C O M U N E D I M O S S A N O

Transcript

1 C O M U N E D I M O S S A N O PROVINCIA DI VICENZA Via Garibaldi n MOSSANO (VI) C.F. P.IVA Tel * Fax e_mail: tecnico@comune.mossano.vi.it Prot. N Mossano, lì 28/07/2017 In conformità alle seguenti disposizioni legislative: l art. 56 bis del D.L. 21 giugno 2013 n. 69, convertito in legge con modificazioni dalla Legge 9 agosto 2013 n. 98; la Legge n. 42/2009 recante delega al Governo in materia di federalismo fiscale, in attuazione dell articolo 119 della Costituzione, pubblicata nella GU il 6 maggio 2009, n. 103; il D.Lgs. n. 85/2010 recante attribuzione a comuni, province, città metropolitane e regioni di un proprio patrimonio, in attuazione dell articolo 19 della legge 5/5/2009, n. 42 pubblicata nella GU 11 giugno 2010, n. 134; AVVISA che il Comune di Mossano intende alienare l immobile Abitazione di Via Capitello n. 7 ex Aquini Gemetrio (come da planimetria ed elaborato planimetrico allegati). Il compendio immobiliare è costituito da un fabbricato urbano, composto da una porzione di bifamiliare, che si articola su due piani fuori-terra, con area di pertinenza, ubicato in Via Capitello a Mossano, nello stato di fatto e di diritto nel quale si trovano al momento dell approvazione del presente avviso. Al fabbricato si accede agevolmente da via Capitello dopo la scuola primaria di Mossano. Lo strumento urbanistico vigente nel Comune di Mossano (P.R.G.) colloca il fabbricato in Zona Omogenea B/2 Residenziale di completamento. In tali zone sono ammessi interventi edilizi in diretta attuazione del PRG. L immobile è censito al Catasto Terreni del Comune di Mossano, Foglio 5: mappale n. 663 sub 2, Cat. A/4, cl. 4, 7vani RC Rendita 231,37; mappale n. 663 sub 4, (area di corte); L immobile detiene inoltre il diritto di passaggio sul mappale 663 sub. 5, Foglio 5 corte comune. Prezzo a base d asta: ,00.= (euro SETTANTACINQUEMILA/00) a corpo. Il bene posto in vendita sarà aggiudicato a colui che abbia presentato il prezzo più conveniente per l Ente alienante, purché pari o superiore a quello posto a base d asta. L asta pubblica avrà luogo il giorno 29/08/2017 alle ore 13,00 presso la Residenza Municipale Via Garibaldi n. 14. La cauzione richiesta è pari al 10% (dieci per cento) dell importo complessivo dell offerta. Per ogni ulteriore informazione, occorre riferirsi agli atti depositati presso l Ufficio Tecnico comunale. * * * CONDIZIONI E MODALITA DI VENDITA 1) STATO DEL BENE

2 I beni immobili indicati nel presente avviso d asta vengono posti in vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto nel quale si trovano al momento dell approvazione del presente avviso d asta, con garanzia di piena proprietà e di libertà da qualsiasi ipoteca. 2) SCELTA DEL CONTRAENTE La vendita avviene con procedura di asta pubblica, da esperirsi per mezzo di offerte segrete da confrontare con il prezzo posto a base d asta ai sensi dell art. 73, comma 1 lett. c) del R.D. 23/5/1924, n.827. All asta pubblica può partecipare chiunque vi abbia interesse e risulti in possesso della piena capacità di agire. 3) COMMISSIONE DI GARA La Commissione preposta all esperimento dell asta pubblica è presieduta dal Responsabile del Servizio, coadiuvato da altro funzionario da lui nominato con funzioni di segretario verbalizzante. 4) PUBBLICITA Il testo integrale dell avviso d asta viene pubblicato all Albo Pretorio informatico del Comune di Mossano nell apposita sezione del sito Internet dell Ente ( inoltre, viene diffuso mediante affissione di manifesti sul territorio comunale e negli albi pretori informatici dei Comuni limitrofi. 5) MODALITA DI PARTECIPAZIONE La documentazione di gara, compresa l offerta economica redatte secondo le modalità di cui al successivo punto 6, dovrà essere contenuta all interno di un plico chiuso e controfirmato dall offerente o dal legale rappresentante sui lembi di chiusura, da presentarsi in uno dei seguenti modi: A) Consegna a mano, o a mezzo corriere o agenzia di recapito autorizzata, da effettuarsi presso l Ufficio Protocollo del Comune di Mossano via Garibaldi n. 14 negli orari d ufficio (dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30). Prova del deposito sarà fornita mediante il rilascio di apposita ricevuta. B) Recapito mediante spedizione di raccomandata A.R. al seguente indirizzo: Comune di Mossano Ufficio Protocollo via Garibaldi n Mossano (VI). Il plico dovrà pervenire in ogni caso presso l Ufficio Protocollo del Comune di Mossano entro le ore di giovedì 28/08/2017, termine perentorio oltre il quale l offerta non sarà accettata e non sarà più possibile la partecipazione all asta. L Amministrazione è esente da responsabilità per il mancato o ritardato recapito del plico, qualunque sia la causa che lo abbia determinato. Al fine del rispetto della scadenza non farà fede il timbro postale di accettazione e quindi le domande dovranno pervenire entro il termine sopraindicato. Sul plico dovranno essere riportate le generalità e l indirizzo del mittente, ed inoltre la dicitura Asta pubblica del 28/07/2017 per l acquisto del compendio immobiliare denominato Abitazione di Via Capitello n. 7. 6) DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE Nel plico da presentare dovrà essere contenuta la seguente documentazione: A) Domanda di partecipazione in bollo di valore complessivo Euro 16,00 completa di dichiarazione sostitutiva, datata e sottoscritta, redatta sul modello A predisposto dall Amministrazione Comunale. B) Cauzione, di valore pari al 10% dell importo complessivo dell offerta, da prestarsi con una delle due seguenti modalità:

3 - versamento a favore del Comune di Mossano (VI), presso: CASSA DI RISPARMIO DEL VENETO, Agenzia di Ponte di Barbarano Vicentino; coordinate Bancarie: Codice IBAN: IT 42 T allegare ricevuta in originale dell attestazione bancaria; - garanzia fideiussoria, bancaria ed assicurativa, che deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all eccezione di cui all art c. 2 del codice civile nonché l operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante - allegare ricevuta in originale della fideiussione. C) Offerta economica datata e sottoscritta redatta in bollo sul modello B predisposto dall Amministrazione Comunale. Il prezzo offerto dovrà essere pari o superiore rispetto a quello indicato a base d asta; non saranno accettate offerte inferiori allo stesso. L offerta dovrà essere espressa in cifre e in lettere; in caso di discordanza prevarrà l importo più vantaggioso per l Ente. L assenza dei requisiti richiesti per la partecipazione all asta e la violazione delle prescrizioni previste ai punti 5 e 6 del presente avviso determineranno l esclusione dalla gara, a giudizio insindacabile della Commissione preposta. Nella compilazione del plico e della documentazione in esso contenuta occorre inserire tutti e soltanto gli elementi richiesti, senza ripetizione delle dichiarazioni effettuate né aggiunta di descrizioni superflue o non richieste. 7) SVOLGIMENTO DELL ASTA L asta pubblica avrà luogo giovedì 29/08/2017 alle ore 13:00 presso la Residenza Municipale. La Commissione individuata al precedente punto 3) provvederà all apertura dei plichi regolarmente pervenuti ed alla verifica della regolarità della documentazione in essi contenuta. 8) AGGIUDICAZIONE Il bene posto in vendita sarà aggiudicato a colui che abbia presentato il prezzo più conveniente per l Ente alienante, purché pari o superiore a quello posto a base d asta. In caso di parità fra due o più offerte si procederà nella medesima seduta ad una licitazione fra esse sole. I partecipanti formuleranno una nuova offerta, in aumento rispetto alla precedente, su un foglio in carta semplice datato e sottoscritto, da inserirsi all interno di una busta chiusa. Il miglior offerente sarà dichiarato aggiudicatario. Ove nessuno di coloro che abbiano presentato offerte di uguale valore economico sia presente, o ne sia presente soltanto uno, ovvero nessuno di essi accetti di migliorare l offerta, si procederà mediante estrazione a sorte. Si procederà ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida. Se non saranno pervenute offerte, o se esse risulteranno non ammissibili alla gara, l asta sarà dichiarata deserta. L aggiudicazione del bene al termine dell asta pubblica avrà carattere provvisorio, e diventerà definitiva dopo l approvazione mediante determinazione del Responsabile dell Area, previa verifica dell identità dell aggiudicatario e della regolarità delle operazioni di gara. L efficacia di detta aggiudicazione definitiva è subordinata all accertamento della veridicità delle dichiarazioni rese dall aggiudicatario in sede di gara. La cauzione costituita dall aggiudicatario sarà svincolata successivamente alla stipulazione dell atto pubblico di compravendita dell area. La cauzione prestata dai partecipanti non aggiudicatari sarà svincolata dal Responsabile dell Area dopo l approvazione del verbale di gara. 9) ATTO DEFINITIVO DI VENDITA - PAGAMENTO DEL PREZZO L atto pubblico di compravendita sarà stipulato entro 60 giorni dalla data di aggiudicazione; il prezzo di vendita dovrà essere interamente pagato dall aggiudicatario entro la data di stipula

4 dell atto, mediante bonifico bancario a favore del Comune (per i cui estremi si rinvia al punto C) del precedente art. 6 del presente avviso. Tutte le spese (notarili, registro, voltura, ecc ) ed imposte inerenti e conseguenti il contratto di cui sopra, nessuna eccettuata, saranno a carico dell aggiudicatario, ad eccezione di quelle imposte per legge a carico del venditore. Qualora l aggiudicatario non si presenti alla firma del contratto, verrà incamerata la cauzione e revocata l aggiudicazione, con riserva di rivalsa per i danni causati dall inadempimento. 11) CONSEGNA DEL BENE La consegna dell immobile, nello stato in cui si trova al momento della gara avverrà contestualmente alla stipulazione dell atto pubblico di compravendita. 12) VISIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI GARA Per la visione della documentazione tecnica completa e per qualunque informazione è possibile rivolgersi all ufficio edilizia privata e urbanistica del Comune di Mossano, telefonicamente (tel ), via fax ( ), presso la Sede municipale nei seguenti giorni e orari: martedì e venerdì 11,30-13,00. 13) TUTELA DELLA PRIVACY Tutte le informazioni di carattere personale e/o sensibile saranno conservate e trattate dal Comune nel rispetto delle disposizioni di cui al Decreto Legislativo 196/2003 e s.m.i. Responsabile della gestione dei dati personali è il Comune nella persona del Responsabile del Procedimento. IL RESPONSABILE U.T.M. Geom. Sergio Barbieri Firma autografa sostituita a mezzo stampa, ai sensi dell art. 3, comma 2, del D.Lgs. n. 39/l1993

5

6

7

8