P.R.G. Variante parziale

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1 COMUNE DI ASOLO Provincia di Treviso P.R.G. Variante parziale individuazione annessi rustici non più funzionali e varie Schede F1 Annessi non più funzionali al fondo Variante ottobre 2009 Il Sindaco Il Segretario f.f. Il Progettista L Agronomo avv. Loredana Baldisser dott.ssa Chiara Carinato arch. Gustavo Bolzonello dott. Gino Bolzonello

2 PRESCRIZIONI PARTICOLARI1 - Indipendentemente da quanto dichiarato nelle singole schede, presupposto per il recupero degli annessi rurali, è che gli stessi siano stati edificati in base ad idoneo titolo edilizio abilitativo. Inoltre, fatti salvi limiti più restrittivi imposti dalle schede, il volume massimo recuperabile, è quello legittimato e puntualmente rilevato in sede di presentazione di specifica pratica edilizia; - Il recupero degli annessi rurali è possibile con i limiti e secondo le modalità stabilite dalla L.R. 11/2004, in base ai recenti aggiornamenti legislativi sulle zone agricole, in ogni caso è ammissibile il recupero dell edificato esistente senza demolizione e senza quindi possibilità di ricostruzione su diverso sedime; - I vari gradi di protezione assegnati ai fabbricati, anche se prevedono la demolizione e ricostruzione, non nno effetto sui contenuti di questa variante, adottata ai sensi dell art. 4 della L.R. 24/85, in quanto è assolutamente esclusa, come già specificato al punto precedentie la demolizione e ricostruzione di annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo agricolo per i quali è previsto il cambio di destinazione d uso in residenziale; - Relativamente alle destinazioni d uso per gli annessi non più funzionali, in zona agricola l unica destinazione compatibile è la residenza; - Nel caso di fabbricati che arrivino sull orlo delle scarpate erosive (dei valloni incisi dalle acque) la variazione di destinazione d uso va accompagnata da una valutazione geologica/geotecnica specifica ai fini della sicurezza; - Per gli interventi in area SIC la progettazione definitiva di ogni singolo intervento deve contenere la relazione di incidenza ambientale, con la quale vanno considerati i disturbi arrecati alla zona protetta, le eventuali azioni di mitigazione proposte e/o eventuali alternative proposte. 1 Derivate del parere regionale di approvazione della Variante parziale Allegato alla D.G.R del 21 luglio 2009

3 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 1 Ditta: Feltracco Giorgio Indirizzo: Via Cavin dei Cavai, 2

4 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Feltracco Giorgio Via Cavin dei Cavai, 2 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 70,40 Deposito prodotti piano terra 52,70 primo piano 56,95 Stalla 56,95 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 180,05 mc 876,57

5 UNITA N. 1 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di limitate dimensioni ( ), destinato a prato e coltivato da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto di vecchio impianto posto parte su due piani con portico antistante, in muratura con tetto in legno e coppi, destinato a deposito, stalla e fienile, ora totalmente inutilizzato; - altri annessi posti a Sud possono soddisfare eventuali future esigenze del piccolo fondo; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

6 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 1 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 180,05 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Cavin dei Cavai 2 rif. Scheda A: 08/157/03 Grado di protezione 4. L intervento dovrà sostanzialmente mantenere il porticato e porre particolare cura nella salvaguardia dei rapporti vuoto/pieno e delle caratteristiche significative dell involucro esterno.

7 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 2 Ditta: Siben Michele e Bittante Pia Indirizzo: Via Rosina, 3

8 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Siben Michele e Bittante Pia Via Rosina, 3 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) Volume mc Deposito attrezzi 121,39 Deposito prodotti piano terra primo piano 121,39 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 121,39 mc 711

9 UNITA N. 2 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di limitate dimensioni ( ), destinato a seminativo e coltivato da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di due porzioni di fabbricato rurale interposte a due residenze, oggetto di recente ristrutturazione, poste su due piani, in muratura con tetto in legno e coppi, destinate a deposito, stalla e fienile, ora totalmente inutilizzate ai fini agricoli; - altri annessi posti in continuità ad Ovest possono soddisfare eventuali future esigenze del piccolo fondo; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

10 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 2 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 121,39 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Rosina rif. Scheda A: 08/122/02 Grado di protezione 4.

11 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 3 Ditta: Silvestri Giovanni Indirizzo: Via Giorgione, 42

12 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Silvestri Giovanni Via Giorgione, 42 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente Pensionato 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Motocoltivatore, trattore 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 65 Deposito prodotti piano terra primo piano 65 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 65 su due piani mc 383

13 UNITA N. 3 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo coltivato a seminativo per e prato per ; - vi è una modestissima dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario è pensionato che svolge attività agricola a part-time; - trattasi di manufatto per il quale si chiede il cambio per metà. E suddiviso in una parte su due piani (piano terra e primo piano), oggetto di richiesta di cambio, mentre l altra, ad unico piano. Il fabbricato è in muratura, con tetto a due falde con manto di copertura esterno in coppi. La parte su due piani è attualmente inutilizzata ai fini agricoli; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

14 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 3 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 65 per piano Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Frattalunga rif. Scheda A: Grado di protezione 5A.

15 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 4 Ditta: Pastro Franco Indirizzo: Via Castellana, 29

16 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 4 Ditta: Pastro Franco Indirizzo: Via Castellana, 29

17 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Pastro Franco Via Castellana, 29 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 400 occupazione prevalente Agricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 3 trattori, 1 carrobotte, rimorchi, camioncino, etc. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla 57 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 236 mc 1125

18 UNITA N. 4 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di destinato a seminativo e coltivato direttamente; - vi è una consistente dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario svolge attività agricola, conducendo un allevamento di vitelli a carne bianca; - trattasi di tre manufatti di vecchio impianto, due posti su due piani, con colonne in muratura, tetto in legno e coppi, destinati a deposito e fienile, ora totalmente inutilizzati per collocazione e distribuzione funzionale degli spazi. Il terzo, un ex-porcile, è in muratura, ora anch esso inutilizzato; - altri annessi, adatti alle nuove esigenze, destinati a stalla e a deposito-ricovero, soddisfano il fabbisogno attuale di spazi; si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

19 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 4 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta.236 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Castellana rif. Scheda A: 07/071/04 07/071/05 07/071/06 Fabbricati est e ovest: grado di protezione 4. Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. E prescritta di particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno e le caratteristiche significative dell involucro esterno. Fabbricato centrale (porcile): grado di protezione 5B. Obbligo di destinazione d uso ad accessori.

20 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 5A Ditta: Vial Domenico Indirizzo: Via Vallorgana, 31

21 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 5B Ditta: Vial Domenico Indirizzo: Via Vallorgana, 31

22 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Vial Domenico Via Vallorgana, 31 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, motofalciatrice, girello, rimorchi, ecc. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 126 (a)+ 256 (b) mc

23 UNITA N. 5 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di , destinato a prato e seminativo, coltivato da terzi; - vi è una modesta dotazione di macchine ed attrezzi, inutilizzata; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di due manufatti. Il fabbricato A è di recente ristrutturazione, posto su un piano, in muratura con tetto in legno e coppi, destinato a deposito, ora inutilizzato. Il fabbricato B, in continuità all abitazione, è anch esso di recente ristrutturazione, posto su due livelli, in muratura, con tetto in legno e copertura in coppi, inutilizzato; - altri annessi posti a Nord possono soddisfare eventuali future esigenze del piccolo fondo; si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

24 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 5 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2-1 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 382 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: 5A Via Vallorgana 5B Via Vallorgana rif. Scheda A: 04/082/03 04/082/04 rif. Scheda A: Grado di protezione 4 Grado di protezione 5A

25 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 6 Ditta: De Lazzari Fernanda e De Lazzari Giuseppe Indirizzo: Via Forestruzzo,57 e P. Browing, 161

26 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo De Lazzari Fernanda e De Lazzari Giuseppe Via Forestruzzo,57 e P. Browing, 161 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 43,57 Deposito prodotti piano terra 55,12 primo piano Stalla Altri 14,70 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 113,39 mc 657,70

27 UNITA N. 6 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di limitate dimensioni ( ), destinato a prato e coltivato da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di due manufatti, uno in continuità all abitazione posto su due piani, in muratura con tetto in legno e coppi, destinato a deposito e fienile, ora totalmente inutilizzato, il secondo collocato ad Est, sempre in muratura, tetto in legno e coppi, destinato a deposito e fienile, anch esso ora totalmente inutilizzato; si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

28 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 6 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 113,39 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Lori rif. Scheda A: 03/114/02 03/114/03 Fabbricato est: grado di protezione 4 Fabbricato ovest: grado di protezione 5B. E ammessa recupero dei soli corpi originari, con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni, tramite accorpamento al fabbricato est, con riproposizione degli elementi formali significativi.

29 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 7A Ditta: Ceccato Luigino e Botter Rita, Botter Cecilia Indirizzo: Via Giorgione - FONTE

30 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 7B Ditta: Ceccato Luigino e Botter Rita, Botter Cecilia Indirizzo: Via Giorgione - FONTE

31 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Ceccato Luigino e Botter Rita, Botter Cecilia Via Giorgione - FONTE 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n occupazione prevalente extragricolo 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 47,11 Deposito prodotti piano terra 44,66 primo piano 44,66 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 91,77 mc 638,27

32 UNITA N. 7 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è un alcun fondo rustico di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di due manufatti, uno in continuità all abitazione ad Est posto su due piani, in muratura con tetto in legno e coppi, destinato a deposito e fienile, ora totalmente inutilizzato, il secondo collocato a Sud, isolato, sempre in muratura, tetto in legno e coppi, destinato a deposito, anch esso ora totalmente inutilizzato; si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

33 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 7 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 91,77. Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: 7A - Via Forestuzzo 7B Via Forestuzzo rif. Scheda A: 03/193/03 rif. Scheda A: 03/193/04 Grado di protezione 4 Grado di protezione 5B

34 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 8 Ditta: Pandolfo Flavio e Tronco Gianna Indirizzo: Via Ca Giupponi, 13

35 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Pandolfo Flavio e Tronco Gianna Via Ca Giupponi, 13 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Bosco Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 109,06 primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 109,06 mc 441

36 UNITA N. 8 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , destinato parte a prato ( ), parte a bosco ( ), con presenza di alberi da frutto (olivi, meli, peri. etc.); - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto, parte a due piani, destinato a magazzino agricolo al piano terra e cantina al piano interrato, e parte ad unico piano, suddiviso in due locali, destinati a ricovero attrezzi e portico. Il fabbricato struttura portante in muratura di blocchi di cemento, tetto a due falde in travi di legno e manto di copertura esterno in coppi; è attualmente sottoutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

37 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 8 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 109,06. Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Magre rif. Scheda A: 03/85 Grado di protezione 5A.

38 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 10 Ditta: Forato Laura Indirizzo: Via della Sega, 21

39 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 10 Ditta: Forato Laura Indirizzo: Via della Sega, 21

40 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Forato Laura Via della Sega, 21 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 38 n occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra Primo piano Stalla 446,60 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 446,60 mc 1338

41 UNITA N. 10 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo di pertinenza coltivato a seminativo da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di ex-allevamento intensivo ora in abbandono, disposto a corte, con struttura in muratura di blocchi di cls, tetto in legno e copertura parte in lamiera e parte in lastre di fibrocemento; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

42 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 10 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 446,60 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Giacometti rif. Scheda A: 06/071/02 06/071/03 Grado di protezione 5B. E ammesso il recupero per una volumetria massima di mc 800.

43 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 11 Ditta: Dametto Moreno Indirizzo: Via Posati, 3

44 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Dametto Moreno Via Posati, 3 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE attrezzi abbandonati 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 100 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 193,50 mc 715

45 UNITA N. 11 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , dato però a terzi, pertanto non coltivato dall azienda; - vi è modesta dotazione di macchine ed attrezzi, però abbandonata; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto fatiscente ex-stalla per bovini a carne bianca. E in mattoni, con tetto piano e soprastante copertura a falde in lamiera; - vi sono altri annessi rustici (. 100) sufficienti a soddisfare le eventuali necessità di ricovero dell attrezzatura; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

46 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 11 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 193,50 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Posati rif. Scheda A: 06/067 Grado di protezione 5B. Recupero della volumetria corrispondente al corpo principale originario, con demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni, e comunque con un massimo di mc 800.

47 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 12 Ditta: Bernardi Domenico Indirizzo: Via Signorio, 50 FONTE

48 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bernardi Domenico Via Signorio, 50 FONTE 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 110 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 110 mc 627

49 UNITA N. 12 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo di pertinenza di , coltivato a seminativo ed a orto, avuto in successione di recente; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto sviluppato su due piani, destinato a deposito attrezzi agricoli e cantina al piano interrato e deposito e portico al piano terra. E in muratura con tetto a due falde in travi di legno e manto esterno di copertura in coppi; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

50 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 12 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 110 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Vallorgana rif. Scheda A: Grado di protezione 5A.

51 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 13 Ditta: Bordin Luigi Indirizzo: Via Monte dei Frati

52 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bordin Luigi Via Monte dei Frati 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 3 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) Mq volume mc Deposito attrezzi Mq Deposito prodotti piano terra Mq 86 primo piano Stalla Mq Altri Mq 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 88 mc 457

53 UNITA N. 13 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi un fondo di pertinenza di , destinato a bosco e prato, senza raccolto; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di porzione di manufatto in colonne di laterizio, aperto su un lato, parte su due piani, con tetto in legno e copertura in coppi, ora abbandonato e/o sottoutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

54 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 13 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani (parte) Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 88 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Monte dei Frati Grado di protezione 4. rif. Scheda A: 02/109/01

55 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 14 Ditta: Garbuio Tarcisio Indirizzo: Via Frattalunga, 75

56 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Garbuio Tarcisio Via Frattalunga, 75 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 45 n occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 57 Deposito prodotti piano terra primo piano 57 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 158 mc 667

57 UNITA N. 14 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto complesso, parte su due piani, ex-stalla con soprastante fienile, in muratura con tetto a due falde e manto esterno di copertura in coppi, parte su unico piano, di questa una porzione struttura portante in muratura, tetto ad unica falda con manto di copertura in coppi, l altra struttura portante in pali in legno e tetto ad unica falda in lamiera; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

58 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 14 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani (parte) Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 158 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Frattalunga rif. Scheda A: 06/185 Grado di protezione 4. Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. E prescritta particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno e le caratteristiche significative dell involucro esterno.

59 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 15 Ditta: Zago Giuseppe Indirizzo: Via Riformati, 21

60 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Zago Giuseppe Via Riformanti, 21 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra_bosco ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Falciatrice 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 70 mc 350

61 UNITA N. 15 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , condotto da terzi, destinato a prato e bosco, in passato coltivato a vigneto ma successivamente colpito da flavescenza dorata; - vi è una minima dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto parte su due piani fuori terra, in muratura di laterizio, tetto in legno e copertura in coppi, ora inutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

62 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 15 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 70 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Riformati rif. Scheda A: Grado di protezione 4

63 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 17 Ditta: Favretto Antonio Indirizzo: Via Madonna del Carmine, 26 FONTE

64 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Favretto Antonio Via Madonna del Carmine, 26 FONTE 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Frutteto Vigneto Bosco Altra: oliveto 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 100 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 129 mc 736

65 UNITA N. 17 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a frutteto, oliveto e vigneto, dato in affitto; - vi è una dotazione di macchine ed attrezzi di proprietà dell affittuario, ricoverata presso gli annessi disponibili a sud; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto facente parte di un complesso edilizio di antico impianto, su due piani, in muratura, con solai in legno e copertura in coppi; - vi sono altri annessi (. 100) in grado di soddisfare le necessità di ricovero dell attrezzatura agricola; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

66 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 17 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 129 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Fosse rif. Scheda A: 03/096/02 Grado di protezione 4. Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. E prescritta particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno e le caratteristiche significative dell involucro esterno.

67 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 18 Ditta: Bordin Claudio Indirizzo: Via Monte dei Frati

68 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bordin Claudio Via Monte dei Frati 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 3 occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 45 primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 46 mc 318

69 UNITA N. 18 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi un fondo di pertinenza di , destinato a bosco e prato, senza alcun raccolto; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi, inutilizata; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di porzione di manufatto in colonne di laterizio, aperto su due lati, con tetto in legno e copertura in coppi, ora abbandonato e/o sottoutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

70 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 18 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 45 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Monte dei Frati Grado di protezione 4 rif. Scheda A: 02/109/01

71 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 21 Ditta: Piccolotto Marino Indirizzo: Via P. Bembo, 96

72 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Piccolotto Marino Via P. Bembo, 96 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 43 Deposito prodotti piano terra primo piano 43 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 43 mc 215

73 UNITA N. 21 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - Vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a seminativo da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto in ristrutturazione di un precedente annesso, posto su due piani, in muratura, con solai e tetto in legno e copertura in coppi; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

74 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 21 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 43 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Ca Giupponi Grado di protezione 5A. rif. Scheda A: 09/180

75 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 22 Ditta: Bavaresco Silvano Indirizzo: Via del Barbo, 24

76 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bavaresco Silvano Via del Barbo, 24 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra_orto ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 2 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, 2 rimorchi 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 80 mc 250

77 UNITA N. 22 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - Vi è un piccolo fondo di , coltivato a seminativo e prato, dato a terzi; - vi è una minima dotazione di macchine ed attrezzi, ora inutilizzata; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto disordinato, in muratura a tetto piano in laterocemento e parte in legno e lamiera, ora sottoutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

78 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 22 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 80 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via del Barbo rif. Scheda A: 04/099/06 Grado di protezione 5B. Recupero del solo corpo originario in muratura, a destinazione accessori, e con obbligo di demolizione senza ricostruzione della parte a struttura precaria. E ammesso spostamento per accorpamento con pertinenza ad est (forno) a condizione che il fronte dell annesso verso strada sia arretrato di almeno 2 ml rispetto all attuale.

79 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 23 Ditta: Migliorini Domenico Indirizzo: Via del Barbo, 20

80 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Migliorini Domenico Via del Barbo, 20 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 2 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 130 mc 670

81 UNITA N. 23 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - Vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a seminativo e prato, condotto da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto in continuità alla casa d abitazione, posto su due piani, ex-stalla con portico e fienile, in muratura, tetto in legno con copertura in coppi, ora totalmente inutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

82 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 23 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 130 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via del Barbo rif. Scheda A: 04/099/01 Grado di protezione 4

83 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 25 Ditta: Parisotto Francesco Indirizzo: Via Vallorgana, 48

84 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Parisotto Francesco Via Vallorgana, 48 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 2 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 110 mc 480

85 UNITA N. 25 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - Vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a seminativo da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola ed è residente in Australia; - trattasi di manufatto ex-stalla e deposito, parte in muratura e parte in pali di legno e lamiera, contiguo ad un fabbricato ad uso abitazione, ora inutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

86 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 25 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 110 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Vallorgana rif. Scheda A: 04/075/01 04/075/05 Grado di protezione 4. Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. E prescritta particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno e le caratteristiche significative dell involucro esterno.

87 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 26 Ditta: Botter Secondo Indirizzo: Via San Martino, 15

88 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Botter Secondo Via San Martino, 15 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali n 1 Seminativo Prato Bosco Altra_oliveto-frutteto ) COLTURE: 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 68 occupazione prevalente Pensionato 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 70 mc 252

89 UNITA N. 26 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a frutteto, oliveto e bosco; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di fabbricato posto su due livelli, un piano interrato e un piano terra suddiviso in due locali, destinati a deposito e servizi igienici. E in muratura, con tetto a due falde in travi di legno e manto di copertura in coppi; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

90 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 26 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 70 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via S.Martino rif. Scheda A: 03/234/02 Grado di protezione 4.

91 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 27 A Ditta: Zamperoni Bruno Adelmo Indirizzo: Via della Sega, 3

92 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 27 B Ditta: Zamperoni Bruno Adelmo Indirizzo: Via della Sega, 3

93 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 27 C Ditta: Zamperoni Bruno Adelmo Indirizzo: Via della Sega, 3

94 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Zamperoni Bruno Adelmo Via della Sega, 3 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 432 (a), 401(b), 180(c) mc 2296(a), 1606(b), 721(c)

95 UNITA N. 27 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di , coltivato a seminativo da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di tre manufatti. Il fabbricato A è in muratura, parte su due livelli, tetto in legno e copertura in coppi, ex-stalla con portico. Il fabbricato B è un ex-stalla, in muratura con tetto in laterocemento e copertura in coppi. Il fabbricato C è una tettoia in muratura di blocchi di cls e copertura in lastre di fibrocemento. L intero complesso è da tempo abbandonato; si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

96 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 27 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1+2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: 27A - Via della Sega rif. Scheda A: 07/101 Grado di protezione 5B. Recupero in sito di volumetria massima di mc 1200, con demolizione senza ricostruzione della volumetria esistente residua, nell ambito di progetto complessivo di riqualificazione che comprenda anche i corpi B e C. 27B Via della Sega rif. Scheda A: 07/100/01 Grado di protezione 4. L intervento dovrà sostanzialmente mantenere il porticato (allineandolo alla quota della parte più bassa) e porre particolare cura nella salvaguardia dei rapporti vuoto/pieno e delle caratteristiche significative dell involucro esterno. Va realizzato nell ambito di progetto complessivo di riqualificazione che comprenda anche i corpi A e C. 27C Via della Sega rif. Scheda A: 07/99/02 Grado di protezione 5C. Obbligo di demolizione senza ricostruzione nell ambito di progetto complessivo di riqualificazione che comprenda anche i corpi A e B.

97 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 29 A Ditta: Parisotto Rosa Indirizzo: Via Vallorgana, 50

98 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 29 B Ditta: Parisotto Rosa Indirizzo: Via Vallorgana, 50

99 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Parisotto Rosa Via Vallorgana, 50 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 2 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) Volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 152(a) + 95(b) m 851(a) + 523(b) c

100 UNITA N. 29 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato a seminativo e prato, lavorato da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di due manufatti. Il fabbricato A posto su due piani, in muratura di laterizio, exstalla e ricovero con fienile soprastante, ora inutilizzato. Il fabbricato B, posto su due piani, è in precarie condizioni, con struttura in colonne di laterizio, solai in legno e copertura in coppi, di fatto abbandonato; si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

101 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 29 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 247 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: 29A Via Vallorgana rif. Scheda A: 04/076 Grado di protezione 5B. Recupero del solo corpo principale con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. 29B Via Vallorgana rif. Scheda A: 04/075/02 Grado di protezione 4. Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. E prescritta particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno e le caratteristiche significative dell involucro esterno.

102 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 30 Ditta: Basso Palmiro Indirizzo: Via S. Michele

103 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Basso Palmiro Via S. Michele 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 43 n occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) Volume mc Deposito attrezzi 34 Deposito prodotti piano terra 16 primo piano 34 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 50 mc 210

104 UNITA N. 30 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - Non vi è di fatto fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto, posto in parte su due piani, in muratura, tetto in legno e copertura in coppi; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

105 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 30 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 (parte) piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 50 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Frattalunga rif. Scheda A: 05/266/06 Grado di protezione 4. Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. E prescritta particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno e le caratteristiche significative dell involucro esterno.

106 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 32 Ditta: Griggion Edi Indirizzo: Via Colombera, 3

107 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Griggion Edi Via Colombera, 3 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 34 n occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 33 Deposito prodotti piano terra 25 primo piano 39 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 57 mc 317

108 UNITA N. 32 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di porzione interna di fabbricato di impianto tradizionale, ristrutturata ed inutilizzata ai fini agricoli; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

109 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 32 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta.57 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Colombera rif. Scheda A: 08/125/04 Grado di protezione 2

110 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 33 Ditta: Dussin Giovanni Indirizzo: Via Cavin dei Cavai, 18

111 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Dussin Giovanni Via Cavin dei Cavai, 18 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 227 mc 1063

112 UNITA N. 33 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a seminativo e condotto da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di alcuni manufatti costruiti in epoca diversa, in muratura, con solai in laterocemento, disposti per lo più su due piani, tetto in laterocemento e copertura in coppi, ora in stato di abbandono; si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

113 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 33 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 227 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Ca Giupponi rif. Scheda A: 07/30/02 07/030/03 Grado di protezione 5B Recupero per un massimo di mc 800, con ricomposizione volumetrica, ovvero ristrutturazione dei due corpi principali a nord e sud con eventuale ampliamento fino a 800 mc complessivi e obbligo di demolizione senza ricostruzione dei corpi secondari.

114 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 35 Ditta: Favretto Antonio Indirizzo: Via Madonna del Carmine, 16 FONTE

115 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Favretto Antonio Via Madonna del Carmine, 16 FONTE 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 186 mc 920

116 UNITA N. 35 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo di pertinenza di , coltivato dall affittuario a vigneto; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto con struttura portante parte in muratura e parte in legno, posto su due piani, con solai in legno e tetto in legno con copertura in lamiera e lastre di fibrocemento, ora inutilizzato; - vi sono altre tettoie che soddisfano le limitate esigenze di ricovero dell azienda; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

117 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 35 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 186 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Muson rif. Scheda A: 03/042/02 Grado di protezione 5A. Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni.

118 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 36 Ditta: Forato Giovanni e Adami Adele Indirizzo: Via Palladio, 12

119 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Forato Giovanni e Adami Adele Via Palladio, 12 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 118 Deposito prodotti piano terra 45 primo piano 118 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 163 mc 824

120 UNITA N. 36 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è alcun fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto ristrutturato, posto su due piani, con struttura in muratura, solaio in laterocemento, tetto in legno e copertura in coppi, totalmente inutilizzato e ricadente di fatto in ambito residenziale; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

121 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 36 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 163 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Palladio rif. Scheda A: 03/257 Grado di protezione 4.

122 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 37 Ditta: Panazzolo Armando Indirizzo: Via Vallorgana, 18

123 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Panazzolo Armando Via Vallorgana, 18 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, rimorchio, fresa, ecc. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 350 mc 2.030

124 UNITA N. 37 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a seminativo; - vi è una normale dotazione di macchine ed attrezzi; - si constata la dismissione dell allevamento; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto posto su un piano in doppia altezza, destinato parte a stalla, ora dismessa, e parte a ricovero macchine ed attrezzi e a deposito prodotti; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo per quanto concerne la porzione a stalla, pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso, e funzionale la restante parte a ricovero attrezzi.

125 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 37 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 350 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Vallorgana rif. Scheda A: 04/166 Grado di protezione 5B. Obbligo di Piano di recupero, previa dichiarazione di zona di degrado, con previsione di demolizione con ricostruzione per un massimo di mc 1200, con spostamento planimetrico fuori dalla fascia di rispetto idraulico e comunque secondo indicazione della Commissione Edilizia Comunale.

126 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 39 Ditta: Rostirolla Sonia Indirizzo: Via Frattalunga, 33

127 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Rostirolla Sonia Via Frattalunga, 33 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 36 Deposito prodotti piano terra 42 primo piano 42 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 78 mc 360

128 UNITA N. 39 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è alcun fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto ex-stalla e deposito posto in parte su due piani, con struttura in muratura, solaio in laterocemento, tetto in legno e copertura in coppi, totalmente inutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

129 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 39 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta.78 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Frattalunga rif. Scheda A: 05/266/05 Grado di protezione 4 Recupero dei soli corpi originali con obbligo di demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni. Mantenimento del portico con riapertura delle forature.

130 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 40 Ditta: Zago Agostino Indirizzo: Via Monte dei Frati, 7

131 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Zago Agostino Via Monte dei Frati, 7 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 48 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 48 mc 150

132 UNITA N. 40 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo di pertinenza di coltivato in gran parte a prato, con lausilio di terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto ex-ricovero attrezzi, con struttura in muratura, tetto a due falde in legno e copertura in coppi, totalmente inutilizzato; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

133 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 40 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 48 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Monte dei Frati Grado di protezione 5A rif. Scheda A:

134 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 101a Ditta: Tittoto Giuseppe Indirizzo: Via Foresto Vecchio, 23 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 350 Foto

135 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 101b Ditta: Tittoto Giuseppe Indirizzo: Via Foresto Vecchio, 23 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 350 Foto

136 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Tittoto Giuseppe Via Foresto Vecchio, 23 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 2 occupazione prevalente Non occupato 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, rimorchio, motofalciatrice 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 67 Deposito prodotti piano terra 79, ,59 primo piano 146, ,59 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 146, ,59 mc

137 UNITA N. 101 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di , destinato a prato e seminativo; - vi è una dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di due corpi edificati. Il primo manufatto è posto in contiguità all abitazione, si sviluppa su due piani, in muratura con tetto in legno e coppi, già destinato a deposito, e ricovero attrezzi, ora inutilizzato. Il secondo edificio è posto nei pressi del primo, si sviluppa su due piani, in muratura, parzialmente aperto su un lato, con solaio in legno in parte fatiscente, tetto in legno e copertura in lamiera e coppi, ex-deposito e legnaia; si valuta il primo edificio non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso. E opportuno che resti all utilizzo agricolo il secondo annesso.

138 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 101a Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: via Foresto Vecchio rif. Scheda A: 03/230/02 Grado di protezione 4 Ammesso cambio d uso del solo fabbricato schedato A1a. Nell intervento di recupero dev essere particolarmente curato il rapporto (formale, d uso dei materiali, ecc.) con la porzione di fabbricato residenziale limitrofa con grado di protezione.

139 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 103 Ditta: Favretto Alessandro Zuccolotto Maria Indirizzo: Via S.Martino di Pagnano, 8 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 1, mapp. 495 Foto

140 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Favretto Alessandro e Zuccolotto Maria Via S.Martino di Pagnano, 8 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Moglie Età n 1 occupazione prevalente non occupato casalinga 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 130 Volume mc 623 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 60 primo piano 30 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 60 mc 350

141 UNITA N. 103 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di limitate dimensioni ( ), destinato a seminativo e coltivato da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - i proprietari non svolgono attività agricola; - trattasi di un fabbricato rurale adiacente alla residenza, sviluppato su due piani, in muratura tradizionale di mattoni, con solaio in legno e tetto in legno e coppi, ex-stalla e fienile, già destinato a deposito, ora totalmente inutilizzato ai fini agricoli; si valuta il manufatto non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

142 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 103 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piano Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 80 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: via S. Martino di Pagnano rif. Scheda A: 04/008/01 04/008/03 Grado di protezione 4 E ammesso cambio d uso del solo corpo principale originario, con obbligo di demolizione delle superfetazioni ad est.

143 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 104 Ditta: Bin Giovanni Indirizzo: Via Ca Giupponi, 58 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 17, mapp. 81/a, 81/b Foto

144 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bin Giovanni Via Ca Giupponi, 58 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 82 mc 503

145 UNITA N. 104 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo coltivato da terzi a seminativo per ; - non vi è dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario svolge attività extragricola; - trattasi di edificio contiguo all abitazione, strutturato su due piani, realizzato in colonne di c.a. con solai in laterocemento e manto di copertura in coppi, solo parzialmente tamponato con laterizi. È attualmente inutilizzato ai fini agricoli; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

146 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 104 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 82 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: via Ca Giupponi Grado di protezione 5A rif. scheda A: 07/132/02

147 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 106 Ditta: Favretto Maria Teresa Indirizzo: Via Asolana, 87 - FONTE Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 13, mapp. 15, 409, 410 Foto

148 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Favretto Maria Teresa Via Asolana, 87 - FONTE 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 201 mc 1207

149 UNITA N. 106 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è di fatto alcun fondo rustico di riferimento; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di un edificio in muratura di laterizio, sviluppato parte su due e parte su un piano, con tetto a due falde e copertura in coppi e lamiera, già destinato a ricovero attrezzi, stalla e deposito, ora inutilizzato; si valuta il fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

150 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 106 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 201 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Strada Muson rif. scheda A: 03/064/01 03/064/02 Grado di protezione 5B Recupero della volumetria corrispondente al corpo principale originario, con demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni, e comunque con un massimo di mc 800

151 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 107 Ditta: Ballestrin Vittorio e Massimo, Zuccolotto Gabriella Indirizzo: Via S.Martino di Pagnano Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 1, mapp. 1028, 1029 Foto

152 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Ballestrin Vittorio Via S.Martino di Pagnano 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttrice Zuccolotto Gabriella Età n 1 occupazione prevalente non occupata 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattorino, motocoltivatore, rimorchio, irroratrice, ecc. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 120 volume mc 811 Deposito attrezzi 61 Deposito prodotti piano terra 118 primo piano 81 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 118 mc 630

153 UNITA N. 107 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo rustico di , destinato a prato e vigneto, coltivato da terzi; - vi è una modesta dotazione di macchine ed attrezzi, inutilizzata; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di un edificio in fase di ristrutturazione, posto su due piani, in muratura con tetto in legno e coppi, già destinato a ricovero attrezzi e deposito, ora inutilizzato; - altri annessi presenti in azienda possono soddisfare le modeste esigenze di ricovero attrezzi del piccolo fondo; si valuta l edificio non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

154 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 107 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 118 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via S. Martino di Pagnano Grado di protezione 4 rif. scheda A: 04/004/02

155 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 111 Ditta: Onisto Giancarlo Indirizzo: Via Strada Muson, 20 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 12, mapp. 261 Foto

156 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Onisto Giancarlo Via Strada Muson, 20 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 54 n occupazione prevalente non occupato 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 97 volume mc Deposito attrezzi 55 Deposito prodotti piano terra primo piano 55 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 55 mc 380

157 UNITA N. 111 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è fondo rustico coltivato; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di un edificio contiguo all abitazione, sviluppato su due piani, in muratura di laterizio, con solai in laterocemento e tetto a due falde con manto di copertura in coppi, ora inutilizzato ai fini agricoli; si valuta l annesso non più funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

158 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 111 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piano Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 55 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Strada Muson rif. scheda A: 03/02/02 Grado di protezione 5A per il corpo principale, con obbligo di demolizione delle superfetazioni contigue.

159 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 112 Ditta: Bollin Fiorenzo, Valerio e Diego Indirizzo: Via G. Galilei, 3 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg.14, mapp. 842, 850 Foto

160 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bollin Fiorenzo, Valerio e Diego Via G.Galilei, 3 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore (Fiorenzo) Valerio Diego Età n 1 occupazione prevalente extragricola extragricola extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Attrezzatura minuta 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 146,92 volume mc 1294,04 Deposito attrezzi 68,80 Deposito prodotti piano terra primo piano 68,80 Stalla Altri portico 33,60 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 102,40 mc 558,72

161 UNITA N. 112 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è di fatto alcun fondo rustico di pertinenza; - vi è solo una minima dotazione di attrezzatura minuta per sfalcio area di pertinenza al fabbricato; - i proprietari non svolgono attività agricola; - trattasi di un edificio in adiacenza all abitazione, sviluppato su due piani con portico retrostante in doppia altezza, in muratura di laterizio, solai in laterocemento, tetto in legno e copertura in coppi, già destinato a ricovero attrezzi e fienile, ora di fatto inutilizzato a fini agricoli; si valuta il fabbricato non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

162 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 112 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piano Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 102,40. Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Galilei Grado di protezione 4 rif. scheda A:

163 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 113 Ditta: Griggion Edi Indirizzo: Via Colombera, 5/b Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 23, mapp. 190, 191 Foto

164 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Griggion Edi Via Colombera, 5/b 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Bosco Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Madre Età n occupazione prevalente extragricola non occupata 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, motofalciatrice, rimorchio, imballatrice 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 72 volume mc 491 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 54,60 primo piano 54,60 Stalla 45 Altri granaio 82 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 167,60 (54, ) mc 770,22

165 UNITA N. 113 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , destinato parte a prato ( ) e parte a seminativo ( ); - vi è una normale dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola, dedicandosi a tempo parziale al fondo; - trattasi di n. 3 volumi a destinazione agricola presenti nel fabbricato d abitazione. Il primo (A) è rappresentato da uno spazio ad uso deposito prodotti con soprastante fienile, il secondo (B) è un volume attiguo esterno al corpo abitativo, sviluppato su due piani, già ricovero attrezzi e fienile, il terzo (C) è costituito da uno spazio a granaio presente al secondo piano dell abitazione. Sono tutti volumi attualmente inutilizzati a fini agricoli; - l azienda dispone di altri due annessi dislocati nei pressi dell abitazione, ad uso stalla e deposito attrezzi, per una superficie di. 100, sufficienti a soddisfare le normali esigenze operative; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

166 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 113 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edifici articolati su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 167,60. Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Colombera Grado di protezione 4 rif. scheda A: 08/125/02 08/125/03 08/125/04

167 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 115 Ditta: Tittoto Sebastiano Indirizzo: Via Foresto Vecchio, 20 Estratto C.T.R. (1:2.000) - Foglio 10, mapp Foto

168 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Tittoto Sebastiano Via Foresto Vecchio, 20 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra_bosco ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n occupazione prevalente Extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore e attrezzatura minuta 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 62 volume mc 180 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 70,80 primo piano Stalla 34,92 Altri porcile 19,93 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 135,24 mc 531,45

169 UNITA N. 115 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo rustico di pertinenza coltivato a prato (Ha ) e vigneto (Ha ), mentre la restante superficie è mantenuta a bosco (Ha ); - vi è una minima dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di un manufatto posto nei pressi dell abitazione, sviluppato su un piano, parte in pali di legno e tamponamenti in lamiera e tavole, con copertura a due falde in legno e lamiera, ex-fienile, parte in muratura e analoga copertura, ex-stalla con attiguo porcile, attualmente sottoutilizzato; si valuta la sola porzione in muratura del manufatto non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso. La parte in pali di legno e lamiera dovrà restare all utilizzo agricolo.

170 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 115 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piano Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 135,24. Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Foresto Vecchio rif. scheda A: 03/230/09 Grado di protezione 4 per la porzione in muratura, di circa 55, con destinazione ad annessi residenziali. Le porzioni in struttura precaria legittime possono essere mantenute ad uso rurale, con obbligo di riordino con materiali dello stesso tipo, o demolite senza ricostruzione.

171 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 117 Ditta: Tittoto Maria Indirizzo: Via Ca Giupponi, 4 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp Foto

172 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Tittoto Maria Via Ca Giupponi, 4 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttrice Età 64 n occupazione prevalente casalinga 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Attrezzatura minuta 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 82 volume mc 451 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra Primo piano 72,62 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 84,17 mc 265,13

173 UNITA N. 117 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è fondo di pertinenza; - vi è una modesta dotazione di attrezzatura minuta; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di ex-granaio posto al secondo piano del fabbricato d abitazione, attualmente inutilizzato ai fini agricoli; si valuta il volume non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

174 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 117 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 3 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 84,17 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Foresto Vecchio Grado di protezione 4 rif. scheda A: 03/230/05

175 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 118 Ditta: Bavaresco Bruno Indirizzo: Via del Barbo, 22 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 3, mapp. 12 Foto

176 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bavaresco Bruno Via del Barbo, 22 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 120 Deposito prodotti piano terra primo piano 39,68 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 120 mc 600

177 UNITA N. 118 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è di fatto un fondo di pertinenza coltivato dall azienda in quanto dato in affitto a terzi; - non vi è dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto a pianta rettangolare, sviluppato in doppia altezza, ex-ricovero attrezzi e deposito prodotti. E in colonne di c.a., tamponamenti di laterizio, tetto a due falde in legno e soprastante copertura in coppi; si valuta il fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

178 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 118 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 120 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via del Barbo Grado di protezione 5A rif. scheda A:

179 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 121 Ditta: Feltracco Angela Indirizzo: Via Cogorer, 13 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 5, mapp. 626 Foto

180 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Feltracco Angela Via Cogorer, 13 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra_frutteto-orto-giardino_ 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttrice Età n occupazione prevalente non occupata 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Attrezzatura minuta varia 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) Mq 340 volume mc 1400 Deposito attrezzi Mq Deposito prodotti piano terra Mq 113 primo piano 88 Stalla Mq Altri Mq 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 201 mc 604

181 UNITA N. 121 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è un fondo di pertinenza in quanto affittato a terzi; - vi è una minima dotazione di macchine ed attrezzi; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di alcuni locali ad uso rustico posti in contiguità all abitazione, sviluppati al piano terra, divisi in tre corpi, rappresentati da una cantina, un deposito, un portico, un ripostiglio e un porcile, ed un locale ad uso deposito, al piano primo. La struttura è in muratura di laterizio, il tetto a due falde in laterocemento e il manto di copertura in coppi; si valutano i locali rustici non più funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

182 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 121 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 1 piano Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 90 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Cogorer Grado di protezione 4 rif. scheda A: 04/290/02 04/290/03

183 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 122a Ditta: Zuccolotto Santa, Zanin Gabriele, Angelo e Paolo Indirizzo: Via Foresto Vecchio, 34-34a-32 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 99 Foto

184 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 122b Ditta: Zuccolotto Santa e F.lli Zanin Indirizzo: Via Foresto Vecchio, 34-34a-32 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 348 Foto

185 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 122c Ditta: Zuccolotto Santa e F.lli Zanin Indirizzo: Via Foresto Vecchio, 34-34a-32 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 646 Foto

186 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Zuccolotto Santa e F.lli Zanin Via Foresto Vecchio, 34-34a-32 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra castagneto bosco ceduo_ 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttrice Zanin Angelo Età n occupazione prevalente non occupata extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Motofalciatrice, trattore, rimorchio, fresa, atomizzatore, botte, attrezzatura per vinificazione 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 551 volume mc 2165 Deposito attrezzi 506 Deposito prodotti piano terra 118 primo piano 453 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 317 mc 1851

187 UNITA N. A22 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo agricolo di pertinenza di coltivato a prato, vigneto, castagneto e bosco; - vi è una normale dotazione di macchine ed attrezzi; - i proprietari non svolgono attività agricola; - trattasi di n. 3 edifici distinti. Il primo (a) è una porzione centrale (. 68,80) di fabbricato parte a residenza e parte ad annesso rustico, sviluppato su due piani, in muratura, con tetto a due falde e copertura in coppi. Il secondo (b) è porzione di testa di un altro fabbricato (. 110,25), in muratura, con tetto a due falde e copertura in coppi, sviluppato su due piani, ex-portico e deposito. Il terzo (c) è anch esso porzione di testa di fabbricato (. 138,08), sviluppata su un piano, parte in doppia altezza, con tetto a due falde asimmetriche in legno e copertura in coppi. - vi sono altri annessi in azienda, per complessivi. 307, in grado di supportare le necessità operative in termini di ricovero attrezzi e deposito; si valutano i fabbricati (b) e (c) non più funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso. Resta all utilizzo agricolo il fabbricato (a).

188 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. A22 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edifici articolati su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edifici in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 317 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Foresto Vecchio Grado di protezione fabbricato (b): 4 Grado di protezione fabbricato (c): 5A rif. scheda A: 03/228/04 03/228/03 03/229/01

189 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 127 Ditta: Zambianco Gino Indirizzo: Via Forestuzzo Estratto C.T.R. (1:2.000) - Foglio 11, mapp. 78/371 Foto

190 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Zambianco Gino Via Forestuzzo 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Oliveto Prato Vigneto Frutteto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 50 n occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 63,28 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 63,28 mc 280,80

191 UNITA N. 127 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è un fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di edificio di tipologia tradizionale, a pianta rettangolare, in mattoni, con tetto a due falde in legno e copertura in coppi, in precarie condizioni statiche, inutilizzato da tempo; si valuta il fabbricato non funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

192 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 127 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 63,28 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Forestuzzo rif. scheda A: 03/138/03 Grado di protezione 4. E prescritta particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno e le caratteristiche significative dell involucro esterno.

193 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 128 Ditta: Dussin Giorgio Indirizzo: Via Ca Giupponi, 44 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 13, mapp. 170, 145 Fg. 17, mapp, 1/b Foto

194 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Dussin Giorgio Via Ca Giupponi, 44 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Frutteto Vigneto Bosco Altra: oliveto 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 187,58 primo piano 99,62 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 187,58 mc 886

195 UNITA N. 128 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è un fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto in parte diroccato e fatiscente, in muratura di sassi e mattoni, sviluppato con un corpo principale (a) su due piani e un corpo secondario (b), a sud del primo, su uno, con tetto a due falde in legno e copertura in coppi, del tutto abbandonato ed inutilizzato; si valutano i fabbricati non funzionali alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

196 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 128 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 187,58 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Ca Falier rif. scheda A: 07/092/02 07/092/07 Grado di protezione fabbricato (a): 4 Grado di protezione fabbricato (b): 5A Obbligo di progetto unitario che preveda la riqualificazione dell intera proprietà.

197 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 130 Ditta: Zuccolotto Gabriele e Nadir Indirizzo: Via S.Anna, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 9, mapp. 921 Foto

198 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Zuccolotto Gabriele e Nadir Via S.Anna, 11 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttori Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 118 volume mc 800 Deposito attrezzi 150 Deposito prodotti piano terra 130 primo piano Stalla 50 Altri 37 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 72,14 mc 533,88

199 UNITA N. 130 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo di pertinenza coltivato a prato; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - i proprietari non svolgono attività agricola; - trattasi di porzione di testa di fabbricato, in muratura, a pianta rettangolare, disposto su tre livelli, uno interrato (ex- ricovero attrezzi), un piano terra a ricovero attrezzi e un piano primo sottotetto a deposito fieno, di fatto inutilizzato ai fini agricoli; - l azienda dispone di altre strutture (. 190) atte a garantire la minima operatività necessaria al fondo; si valuta la porzione di fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

200 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 130 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 1+2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 72,14 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via S. Anna Grado di protezione 4 rif. scheda A: 03/009/01

201 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 131 Ditta: Stona Davide e Daniele Indirizzo: Via S.Martino, 32 Estratto C.T.R. (1:2.000) - Foglio 22, mapp Foto

202 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Stona Davide e Daniele Via S.Martino, 32 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Stona Davide Stona Daniele n Età occupazione prevalente studente studente 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 78,70 volume mc 289,31 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri granaio, fienile, legnaia_ 50,01 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 50,01 mc 125,39

203 UNITA N. 131 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è fondo di pertinenza; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - i proprietari non svolgono attività agricola; - trattasi del secondo piano di un abitazione rurale, in muratura, con tetto a due falde in laterocemento e coppi, destinato a granaio, legnaia e fienile, attualmente inutilizzati ai fini agricoli; si valuta la porzione di fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

204 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 131 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 50,01 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Mestre Grado di protezione 4 rif. scheda A: 05/274/01

205 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 132 Ditta: Tittoto Francesco Indirizzo: Via Foresto Nuovo, 17 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 112 Foto

206 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Tittoto Francesco Via Foresto Nuovo, 17 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato/Frutteto Vigneto Altra bosco ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 2 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, rimorchio, attrezzatura minuta 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 275,33 volume mc Deposito attrezzi 38,16 Deposito prodotti piano terra primo piano 30,04 Stalla Altri granaio 118,80 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 148,84 mc 387,90

207 UNITA N. 132 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a prato-frutteto, a vigneto e a bosco; - vi è una dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di secondo piano del fabbricato d abitazione, ex-granaio, ora inutilizzato a fini agricoli, e del fienile posto al piano primo, attiguo al corpo d abitazione, in muratura, con tetto a due falde e copertura in coppi; - vi sono altri annessi (. 38,16) nei pressi dell abitazione in grado di supportare l azienda in termini di ricovero attrezzi; si valutano le due porzioni di fabbricato non più funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

208 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 132 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 148,84 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Foresto Nuovo Grado di protezione 4 rif. scheda A: 03/240/01 03/240/02

209 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 142 Ditta: Cremasco Giuliano Indirizzo: Via Rosina, 10 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 23, mapp. 315 Foto

210 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Cremasco Giuliano Via Rosina, 10 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattrice, rimorchio, aratri, falciatrice, ranghinatore, ecc. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 250 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 59,46 mc 178

211 UNITA N. 142 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di , coltivato a seminativo e prato; - vi è una normale dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di un manufatto posto in continuità all abitazione, in muratura, tetto a due falde, copertura in coppi, ora inutilizzato ai fini agricoli; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

212 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 142 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 59,46 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Rosina Grado di protezione 5A rif. scheda A:

213 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 144 Ditta: Dussin Giuseppe Indirizzo: Via Ca Giupponi, 46 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 14, mapp. 353 Foto

214 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Dussin Giuseppe Via Ca Giupponi, 46 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri polli 4) FAMIGLIA Conduttore Età n occupazione prevalente non occupato 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, rimorchio, ecc. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 75 Volume mc 225 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano 110 Stalla 110 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 260 mc 1583

215 UNITA N. 144 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato a seminativo e prato; - vi è una dotazione di macchine ed attrezzi; - vi è un carico di bestiame pari a 3 bovini da carne; - tale situazione necessita pertanto di adeguati spazi ad uso annesso, ma non delle dimensioni oggi esistenti; si valuta il fabbricato parzialmente non funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso per la porzione di metà.

216 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 144 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 260,00 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via rif. scheda A: Grado di protezione 5A sull intero fabbricato, con cambio d uso ammesso per metà fabbricato. Il cambio d uso deve essere interamente ricompreso o nella porzione est o in quella ovest, rispetto all asse centrale nord-sud della costruzione.

217 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 145 Ditta: Silvestrini Claudio Indirizzo: Via Monache, 2 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 16, mapp. 98 Foto

218 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Silvestrini Claudio Via Monache, 2 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri_maiali_ 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 3 occupazione prevalente non occupato 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, attrezzatura per lavorazione seminativi 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 100 Volume mc 570 Deposito attrezzi 128 Deposito prodotti piano terra 77 primo piano 100 Stalla 180 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 257 mc 959

219 UNITA N. 145 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato interamente a seminativo; - vi è una dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di fabbricato a pianta rettangolare, sviluppato su un piano, in muratura, tetto a due falde, parte in legno e lastre di fibrocemento, parte in ferro e lastre di fibrocemento e coppi, ex-stalla e deposito, ora inutilizzato a fini agricoli; - vi sono altri annessi aziendali (. 128) in grado di dare ricovero all attrezzatura agricola; si valuta il fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

220 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 145 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 257 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Monache rif. scheda A: 05/252/03 Grado di protezione 5B Recupero della volumetria corrispondente al corpo principale originario, con demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni, e comunque con un massimo di mc 800.

221 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 146 Ditta: Tittoto Giuseppina Indirizzo: Via Gaiardi, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 16, mapp. 2 Foto

222 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Tittoto Giuseppina Via Gaiardi, 1 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttrice Età n occupazione prevalente non occupata 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore, atomizzatore, trinciasarmenti, ecc. 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 111,80 volume mc 801 Deposito attrezzi 92 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla 190 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 282 mc 1000

223 UNITA N. 146 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato interamente a seminativo e vigneto; - vi è dotazione di macchine ed attrezzi; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di fabbricato a pianta rettangolare, sviluppato su un piano, in muratura, tetto a volta, copertura in tegole, ex-stalla e deposito, ora inutilizzato a fini agricoli; si valuta gran parte del fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso. Dovranno restare all utilizzo agricolo. 60 di ricovero attrezzi.

224 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 146 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 1 piano Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 282 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Gaiardi rif. scheda A: 05/224/01 Grado di protezione 5B Recupero della volumetria corrispondente al corpo principale originario, con demolizione senza ricostruzione di strutture precarie e superfetazioni, e comunque con un massimo di mc 800 comprensivi di mc massimi 200 ( 60) di annesso.

225 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 147 Ditta: Carraro Adriana Indirizzo: Via Giacometti, 3 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 20, mapp. 178 Foto

226 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Carraro Adriana Via Giacometti, 3 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttrice Età n 1 1 occupazione prevalente non occupata 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE Trattore e rimorchio in dismissione 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 61 volume mc 350 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 37 primo piano 47 Stalla 47 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 84 mc 490

227 UNITA N. 147 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è fondo di pertinenza di coltivato a seminativo e prato, con ausilio di terzi; - vi è una residua dotazione di macchine ed attrezzi, in fase di dismissione; - la proprietaria non svolge attività agricola; - trattasi di porzione di fabbricato attigua all abitazione, sviluppata su due piani, in muratura, tetto a due falde con copertura in coppi, già destinata a ricovero-stalla al piano terra e fienile al piano primo; si valuta il fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

228 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 147 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 84 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Giacometti Grado di protezione 5A rif. scheda A: 06/074/02

229 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149a Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 250 Foto

230 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149b Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 180 Foto

231 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149c Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 179, 180 Foto

232 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149d Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 179, 180 Foto

233 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149e Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 179, 180 Foto

234 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149f Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 179, 180 Foto

235 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149g Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 179, 180 Foto

236 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 149h Ditta: Gallina Pier Giorgio Indirizzo: Via Bassanese, 11 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 11, mapp. 179, 180 Foto

237 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Gallina Pier Giorgio Via Bassanese, 11 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri_maiali 4) FAMIGLIA Conduttore Età n occupazione prevalente non occupato 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 200 volume mc 1550 Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 84 primo piano 145 Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 229 mc 661

238 UNITA N. 149 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , coltivato a seminativo e condotto da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - le porzioni più rilevanti sono costituite da tre distinti corpi edificati. Il primo (a) è rappresentato dal piano superiore di una porzione di testa di fabbricato in muratura e tetto a due falde in legno (. 68, mc. 255). Il secondo (b) è un deposito ad un piano, in muratura, con tetto piano (. 34, mc. 68). Il terzo (c) è una porzione di fabbricato sviluppata parte su due piani, ex-deposito e cantina al piano terra (. 50, mc. 130) e granaio al piano primo (. 77, mc. 208); - sono altresì presenti ulteriori annessi: a nord del corpo (c) sia in aderenza -corpo d- che su sedime separato -corpo e-, a est del corpo (a) in sua aderenza corpo f- e a sud sempre del corpo (a) corpo g; - altri annessi, posti a Nord del corpo a corpo h-, sono più che sufficienti a soddisfare le esigenze dell azienda. si valutano i manufatti corpi a,b,c,d,e,f,g non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso, ferma restando la funzionalità del corpo h.

239 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 149 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 229 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Bassanese rif. Scheda A: 03/101/01 03/101/02 03/101/03 03/101/04 03/101/05 03/101/06 Grado di protezione fabbricati (a) (c): 3B Grado di protezione fabbricato (b): 5A Grado di protezione fabbricati (d) (e) (f) (g): 5C Obbligo di progetto unitario che preveda, oltre agli interventi sui corpi (a) (b) (c), la demolizione dei corpi (d) (e) (f) (g) e riqualificazione del restante annesso rustico corpo (h).

240 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 150a Ditta: Eredi Vittorio Barbini Indirizzo: S.Marco 3580 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 81 Foto

241 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 150b Ditta: Eredi Vittorio Barbini Indirizzo: S.Marco 3580 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 10, mapp. 183 Foto

242 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Eredi Vittorio Barbini S.Marco Venezia 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato incolto Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente - 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 130 (a) mc 780 (c) Superficie coperta 178 (b) mc 1580 (a)

243 UNITA N. 150 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di , in parte coltivato a vigneto e a prato, ora completamente in abbandono; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - i proprietari non svolgono attività agricola; - trattasi di due distinti corpi edificati. Il primo (a) è un adiacenza a fabbricato rurale di residenza, ex-stalla e fienile con portico antistante, in muratura e tetto a due falde in legno (. 130, mc. 780). Il secondo (b) è rappresentato da una barchessa in muratura, in prossimità di villa Barbini, la cui parte agricola è completamente inutilizzata ed in stato di abbandono (. 178, mc. 1580). si valutano i manufatti non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

244 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 150 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 308 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Foresto Nuovo rif. Scheda A: 03/238/02 03/248/02 Grado di protezione: 3A Con obbligo di demolizione delle strutture precarie poste in aderenza al fabbricato (a).

245 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 151 Ditta: Menegon Vittorio Indirizzo: Via Le Marze, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 16, mapp. 442 Foto

246 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Menegon Vittorio Via Le Marze, 1 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 186 mc 927

247 UNITA N. 151 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo di pertinenza di , coltivato a prato; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di porzione di fabbricato rurale, in muratura, sviluppato su due piani fuori terra, di recente ristrutturazione, ex-stalla con deposito e ricovero attrezzi al piano terra, fienile al piano primo, di fatto inutilizzati; si valuta il volume edificato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

248 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 151 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piani Edificio articolato su n 2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 186 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Le Marze rif. scheda A: 05/255/02 Grado di protezione 4 E fatto obbligo di mantenere il portico esistente sul corpo principale.

249 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 152 Ditta: Bassotto Ivano Indirizzo: Via Sibillin Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 22, mapp Foto

250 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bassotto Ivano Via Sibillin 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 52,50 Deposito prodotti piano terra primo piano 51,30 Stalla 51,30 Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 103,80 mc 433,78

251 UNITA N. 152 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un piccolo fondo di pertinenza di coltivato in parte a mais e parte mantenuto a bosco; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di una porzione in muratura contigua all abitazione, sviluppata su due piani, exstalla e deposito al piano terra e granaio al piano primo, e di una porzione di porticato contigua, in muratura, con tetto ad due falde e copertura in coppi; si valutano i volumi non funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

252 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 152 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piani Edificio articolato su n 1+2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 103,80 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Mestre Grado di protezione 5A rif. scheda A: 05/277/01

253 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 153 Ditta: Bassotto Mario Indirizzo: Via Sibillin, 7 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 22, mapp. 482 Foto

254 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bassotto Mario Via Sibillin, 7 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età 50 n occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 83,30 Deposito prodotti piano terra 52,60 primo piano Stalla Altri legnaia 23,25 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 159,15 mc 534,04

255 UNITA N. 153 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è fondo di pertinenza; - non vi è dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di porzione di porticato in muratura, tetto a due falde con copertura in coppi, e di granaio e legnaia contigui. Al piano interrato sono presenti un deposito e due vani a cantina; si valuta il manufatto non funzionale alle necessità di alcun fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

256 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 153 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 1+1 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 350 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Mestre Grado di protezione 5A rif. scheda A: 05/277/03

257 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 154a Ditta: Amministrazione Comunale Indirizzo: Piazza G. D Annunzio, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 8, mapp. 21 e 239 Foto

258 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 154b Ditta: Amministrazione Comunale Indirizzo: Piazza G. D Annunzio, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 8, mapp. 21 e 239 Foto

259 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Amministrazione Comunale Piazza G. D Annunzio, 1 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra 3) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n occupazione prevalente 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra 155,80 primo piano 155,80 Stalla Altri 43,81 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 199,61 mc 717

260 UNITA N. 154 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - non vi è fondo di pertinenza; - non vi è dotazione di macchine ed attrezzi; - non viene svolta attività agricola; - trattasi di quattro corpi edificati distinti. Il primo (a) è una porzione di testa di fabbricato in muratura, sviluppato su due piani, con tetto a due falde in legno e copertura in coppi, exdeposito ora inutilizzato. Il secondo (b) è un manufatto a pianta irregolare, parte in muratura e parte in pali di legno e lamiera, in precarie condizioni, inutilizzato. Il terzo è il quarto, posti a sud del corpo (b), sono costituiti da strutture precarie non riconvertibili. si valutano i due manufatti principali (a) e (b) non funzionali ad alcun fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso.

261 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 154 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piani Edificio articolato su n 1 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 199,61 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Forcella rif. scheda A: 02/166/01 02/166/02 02/166/03 02/166/04 Grado di protezione fabbricato (a): 4 Grado di protezione fabbricato (b): 5A, con possibilità di cambio d uso della sola porzione in muratura

262 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 155 Ditta: Dametto Renzo Indirizzo: Via Posati, 11/a Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 20, mapp. 334 Foto

263 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Dametto Renzo Via Posati, 11/a 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 297 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 297 mc 1277

264 UNITA N. 155 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato a seminativo ( ); - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di manufatto ex-stalla e deposito, sviluppato su un piano, con struttura in muratura, solaio in laterocemento, tetto con copertura in coppi, totalmente inutilizzato; si valuta il manufatto non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

265 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 155 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 297 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Posati rif. scheda A: 06/245/ Grado di protezione 5B Recupero di volumetria pari all esistente, con un massimo di mc 800.

266 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 156 Ditta: Bernardi Gianni Indirizzo: Via Cogorer, 6 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 20, mapp. 334 Foto

267 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bernardi Gianni Via Cogorer, 6 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra_bosco ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 155 mc 980

268 UNITA N. 156 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato a seminativo e prato, lavorato da terzi, parte mantenuto a bosco; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di ex-stalla e deposito, sviluppato parte su due piani, con struttura in muratura, solaio in legno, tetto in legno con manto di copertura in coppi, totalmente inutilizzato data anche la distribuzione organizzativa degli spazi; si valuta il manufatto non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

269 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 156 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n piano Edificio articolato su n 1+2 piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 155 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Cogorer Grado di protezione 4 rif. scheda A: 04/237/03 04/237/04

270 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 157 Ditta: Gazzola Luciano Indirizzo: Via Posati, 22 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 20, mapp. 312 Foto

271 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Gazzola Luciano Via Posati, 22 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente extragricola 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) volume mc Deposito attrezzi 83,95 Deposito prodotti piano terra primo piano Stalla Altri 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 83,95 mc 537

272 UNITA N. 157 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato a seminativo da terzi; - non vi è alcuna dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge più attività agricola; - trattasi di porzione di testa di edificio in muratura, sviluppato su due piani, solaio in laterocemento, tetto con copertura in coppi, inutilizzato a fini agricoli; si valuta il fabbricato non più funzionale alle necessità del fondo e pertanto suscettibile di cambio di destinazione d uso.

273 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 157 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 2 piano Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 83,95 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Posati Grado di protezione 5B rif. scheda A: 06/082/02

274 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 158a Ditta: Bernardi Giovanni Indirizzo: Via Vignola, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 2, mapp. 387 Foto

275 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 158b Ditta: Bernardi Giovanni Indirizzo: Via Vignola, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 2, mapp. 387 Foto

276 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 158c Ditta: Bernardi Giovanni Indirizzo: Via Vignola, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 2, mapp. 388 Foto

277 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 158d Ditta: Bernardi Giovanni Indirizzo: Via Vignola, 1 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 2, mapp. 388 Foto

278 RILEVAMENTO CARATTERISTICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE ANNESSE AD EDIFICI RURALI NON PIU FUNZIONALI AL FONDO - SCHEDA F Ditta proprietaria Indirizzo Bernardi Giovanni Via Vignola, 1 1) IL FONDO Superficie agricola totale Superficie agricola utilizzata (S.A.U.) Numero corpi aziendali 2) COLTURE: Seminativo Prato Vigneto Altra ) ALLEVAMENTI: Bovini latte Bovini carne Altri 4) FAMIGLIA Conduttore Età n 1 occupazione prevalente 5) MACCHINE ED ATTREZZI IN DOTAZIONE 6) FABBRICATI AD USO AGRICOLO E RESIDENZIALI ESISTENTI Residenza (superficie coperta) 108 volume mc 560 Deposito attrezzi 85 Deposito prodotti piano terra 130 primo piano 73 Stalla 42 Altri granaio 108 7) FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO Superficie coperta 438 mc 1100

279 UNITA N. 158 FUNZIONALITA O MENO AL FONDO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO DI CUI SI CHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO A seguito di sopralluogo e indagine specifica, considerato che: - vi è un fondo di pertinenza di coltivato a prato da terzi; - vi è una residua dotazione di macchine ed attrezzi; - il proprietario non svolge attività agricola; - trattasi di n. 4 volumi distinti. Il primo (a) è adiacente a edificio d abitazione, ex-stalla e fienile, sviluppato su due piani, in colonne di mattoni, solai in legno e copertura in coppi. Il secondo (b) è rappresentato dal secondo piano della casa d abitazione, ex-granaio. Il terzo (c) è un manufatto precario in legno e lamiera, adibito a legnaia. Il quarto (d) è un porciledeposito, in muratura di laterizio, tetto a due falde con manto in coppi; si valutano i volumi (a) e (b) non più funzionali alle necessità del fondo e pertanto suscettibili di cambio di destinazione d uso. Il fabbricato (c) è invece struttura precaria non riconvertibile e, per il fabbricato (d) si conferma la destinazione agricola.

280 Annessi non più funzionali alle esigenze del fondo VALUTAZIONE URBANISTICA UNITA n. 158 Articolazione tipologica Edificio a corpo semplice su n 1+2 piani Edificio articolato su n piani Assetto prospettico disordinato con uso improprio di vari materiali Assetto prospettico armonico e caratteristico della tipologia dell edilizia rurale con uso appropriato dei materiali Tecniche costruttive Miste ed improprie Appartenenti alla tradizione Contesto ambientale Edificio isolato Edificio in aggregazione edilizia Edificio in vicinanza di centro abitato Accessibilità Da strada privata Da strada pubblica o di uso pubblico Condizioni Indipendente Dipendente Buone Mediocri Precarie Consistenza unità di cui si chiede il cambio di destinazione Superficie coperta. 438 Finalità del recupero Riqualificazione ambientale: - Ristrutturazione con accorpamenti - Ristrutturazione in loco Riduzione impatto nuova edificazione in zona agricola: - Recupero annesso collegato all edificio residenziale esistente Note e prescrizioni: Via Vignola rif. scheda A: 04/108/02 04/108/01 04/108/05 04/108/03 Grado di protezione fabbricato (a): 4 Grado di protezione fabbricato (b): 4 Grado di protezione fabbricato (c): 5C E prescritta particolare cura nel salvaguardare visivamente i rapporti vuoto/pieno del fabbricato (a).

281 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 159a Ditta: Baldisser Gianni Indirizzo: Via Brenton, 3 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 25, mapp. 221 Foto

282 Annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo (art. 4, comma 2, L.R. 24/85) Unità n. 159b Ditta: Baldisser Gianni Indirizzo: Via Brento n. 3 Estratto C.T.R. (1:2.000) Fg. 25, mapp. 221 Foto