TRIBUNALE DI SULMONA CANCELLERIA FALLIMENTARE

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1 TRIBUNALE DI SULMONA CANCELLERIA FALLIMENTARE N. 647 Fall. N. 14 Cron. Fallimento " XXXXXXXXXX" s.n.c. e dei soci in proprio Sig.ri XXXXX e XXXXXXX, sentenza n. 14/95, n. 647 Reg. Gen., del del Tribunale di Sulmona (Aq) Ordinanza di vendita beni immobili senza incanto Il GIUDICE DELEGATO Letta l istanza che precede; - visto il parere del Comitato dei Creditori; - ritenuto che è opportuno che la vendita sia effettuata col sistema senza incanto; - esaminati gli atti della procedura, ed in particolare la perizia di stima e la documentazione ipocatastale; - tenuto conto delle valutazioni effettuate dall esperto; - letti gli artt. 108 L. fall. e 576 e segg. Cod. Proc. Civ. O R D I N A che si proceda alla vendita, senza incanto, dell immobile suddivisi in lotti del fallimento n. 747 R.F. n. 14/1995 appresso indicati: LOTTO n. 1 già definito LOTTO n. 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto). Superficie lorda complessiva di circa mq 33.

2 XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 18, categoria C/2, classe U, superficie catastale 39, rendita 110,78. Prezzo base d'asta del lotto 2.495,18 LOTTO n. 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto). Superficie lorda complessiva di circa mq 39. XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 37, categoria C/2, classe U, superficie catastale 47, rendita 130,92. Prezzo base d'asta del lotto 4.288,04 LOTTO n. 4 A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di portico - rimessa sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da Portico al piano terra, aperto su tre lati. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 44. XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 23, categoria C/6, classe 1, superficie catastale 46, rendita 56,81. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno - area urbana scoperta sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza. Superficie complessiva di circa mq 580. XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 22, categoria area urbana, composto da vani 580, posto al piano T. Prezzo base d'asta del lotto ,20

3 LOTTO n. 5 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Tocco Da Casauria. Superficie complessiva di circa mq Identificato in catasto: - terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 327 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 294 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 325 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 326 superficie catastale Prezzo base d'asta del lotto ,31. oltre imposte ed accessori come per legge nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive eventuali, a corpo e non a misura. DATA E LUOGO DI APERTURA DELLE BUSTE Le buste contenenti le offerte di vendita senza incanto presentate saranno aperte all udienza fissata per il giorno ai sensi dell art. 571 ss. C.p.c. alle ore 9.30 nell ufficio del Giudice Delegato al fallimento, presso il Tribunale di Sulmona. C O N D I Z I O N I D I V E N D I T A 1. I beni immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni e azioni e servitù attive e passive. La vendita deve intendersi a corpo e non a misura, quindi le eventuali differenze di misura non potranno dare luogo a risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità ex art c.c., anche con riferimento alla L. n. 47/85 e successive modifiche, nonché al D.P.R. n. 380/2001 a vincoli o servitù, abitabilità, licenze, permessi ed autorizzazioni di qualsivoglia genere, nonché alle disposizioni in materia di sicurezza dei luoghi e degli impianti ivi

4 esistenti. Eventuali adeguamenti per difformità alle prescrizioni di legge, ad atti e regolamenti saranno ad esclusivo della parte acquirente. I beni immobili in vendita sono suddivisi in cinque lotti e sono meglio descritti in ogni loro parte nella perizia estimativa in atti che fa fede a tutti gli effetti di legge per l esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e diritto. In relazione alla conformità urbanistica dei beni si rimanda alla perizia di stima in atti, ribadendo che la vendita degli immobili avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alle norme di cui alla L. n. 47/1985 nonché al D.P.R. mn. 380/2001. Ad esclusive spese e cure dell acquirente saranno anche tutti gli oneri per la rimozione e/o smaltimento degli eventuali beni mobili, materiali e sostanze di qualsiasi tipo e quant altro fosse presente nei fabbricati e nei terreni oggetto della presente vendita al momento della consegna, la cui proprietà, salvo diversa comunicazione del curatore passerà in ogni caso all acquirente congiuntamente al complesso immobiliare. La partecipazione alla procedura competitiva di vendita comporta la conoscenza di quanto riportato nella perizia e nelle sue eventuali integrazioni, negli altri documenti allegati, nella presente ordinanza e nell avviso di vendita, e costituisce accettazione delle condizioni di vendita. Farà carico agli offerenti dimostrare la loro identità personale ed i poteri di firma in caso di offerta per conto di società od ente. MODALITA DI PARTECIPAZIONE ALLA PROCEDURA COMPETITIVA 2. Ogni offerente, entro le ore del giorno antecedente l udienza fissata per l apertura delle buste, dovrà depositare presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Sulmona specifica domanda di offerta di acquisto in bollo in busta chiusa per la partecipazione alla vendita senza incanto. L offerta dovrà essere accompagnata dal deposito di cauzione non inferiore al 20% del prezzo offerto ed anche l importo pari al 20% del prezzo base d asta per spese, con l obbligo di procedere alla loro integrazione laddove nel corso dell udienza per l aumento del

5 prezzo di acquisto gli stessi dovessero risultare insufficienti; da effettuarsi a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a Curatela Fallimento n. 647 che dovranno essere inseriti nella busta medesima. PREZZO BASE: euro.= OFFERTA MINIMA: euro = CAUZIONE: non inferiore al 20% del prezzo offerto. L offerta è irrevocabile ai sensi dell art. 571, comma 3, c.p.c.. Essa deve contenere: - se l offerente è persona fisica: il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale (ed eventualmente la partita Iva se l offerta viene effettuata nell ambito dell esercizio di impresa o professione), il domicilio, lo stato civile, un recapito telefonico ed un indirizzo o PEC; se l offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, devono essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l offerente è minorenne, l offerta deve essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del Giudice Tutelare; - se l offerente è una società o un soggetto diverso persona fisica: la denominazione, la sede legale, il codice fiscale, la partita Iva, l indirizzo di posta elettronica certificata, se disponibile (o, in mancanza, un indirizzo di posta elettronica ordinaria, se disponibile) e le generalità del legale rappresentante; - l indicazione del bene per il quale l offerta è proposta; - l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore, a pena d inefficacia, all offerta minima sopra indicata; - l indicazione del termine di pagamento del prezzo che non potrà comunque essere superiore a 30 (trenta) giorni dalla data dell accoglimento. All offerta dovranno essere allegati, oltre agli assegni circolari non trasferibili costituenti la cauzione, come in precedenza indicato, i seguenti documenti: - fotocopia di documento di identità dell offerente (e dell eventuale coniuge in regime di comunione legale dei beni) se si tratta di persona fisica; - se l offerente è una società, certificato di iscrizione nel Registro delle Imprese, copia del documento di identità di chi ha sottoscritto l offerta in rappresentanza della società e parteciperà alla gara e,

6 qualora si tratti di soggetto diverso dal legale rappresentante, copia dell atto da cui risultino i relativi poteri. Il tutto in busta chiusa e senza segni di riconoscimento all esterno. Il Cancelliere ricevente l offerta provvederà ai sensi dell art. 571, ultimo comma, c.p.c., annotando anche data ed ora del deposito. Le offerte non saranno efficaci nei casi espressamente previsti dall art. 571, 2 comma, c.p.c.. Con la formulazione dell offerta, gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza ed eleggere domicilio in Sulmona; 3. Alla conclusione della gara, l aggiudicatario dovrà integrare il deposito cauzionale ed il deposito per le spese delle percentuali di cui sopra per la differenza fra il prezzo base d asta e quello di aggiudicazione. VERSAMENTO SALDO PREZZO 4. Il saldo del prezzo di acquisto, dedotta la cauzione versata dovrà essere versato nelle mani del Cancelliere, presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Sulmona, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a Curatela Fallimento n. 647 successivamente dovrà essere depositato in un libretto di deposito giudiziario entro 30 giorni dall aggiudicazione. Con le modalità sopra precisate, l acquirente, su richiesta del curatore ed anche dopo il decreto di trasferimento, dovrà versare l eventuale integrazione al fondo spese. Il versamento del saldo prezzo e del fondo spese potrà anche essere effettuato a mezzo bonifico sul conto corrente della procedura che sarà comunicato dal Curatore. E applicabile, per il versamento del prezzo, l art. 585 c.p.c.. Il decreto di trasferimento sarà emesso dal Giudice Delegato dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell importo comunicato dal Curatore quale fondo spese. 5. La vendita sarà preceduta dalla pubblicità ordinaria all Albo del Tribunale di Sulmona, da curarsi da parte della Cancelleria almeno 10 giorni prima l incanto; e dalla pubblicità straordinaria che sarà tenuta dal Curatore a mezzo di manifesti da affiggersi in N. di 10 e per 10 giorni consecutivi (periodo quest ultimo che dovrà essere completamente compiuto almeno entro il quindicesimo giorno precedente a quello fissato per la vendita senza incanto) nel Comune di Sulmona; nonché per una sola

7 volta (periodo quest ultimo che dovrà essere completamente compiuto almeno entro il 30 giorno precedente a quello fissato per la vendita senza incanto) mediante pubblicazione sul periodico Pescaraffari, nonché da pubblicità sui siti internet 58.it/tribunale di Sulmona, a cura del Curatore. SPESE ED ONERI FISCALI 6. Gli oneri fiscali (IVA, registro, ipotecarie e catastali, bolli) le spese per la trascrizione della vendita sui libri fondiari e per le mutazioni catastali sono a carico dell acquirente (Tutte indistintamente le spese inerenti la vendita, il passaggio di proprietà, la cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni saranno a cura e carico degli aggiudicatari). 7. La presente ordinanza sarà notificata in estratto a ciascuno dei Creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sull immobile, nonché ai Creditori ipotecari iscritti almeno venti giorni prima l incanto. LOTTO n. 1 già definito DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI LOTTO n. 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto). Superficie lorda complessiva di circa mq 33. XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 18, categoria C/2, classe U, superficie catastale 39, rendita 110,78. Prezzo base d'asta del lotto 2.495,18 LOTTO n. 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto). Superficie lorda complessiva di circa mq 39.

8 XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 37, categoria C/2, classe U, superficie catastale 47, rendita 130,92. Prezzo base d'asta del lotto 4.288,04 LOTTO n. 4 A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di portico - rimessa sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da Portico al piano terra, aperto su tre lati. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 44. XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 23, categoria C/6, classe 1, superficie catastale 46, rendita 56,81. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno - area urbana scoperta sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza. Superficie complessiva di circa mq 580. XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 22, categoria area urbana, composto da vani 580, posto al piano T. Prezzo base d'asta del lotto ,20 LOTTO n. 5 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Tocco Da Casauria. Superficie complessiva di circa mq Identificato in catasto: - terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 327 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 294 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 325 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 326 superficie catastale 1780.

9 Prezzo base d'asta del lotto ,31. Per maggiori informazioni gli interessati possono rivolgersi alla Cancelleria fallimentare del Tribunale di Sulmona, dove si trova depositata la relazione del C.T.C. Geom. Filiberto Di Tommaso del 21 ottobre 2016, oppure al Curatore del Fallimento Dott. Giuseppe Schiavo. Sulmona, 23/03/2017. Il Giudice Delegato F.to Dott. Giovanna Bilò

10 TRIBUNALE DI SULMONA CANCELLERIA FALLIMENTARE N. 647 Fall. N. 14 Cron. Fallimento XXXXXXXXXX" s.n.c. e dei soci in proprio Sig.ri XXXXX e XXXXXXX, sentenza n. 14/95, n. 647 Reg. Gen., del del Tribunale di Sulmona (Aq) Ordinanza di vendita beni immobili con incanto Il GIUDICE DELEGATO Letta l istanza che precede; - visto il parere del Comitato dei Creditori; - ritenuto che è opportuno che la vendita sia effettuata col sistema con incanto; - esaminati gli atti della procedura, ed in particolare la perizia di stima e la documentazione ipocatastale; - tenuto conto delle valutazioni effettuate dall esperto; - letti gli artt. 108 L. fall. e 576 e segg. Cod. Proc. Civ. O R D I N A che si proceda alla vendita, con incanto, dell immobile suddivisi in lotti del fallimento n. 747 R.F. n. 14/1995 appresso indicati: LOTTO n. 1 già definito LOTTO n. 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto). Superficie lorda complessiva di circa mq 33.

11 XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 18, categoria C/2, classe U, superficie catastale 39, rendita 110,78. Prezzo base d'asta del lotto 2.495,18 LOTTO n. 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto). Superficie lorda complessiva di circa mq 39. XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 37, categoria C/2, classe U, superficie catastale 47, rendita 130,92. Prezzo base d'asta del lotto 4.288,04 LOTTO n. 4 A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di portico - rimessa sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da Portico al piano terra, aperto su tre lati. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 44. XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 23, categoria C/6, classe 1, superficie catastale 46, rendita 56,81. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno - area urbana scoperta sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza. Superficie complessiva di circa mq 580. XXXXXXXXXXXXX CON SEDE IN SULMONA foglio 9 mappale 82 subalterno 22, categoria area urbana, composto da vani 580, posto al piano T. Prezzo base d'asta del lotto ,20

12 LOTTO n. 5 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Tocco Da Casauria. Superficie complessiva di circa mq Identificato in catasto: - terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 327 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 294 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 325 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 326 superficie catastale Prezzo base d'asta del lotto ,31. oltre imposte ed accessori come per legge nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con offerte in aumento di. 500,00; con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive eventuali, a corpo e non a misura. DATA E LUOGO DI APERTURA DELLE BUSTE Le buste contenenti le offerte di vendita con incanto presentate saranno aperte all udienza fissata per il giorno ai sensi dell art. 571 ss. C.p.c. alle ore 9.15 nell ufficio del Giudice Delegato al fallimento, presso il Tribunale di Sulmona. C O N D I Z I O N I D I V E N D I T A 1. I beni immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni e azioni e servitù attive e passive. La vendita deve intendersi a corpo e non a misura, quindi le eventuali differenze di misura non potranno dare luogo a risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità ex art c.c., anche con riferimento alla L. n. 47/85 e successive modifiche, nonché al D.P.R. n. 380/2001 a vincoli o servitù, abitabilità, licenze, permessi ed autorizzazioni di qualsivoglia genere, nonché alle

13 disposizioni in materia di sicurezza dei luoghi e degli impianti ivi esistenti. Eventuali adeguamenti per difformità alle prescrizioni di legge, ad atti e regolamenti saranno ad esclusivo della parte acquirente. I beni immobili in vendita sono suddivisi in cinque lotti e sono meglio descritti in ogni loro parte nella perizia estimativa in atti che fa fede a tutti gli effetti di legge per l esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e diritto. In relazione alla conformità urbanistica dei beni si rimanda alla perizia di stima in atti, ribadendo che la vendita degli immobili avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alle norme di cui alla L. n. 47/1985 nonché al D.P.R. mn. 380/2001. Ad esclusive spese e cure dell acquirente saranno anche tutti gli oneri per la rimozione e/o smaltimento degli eventuali beni mobili, materiali e sostanze di qualsiasi tipo e quant altro fosse presente nei fabbricati e nei terreni oggetto della presente vendita al momento della consegna, la cui proprietà, salvo diversa comunicazione del curatore passerà in ogni caso all acquirente congiuntamente al complesso immobiliare. La partecipazione alla procedura competitiva di vendita comporta la conoscenza di quanto riportato nella perizia e nelle sue eventuali integrazioni, negli altri documenti allegati, nella presente ordinanza e nell avviso di vendita, e costituisce accettazione delle condizioni di vendita. Farà carico agli offerenti dimostrare la loro identità personale ed i poteri di firma in caso di offerta per conto di società od ente. MODALITA DI PARTECIPAZIONE ALLA PROCEDURA COMPETITIVA 2. Ogni offerente, entro le ore del giorno antecedente l udienza fissata per l apertura delle buste, dovrà depositare presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Sulmona specifica domanda di offerta di acquisto in bollo in busta chiusa per la partecipazione alla vendita senza incanto. L offerta dovrà essere accompagnata dal deposito di cauzione non inferiore al 20% del prezzo offerto ed anche l importo pari al 20% del prezzo base d asta per spese, con l obbligo di procedere alla

14 loro integrazione laddove nel corso dell udienza per l aumento del prezzo di acquisto gli stessi dovessero risultare insufficienti; da effettuarsi a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a Curatela Fallimento n. 647 che dovranno essere inseriti nella busta medesima. PREZZO BASE: euro.= OFFERTA MINIMA: euro = CAUZIONE: non inferiore al 20% del prezzo offerto. L offerta è irrevocabile ai sensi dell art. 571, comma 3, c.p.c.. Essa deve contenere: - se l offerente è persona fisica: il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale (ed eventualmente la partita Iva se l offerta viene effettuata nell ambito dell esercizio di impresa o professione), il domicilio, lo stato civile, un recapito telefonico ed un indirizzo o PEC; se l offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, devono essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l offerente è minorenne, l offerta deve essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del Giudice Tutelare; - se l offerente è una società o un soggetto diverso persona fisica: la denominazione, la sede legale, il codice fiscale, la partita Iva, l indirizzo di posta elettronica certificata, se disponibile (o, in mancanza, un indirizzo di posta elettronica ordinaria, se disponibile) e le generalità del legale rappresentante; - l indicazione del bene per il quale l offerta è proposta; - l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore, a pena d inefficacia, all offerta minima sopra indicata; - l indicazione del termine di pagamento del prezzo che non potrà comunque essere superiore a 30 (trenta) giorni dalla data dell accoglimento. All offerta dovranno essere allegati, oltre agli assegni circolari non trasferibili costituenti la cauzione, come in precedenza indicato, i seguenti documenti: - fotocopia di documento di identità dell offerente (e dell eventuale coniuge in regime di comunione legale dei beni) se si tratta di persona fisica; - se l offerente è una società, certificato di iscrizione nel Registro delle Imprese, copia del documento di identità di chi ha sottoscritto

15 l offerta in rappresentanza della società e parteciperà alla gara e, qualora si tratti di soggetto diverso dal legale rappresentante, copia dell atto da cui risultino i relativi poteri. Il tutto in busta chiusa e senza segni di riconoscimento all esterno. Il Cancelliere ricevente l offerta provvederà ai sensi dell art. 571, ultimo comma, c.p.c., annotando anche data ed ora del deposito. Le offerte non saranno efficaci nei casi espressamente previsti dall art. 571, 2 comma, c.p.c.. Con la formulazione dell offerta, gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza ed eleggere domicilio in Sulmona; 3. Alla conclusione della gara, l aggiudicatario dovrà integrare il deposito cauzionale ed il deposito per le spese delle percentuali di cui sopra per la differenza fra il prezzo base d asta e quello di aggiudicazione. VERSAMENTO SALDO PREZZO 4. Il saldo del prezzo di acquisto, dedotta la cauzione versata dovrà essere versato nelle mani del Cancelliere, presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Sulmona, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a Curatela Fallimento n. 647 successivamente dovrà essere depositato in un libretto di deposito giudiziario entro 30 giorni dall aggiudicazione. Con le modalità sopra precisate, l acquirente, su richiesta del curatore ed anche dopo il decreto di trasferimento, dovrà versare l eventuale integrazione al fondo spese. Il versamento del saldo prezzo e del fondo spese potrà anche essere effettuato a mezzo bonifico sul conto corrente della procedura che sarà comunicato dal Curatore. E applicabile, per il versamento del prezzo, l art. 585 c.p.c.. Il decreto di trasferimento sarà emesso dal Giudice Delegato dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell importo comunicato dal Curatore quale fondo spese. 5. La vendita sarà preceduta dalla pubblicità ordinaria all Albo del Tribunale di Sulmona, da curarsi da parte della Cancelleria almeno 10 giorni prima l incanto; e dalla pubblicità straordinaria che sarà tenuta dal Curatore a mezzo di manifesti da affiggersi in N. di 10 e per 10 giorni consecutivi (periodo quest ultimo che dovrà essere completamente compiuto almeno entro il quindicesimo giorno precedente a quello fissato per la vendita

16 senza incanto) nel Comune di Sulmona; nonché per una sola volta (periodo quest ultimo che dovrà essere completamente compiuto almeno entro il 30 giorno precedente a quello fissato per la vendita senza incanto) mediante pubblicazione sul periodico Pescaraffari, nonché da pubblicità sui siti internet 58.it/tribunale di Sulmona, a cura del Curatore. SPESE ED ONERI FISCALI 6. Gli oneri fiscali (IVA, registro, ipotecarie e catastali, bolli) le spese per la trascrizione della vendita sui libri fondiari e per le mutazioni catastali sono a carico dell acquirente (Tutte indistintamente le spese inerenti la vendita, il passaggio di proprietà, la cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni saranno a cura e carico degli aggiudicatari). 7. La presente ordinanza sarà notificata in estratto a ciascuno dei Creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sull immobile, nonché ai Creditori ipotecari iscritti almeno venti giorni prima l incanto. LOTTO n. 1 già definito DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI LOTTO n. 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto). Superficie lorda complessiva di circa mq 33. XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 18, categoria C/2, classe U, superficie catastale 39, rendita 110,78. Prezzo base d'asta del lotto 2.495,18 LOTTO n. 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino - locale di deposito sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da unico locale situato al piano terzo (sottotetto).

17 Superficie lorda complessiva di circa mq 39. XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 37, categoria C/2, classe U, superficie catastale 47, rendita 130,92. Prezzo base d'asta del lotto 4.288,04 LOTTO n. 4 A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di portico - rimessa sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza, composto da Portico al piano terra, aperto su tre lati. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 44. XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 23, categoria C/6, classe 1, superficie catastale 46, rendita 56,81. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno - area urbana scoperta sito in Tocco Da Casauria (Pescara) via Osservanza. Superficie complessiva di circa mq 580. XXXXXXXXX foglio 9 mappale 82 subalterno 22, categoria area urbana, composto da vani 580, posto al piano T. Prezzo base d'asta del lotto ,20 LOTTO n. 5 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Tocco Da Casauria. Superficie complessiva di circa mq Identificato in catasto: - terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 327 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 294 superficie catastale terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 325 superficie catastale 1050.

18 - terreni: intestata a XXXXXXXXX foglio 13 mappale 326 superficie catastale Prezzo base d'asta del lotto ,31. Per maggiori informazioni gli interessati possono rivolgersi alla Cancelleria fallimentare del Tribunale di Sulmona, dove si trova depositata la relazione del C.T.C. Geom. Filiberto Di Tommaso del 21 ottobre 2016, oppure al Curatore del Fallimento Dott. Giuseppe Schiavo. Sulmona,23/03/2017. Il Giudice Delegato F.to Dott. Giovanna Bilò