PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE PIANIFICAZIONE GENERALE E DI BACINO SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE INTERVENTI

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1 PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE PIANIFICAZIONE GENERALE E DI BACINO SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE INTERVENTI Prot. Generale N / 2014 Atto N. 144 OGGETTO: AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA per demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico, ai sensi dell art.6 della L.R.49/2009, di fabbricato sito in Via Aurelia 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356 nel Comune di Zoagli, catastalmente identificato con il mappale 98 sub 20 del foglio 9 comportante variante al progetto assentito nella Conferenza di Servizi del Richiedenti : Società Immobiliare IL POZZETTO srl - Bruzzo Paola Pratica : 843/2013 In data 15/01/2014 il/la sottoscritto/a TRAVERSO MARIA ha adottato la Determinazione Dirigenziale di seguito riportata. Visti l Art. 107, commi 1, 2 e 3 del T.U. Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. n. 267 del e l Art. 33 dello Statuto della Provincia di Genova; Visto altresì l Art. 4, comma 2 del D.Lgs 165/01; Richiamato il vigente Regolamento sull ordinamento degli Uffici e dei Servizi; SITUAZIONE DI BILANCIO E OSSERVAZIONI DEI SERVIZI FINANZIARI (Art. 31 Regolamento Contabilità) S Importo Prenotazione Impegno Accertamento CIG CUP E Codice Cap Azione N Anno N Anno N Anno Note TOTALE ENTRATE TOTALE SPESE IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART. 151, COMMA 4, T.U. APPROVATO CON D.LGS N 267/2000). Si attesta la regolarità contabile e l esistenza della copertura finanziaria del presente provvedimento ai sensi dell art. 151, comma 4 del T.U. approvato con D.LGS. n. 267/2000 GENOVA, lì 15 gennaio 2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARIO O SUO DELEGATO

2 Visto l art. 146 del Decreto Legislativo n 42 del 22 gennaio 2004 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio ; Vista la Legge Regionale n. 20, Capo II, con la quale sono sub delegate alle Province le funzioni amministrative di rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche disciplinate dalla parte terza del Decreto Legislativo , n. 42, relative agli interventi edilizi ed alle opere di cui all'art. 6-1 comma, lett. b) punti 1 e 2 -, nell'ambito dei Comuni con popolazione inferiore a 5000 abitanti, in modificazione di quanto disposto con le precedenti Leggi Regionali n. 15/1980 e n. 44/1982; Vista la legge regionale 5 giugno 2009 n.22 attuazione degli articoli 159, comma 1, 148 e 146, comma 6, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) e successive modifiche e integrazioni ; Vista la richiesta pervenuta il assunta al prot del , successivamente integrata in date , e , con cui il sig. Solari Silvano legale rappresentante della Immobiliare Il Pozzetto E.r.l., e, la signora Bruzzo Paola, hanno chiesto l autorizzazione paesaggistica per l'esecuzione degli interventi e delle opere in oggetto sinteticamente indicati, con allegati i seguenti elaborati: Documentazione fotografica; Relazione paesaggistica; Relazione illustrativa; Tavola 1 : Cartografia; Tavola 2 : Piante stato originario; Tavola 3 : Prospetti e sezioni stato originario; Tavola 4 : Piante sezioni stato autorizzato; Tavola 5 : Piante - stato di progetto; Tavola 5a: Calcolo R.A.I. stato di progetto Tavola 6 : Planimetria stato di progetto; Tavola 7 : Sezioni stato di progetto; Tavola 8 : Prospetti stato di progetto; Tavola 9 : Piante sezioni stato di raffronto; Tavola 10 : Calcolo volumetria stato originario; Tavola 11 : Calcolo volumetria stato di progetto; Tavola 12 : Planimetria stato di raffronto; Tavola 13 : Piante stato di raffronto; Tavola 14 : Prospetti stato di raffronto; Tavola 15 : Sezioni stato di raffronto; Tavola 16 : Viste tridimensionali stato autorizzato; Tavola 17 : Viste tridimensionali stato di progetto; Atteso che, non ricorrendo i presupposti per l applicazione dell art.149, comma1, del citato D.Lgs. 42/2004, relativo agli interventi non soggetti ad autorizzazione, con nota n del , è stato comunicato al richiedente l avvio del procedimento ai sensi degli art. 7-8 della L.241/1990; Esaminati gli elaborati progettuali di cui sopra e ritenuti gli stessi sufficienti alla definizione dell istruttoria paesistica in relazione all'intervento da effettuare; Premesso che la Provincia di Genova in precedenza ha rilasciato: - l autorizzazione paesaggistica n del per la demolizione con ricostruzione non fedele del fabbricato di via Aurelia civv. dal 350 al 356 in località Pozzetto, nell ambito di un procedimento di Conferenza dei Servizi, ai sensi dell art. 14 della L. 241/90 e dell art. 59 della L.R. 36/97 i cui lavori sono iniziati il ; - l accertamento di compatibilità paesaggistica n del 06/06/2013 per opere realizzate in difformità dal Provvedimento n.2956/2008 relative alla modifica del sedime e della struttura portante del piano terra e piano primo; Considerato che il progetto propone modifiche, rispetto al progetto precedentemente assentito in Conferenza di Servizi, relative alla possibilità di realizzare l ampliamento dell edificio demolito ai sensi dell art.6 c.3 della L.R.49/2009 e che, trattandosi di edificio demolito in forza di un progetto approvato prima dell entrata in vigore della normativa speciale del piano casa, sull ammissibilità dell ampliamento si è espressa favorevolmente la Regione Liguria con il parere n. 56 della banca dati web, in quanto edificio esistente alla data del ; Considerato altresì che il progetto propone le seguenti varianti:

3 È stato ampliato ed alzato di circa 90 cm il corpo edilizio retrostante con un volume aggiunto e modificata la relativa copertura a capanna con una copertura a quattro acque; Modifiche ai prospetti relative ad alcune bucature ed ai terrazzi; Modifiche delle quote di imposta del fabbricato che seguono l andamento della strada, su piano inclinato anziché orizzontale; Opere di sistemazione esterna del terreno retrostante il fabbricato inerenti il recupero dei terrazzamenti con il rifacimento dei muri crollati e la realizzazione di scale di collegamento; Rilevato che il Comune di Zoagli con lettera prot del , pervenuta in data ed assunta al prot in data ha attestato la conformità del progetto ai requisiti/parametri definiti dalla L.R.49/2009, ed ha trasmesso in allegato nuovi elaborati progettuali in sostituzione di quelli presentati con la domanda di accertamento, precisamente: Tavola 1 : Cartografia; Tavola 2 : Piante stato originario; Tavola 3 : Prospetti e sezioni stato originario; Tavola 4 : Piante e sezioni stato autorizzato; Tavola 5 : Piante stato di progetto; Tavola 5a : Calcolo R.A.I. stato di progetto; Tavola 6 : Planimetria stato di progetto; Tavola 7 : Sezioni stato di progetto; Tavola 8 : Prospetti stato di progetto; Tavola 9 : Piante e sezioni stato di raffronto; Tavola 10 : Calcolo volumetria stato originario; Tavola 11 : Calcolo volumetria stato di progetto; Considerati, ai fini della compatibilità paesaggistica degli interventi proposti, i seguenti elementi: - la zona di intervento risulta soggetta al vincolo paesaggistico ai sensi dell art. 136 comma 1 del Decreto Legislativo del 22 gennaio 2004 n 42 per effetto dei seguenti Decreti Ministeriali: D.M. 19/6/1958 sede stradale della Via Aurelia nell ambito dei comuni di Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Sestri Levante, Moneglia, Genova, Arenzano e Cogoleto per una profondità di mt. 50 in quanto oltre a formare dei quadri naturali di singolare bellezza paesistica, offre numerosi punti di vista accessibili al pubblico dai quali si può godere un vasto e profondo panorama ; D.M Dichiarazione di notevole interesse pubblico della collina a monte della Via Aurelia, sita nel territorio del Comune di Zoagli, in quanto ha riconosciuto che la zona predetta ha notevole interesse pubblico perché oltre a formare, per la sua natura collinare, un quadro naturale di non comune bellezza panoramica, offre dei punti di vista accessibili al pubblico dai quali si può godere la magnifica visuale del golfo del Tigullio ; D.M. 21/6/1977 intero territorio del Comune di Zoagli in quanto magnifica visuale del golfo del Tigullio quadri naturali sempre diversi ; D.M 24/4/1985 area di interesse naturalistico della collina di S.Ambrogio e di Bacezza con olivi, pinete e leccete nei Comuni di Chiavari Zoagli e Rapallo in quanto presenta ampie zone di lussureggiante macchia mediterranea, fasce terrazzate adibite alla coltura dell olivo, pinete, leccete, degradanti sul mare, in cui si inseriscono insediamenti abitativi con residui aspetti tradizionali e che complessivamente definiscono un quadro panoramico di notevole interesse, visibile sia dal mare e da punti di vista pubblici circostanti ed interni. - il livello locale del PTCP, sub assetto insediativo, individua l area d intervento come ambito ID-MA, disciplinato dall art. 44 delle relative Norme di Attuazione, ove è necessario mantenere immutati i caratteri complessivi dell insediamento, consentendo esclusivamente interventi di limitata modificazione dell insediamento purché nel rispetto dei caratteri peculiari della zona e dei suoi rapporti con l ambito paesistico, nonché interventi anche relativamente più incidenti sull assetto dell insediamento, ma solo per far fronte a quelle carenze di ordine funzionale che possono influire sulla stessa qualità dell ambiente e sulla sua fruizione; - l intervento si colloca in località Pozzetto, a monte della Via Aurelia, ove sono presenti insediamenti residenziali con tipologia villa con giardino inframmezzati da ampie zone verdi. - Visto e fatto proprio il parere della Commissione Locale per il Paesaggio, acquisito ai sensi dell art. 2 della L.R.22/2009 nella seduta del , così formulato: Parere favorevole con condizioni. Si ritengono le modifiche proposte ammissibili agli effetti paesaggistici in quanto non incidono significatamente su quanto già assentito con il provvedimento n del in particolare per quanto concerne il loro impatto paesistico dalle visuali pubbliche, alle seguenti condizioni: la copertura sia realizzata in ardesia;

4 le opere di sistemazione esterna a monte dell edificio, indicate solo nella planimetria di progetto (Tav. n.6), si ritengono ammissibili se riconducibili alla manutenzione ordinaria ed al ripristino di collegamenti e/o muretti esistenti, e non comportino movimenti di terra. Rilevato che con nota prot del è stato richiesto il parere vincolante ai sensi dal c.5 dell art. 146 del d.lgs 42/2004 alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria con notifica degli atti avvenuta il ; Preso atto che, decorsi sessanta giorni dalla notifica degli atti alla Soprintendenza senza che questa abbia formulato il proprio parere, questa amministrazione può provvedere sulla domanda di autorizzazione come indicato al comma 9 dell art.146 del d.lgs 42/2004; Ritenuto pertanto che l'intervento in oggetto sia assentibile, subordinatamente all ottemperanza delle prescrizioni indicate nel dispositivo, con la precisazione che la presente autorizzazione è rilasciata esclusivamente ai fini ed agli effetti dell art. 146 del D.Lgs. 42/2004 e costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli legittimanti l intervento urbanistico-edilizio; DISPONE 1. il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 146 del D.Lgs. 42/2004 al sig. Solari Silvano, legale rappresentante della Immobiliare Il Pozzetto E.r.l., e alla signora Bruzzo Paola per demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico, ai sensi dell art. 6 della L.R.49/2009, di fabbricato sito in Via Aurelia 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356 nel Comune di Zoagli, catastalmente identificato con il mappale 98 sub 20 del foglio 9, comportante variante al progetto assentito nella Conferenza di Servizi del , con le seguenti prescrizioni: la copertura sia realizzata in ardesia; le opere di sistemazione esterna a monte dell edificio, indicate solo nella planimetria di progetto (Tav. n.6), si ritengono ammissibili se riconducibili alla manutenzione ordinaria ed al ripristino di collegamenti e/o muretti esistenti, e non comportino movimenti di terra. 2. che gli allegati agli atti del presente provvedimento sono composti dai seguenti elaborati: Documentazione fotografica; Relazione paesaggistica; Relazione illustrativa; Tavola 1 : Cartografia; Tavola 2 : Piante stato originario; Tavola 3 : Prospetti e sezioni stato originario; Tavola 4 : Piante sezioni stato autorizzato; Tavola 5 : Piante - stato di progetto; Tavola 5a: Calcolo R.A.I. stato di progetto Tavola 6 : Planimetria stato di progetto; Tavola 7 : Sezioni stato di progetto; Tavola 8 : Prospetti stato di progetto; Tavola 9 : Piante sezioni stato di raffronto; Tavola 10 : Calcolo volumetria stato originario; Tavola 11 : Calcolo volumetria stato di progetto; Tavola 12 : Planimetria stato di raffronto; Tavola 13 : Piante stato di raffronto; Tavola 14 : Prospetti stato di raffronto; Tavola 15 : Sezioni stato di raffronto; Tavola 16 : Viste tridimensionali stato autorizzato; Tavola 17 : Viste tridimensionali stato di progetto; 3. che la presente Autorizzazione Paesaggistica, ai sensi del comma 4 dell art.146 del D.Lgs. 42/2004, è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione. I lavori iniziati nel corso del quinquennio di efficacia dell'autorizzazione possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo la scadenza del quinquennio medesimo. Avverso il presente decreto è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale avanti al Tribunale Amministrativo Regionale della Liguria, secondo le modalità di cui al d.lgs n.104, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica n 1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di avvenuta notificazione del presente atto. Si applicano

5 altresì le ulteriori statuizioni di cui all art.146, comma 12, del D.lgs 42/2004. IL DIRIGENTE Dott.ssa Maria Traverso M:\direzione3\ServizioCGT\UfficioTP\2.4.1 procedimento ordinario\2014\provvedimenti\zoagli\67_ Soc Imm il Pozzetto NC VA cp.doc

6 Attestazione di esecutività La determinazione dirigenziale è diventata esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del TUEL d.lgs 267/2000 o dell art. 77, comma 4, del Regolamento Provinciale sull ordinamento degli uffici e dei servizi, dal 15 gennaio 2014 f.to Il Segretario Generale o suo delegato Genova, li 15 gennaio 2014 Certificato di pubblicazione La determinazione dirigenziale è stata pubblicata all Albo Pretorio On Line della Provincia dal 16 gennaio 2014 al 31 gennaio 2014