COMUNE DI TERRALBA. Provincia di Oristano BORGATA DI MARCEDDI PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO (ZONA A) CON VALENZA DI PIANO DI RISANAMENTO

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2 COMUNE DI TERRALBA Provincia di Oristano BORGATA DI MARCEDDI PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO (ZONA A) CON VALENZA DI PIANO DI RISANAMENTO LA PROPOSTA DI DETTAGLIO DEI COMPARTI COMPARTO T

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15 COMUNE DI TERRALBA Provincia di Oristano BORGATA DI MARCEDDI PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO (ZONA A) CON VALENZA DI PIANO DI RISANAMENTO LA PROPOSTA DI DETTAGLIO DEI COMPARTI LA PROPOSTA PLANIMETRICA

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17 COMUNE DI TERRALBA Provincia di Oristano BORGATA DI MARCEDDI PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO (ZONA A) CON VALENZA DI PIANO DI RISANAMENTO LA PROPOSTA DI DETTAGLIO DEI COMPARTI LA PROPOSTA DEI PROFILI

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19 COMUNE DI TERRALBA Provincia di Oristano BORGATA DI MARCEDDI PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO (ZONA A) CON VALENZA DI PIANO DI RISANAMENTO LA PROPOSTA DI DETTAGLIO DEI COMPARTI SCHEDE QUALI-QUANTITATIVE D INDAGINE E D INTERVENTO

20 AEROFOTOGRAMMETRIA Comune di Terralba Provincia di Oristano PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO BORGATA DI MARCEDDI' RILIEVO FOTOGRAFICO ELEMENTI QUANTITATIVI D'INDAGINE AREA LIBERA ELEMENTI QUANTITATIVI D'INTERVENTO PLANIMETRIA CATASTALE: Foglio: Mappale: 55 Superficie del lotto Superficie coperta Largh.sul fronte strada Volume edificato Superficie scoperta Indice fondiario Rapporto di copertura Sup.libera su area totale mq 15,0 mq,52 11,5 ml 1,0,50 mc 2,2 mq 5, mc/mq 2,0 mq/mq 0,5 % 5% a X b c d e f g h DESTINAZIONE D'USO PAVIMENTAZIONE Cortile Giardino Parcheggio Deposito Orto Naturale Lapidea Cemento Bitume Altro X Superficie del lotto Superficie coperta Largh.sul fronte strada Volume intervento Superficie scoperta Indice fondiario Rapporto di copertura Sup.libera su area totale Altezza sul fronte strada mq mq ml mc mq mc/mq mq/mq % ml 15,0 12,5 11,5,50 2,2 25, 2,0 0, 1%,0 2,0 PROFILO D'INTERVENTO NUMERODI PIANI CARATT. STRUTT. DEGLI ELEMENTI DI FABBRICA Chius. vert. Ch. Orizz. Tipologia copertura El. Com. vert. STATO DI CONSERV. DESTIN. ATTUALE TIPO D'USO PLANIMETRIA D'INDAGINE Terra Primo Sottotetto Pietra Laterizi Blocchi cls Mista Legno Trav.- laterizi Mono-falda Doppia falda Padiglione X X X X A X X X X A Pluri-falda Piana definita Piana da def. Interno Esterno Legno Cls Buono Mediocre Fatiscente Rudere Terra Primo Sottotetto Annuale Stagionale 1 trim. 2 trim. trim. trim. X Saltuario R.T. C.I.E. I V P INDICAZIONI DI PIANO A2 RE/1 PLANIMETRIA PROPOSTA Coppi Marsigliesi Cem. Pressato CARATTERI EPIDERMICI DEL CORPO DI FABBRICA Copertura Portoghesi Cls Pietra a vista Chiusure verticali perimetrali Blocchi cls Laterizi a vista Int.co rustico Int. Tintegg. Int. Plastico Int. e colore Lignei Infissi X X X 1 Tipologia A X X X X 2 Plastici Metallici ANALISI TIPOLOGICA DI RIFERIMENTO Tipologia B Tipologia C Tipologia D Tipologia E Conforme Parz.conforme Non Riconosc. Volume Accessorio ELEM. 5 R.E./2 ristrutt. edilizia con ampliamento D.R. N.C. A : abitazione Tipologia d'intervento demolizione e ricostruzione nuova costruzione D : deposito LEGENDA Destinazione attuale C : commerciale R./R.C. restauro e risanamento conservativo I. indicazioni D. demolizione V. vincoli R.E./1 ristrutt. edilizia senza aumento della volumetria esistente P. prescrizioni Indicazioni di piano M.O manutenzione ordinaria R.T. riferimento tipologico M.S. manutenzione straordinaria C.I.E. categorie d'intervento edilizio COMPARTO T: UNITA' EDILIZIA N 1 E.C. : edificio di culto

21 AEROFOTOGRAMMETRIA Comune di Terralba Provincia di Oristano PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO BORGATA DI MARCEDDI' RILIEVO FOTOGRAFICO ELEMENTI QUANTITATIVI D'INDAGINE AREA LIBERA ELEMENTI QUANTITATIVI D'INTERVENTO PLANIMETRIA CATASTALE: Foglio: Mappale: 5 Superficie del lotto mq, DESTINAZIONE D'USO PAVIMENTAZIONE Superficie del lotto mq, Superficie coperta mq, Superficie coperta mq,50 Largh.sul fronte strada ml 5,0 5,0 Largh.sul fronte strada ml,0,0 Volume edificato mc 11,5 Volume intervento mc 11,5 Superficie scoperta mq 21,2 a X X Superficie scoperta mq 22,2 Indice fondiario mc/mq 2,1 b Indice fondiario mc/mq 2,1 Rapporto di copertura Sup.libera su area totale mq/mq % 0, 2% c d Rapporto di copertura Sup.libera su area totale mq/mq % 0,5 25% e,0 Altezza sul fronte strada ml f 2,0 g h Cortile Giardino Parcheggio Deposito Orto Naturale Lapidea Cemento Bitume Altro PROFILO D'INTERVENTO NUMERODI PIANI CARATT. STRUTT. DEGLI ELEMENTI DI FABBRICA Chius. vert. Ch. Orizz. Tipologia copertura El. Com. vert. STATO DI CONSERV. DESTIN. ATTUALE TIPO D'USO PLANIMETRIA D'INDAGINE Terra Primo Sottotetto Trav.- laterizi Piana definita 1 X X X X A trim. 2 2 trim. 5 5 X trim. trim. Pietra Laterizi Blocchi cls Mista Legno Mono-falda Doppia falda Padiglione Pluri-falda Piana da def. Interno Esterno Legno Cls Buono Mediocre Fatiscente Rudere Terra Primo Sottotetto Annuale Stagionale R.T. C.I.E. I V P INDICAZIONI DI PIANO A2 RE/1 PLANIMETRIA PROPOSTA Coppi Marsigliesi Cem. Pressato CARATTERI EPIDERMICI DEL CORPO DI FABBRICA Copertura Portoghesi Cls Pietra a vista Chiusure verticali perimetrali Blocchi cls Laterizi a vista Int.co rustico Int. Tintegg. Int. Plastico Int. e colore Lignei Infissi X X X 1 Tipologia A X 2 Plastici Metallici ANALISI TIPOLOGICA DI RIFERIMENTO Tipologia B Tipologia C Tipologia D Tipologia E Conforme Parz.conforme Non Riconosc. Volume Accessorio ELEM. 5 R.E./2 ristrutt. edilizia con ampliamento A : abitazione Tipologia d'intervento D : deposito LEGENDA Destinazione attuale C : commerciale Indicazioni di piano M.O manutenzione ordinaria R.T. riferimento tipologico M.S. manutenzione straordinaria C.I.E. categorie d'intervento edilizio R./R.C. restauro e risanamento conservativo I. indicazioni D. demolizione V. vincoli R.E./1 ristrutt. edilizia senza aumento della volumetria esistente P. prescrizioni D.R. N.C. demolizione e ricostruzione nuova costruzione COMPARTO T: UNITA' EDILIZIA N 2 E.C. : edificio di culto

22 AEROFOTOGRAMMETRIA Comune di Terralba Provincia di Oristano PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO RILIEVO FOTOGRAFICO BORGATA DI MARCEDDI' ELEMENTI QUANTITATIVI D'INDAGINE AREA LIBERA ELEMENTI QUANTITATIVI D'INTERVENTO PLANIMETRIA CATASTALE: Superficie del lotto mq, DESTINAZIONE D'USO PAVIMENTAZIONE Superficie del lotto mq, Superficie coperta mq 55,1 Superficie coperta mq,2 Largh.sul fronte strada ml,5,5 Largh.sul fronte strada ml,0,0 Volume edificato mc 15, Volume intervento mc 1,5 Foglio: Superficie scoperta mq,05 a X X Superficie scoperta mq 2,52 Mappale: 55 Indice fondiario mc/mq 1, b Indice fondiario mc/mq 1, Rapporto di copertura mq/mq Sup.libera su area totale % 0,2 % c d Rapporto di copertura mq/mq Sup.libera su area totale % 0,0 0% e,5 Altezza sul fronte strada ml f 2,0 g h Cortile Giardino Parcheggio Deposito Orto Naturale Lapidea Cemento Bitume Altro PROFILO D'INTERVENTO NUMERODI PIANI CARATT. STRUTT. DEGLI ELEMENTI DI FABBRICA Chius. vert. Ch. Orizz. Tipologia copertura El. Com. vert. STATO DI CONSERV. DESTIN. ATTUALE TIPO D'USO PLANIMETRIA D'INDAGINE Terra Primo Sottotetto Pietra Laterizi Blocchi cls Mista Legno Trav.- laterizi Mono-falda Doppia falda Padiglione Pluri-falda Piana definita Piana da def. Interno Esterno Legno 1 X X X X A X X X X A trim. 2 R.T. 2 C.I.E. trim. I 5 5 V X trim. P trim. Cls Buono Mediocre Fatiscente Rudere Terra Primo Sottotetto Annuale Stagionale INDICAZIONI DI PIANO A2 RE/2 PLANIMETRIA PROPOSTA Cem. Pressato Portoghesi Int.co rustico Int. Tintegg. Int. Plastico Int. e colore Conforme Parz.conforme Non Riconosc. M.O manutenzione ordinaria R.T. riferimento tipologico 1 X X X 1 M.S. manutenzione straordinaria C.I.E. categorie d'intervento edilizio Tipologia A X 2 X X X 2 R./R.C. restauro e risanamento conservativo I. indicazioni D. demolizione V. vincoli Tipologia B R.E./1 ristrutt. edilizia senza aumento della volumetria esistente P. prescrizioni 5 5 R.E./2 ristrutt. edilizia con ampliamento Tipologia C D.R. demolizione e ricostruzione N.C. nuova costruzione Tipologia D Coppi Marsigliesi CARATTERI EPIDERMICI DEL CORPO DI FABBRICA Copertura Chiusure verticali perimetrali Infissi Cls Pietra a vista Blocchi cls Laterizi a vista Lignei Plastici Metallici ANALISI TIPOLOGICA DI RIFERIMENTO Tipologia E Volume Accessorio ELEM. LEGENDA Destinazione attuale A : abitazione D : deposito C : commerciale E.C. : edificio di culto Tipologia d'intervento Indicazioni di piano COMPARTO T: UNITA' EDILIZIA N

23 AEROFOTOGRAMMETRIA Comune di Terralba Provincia di Oristano PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO RILIEVO FOTOGRAFICO BORGATA DI MARCEDDI' ELEMENTI QUANTITATIVI D'INDAGINE AREA LIBERA ELEMENTI QUANTITATIVI D'INTERVENTO PLANIMETRIA CATASTALE: Foglio: Mappale: 5-5 Superficie del lotto mq 1,5 DESTINAZIONE D'USO PAVIMENTAZIONE Superficie del lotto mq 1,5 Superficie coperta mq 0,5 Superficie coperta mq 12,0 Largh.sul fronte strada ml,50,50 Largh.sul fronte strada ml,0,0 Volume edificato mc 20,5 Volume intervento mc,55 Superficie scoperta mq, a X X Superficie scoperta mq 50,5 Indice fondiario Rapporto di copertura Sup.libera su area totale mc/mq mq/mq % 1,52 0,5 % b c d Indice fondiario Rapporto di copertura Sup.libera su area totale mc/mq mq/mq % 1, 0,2 2% e,5 Altezza sul fronte strada ml f 2,0 g h Cortile Giardino Parcheggio Deposito Orto Naturale Lapidea Cemento Bitume Altro PROFILO D'INTERVENTO NUMERODI PIANI CARATT. STRUTT. DEGLI ELEMENTI DI FABBRICA Chius. vert. Ch. Orizz. Tipologia copertura El. Com. vert. STATO DI CONSERV. DESTIN. ATTUALE TIPO D'USO PLANIMETRIA D'INDAGINE Terra Primo Sottotetto Pietra Laterizi Blocchi cls Mista Legno Trav.- laterizi Mono-falda Doppia falda Padiglione X X X X A X X X X A X X X X A Pluri-falda Piana definita Piana da def. Interno Esterno Legno Cls Buono Mediocre Fatiscente Rudere Terra Primo Sottotetto Annuale Stagionale 1 1 trim. 2 2 trim. 5 X trim. trim. R.T. C.I.E. I V P INDICAZIONI DI PIANO A2 RE/2 PLANIMETRIA PROPOSTA Coppi Marsigliesi CARATTERI EPIDERMICI DEL CORPO DI FABBRICA Copertura Cem. Pressato Portoghesi Cls Pietra a vista Chiusure verticali perimetrali Blocchi cls Laterizi a vista Int.co rustico Int. Tintegg. Int. Plastico Int. e colore Lignei Infissi ANALISI TIPOLOGICA DI RIFERIMENTO X X X 1 Tipologia A X X X X 2 X X X Tipologia B Plastici Metallici Tipologia C Tipologia D Tipologia E Conforme Parz.conforme Non Riconosc. Volume Accessorio ELEM. 5 R.E./2 ristrutt. edilizia con ampliamento D.R. N.C. A : abitazione Tipologia d'intervento demolizione e ricostruzione nuova costruzione D : deposito LEGENDA Destinazione attuale C : commerciale Indicazioni di piano M.O manutenzione ordinaria R.T. riferimento tipologico M.S. manutenzione straordinaria C.I.E. categorie d'intervento edilizio R./R.C. restauro e risanamento conservativo I. indicazioni D. demolizione V. vincoli R.E./1 ristrutt. edilizia senza aumento della volumetria esistente P. prescrizioni COMPARTO T: UNITA' EDILIZIA N E.C. : edificio di culto

24 AEROFOTOGRAMMETRIA Comune di Terralba Provincia di Oristano PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO RILIEVO FOTOGRAFICO BORGATA DI MARCEDDI' ELEMENTI QUANTITATIVI D'INDAGINE AREA LIBERA ELEMENTI QUANTITATIVI D'INTERVENTO PLANIMETRIA CATASTALE: Foglio: Mappale: 5 Superficie del lotto mq,1 DESTINAZIONE D'USO PAVIMENTAZIONE Superficie del lotto mq,1 Superficie coperta mq 0, Superficie coperta mq 0,5 5,20 5,20 Largh.sul fronte strada ml 1,50 Largh.sul fronte strada ml 1,50 5,0 5,0 Volume edificato mc 20,25 a X X Volume intervento mc 20,25 Superficie scoperta mq,50 b Superficie scoperta mq, Indice fondiario mc/mq 1,5 c Indice fondiario mc/mq 1,5 Rapporto di copertura mq/mq 0,5 d Rapporto di copertura mq/mq 0, Sup.libera su area totale % 2% e Sup.libera su area totale % 2% f,25 Altezza sul fronte strada ml g 2,0 h Cortile Giardino Parcheggio Deposito Orto Naturale Lapidea Cemento Bitume Altro PROFILO D'INTERVENTO NUMERODI PIANI CARATT. STRUTT. DEGLI ELEMENTI DI FABBRICA Chius. vert. Ch. Orizz. Tipologia copertura El. Com. vert. STATO DI CONSERV. DESTIN. ATTUALE TIPO D'USO PLANIMETRIA D'INDAGINE Terra Primo Sottotetto Pietra Laterizi Blocchi cls Mista Legno Trav.- laterizi Mono-falda Doppia falda Padiglione X X X X A X X X X A X X X X A Pluri-falda Piana definita Piana da def. Interno Esterno Legno Cls Buono Mediocre Fatiscente Rudere Terra Primo Sottotetto Annuale Stagionale 1 1 trim. 2 2 trim. 5 X trim. trim. R.T. C.I.E. I V P INDICAZIONI DI PIANO A2 RE/1 PLANIMETRIA PROPOSTA Coppi Marsigliesi Cem. Pressato CARATTERI EPIDERMICI DEL CORPO DI FABBRICA Copertura Portoghesi Cls Pietra a vista Chiusure verticali perimetrali Blocchi cls Laterizi a vista Int.co rustico Int. Tintegg. Int. Plastico Int. e colore Lignei Infissi X X X 1 Tipologia A X X X X 2 X X X Tipologia B Plastici Metallici ANALISI TIPOLOGICA DI RIFERIMENTO Tipologia C Tipologia D Tipologia E Conforme Parz.conforme Non Riconosc. Volume Accessorio ELEM. 5 R.E./2 ristrutt. edilizia con ampliamento LEGENDA Destinazione attuale A : abitazione D : deposito C : commerciale E.C. : edificio di culto Tipologia d'intervento Indicazioni di piano M.O manutenzione ordinaria R.T. riferimento tipologico M.S. manutenzione straordinaria C.I.E. categorie d'intervento edilizio R./R.C. restauro e risanamento conservativo I. indicazioni D. demolizione V. vincoli R.E./1 ristrutt. edilizia senza aumento della volumetria esistente P. prescrizioni D.R. N.C. demolizione e ricostruzione nuova costruzione COMPARTO T: UNITA' EDILIZIA N 5

25 COMUNE DI TERRALBA Provincia di Oristano BORGATA DI MARCEDDI PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO (ZONA A) CON VALENZA DI PIANO DI RISANAMENTO LA PROPOSTA DI DETTAGLIO DEI COMPARTI RIEPILOGO QUANTITATIVO STATO ATTUALE E INTERVENTO

26 ISOLATO T Unità Edilizia Superficie Un. Ed. STATO ATTUALE Vol. El. Superficie Alt. Volume Superficie Scoperta Indice fondiario Indice di copertura mq mq mt mc mq mc/mq mq/mq 1,0,20 0, 2,2 2,0 1, 15,0,52 2,2 5, 2,0 5% 1, 2,0 11,5,, 11,5 21,2 2,1 % 1 52,5 2,0 152, 2,1 2,0,, 55,1 15,,05 1, 2% 1 5,5 2,0 1,5 2,5 2,0 11,2, 2,0,0 1,5 0,5 20,5, 1,52 5% 1 2,2,0,0 2 25,,0 5,0,05 2,0 1,52,1 0, 20,25,50 1,5 5% ISOLATO T 20,01, ,55 20,5 1, %

27 Unità Edilizia Superficie Un. Ed. ISOLATO T - Intervento Volume Stato Attuale If Stato Attuale Volume Intervento If Intervento mq mc mc/mq mc mc/mq 1 15,0 2,2 2,0 2,2 2,0 2, 11,5 2,1 11,5 2,1, 15, 1, 1,5 1, 1,5 20,5 1,52,55 1, 5,1 20,25 1,5 20,25 1,5 20, ,55 1, 1 225,1 1,