COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza
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4 COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza Fabbricati non più funzionali all attività agricola Fabbricato n. 1 Via Lazzaretto Località Granella 1. Individuazione fabbricato Estratto Ortofoto 2009 Estratto Catastale (1:2000) Foglio: 13 Mappale: 1254
5 2. Descrizione fabbricato 2.1 DESTINAZIONE D USO residenza rurale annesso agricolo depositi vari stalla allevamento intensivo altro 2.2 EPOCA DI COSTRUZIONE prima del 1900 dal 1900 al 1945 dal 1945 al 1978 dal 1978 al 1985 dal 1985 al 2006 dopo il GRADO DI CONSERVAZIONE strutture verticali strutture orizzontali copertura finiture buono mediocre cattivo 2.4 ELEMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO/AMBIENTALE nessuno 2.5 CONSISTENZA EDILIZIA superficie coperta: mq 50,25 altezza: m 6,5 volume: mc 326,6 3. Descrizione fondo rustico 3.1 FONDO superficie agricola totale: ha 0 superficie agricola utilizzata: ha COLTURE PRATICATE seminativo prato/pascolo vigneto altro 3.3 ALLEVAMENTI bovini da latte bovini da carne avicoli altro 3.4 VALUTAZIONE RELATIVA ALLA FUNZIONALITA DEL FABBRICATO Non vi è alcun nesso funzionale con il fondo rurale. L attività risulta ormai assente a causa della diminuzione della superficie coltivata. Si ritiene pertanto possibile il cambio di destinazione d uso del fabbricato.
6 4. Indicazioni per il recupero 4.1 DESTINAZIONE D USO residenziale artigianale turistico ricettivo 4.2 INTERVENTI AMMESSI risanamento conservativo ristrutturazione ed. totale ristrutturazione ed. parziale demolizione e ricomposizione volumetrica X 4.3 NOTE - PRESCRIZIONI 4.4 SCHEDA PROGETTUALE Legenda Ambito di Intervento Edificio da demolire Edificio esistente da recuperare Sedime di ricostruzione
7 5. Documentazione fotografica Foto n. 1 Foto n. 2
8 6. Documentazione progettuale Pianta piano terra Sezione
9 COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza Fabbricati non più funzionali all attività agricola Fabbricato n. 2 Via Lazzaretto Località Granella 1. Individuazione fabbricato Estratto Ortofoto 2009 Estratto Catastale (1:2000) Foglio: 13 Mappale: 1239
10 2. Descrizione fabbricato 2.1 DESTINAZIONE D USO residenza rurale annesso agricolo depositi vari stalla allevamento intensivo altro 2.2 EPOCA DI COSTRUZIONE prima del 1900 dal 1900 al 1945 dal 1945 al 1978 dal 1978 al 1985 dal 1985 al 2006 dopo il GRADO DI CONSERVAZIONE strutture verticali strutture orizzontali copertura finiture buono mediocre cattivo 2.4 ELEMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO/AMBIENTALE nessuno 2.5 CONSISTENZA EDILIZIA superficie coperta: mq 2200 altezza: m 4,2 volume: mc Descrizione fondo rustico 3.1 FONDO superficie agricola totale: ha 0 superficie agricola utilizzata: ha COLTURE PRATICATE seminativo prato/pascolo vigneto altro 3.3 ALLEVAMENTI bovini da latte bovini da carne avicoli altro 3.4 VALUTAZIONE RELATIVA ALLA FUNZIONALITA DEL FABBRICATO Non vi è alcun nesso funzionale con il fondo rurale. Si ritiene pertanto possibile il cambio di destinazione d uso del fabbricato.
11 4. Indicazioni per il recupero 4.1 DESTINAZIONE D USO residenziale artigianale turistico ricettivo 4.2 INTERVENTI AMMESSI risanamento conservativo ristrutturazione ed. totale ristrutturazione ed. parziale demolizione e ricomposizione volumetrica X 4.3 NOTE - PRESCRIZIONI Andrà previsto l adeguamento della viabilità di accesso 4.4 SCHEDA PROGETTUALE Legenda Ambito di Intervento Edificio da demolire Edificio esistente da recuperare Sedime di ricostruzione
12 5. Documentazione fotografica Foto n. 1 Foto n. 2
13 6. Documentazione progettuale Pianta piano terra Sezione
14 COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza Fabbricati non più funzionali all attività agricola Fabbricato n. 4 Via G. Pascoli Località Stroppari 1. Individuazione fabbricato Estratto Ortofoto 2009 Estratto Catastale (1:2000) Foglio: 3 Mappale: 2392
15 2. Descrizione fabbricato 2.1 DESTINAZIONE D USO residenza rurale annesso agricolo depositi vari stalla allevamento intensivo altro 2.2 EPOCA DI COSTRUZIONE prima del 1900 dal 1900 al 1945 dal 1945 al 1978 dal 1978 al 1985 dal 1985 al 2006 dopo il GRADO DI CONSERVAZIONE strutture verticali strutture orizzontali copertura finiture buono mediocre cattivo 2.4 ELEMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO/AMBIENTALE nessuno 2.5 CONSISTENZA EDILIZIA superficie coperta: mq 282,7 altezza: m 6,4 volume: mc Descrizione fondo rustico 3.1 FONDO superficie agricola totale: ha 0 superficie agricola utilizzata: ha COLTURE PRATICATE seminativo prato/pascolo vigneto altro 3.3 ALLEVAMENTI bovini da latte bovini da carne avicoli altro 3.4 VALUTAZIONE RELATIVA ALLA FUNZIONALITA DEL FABBRICATO Non vi è alcun nesso funzionale con il fondo rurale. Si ritiene pertanto possibile il cambio di destinazione d uso del fabbricato.
16 4. Indicazioni per il recupero 4.1 DESTINAZIONE D USO residenziale artigianale turistico ricettivo 4.2 INTERVENTI AMMESSI risanamento conservativo ristrutturazione ed. totale ristrutturazione ed. parziale demolizione e ricomposizione volumetrica X 4.3 NOTE - PRESCRIZIONI Andrà previsto un adeguato mascheramento del fabbricato mediante la piantumazione lungo il confine nord ed ovest di essenze arboree ed arbustive tipiche della flora locale. 4.4 SCHEDA PROGETTUALE Legenda Ambito di Intervento Edificio da demolire Edificio esistente da recuperare Sedime di ricostruzione
17 5. Documentazione fotografica Foto n. 1 Foto n. 2
18 6. Documentazione progettuale Pianta piano terra Sezione
19 COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza Fabbricati non più funzionali all attività agricola Fabbricato n. 5 Via Santa Rita Località Stroppari 1. Individuazione fabbricato Estratto Ortofoto 2009 Estratto Catastale (1:2000) Foglio: 3 Mappale: 2190
20 2. Descrizione fabbricato 2.1 DESTINAZIONE D USO residenza rurale annesso agricolo depositi vari stalla allevamento intensivo altro 2.2 EPOCA DI COSTRUZIONE prima del 1900 dal 1900 al 1945 dal 1945 al 1978 dal 1978 al 1985 dal 1985 al 2006 dopo il GRADO DI CONSERVAZIONE strutture verticali strutture orizzontali copertura finiture buono mediocre cattivo 2.4 ELEMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO/AMBIENTALE nessuno 2.5 CONSISTENZA EDILIZIA superficie coperta: mq 158,5 numero piani: 2 volume: mc Descrizione fondo rustico 3.1 FONDO superficie agricola totale: ha 0 superficie agricola utilizzata: ha COLTURE PRATICATE seminativo prato/pascolo vigneto altro 3.3 ALLEVAMENTI bovini da latte bovini da carne avicoli altro 3.4 VALUTAZIONE RELATIVA ALLA FUNZIONALITA DEL FABBRICATO Non vi è alcun fondo rustico di pertinenza, né alcuna dotazione di mezzi ed attrezzi. Si ritiene pertanto possibile il cambio di destinazione d uso del fabbricato.
21 4. Indicazioni per il recupero 4.1 DESTINAZIONE D USO residenziale artigianale turistico ricettivo 4.2 INTERVENTI AMMESSI risanamento conservativo ristrutturazione ed. totale ristrutturazione ed. parziale demolizione e ricomposizione volumetrica X 4.3 NOTE - PRESCRIZIONI Andrà previsto l allargamento di 1 metro della strada comunale ed il conseguente arretramento della recinzione e dell accesso carraio 4.4 SCHEDA PROGETTUALE Legenda Ambito di Intervento Edificio da demolire Edificio esistente da recuperare Sedime di ricostruzione
22 5. Documentazione fotografica Foto n. 1 Foto n. 2
23 6. Documentazione progettuale Pianta piano terra Sezione
24 COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza Fabbricati non più funzionali all attività agricola Fabbricato n. 6 Via Laghi Località Laghi 1. Individuazione fabbricato Estratto Ortofoto 2009 Estratto Catastale (1:2000) Foglio: 11 Mappale: 2321
25 2. Descrizione fabbricato 2.1 DESTINAZIONE D USO residenza rurale annesso agricolo depositi vari stalla allevamento intensivo altro 2.2 EPOCA DI COSTRUZIONE prima del 1900 dal 1900 al 1945 dal 1945 al 1978 dal 1978 al 1985 dal 1985 al 2006 dopo il GRADO DI CONSERVAZIONE strutture verticali strutture orizzontali copertura finiture buono mediocre cattivo 2.4 ELEMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO/AMBIENTALE nessuno 2.5 CONSISTENZA EDILIZIA superficie coperta: mq 66 altezza: m 36 volume: mc 184,8 3. Descrizione fondo rustico 3.1 FONDO superficie agricola totale: ha 0 superficie agricola utilizzata: ha COLTURE PRATICATE seminativo prato/pascolo vigneto altro 3.3 ALLEVAMENTI bovini da latte bovini da carne avicoli altro 3.4 VALUTAZIONE RELATIVA ALLA FUNZIONALITA DEL FABBRICATO Non vi è alcun nesso funzionale con il fondo rurale. Si ritiene pertanto possibile il cambio di destinazione d uso del fabbricato.
26 4. Indicazioni per il recupero 4.1 DESTINAZIONE D USO residenziale artigianale turistico ricettivo 4.2 INTERVENTI AMMESSI risanamento conservativo ristrutturazione ed. totale ristrutturazione ed. parziale demolizione e ricomposizione volumetrica X 4.3 NOTE - PRESCRIZIONI 4.4 SCHEDA PROGETTUALE Legenda Ambito di Intervento Edificio da demolire Edificio esistente da recuperare Sedime di ricostruzione
27 5. Documentazione fotografica Foto n. 1 Foto n. 2
28 6. Documentazione progettuale Pianta piano terra Sezione
29 COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza Fabbricati non più funzionali all attività agricola Fabbricato n. 7 Via Mottinello Località Bressani 1. Individuazione fabbricato Estratto Ortofoto 2009 Estratto Catastale (1:2000) Foglio: 12 Mappale: 1041, 1039, 1037
30 2. Descrizione fabbricato 2.1 DESTINAZIONE D USO residenza rurale annesso agricolo depositi vari stalla allevamento intensivo altro 2.2 EPOCA DI COSTRUZIONE prima del 1900 dal 1900 al 1945 dal 1945 al 1978 dal 1978 al 1985 dal 1985 al 2006 dopo il GRADO DI CONSERVAZIONE strutture verticali strutture orizzontali copertura finiture buono mediocre cattivo 2.4 ELEMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO/AMBIENTALE nessuno 2.5 CONSISTENZA EDILIZIA superficie coperta: mq 229,69 altezza: m 6,4 volume: mc 1088,26 3. Descrizione fondo rustico 3.1 FONDO superficie agricola totale: ha 0 superficie agricola utilizzata: ha COLTURE PRATICATE seminativo prato/pascolo vigneto altro 3.3 ALLEVAMENTI bovini da latte bovini da carne avicoli altro 3.4 VALUTAZIONE RELATIVA ALLA FUNZIONALITA DEL FABBRICATO Non vi è alcun nesso funzionale con il fondo rurale. Si ritiene pertanto possibile il cambio di destinazione d uso del fabbricato.
31 4. Indicazioni per il recupero 4.1 DESTINAZIONE D USO residenziale artigianale turistico ricettivo 4.2 INTERVENTI AMMESSI risanamento conservativo ristrutturazione ed. totale ristrutturazione ed. parziale demolizione e ricomposizione volumetrica X 4.3 NOTE - PRESCRIZIONI Andrà previsto un adeguato mascheramento del fabbricato mediante la piantumazione lungo il confine nord ed est di essenze arboree ed arbustive tipiche della flora locale. Andrà previsto inoltre il prolungamento lungo il fronte strada del marciapiede già esistente nell attigua Zona di espansione. 4.4 SCHEDA PROGETTUALE Legenda Ambito di Intervento Edificio da demolire Edificio esistente da recuperare Sedime di ricostruzione
32 5. Documentazione fotografica Foto n. 1 Foto n. 2
33 6. Documentazione progettuale Pianta piano terra Sezione
34 COMUNE DI TEZZE SUL BRENTA Provincia di Vicenza Fabbricati non più funzionali all attività agricola Fabbricato n. 8 Via Mottinello Località Bressani 1. Individuazione fabbricato Estratto Ortofoto 2009 Estratto Catastale (1:2000) Foglio: 12 Mappale: 764, 765
35 2. Descrizione fabbricato 2.1 DESTINAZIONE D USO residenza rurale annesso agricolo depositi vari stalla allevamento intensivo altro 2.2 EPOCA DI COSTRUZIONE prima del 1900 dal 1900 al 1945 dal 1945 al 1978 dal 1978 al 1985 dal 1985 al 2006 dopo il GRADO DI CONSERVAZIONE strutture verticali strutture orizzontali copertura finiture buono mediocre cattivo 2.4 ELEMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO/AMBIENTALE nessuno 2.5 CONSISTENZA EDILIZIA superficie coperta: mq 153 altezza: m 5 volume: mc Descrizione fondo rustico 3.1 FONDO superficie agricola totale: ha 0 superficie agricola utilizzata: ha COLTURE PRATICATE seminativo prato/pascolo vigneto altro 3.3 ALLEVAMENTI bovini da latte bovini da carne avicoli altro 3.4 VALUTAZIONE RELATIVA ALLA FUNZIONALITA DEL FABBRICATO Non vi è alcun nesso funzionale con il fondo rurale. Si ritiene pertanto possibile il cambio di destinazione d uso del fabbricato.
36 4. Indicazioni per il recupero 4.1 DESTINAZIONE D USO residenziale deposito/magazzino turistico ricettivo 4.2 INTERVENTI AMMESSI risanamento conservativo ristrutturazione ed. totale ristrutturazione ed. parziale demolizione e ricomposizione volumetrica X 4.3 NOTE - PRESCRIZIONI Andrà previsto un adeguato mascheramento del fabbricato mediante la piantumazione lungo il confine nord ed ovest di essenze arboree ed arbustive tipiche della flora locale. Andrà altresì previsto il complessivo riordino e la riqualificazione delle aree di pertinenza. 4.4 SCHEDA PROGETTUALE Legenda Ambito di Intervento Edificio da demolire Edificio esistente da recuperare Sedime di ricostruzione
37 5. Documentazione fotografica Foto n. 1 Foto n. 2
38 6. Documentazione progettuale Pianta piano terra Sezione
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