Il sottoscritto Dr. Marziano F. Lavizzari, in qualità di Curatore del fallimento in. epigrafe, visti gli articoli 107, 108 della Legge fallimentare,

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1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO METAL DI AIELLO LIVIO MARIO E C. S.A.S. RG. 101/2015 GIUDICE DELEGATO: DR FILIPPO D AQUINO CURATORE: MARZIANO F. LAVIZZARI AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il sottoscritto Dr. Marziano F. Lavizzari, in qualità di Curatore del fallimento in epigrafe, visti gli articoli 107, 108 della Legge fallimentare, AVVISA A. che in data 3 maggio 2018 ad ore presso lo Studio del Curatore sito in Milano, Via Aurelio Saffi nr. 21 si terrà, ex art. 107 Legge fallimentare, la vendita, mediante procedura competitiva e previa idonea pubblicità, della piena proprietà del bene immobile industriale sito via Achille Grandi n 46 Pessano Con Bornago (Milano) 20060, foglio 8, particella 629, al fine di stabilire il migliore offerente; B. che il bene è visionabile fino alle ore del 2 maggio 2018 nel luogo in cui si trova previo appuntamento da fissare inviando una all indirizzo studio@studiolavizzari.it o PEC all indirizzo f @pecfallimenti.it; C. che il soggetto che intende partecipare dovrà far pervenire la propria offerta presso lo Studio del Curatore, entro e non oltre le ore del giorno precedente la data della gara e, quindi, entro le ore del giorno 2 maggio 2018, con le modalità ed i documenti indicati nel bando di gara; D. che il prezzo base della gara è fissato in euro ,00 (cinquecentotredicimilaseicento/00) come indicato nella perizia dell Ing. De Carlo che si allega. E. che per la vendita in questione si effettua l opzione di imponibilità IVA; AVVISA ALTRESÌ F. che le offerte di acquisto non potranno essere condizionate e dovranno contenere: i. documenti identificativi del soggetto che presenta l offerta; ii. nel caso di persona giuridica, visura camerale e documentazione compro- 1

2 vante i poteri di firma di chi sottoscrive l offerta; iii. i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta; iv. indicazione dell indirizzo e/o della PEC ove inviare le comunicazioni; v. l importo complessivo che si intende offrire (Prezzo offerto) per l immobile; vi. l espressa dichiarazione di irrevocabilità dell offerta di acquisto ai sensi dell art c.c.; vii. l espressa dichiarazione, da parte dell offerente, di conoscere lo stato dei beni, di aver preso visione della relazione di stima depositata dall Ing. Giovanni De Carlo, nonché del presente avviso in quanto le pubblicazioni che vengono effettuate non possono considerarsi esaustive delle condizioni cui la vendita è sottoposta e che, sotto la sua piena responsabilità, egli ha verificato ed accettato lo stato di fatto e di diritto in cui l immobile si trova, esonerando la procedura da ogni responsabilità; viii. dichiarazione scritta con la quale il partecipante afferma di avere preso visione e di accettare, senza riserva alcuna, le norme e le condizioni tutte riportate nel presente avviso nonché nei relativi allegati e gli atti tutti ivi richiamati; ix. il termine di pagamento del saldo prezzo e dell IVA (se dovuta), che non dovrà essere superiore a 30 giorni dalla data dell apposita comunicazione di invito alla stipula inviata all aggiudicatario da parte del Curatore. G. che all offerta dovrà essere unita una cauzione pari al 10% del prezzo offerto mediante assegno circolare non trasferibile intestato al fallimento METAL di Aiello Livio Mario e C. S.a.s. da inserire in busta chiusa e non potrà essere comunque inferiore ad = (cinquantunmilatrecentosessanta/00); H. che saranno ritenute inefficaci le offerte pervenute oltre il termine fissato, le offerte per somme inferiori al prezzo base stabilito, le offerte non accompagnate dalla prestazione della cauzione nonché le offerte difformi dalle altre regole stabilite nel presente avviso; I. che, nel caso in cui risultassero presentate più offerte efficaci, verrà attuata una gara, tra coloro i quali avranno presentato tali offerte, con un prezzo base pari alla maggior somma proposta e con offerte in aumento per somme non inferiori ad euro = (diecimila/00); 2

3 J. che il bene oggetto della presente vendita verrà aggiudicato, in via provvisoria, al maggior offerente; K. che all esito delle operazioni di vendita verrà data informazione agli organi della procedura ai sensi degli articoli 107 e 108 L.F., al fine di raccogliere le relative autorizzazioni alla vendita; L. che il verbale di aggiudicazione non ha valore di contratto in quanto gli effetti contrattuali (inclusi quelli traslativi) si riprodurranno solo al momento della stipula del contratto di compravendita notarile di cui al successivo punto P); M. che l aggiudicatario dovrà corrispondere il saldo prezzo di acquisto oltre all IVA (se dovuta) entro la data della stipula del rogito notarile mediante assegni circolari intestati a Fallimento n. 101/2015 Metal di Aiello Livio Mario & C. S.a.s. ; N. che la stipula dell atto pubblico di compravendita sarà, comunque, condizionata all ottenimento dell autorizzazione da parte degli organi della procedura e dovrà intervenire entro 30 giorni dall apposita comunicazione di invito alla stipula inviata all aggiudicatario da parte del curatore; O. che, nel caso in cui l aggiudicatario nel termine sopra indicato non dovesse fissare la data ed il luogo della stipula, non si presentasse alla data e nel luogo fissati o non dovesse addivenire, per qualsivoglia motivo non imputabile agli organi della procedura, alla stipulazione dell atto ed al pagamento del saldo prezzo, l importo versato a titolo di cauzione verrà definitivamente incamerato dalla procedura, fermo il diritto di richiedere il maggior danno subito; P. che l atto pubblico di compravendita sarà rogato, a spese dell aggiudicatario, presso un notaio di Milano dallo stesso indicato; Q. che la procedura fallimentare, ove ciò fosse indispensabile ai fini dell acquisizione e/o del perfezionamento di documenti e/o atti necessari alla stipulazione di cui al punto precedente, potrà differire il termine fissato per il rogito notarile, senza che ciò possa giustificare alcuna pretesa dell aggiudicatario nemmeno economica, il quale rimarrà, pertanto, vincolato all offerta fatta fino al nuovo termine stabilito; R. che l immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramento; se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e tra- 3

4 scrizioni pregiudizievoli saranno cancellate a spese e cura della procedura; S. che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, diritti ed obblighi derivanti ai contratti in essere; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, ne potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici, edilizi, catastali, ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti e quelli relativi ad eventuali opere di bonifica, spese condominiali dell anno in corso e dell anno precedente non pagate dal debitore per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. E esclusa ogni garanzia, allegazione e consegna di documentazione di cui al D.M. Sviluppo Economico n 37/2008. La sottoscrizione dell offerta di acquisto comporta specifica accettazione della situazione edilizia, urbanistica, amministrativa, sanitaria, ambientale e di sicurezza in essere dei beni; T. che, per tutto quanto qui non previsto, si applicano le vigenti norme di legge; U. che il presente AVVISO, unitamente alla relazione del Perito, sarà pubblicato sul portale nazionale V. che è inoltre prevista la pubblicità del presente avviso di vendita nelle pagine delle edizioni regionali lombarde, destinate alle vendite dei tribunali del distretto della Corte d Appello di Milano, dei quotidiani: Il Corriere della Sera e La Repubblica Edizione Regionale Lombardia; W. che copia del presente AVVISO sarà notificata agli eventuali creditori ipotecari iscritti. Per ogni informazione rivolgersi allo studio del Curatore Dr. Marziano F. Lavizzari, in Milano, Via Aurelio Saffi 21, tel , studio@studiolavizzari.it. 4

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