TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MASSA SEZIONE FALLIMENTARE AVVISO VENDITA IMMOBILIARE

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1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MASSA SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento di Parcheggio Pontremoli srl, Registro Fallimenti nr. 1/2011 Giudice Delegato: Dr. Alessandro Pellegri Curatore Fallimentare: Dr. Paolo Del Fiandra AVVISO VENDITA IMMOBILIARE *** Il sottoscritto, Dr. Paolo Del Fiandra, quale Curatore della procedura fallimentare R.F. 1/2011, con studio in Massa (MS) via Massa Avenza n 223, tel. 0585/43273 e fax 0585/43950, paolo.delfiandra@studiobascherin.com, come da ordinanza di vendita del Giudice Delegato del 29/03/2018. AVVISA chiunque vi abbia interesse (eccetto il debitore) che il giorno venerdì ad ore presso il, piazza A. De Gasperi n 1, sala udienze civili, piano 1 (Palazzo di Giustizia) o altra disponibile, avrà luogo la vendita dei seguenti beni immobili, suddivisi in n. 36 lotti, così come individuati nelle perizie agli atti: LOTTO Dati catastali DESCRIZIONE Mq Prezzo Base 2 F.160, Mapp. 1496, Sub 2 Box auto al primo piano sotto strada ,00 4 F.160, Mapp. 1496, Sub 4 Box auto al primo piano sotto strada ,00 5 F.160, Mapp. 1496, Sub 5 Box auto al primo piano sotto strada ,00 8 F.160, Mapp. 1496, Sub 12 Box auto al primo piano sotto strada ,00 12 F.160, Mapp. 1496, Sub 16 Box auto al primo piano sotto strada ,50 13 F.160, Mapp. 1496, Sub 17 Box auto al primo piano sotto strada ,50 15 F.160, Mapp. 1496, Sub 22 Box auto al primo piano sotto strada ,00 16 F.160, Mapp. 1496, Sub 23 Box auto al primo piano sotto strada ,00 17 F.160, Mapp. 1496, Sub 24 Box auto al primo piano sotto strada ,00 18 F.160, Mapp. 1496, Sub 25 Box auto al primo piano sotto strada ,00 19 F.160, Mapp. 1496, Sub 26 Box auto al primo piano sotto strada ,00 20 F.160, Mapp. 1496, Sub 27 Box auto al primo piano sotto strada ,00 21 F.160, Mapp. 1496, Sub 28 Box auto al primo piano sotto strada ,00 22 F.160, Mapp. 1496, Sub 29 Box auto al primo piano sotto strada ,00 23 F.160, Mapp. 1496, Sub 30 Box auto al primo piano sotto strada ,00 24 F.160, Mapp. 1496, Sub 31 Box auto al primo piano sotto strada ,00 Fallimento Parcheggio Pontremoli srl - RF 1/2011 Avviso di vendita Pagina 1 di 5

2 LOTTO Dati catastali DESCRIZIONE Mq Prezzo Base 25 F.160, Mapp. 1496, Sub 38 Box auto al primo piano sotto strada ,00 26 F.160, Mapp. 1496, Sub 39 Box auto al primo piano sotto strada ,00 27 F.160, Mapp. 1496, Sub 41 Box auto al primo piano sotto strada ,50 28 F.160, Mapp. 1496, Sub 42 Box auto al primo piano sotto strada ,00 29 F.160, Mapp. 1496, Sub 46 Box auto al primo piano sotto strada ,00 30 F.160, Mapp. 1496, Sub 47 Box auto al primo piano sotto strada ,00 31 F.160, Mapp. 1496, Sub 48 Box auto al primo piano sotto strada ,00 32 F.160, Mapp. 1496, Sub 49 Box auto al primo piano sotto strada ,00 33 F.160, Mapp. 1496, Sub 50 Box auto al primo piano sotto strada ,00 34 F.160, Mapp. 1496, Sub 51 Box auto al primo piano sotto strada ,00 35 F.160, Mapp. 1496, Sub 55 Box auto al primo piano sotto strada ,00 36 F.160, Mapp. 1496, Sub 56 Box auto al primo piano sotto strada ,00 37 F.160, Mapp. 1496, Sub 57 Box auto al primo piano sotto strada ,00 38 F.160, Mapp. 1496, Sub 58 Box auto al primo piano sotto strada ,00 39 F.160, Mapp. 1496, Sub 61 Box auto al primo piano sotto strada ,00 40 F.160, Mapp. 1496, Sub 62 Box auto al primo piano sotto strada ,00 41 F.160, Mapp. 1496, Sub 63 Box auto al primo piano sotto strada ,00 42 F.160, Mapp. 1496, Sub 65 Box auto al primo piano sotto strada ,00 43 F.160, Mapp. 1496, Sub 73 Box auto al primo piano sotto strada ,00 44 F.160, Mapp. 1496, Sub 86 Box auto al primo piano sotto strada ,00 La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili, anche con riferimento alla situazione urbanistica, con le servitù attive e passive, a corpo e non a misura, e come meglio descritto nelle perizie di stima agli atti; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. Per una migliore descrizione anche relativa allo stato dei luoghi, per la situazione urbanistica, per le difformità urbanistiche, per la situazione catastale e per lo stato di occupazione degli immobili sopra descritti, nonché per il tipo di materiali, le misure effettive e le caratteristiche principali, si fa riferimento alle perizie di stima agli atti. La vendita avrà luogo secondo le seguenti DISPOSIZIONI PER LA VENDITA La vendita avverrà presso il Palazzo di giustizia di Massa, Piazza A. De Gasperi n.1, in una sala che sarà appositamente assegnata, dinanzi al Curatore Dr. Paolo Del Fiandra. Eventuali soggetti interessati all acquisto potranno darne formale ed espressa manifestazione mediante deposito di apposita offerta di acquisto in busta chiusa presso lo studio del Curatore entro le ore 13,00 del primo giorno feriale antecedente la data fissata della vendita, previo appuntamento telefonico; L apertura delle buste avverrà il giorno e all ora fissata per la vendita; Sulla busta dovrà essere indicato esclusivamente il nome di chi deposita materialmente l offerta unitamente alla dicitura FALLIMENTO PARCHEGGIO PONTREMOLI SRL R.F. 1/2011. Fallimento Parcheggio Pontremoli srl - RF 1/2011 Avviso di vendita Pagina 2 di 5

3 L offerta di acquisto, da depositare in bollo da euro 16,00, dovrà indicare: - il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile ed il recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato il bene, salvo sia formulata per persona da nominare, le cui generalità dovranno essere comunicate entro i 3 giorni successivi all aggiudicazione provvisoria, pena l aggiudicazione a nome del depositante; - i dati identificativi del lotto per cui si presenta l offerta di acquisto, con l avvertimento che dovranno essere depositate domande distinte per ogni singolo lotto; - l indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nella presente ordinanza per ogni singolo lotto; - Il termine di versamento del saldo del prezzo che non potrà essere comunque oltre i 60 giorni dall aggiudicazione; - nel caso di offerta presentata da società dovranno essere indicati i dati anagrafici della stessa, producendo idoneo certificato della C.C.I.A.A. competente ovvero delibera degli organi sociali dal quale risultino i poteri conferiti al suo legale rappresentante pro-tempore; - nel caso l offerta sia presentata da un minore, la stessa dovrà essere sottoscritta dai genitori e/o dal tutore ed autorizzata dal giudice tutelare. Nell offerta dovrà, altresì, indicato che l offerente ha: - preso visione del contenuto delle perizie di stima agli atti, anche presso la sezione delle esecuzioni immobiliari, con riferimento, in particolar modo, alla situazione urbanistica e tecnica dell immobile, allo stato di conservazione e di funzionamento dei beni; - accettato l obbligo di realizzare, a propria cura e spese, tutti gli adempimenti che si rendessero necessari a rendere conforme alla legge e/o ad eventuali regolamenti ciò che eventualmente non lo fosse (conformità urbanistica dell immobile, conformità tecnica degli impianti, ecc.); - preso conoscenza delle formalità pregiudizievoli che gravano sull immobile quali risultano dalle perizie di stima agli atti, la cui cancellazione avverrà a propria cura e spese. L offerta di acquisto, una volta presentata, non potrà più essere rinunciata ed alla suddetta dovrà essere allegato un deposito cauzionale pari al 10% del prezzo offerto mediante assegni circolari intestati a FALLIMENTO PARCHEGGIO PONTREMOLI SRL R.F. 1/2011. In caso di mancata partecipazione dell offerente all udienza di vendita, il bene gli verrà comunque aggiudicato, salvo siano giunte altre offerte di importo superiore. L offerta si intenderà come non validamente presentata e come tale non verrà considerata se, alternativamente e/o congiuntamente: Fallimento Parcheggio Pontremoli srl - RF 1/2011 Avviso di vendita Pagina 3 di 5

4 - non accompagnata da alcuna cauzione ovvero laddove quella presentata dovesse risultare irregolare, ad esempio perché di importo inferiore al 10% del prezzo offerto, oppure perché non presentata mediante assegno circolare; - non presentata entro il termine ultimo previsto; - non sottoscritta oppure incompleta di uno o più degli elementi richiesti. In caso di unica offerta per singolo lotto pari o superiore al prezzo base si procederà all aggiudicazione all unico offerente; In caso di più offerte per lo stesso lotto, si terrà una formale gara d asta il giorno fissato per la vendita, presso lo studio del Curatore, partendo dal prezzo di acquisto più elevato fra quelli offerti, con rialzi minimi pari ad euro 500,00 (cinquecento/00). In caso di gara: - le buste saranno aperte, alla presenza degli offerenti, prima di dare luogo alla gara; - qualora le offerte pervenute siano formulate per lo stesso prezzo e gli offerenti non aderiscano alla gara proponendo almeno un rialzo, verrà disposta la vendita in favore di colui che abbia offerto il saldo del prezzo nel minor tempo ovvero, se dovessero essere identici anche i termini di pagamento, di colui che sia risultato il primo offerente in ordine di tempo. - la cauzione sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell asta all/agli offerente/i non aggiudicatari; - il bene verrà aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto e ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel termine di 60 (sessanta) secondi dall'offerta precedente, non potrà essere inferiore alla misura minima indicata nella presente ordinanza. In caso di aggiudicazione: - l aggiudicatario dovrà provvedere al versamento del saldo del prezzo entro il termine indicato nell offerta che non potrà essere superiore a 60 giorni; - l atto di trasferimento del/i bene/i a favore dell aggiudicatario sarà stipulato dinanzi ad un notaio da scegliersi, a cura dell aggiudicatario in accordo con il Curatore, fra gli iscritti al distretto notarile di La Spezia e Massa; - saranno poste a carico del medesimo aggiudicatario, oltre agli onorari notarili, anche tutte le spese conseguenti alla vendita, gli oneri fiscali, e quelli legati alla registrazione e trascrizione dell atto di trasferimento, alla cancellazione delle formalità pregiudizievoli presso i Pubblici Uffici, i cui importi, modalità di pagamento e tempi saranno comunicati dal Curatore; - in caso di mancato versamento del saldo e/o degli oneri e spese di trasferimento, sarà dichiarata la decadenza dell'aggiudicatario e sarà disposto l'incameramento della cauzione. - Dopo l aggiudicazione e la riscossione del prezzo e delle spese, il G.D. ordinerà ai sensi dell art. 108 L.F. le cancellazioni delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, Fallimento Parcheggio Pontremoli srl - RF 1/2011 Avviso di vendita Pagina 4 di 5

5 nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo. Del presente Avviso sarà data pubblicità notizia mediante pubblicazione almeno 45 giorni prima della data fissata per la vendita sul sito internet e sul sito del Tribunale di Massa. L avviso di vendita dovrà essere, inoltre, pubblicato sul portale del Ministero della giustizia denominato Portale delle vendite pubbliche. Maggiori notizie e informazioni potranno essere assunte presso il Curatore, Dr. Paolo Del Fiandra, con studio in Massa (MS), Via Massa Avenza n.223 (tel. 0585/43273, fax 0585/43950, mail: paolo.delfiandra@studiobascherini.com). Un estratto della presente ordinanza dovrà essere comunicato a cura del Curatore ad eventuali creditori con diritto di prelazione sull immobile, nonché ai creditori ipotecari iscritti. Massa lì 02/05/2018. Il Curatore Dr. Paolo Del Fiandra Fallimento Parcheggio Pontremoli srl - RF 1/2011 Avviso di vendita Pagina 5 di 5