in Vendita a Tremestieri Etneo VIA ETNEA Codice V /12/2016

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4 Codice V in Vendita a Tremestieri Etneo Descrizione Sicilproperty, agenzia di trading immobiliare, propone in esclusiva la vendita nel comune di Tremestieri Etneo (ct) di una Residenza per anziani autorizzata per 40 posti letti. La struttura si compone di due grandi edifici con destinazione d'uso D/2 (casa di riposo e alberghi con scopo di lucro) edificati su un lotto di terreno di circa 2700mq. Il primo edificio è stato realizzato negli anni '80 disposto su tre piani fuori terra ed uno sottostrada per un totale di circa 600mq. calpestabili dei quali oltre 100mq riguardano l'abitazione del proprietario al terzo piano fuori terra, le terrazze ed i balconi hanno una superficie di 500mq., terreno di 1000 mq con spazi di manovra e posteggi. L'edificio oggi è occupato da dieci ospiti (mille euro ciascuno al mese) ed è dotato di termosifoni, ascensore, camere singole o doppie con bagno in camera, cucina per la somministrazione dei pasti (con regolare autorizzazione) con ampia sala mensa. Il secondo edificio è stato edificato nel 2007 ed è autorizzato come Casa protetta per disabili, si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 1100mq. e altrettanti spazi esterni suddivisi tra terrazzi, cortili e balcone. In esso sono collocate sette enormi camere da letto con bagno al proprio interno per un totale di 20 posti, una sala mensa di circa 100 mq.,una palestra, una sala per il culto, una zona con piscine per fisioterapia dove effettuare la riabilitazione motoria con annessi spogliatoi, infermeria, quattro vani per ambulatori medici e relativa sala d' aspetto; inoltre tutti e tre i livelli sono collegati da una scala e da un ascensore 4/7

5 montalettighe. Entrambi gli edifici sono serviti da una vasca avente uso di riserva idrica realizzata in cemento armato della capienza di oltre ottanta metri cubi ed inoltre l'edificio più recente gode anche di un secondo ingresso carrabile qualora si volesse incrementare il reddito affittando alcuni locali per servizi di poliambulatori medici e fisioterapia rivolti a utenza esterna. L'intera area dove sorge la Residenza è situata alle pendici del vulcano Etna, si sviluppa su un pendio che ne risalta le doti panoramiche ed una buona esposizione al sole, elementi essenziali che contribuiscono a far trascorrere un soggiorno felice agli Ospiti della Struttura. Vendesi euro ,00 Classe Energetica G Codice Immobile V882 oppure V Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/ Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube. Caratteristiche Prezzo: Superficie: 1700 m² Camere: 21 Locali: 50 Servizi: 32 Piano: 0 N. piani edificio: 4 Anno: 1986 Stato: Buono Terrazzi: Cinque o Più Balconi: Cinque o Più m² Terrazzi/Balconi: 95 Arredamento: Arredato Riscaldamento: Autonomo Cantina / Solaio: Posti auto: 10 Giardino: Privato Cantina/Taverna: No Panorama: Vista Mare Classe energetica: G Indirizzo: VIA ETNEA Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Inferriate, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, 5/7

6 Foto Immobile Mappa 6/7

7 Segnala Map un data errore 2016 nella mappa Google 7/7