AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURE COMPETITIVE

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1 TRIBUNALE DI LATINA CONCORDATO PREVENTIVO N.6/16 GIUDICE DELEGATO DR FRANCESCO CINA COMM. GIUD.LI: DR MASSIMO MELLACINA, AVV. ANDREA IUCCI LIQUIDATORE GIUDIZIALE: DR VINCENZO LORETI PEC: AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURE COMPETITIVE Il Liquidatore Giudiziale Visto l art. 107 L.F.; Visto il piano delle attività di liquidazione trasmesso ai Commissari Giudiziali e al Comitato dei Creditori come disposto dal punto 2.a) della parte dispositiva del decreto di omologazione; Vista la perizia di stima redatta dagli Ingegneri Antonio Ciotoli e Fabrizio Ferracci; Visto il parere favorevole dei Commissari Giudiziali; Vista l autorizzazione del Comitato dei creditori; procede alla vendita che avverrà il giorno 27 luglio 2018 alle ore dei seguenti beni immobili: LOTTO 1 Immobili ubicati nel Comune di Latina, Via Picasso/Via del Lido presso il Centro Commerciale Morbella. Il blocco dei beni è situato al piano secondo, hanno destinazione di uffici, e sono identificati al Catasto UFFICI A , ,29 UFFICI A , ,43 UFFICI A10 883, ,29 UFFICI A , ,71 TOTALE ,72 PREZZO DI VENDITA ,72 (euro cinquecentoventicinquemilaottocentocinque//72) LOTTO 2 1

2 Il bene è situato al piano interrato, ha destinazione di garage ed è identificato al Catasto GARAGE C6 42,76 S ,57 PREZZO DI VENDITA ,57 (euro diciannovemilasettecentotrenta//57) LOTTO 3 Il bene è situato al piano interrato, ha destinazione di garage ed è identificato al Catasto GARAGE C6 52,27 S ,71 PREZZO DI VENDITA ,71 (euro ventritremilaundici//71) LOTTO 4 Il bene è situato al piano interrato, ha destinazione di garage ed è identificato al Catasto GARAGE C6 95,03 S ,86 PREZZO DI VENDITA ,86 (euro trentanovemilacinquecentoquattro//86) LOTTO 5 Il bene è situato al piano interrato, ha destinazione di magazzino ed è identificato al Catasto MAGAZZINO C2 142,54 S ,86 2

3 PREZZO DI VENDITA ,86 (euro quarantacinquemilaseicentosessanta//86) LOTTO 6 Immobili ubicati nel Comune di Latina, Via Tommaseo. Il blocco dei bene si sviluppa su due livelli, un piano terra, a destinazione commerciale ed un seminterrato costituto da garage, asservito al piano superiore e collegato da una scala interna ed è identificato al catasto COMMERCIALE C ,09 T ,14 COMMERCIALE C ,95 T ,86 COMMERCIALE C ,50 T ,00 BOX C6 85,53 S ,71 BOX C6 85,53 S ,14 BOX C6 85,53 S ,43 BOX C6 57,02 S ,00 BOX C6 97,40 S ,00 BOX C6 35,64 S ,00 BOX C6 45,14 S ,86 BOX C6 45,14 S ,57 BOX C6 68,90 S ,43 BOX C6 30,88 S ,29 BOX C6 52,27 S ,43 TOTALE ,86 PREZZO DI VENDITA ,86 (euro unmilionecentosessantacinquecinquecentottantaquattro//86) LOTTO 7 Immobile ubicato nel Comune di Latina, Via E. Filiberto, situato nel centro storico e compreso in un complesso di maggior consistenza. Il bene è situato al piano terra, ha destinazione commerciale ed è identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 142, Part. 14 sub. 25. Si informa che il bene risulta unito ad altro immobile commerciale di proprietà della Credem Leasing spa, con accesso da via E. Filiberto, il tutto locato ad un istituto di credito con contratto tacitamente rinnovatosi fino al

4 Al locatario spetterà il diritto di prelazione per l acquisto, da esercitarsi entro dieci giorni dalla comunicazione del Liquidatore Giudiziale, che dovrà avvenire non prima del termine di cui al combinato disposto degli artt. 107 comma 5 e 108 comma 1 l.f.. PREZZO DI VENDITA ,86 (euro centoquattromilasettecentonovanta//86) Gli immobili vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano come meglio descritti nella relazione tecnica di stima redatta dagli Ingegneri Antonio Ciotoli e Fabrizio Ferracci. MODALITA DELLA VENDITA 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa presso lo studio del Dr Vincenzo Loreti sito in Latina, Via Cairoli, 13, int. 23 V piano, entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita, fissata per il 27 luglio L offerta deve essere presentata in busta chiusa e separata per ciascun lotto al quale si intende partecipare. Sulla busta dovranno essere indicati a cura del Liquidatore Giudiziale, o suo incaricato, previa identificazione, i dati di chi presenta materialmente l offerta, il numero della procedura, il lotto cui è riferita l offerta, la data e l ora del deposito; nessun altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l offerta, orario previsto per l esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) L offerta di acquisto dovrà contenere: - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell offerente, recapito telefonico; - in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; - i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta; - l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima, nonché dell avviso di vendita; - l indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sopra indicato, a pena di esclusione; - il termine di versamento del saldo prezzo, non superiore a trenta giorni dall aggiudicazione, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, comprese quelle relative alla cancellazione delle formalità pregiudizievoli, nella misura del 20% del prezzo finale di aggiudicazione, 4

5 salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso e salvo integrazione nel caso di incapienza rispetto alle spese effettive; - uno o più assegni circolari non trasferibili intestati a CONCORDATO PREVENTIVO N. 6/16 per un importo pari almeno al 20% del prezzo offerto a titolo di cauzione. In caso di mancata aggiudicazione l assegno sarà restituito immediatamente dopo la vendita. Gli offerenti dovranno essere presenti al momento dell apertura delle buste, pena l esclusione dalla vendita. 3) L offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell articolo 571, comma 3, c.p.c.; In caso di aggiudicazione l offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta che non può eccedere i 30 giorni dall aggiudicazione, a mezzo di uno o più assegni circolari non trasferibili intestati a CONCORDATO PREVENTIVO N. 6/16. In caso di inadempimento, l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la cauzione sarà incamerata dalla procedura a titolo di penale, salvo il risarcimento del maggior danno. In caso di pluralità di offerte, si aprirà una gara tra gli offerenti presenti, con prezzo base determinato dall offerta più alta pervenuta e offerte minime al rialzo così determinate per ciascun lotto: N. LOTTO RILANCIO MINIMO , , , , , , ,00 Il tempo massimo intercorrente tra un eventuale rilancio e l altro è fissato in minuti tre. In mancanza di pluralità di offerte la vendita verrà aggiudicata all unico offerente. 4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno alle ore presso lo studio del Dr Vincenzo Loreti Via Cairoli, 13 int. 23, V piano. 5) Degli esiti della vendita sarà data comunicazione al Giudice Delegato ai sensi dell art. 107 comma 5 l.f.. Verificata la correttezza della procedura nonché l integrale versamento del prezzo e delle spese, il trasferimento della proprietà degli immobili a favore dell aggiudicatario avverrà a mezzo rogito del Notaio Corteggiani di Latina, non prima di giorni 10 dalla comunicazione al Giudice Delegato dell esito della vendita. Le cancellazioni delle ipoteche e delle altre iscrizioni relative a diritti di prelazione, delle trascrizioni di 5

6 pignoramenti e di ogni altro vincolo, saranno effettuate su ordine del Sig. G.D. ai sensi dell art. 182 comma 5 l.f.; 6) Alla vendita saranno applicabili gli artt. 107 e 108 l.f., ivi compresa la possibilità che il Liquidatore Giudiziale sospenda l aggiudicazione ove pervenga offerta irrevocabile migliorativa di almeno il 10% del prezzo definitivo. Il sottoscritto provvederà: - alla pubblicazione del presente Avviso di Vendita almeno 45 giorni prima rispetto alla data della vendita, ai sensi dell art. 490 cpc sul Portale delle Vendite Pubbliche, oltre che su altri siti internet dedicati ( a notiziare del presente Avviso a mezzo p.e.c. i creditori ipotecari o comunque muniti di privilegio almeno 45 giorni prima della data fissata per l apertura delle buste. Per informazioni rivolgersi al Liquidatore Giudiziale, Dr Vincenzo Loreti, con studio in Latina, Via Cairoli n. 13, tel. 0773/ LATINA, Il Liquidatore Giudiziale Dr Vincenzo Loreti 6