COMUNE DI MODENA PSC - POC - RUE. 4.y

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Isabella Micheli
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1 COMUNE D MODENA PSC - POC - RUE 4.y NORMATVA COORDNATA D PSC - POC - RUE DELLE ZONE ELEMENTAR DEL CENTRO STORCO VARANTE POC-RUE ADOTTATA CON DELBERA D C.C. n. 90 del 19/12/2013

COMUNE D MODENA P R G 2 0 0 3 PANO REGOLATORE GENERALE 4.y Centro Storico NORMATVA COORDNATA D PSC-POC-RUE DELLE ZONE ELEMENTAR Adeguamento ai sensi dell'art.43 co.5 L.R. 20/2000 Approvata con delibera di C.

3 COMUNE D MODENA P R G PANO REGOLATORE GENERALE 4.y Centro Storico NORMATVA COORDNATA D PSC-POC-RUE DELLE ZONE ELEMENTAR Adeguamento ai sensi dell'art.43 co.5 L.R. 20/2000 Approvata con delibera di C.C. n 16 del 25//2008 Aggiornata alla delibera di C.C. n 34 del 24/05/2010 Aggiornata alla delibera di C.C. n 34 del 10/06/2013 Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n 90 del 19/12/2013 scala 1:1000/2000 Settore Pianificazione Territoriale e Edilizia privata Servizio Pianificazione Urbanistica, Mobilità e Politiche abitative Dirigente Responsabile del Settore: Arch. Marco Stancari Dirigente Responsabile del Servizio: ng. Loris Benedetti Funzionari Tecnici - Progettisti: Arch. Giovanni Cerfogli Arch. Morena Croci Arch. Vera Dondi Arch. Paola Dotti Dott. Giuseppe Leonardi Arch. Giovanna Rinaldi Arch. Roberta Sola Collaboratori: str. Tecnico Barbara Ballestri str. Tecnico Sonia Corradi str. Tecnico Francesco D'Alesio str. Dir. Tec. Clara Fiandri str. Dir. Tec. Mauro Giovetti str. Tecnico Katia Vallini Collaboratori esterni: ng. Miriam Ruggiero NDVDUAZONE DELLE ZONE ELEMENTAR Realizzato con City Trek Editor Legge 20 di Sinergis s.r.l. MARZAGLA SAN DAMASO PAGANNE

5 COMUNE D MODENA P R G PANO REGOLATORE GENERALE PARTE - SSTEMA D PANFCAZONE URBANSTCA COMUNALE CAPO - PANO STRUTTURALE COMUNALE TU perimetro del territorio urbanizzato,del centro abitato e del centro edificato (PSC) PARTE - SSTEMA NFRASTRUTTURE PER LA MOBLTA' E DOTAZON TERRTORAL CAPO X - L SSTEMA DELLE NFRASTRUTTURE PER LA MOBLTA' aree per vie di comunicazione (PSC RUE POC) DESTNAZON D'USO URBANSTCO Perimetro di Zona Elementare residenza a (RUE) PARTE V - ST D NTERESSE ARCHEOLOGCO CAPO XV - TUTELA DE ST D NTERESSE ARCHEOLOGCO controllo archeologico preventivo (RUE) CS perimetro territorio urbanizzabile (PSC) TERRTORO RURALE V - aree di valore naturale e ambientale aree di valore naturale e ambientale - parco flule - (PSC) CAPO V - PAN URBANSTC ATTUATV PARTE - TUTELA SSTEMA AMBENTALE CAPO V - TUTELA DELL'AMBENTE LE C programmi di riqualificazione urbana - PRU (POC) distanze di rispetto degli elettrodotti > = di 132 kv (PSC) e < di 132 kv (RUE) zona di rispetto dei cimiteri (PSC) CAPO V - PROTEZONE DE CAMP ACQUFER PA236 PA2 perimetro delle zone di rispetto del DPR 236/88 e s.m. (PSC) aree di protezione secondaria o allargata (PSC) perimetri di tutela dei corpi idrici sotterranei (PSC) CAPO V - VALORZZAZONE E RECUPERO DE CORS D'ACQUA FF1 FF2 aree di tutela dei caratteri ambientali (PSC) aree naturalistiche (PSC)!!!!!!! PARTE V - DSCPLNA DELL'UTLZZAZONE DEL SUOLO CAPO X - L SSTEMA NSEDATVO STORCO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! S_ SZR_ SN_ PR_!!!! sistema delle piste ciclabili esistenti (PSC) piste ciclabili esistenti (RUE) sistema delle piste ciclabili previste (PSC) piste ciclabili previste (RUE) perimetro dei centri storici (PSC) immobili tutelati ai sensi del decreto lgs n.42 (PSC) zone di rispetto ad aree sottoposte a tutela diretta ai sensi del decreto lgs n.42 (PSC) esercizi commerciali tutelati ai sensi del decreto lgs n.42 (PSC) canali tutelati ai sensi della legge n.1089 art.4 S123 (PSC) sito UNESCO (PSC) zona di rispetto sito UNESCO (PSC) aree soggette a particolari prescrizioni (PSC) ville giardini e parchi di notevole interesse (RUE) piani di recupero vigenti (RUE) residenza artigianato b (RUE) residenza commercio A2a (RUE) residenza commercio professionale A2b (RUE) polifunzionale A4 (RUE) Servizi (POC) polifunzionale A4 assoggettato alla formazione di piano di recupero (POC) CATEGORE D'NTERVENTO restauro scientifico (PSC) restauro e risanamento conservativo (PSC) riqualificazione e ricomposizione tipologica (RUE) ripristino tipologico (RUE) vincolo di scavo archeologico preventivo (RUE) PARTE V - TRASFORMAZON DEL TERRTORO E DSCPLNA DELL'USO DEGL MMOBL CAPO XX - DSCPLNA DELL'USO progetto di valorizzazione commerciale - Area Pomposa - (POC) CATEGORE D'NTERVENTO ristrutturazione urbanistica (RUE) CAPO XX - LE TRASFORMAZON EDLZE ristrutturazione edilizia (RUE) demolizione (RUE) PARTE X - REQUST PRESTAZONAL DEGL MMOBL CAPO XXV - SPAZ PER LA SOSTA ED L RCOVERO D VECOL ( P progetto di valorizzazione commerciale - Porta S.Francesco e Porta Saragozza - (POC) CAPO XX - LE TRASFORMAZON URBANSTCHE CATEGORE D'NTERVENTO zona per parcheggi (RUE) disciplina dei parcheggi in Zona Museo Ferrari (PSC) PSFF fasce di deflusso della piena - fasce A (PSC) PSFFB fasce di esondazione - fasce B (PSC)

6 S S055 S0 S134 Grassetti S035 S5 S084 S080 Coreggi S. Chiara S Vittorio lmi Corso S016 Forni S051 dei S. Salvatore S031 Stella S9 SZR004 Albinelli Francesco Trivellari S031 Bonacorsi S6 S114 Canal Vite della S. Barnada S. GiacomoPiazzale S193 S007 Rose S078 Rua S045 S042 S086 PR03 PR Trombi Lanfr S010 S033 Ledonlo S082 S139 S043 Duomo S. Eufemia S077 S032 S4 S201 S113 S049 S0 S017 S146 S006 S110 Carteria Malatesta Muro S. Agostino S018 Piazzale degli Erri Piazza Piazza dei S. Giacomo Freda Veneto Vittorio le Carpi Segni a F. Testi Testi vic. servi Piazzetta Bertolda di Selmi Cervetta Chiaro Livizzani Ruggera di delle Adelarda Modena Soliani Corso Alloro del Armando Carnevale Campori Emilia Marescotta le Piazza Matteotti Vincenzi Caselline Vicolo Nazario S057 Piazzale S. Agostino Tassoni del S0 Sauro S058 S059 S039 S124 S090 S092 A S046 Maraldo Volturno Pellegrini Castel Largo Aldo Moro Mario S060 Bernardino S092 Pomposa Ovest Largo S192 Cerca della Berengario del Ramazzini acopo S103 S099 Nonantola da Bono Molza Fabriani A 3013 le le ± Scala 1 : 2000 Maria Francesco le Savarino

7 - CENTR STORC _ - Centri storici Zona Elementare N Ex Zona Territoriale Omogenea: Ubicazione : PAZZA SANT'AGOSTNO Superficie Territoriale : mq PRESCRZON RELATVE ALLE AREE COMPRESE NELLA ZONA ELEMENTARE A Area 01 Disciplinata dal RUE disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. A/0 A/10 C/1 C/2 C/3 C/6 Area Disciplinata dal RUE disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. A/0 C/1 C/2 C/3 C/6 Area 03 Disciplinata dal RUE disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. A/0 A/10 C/1 C/2 C/3 C/6 D/2 Area 04 Disciplinata dal RUE disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. A/0 A/10 C/1 C/2 C/3 C/6 Area 05 Disciplinata dal POC disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. L'Area fa parte del Patrimonio di Aree Pubbliche B/4 B/5 B/6 C/1 C/2 C/3 D/3 E/3 E/9 Area 06 Disciplinata dal POC disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. L'Area fa parte del Patrimonio di Aree Pubbliche B/4 B/5 B/6 C/1 C/2 C/3 D/3 E/3 E/9 Area 07 Disciplinata dal POC disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. L'Area fa parte del Patrimonio di Aree Pubbliche B/6 D/3 E/3 E/7 E/9 Area 08 Disciplinata dal POC disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. L'Area fa parte del Patrimonio di Aree Pubbliche B/4 B/5 B/6 C/1 C/2 C/3 D/3 E/3 E/9 Area 09 Disciplinata dal RUE disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. L'intero complesso immobiliare e' vincolato ai sensi della parte seconda del D.lgs. n. 42/2004 come bene d'interesse culturale. Esso e' stato oggetto di due successivi protocolli d'intesa con il MBAC, ai sensi dell'art. 121 del D.lgs. n. 42/2004, stipulati in data 4/10/2005 approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 71 del 3/10/2005 aggiornato con delibera di Consiglio Comunale n. 72 del 12/11/2007, per la sua valorizzazione, restauro e riqualificazione. Gli interventi edilizi saranno autorizzati in conformita' a tutti gli elementi degli atti di approvazione della competente Soprintendenza per i beni architettonici e paessagistici con riferimento al parere espresso prot. n del 09/10/2012. Non si applicano altresi' le disposizioni dei capitoli XX e XXV del Testo Coordinato delle Norme di PSC POC RUE. L'intervento non ha obblighi in materia di parcheggi, esclusa la sola monetizzazione dei parcheggi pubblici per le parti non di interesse pubblico. l complesso dell'ex Ospedale Sant'Agostino e stituti Universitari, potra' essere integrato dalla realizzazione di ulteriori superfici, quali vani tecnici e coperture di cortili, solo se finalizzate al suo adeguamento per le destinazioni d'uso B/4 B/5 B/6. A/0 A/10 B/1 B/4 B/5 B/6 C/1 C/2 C/3 C/6 D/3

8 Renzo Reggiani Marzaglia TU LE TU Strada Chiesa di PA236 C Cimitero di del Marzaglia Strada TU FF1 PA2 33 ± Scala 1 : 1000

9 - CENTR STORC _ - Centri storici Zona Elementare N. 33 Ex Zona Territoriale Omogenea: Ubicazione : MARZAGLA VECCHA Superficie Territoriale : mq PRESCRZON RELATVE ALLE AREE COMPRESE NELLA ZONA ELEMENTARE A Area 01 Disciplinata dal RUE disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. A/0 A/10 C/1 C/2 C/3 C/6 Area Disciplinata dal RUE disciplinate dal Capo X art del Testo coordinato delle norme di PSC, POC e RUE. A/0 A/10 C/1 C/2 C/3 C/6 D/2

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