerente non diviene aggiudicatario gli verrà immediatamente restituito l assegno depositato come cauzione. In caso di unica offerta di importo pari o superiore al prezzo base dell immobile, l offerta stessa sarà senz altro accolta e l offerente dichiarato aggiudicatario. In caso di unica offerta di un importo inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, il curatore potrà far luogo alla vendita quando ritenga che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita. Se vi saranno più offerenti, si procederà nell immediato ad una gara tra i presenti, partendo dall offerta più alta. La gara si svolgerà mediante rilanci verbali con un intervallo di un minuto tra un offerta e l altra. Qualora la gara non abbia luogo per assenza o mancanza di adesioni degli offerenti, il bene sarà aggiudicato al maggior offerente. L aggiudicatario del bene dovrà provvedere al pagamento del saldo prezzo, detratta la cauzione già versata, entro il termine perentorio di 90 giorni decorrenti dall avvenuta aggiudicazione. L adempimento dovrà effettuarsi mediante versamento sul conto corrente della procedura. Copia dell attestazione dell avvenuto versamento del saldo prezzo dovrà essere esibita entro tre giorni presso lo studio del curatore. In caso di mancato versamento del prezzo nei termini stabiliti, e degli altri oneri diritti e spese, l aggiudicazione sarà revocata e l aggiudicatario perderà le somme fino ad allora versate. In tal caso, inoltre, potrà essere addebitata l eventuale differenza di prezzo che andrà a realizzarsi nella successiva aggiudicazione ad altro offerente, ai sensi dell art. 587 C.P.C.. L offerente ha facoltà di dichiarare che intenderà versare il saldo prezzo usufruendo di mutuo ipotecario con garanzia reale sullo stesso immobile oggetto di vendita. Entro il termine fissato per il versamento del saldo prezzo le somme dovranno essere erogate direttamente dall Istituto di Credito mutuante mediante consegna di assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura. All atto di emissione dell atto di trasferimento, l aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento di tutte le imposte dovute, spese di trascrizione, diritti di cancelleria e marche e quant altro necessario per l emissione, registrazione e trascrizione dell atto di trasferimento e relativa volture catastali, mediante consegna al curatore di assegno circolare, non trasferibile, intestato al curatore medesimo oppure mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura. L espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie e di qualsiasi altra iscrizione o trascrizione conseguenti all atto di trasferimento avverrà a cura e spese dell aggiudicatario. Ogni onere e/o spesa e/o imposta di qualunque genere, conseguenti la vendita sarà a carico dell aggiudicatario. La descrizione dell immobile in vendita viene effettuata sulla base della relazione tecnica di ufficio redatta dal Geom. Luca Turri. La partecipazione degli offerenti implica la conoscenza integrale e l accettazione incondizionata di quanto contenuto nella predetta relazione, nel supplemento, e nei suoi allegati. Conseguentemente l eventuale esistenza di vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti o non presenti nella perizia di stima, non potranno dar luogo a nessun risarcimento, indennità e/o riduzione del prezzo essendosi tenuto conto di tale alea nella determinazione del valore dei beni. Maggiori informazioni potranno essere assunte gratuitamente dai siti e oltre che sul portale delle vendite pubbliche compresa la perizia di stima dell immobile, indicando il Tribunale procedente (Lucca) ed il numero della procedura (Fall. 1/2016), o richieste via mail all indirizzo lcitti@studioassoc.it, oppure nei quindici giorni che precedono la vendita, presso lo studio del curatore, previa richiesta telefonica al n 0583/ Lucca lì 18 luglio 2018 Il Curatore Rag. Luca Citti Indirizzo VIA DELLE SPIANATE - LOC. CARMIGNANI ALTOPASCIO (LU)

5 Giudice Nome DR. GIACOMO LUCENTE Custode Nome Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca