AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI

Transcript

1 TRIBUNALE DI ROMA SEZIONE FALLIMENTARE CONCORDATO PREVENTIVO N. 10/2016 LABEL INFORMATICA S.R.L. IN LIQUIDAZIONE Giudice Delegato Dott. Adolfo Ceccarini Commissario Giudiziale Avv. Lorenzo Parroni Liquidatore Giudiziale Avv. Roberto Breglia tel telefax pec: AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI 2^ ESPERIMENTO L avv. Roberto Breglia, Liquidatore Giudiziale del concordato preventivo 10/2016 Label Informatica S.r.l. omologato dal Tribunale di Roma AVVISA CHE A partire dalla data del 25 giugno 2018 dalle ore 10:00 alle ore18:00 ed entro e non oltre le ore del 17 luglio 2018, gli interessati all acquisto del Lotto 1 (di seguito descritto) potranno presentare, presso lo studio del Notaio Silvia Giulianelli in Roma (cap 00196) a Lungotevere Flaminio n. 24, (tel ), offerta irrevocabile di acquisto in busta chiusa a mezzo raccomandata a.r. o a mezzo di consegna a mano. Sulla Busta deve essere scritto solo: Lotto 1 concordato preventivo 10/2016 Label Informatica S.r.l. LOTTO 1 Il Lotto 1 consiste in tre unità immobiliari - collegate tra loro ed adibite ad un unica unità immobiliare con destinazione ad uso ufficio e l annessa proprietà di n. 4 posti auto. I beni immobili del Lotto 1 sono siti a Roma in Via Zoe Fontana n. 220 fabbricato B/5 e come di seguito censiti al N.C.E.U. del Comune di Roma: - l interno 6 è ubicato al primo piano del fabbricato B/5 con doppio ingresso dalla scala C e dalla scala D è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 293, particella

2 980, subalterno 504, categoria A/10; - l interno 11 è ubicato al primo piano del fabbricato B/5 con doppio ingresso dalla scala C e dalla scala B è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 293, particella 980, subalterno 502, categoria A/10; - l interno 12 è ubicato al primo piano del fabbricato B/5 con unico ingresso dalla scala C è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 293, particella 980, subalterno 503, categoria A/10. - i n. 4 posti auto sono ubicati nel garage interrato del fabbricato B/5 e sono censiti al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 293, particella 980, subalterni 89, 90, 91 e 92 categoria C/6. STATO DI OCCUPAZIONE DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA: libero. Il prezzo base (oltre imposte dovute, tasse, costi acquisizione e cancellazione di eventuali iscrizioni o trascrizioni) è di ,00 (seicentosessantaquattromilaottocento/00) In caso di presentazione di più offerte si procederà a gara informale tra gli offerenti con aumenti minimi non inferiori a euro 5.000,00 (cinquemila/00) considerando quale base d asta l offerta più alta. Apertura buste 18 luglio 2018, ore 12:00. Il tutto meglio descritto e consultabile nella perizia di stima redatta dallo studio De Marinis De Pinedo & Partners e nel regolamento di procedura competitiva depositati in atti. *** *** *** Pag. 2

3 All offerta dovrà essere allegato, a titolo di cauzione, un assegno circolare non trasferibile intestato a C.P. 10/2016 Label Informatica Srl in liquidazione per un importo non inferiore al 10% del prezzo di base d asta. In caso di mancata aggiudicazione l assegno sarà restituito a conclusione delle operazioni di vendita. In caso di presentazione di più offerte si procederà a gara informale tra gli offerenti considerando quale base d asta l offerta più alta presentata. Le offerte in aumento non potranno comunque essere inferiori ad 5.000,00 (Euro cinquemila/00). Il Lotto 1 sarà definitivamente aggiudicato: (i) all eventuale unico offerente; (ii)in caso di più offerte, a chi avrà effettuato il rilancio più alto sulla base dell offerta più alta; (iii) in caso di più offerte, in assenza di rilancio, a colui che avrà presentato l offerta maggiore; (iv) nel caso in cui il prezzo maggiore sia stato indicato tra più offerenti, in assenza di rilancio, a chi risulta aver presentato la prima offerta in ordine temporale (giorno e se del caso ora). In caso di aggiudicazione del Lotto 1 la stipula dell atto pubblico di compravendita è condizionata all autorizzazione del Giudice Delegato della procedura che sarà comunicata all aggiudicatario, entro 15 gg. dal deposito del relativo provvedimento emesso dal Giudice Delegato, con il contestuale invito alla stipula dell atto pubblico entro i successivi 15 gg.. Il bene immobile de quo è posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, sulla base della perizia redatta dallo studio De Marinis De Pinedo & Partners a cui si intende fatto integrale riferimento per la indicazione di tutte le eventuali Pag. 3

4 pertinenze, accessori, ragioni e azioni, servitù attive e passive e abusi sanabili. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento e/o indennità o riduzione del prezzo. La vendita in sede concorsuale con procedura competitiva avviene nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova il bene così come acquisito dalla procedura concorsuale e non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, abusi edilizi sanabili, oneri di qualsiasi genere ivi compresi ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti da eventuali necessità di adeguamento di impianti a leggi vigenti, spese condominiali dell anno in corso o dell anno precedente non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene posto in vendita. Pertanto, coloro che presentano la domanda di partecipazione all acquisto del Lotto 1 esonerano espressamente la procedura di Liquidazione Giudiziale ed il Liquidatore Giudiziale da ogni e qualsiasi responsabilità e garanzia per i vizi della cosa venduta e la sua idoneità all uso. Il regolamento di procedura competitiva, il modello di proposta irrevocabile di Pag. 4

5 acquisto, la perizia estimativa del Lotto 1 e ulteriori informazioni sono pubblicate sul sito Le informazioni e i dati acquisiti in virtù della procedura in parola saranno trattati in conformità alla vigente normativa sulla privacy. Roma, 15 maggio 2018 Il Liquidatore Giudiziale Avv. Roberto Breglia Pag. 5