CITTA' DI ALCAMO LIBERO CONSORZIO COMUNALE DI TRAPANI

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1 CITTA' DI ALCAMO LIBERO CONSORZIO COMUNALE DI TRAPANI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO AD ACTA CON I POTERI DEL CONSIGLIO COMUNALE Riferita alla Proposta N. 1 N 1 del 20/02/2018 OGGETTO: ADEMPIMENTI SENTENZA TAR N. 1755/15 CONFERIMENTO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLE AREE IDENTIFICATE IN CATASTO AL FOGLIO N.51 PARTICELLA 1228 E 1230 DESTINATE DALLO STRUMENTO URBANISTICO VIGENTE A VERDE PUBBLICO ATTREZZATO PER LO SPORT FV1.3 E A ZONA PER VIABILITÀ DI PROGETTO, IL CUI VINCOLO È DECADUTO PER EFFETTO DELL ART. 9 DEL DPR 327/01 E SUCCESSIVE MODIFICHE INTEGRAZIONI. ADOZIONE VARIANTE URBANISTICA. L'anno duemiladiciotto, addì venti del mese di Febbraio alle ore 10:00,nel Comune di Alcamo, il sottoscritto Mario Megna, commissario ad acta delegato con provvedimento del dirigente generale dell Assessorato Regionale del Territorio e dell Ambiente prot del Assistito dal il Segretario Generale Avv. Vito Antonio Bonanno esamina la seguente proposta di deliberazione, istruita dal dirigente della direzione 1 sviluppo economico e territoriale

2 Il sottoscritto responsabile del procedimento, ai sensi degli artt. 5 e 6 della L. 241/90, sottopone al Commissario ad acta delegato con i poteri di consiglio comunale, la seguente proposta di deliberazione attestando di non trovarsi in situazioni di conflitto di interessi nemmeno potenziale né in ipotesi che comportano l obbligo di astensione ai sensi dell art. 7 del Dpr 62/2013. Premesso che: con istanza prot. n del 18/11/2013 e successiva istanza prot. n del 17/10/2014, il [OMISSIS...], nella qualità di Amministratore Unico e Legale Rappresentante della società [OMISSIS...] s.r.l. con sede in Alcamo cortile De Blasi n.12, chiede che sia data una nuova destinazione urbanistica all area di proprietà della società, sita in c/da Canapè, identificata al foglio n.51 particella 1228 e 1230, a seguito della decadenza dei vincoli preordinati all esproprio, allegando il titolo di proprietà e il certificato di destinazione urbanistica; con ricorso al TAR, pervenuto a questo Ente in data prot. n. 6347, della società [OMISSIS...] s.r.l., richiedeva al TAR di pronunciarsi in ordine alla richiesta presentata dalla ricorrente in data 17/10/2014 prot. n e tendente ad ottenere la riqualificazione urbanistica del lotto di terreno di sua proprietà, sito in Alcamo, in c/da Canapè, identificata al foglio n.51 particella 1228 e 1230, a seguito della decadenza dei vincoli preordinati all esproprio; con sentenza n. 1755/15 il T.A.R. Sicilia, pervenuto a questo Ente in data prot. n , accoglie il ricorso proposto dalla società [OMISSIS...] s.r.l. obbligando il Comune di Alcamo ad adottare, con provvedimento consiliare, una determinazione esplicita e conclusiva sull istanza di che trattasi. Per l ipotesi di persistente inottemperanza da parte del Comune, viene nominato commissario ad acta il Dirigente Regionale Urbanistica dell Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, con facoltà di delega ad altro funzionario del dipartimento medesimo, il quale provvederà, in via sostitutiva, su istanza del ricorrente, nei successivi 90 giorni, a tutti i necessari adempimenti, con spese a carico del Comune. Il comune viene inoltre condannato al pagamento delle spese di lite di 750,00; in data prot. n l Assessorato Territorio e Ambiente Servizio 5 chiede al Comune di Alcamo di notiziare in merito agli adempimenti intrapresi riguardo la succitata sentenza. il giorno 10/11/2015, con provvedimento prot. n del 20/10/015 in esecuzione della sentenza n. 1755/15 emessa su ricorso proposto dalla ditta [OMISSIS...] s.r.l., si è insediato il Commissario ad Acta, Mario Megna, su delega del Dirigente Generale del Dipartimento Regionale Urbanistica dell A.R.T.A. nominato. Considerato che: la società [OMISSIS...] s.r.l., è proprietaria di un terreno distinto al N.C.T. al foglio di mappa n. 51 particella n della superficie catastale di are 12 e centiare 10 (mq 1.210,00), sito in Alcamo in C/da Canapè, destinato dallo strumento urbanistico vigente in maggior parte a verde pubblico attrezzato per lo sport FV1.3 (disciplinato dall art. 85 delle N.T.A. del PRG vigente) e in minor parte a viabilità di progetto (disciplinato dall art. 24 delle N.T.A. del PRG vigente) oggi divenuto zona bianca per effetto del DPR 327/01, inoltre è comproprietaria con le signore [OMISSIS...] di un terreno contiguo al terreno sopra indicato, distinto al N.C.T. al foglio di mappa n. 51 particella n. 1230, corrispondente al prolungamento della Via Delle Rose, della superficie catastale di are 5 e centiare 28 (mq 528,00), destinato dallo strumento urbanistico vigente a viabilità di progetto (disciplinato dall art. 24 delle N.T.A. del PRG vigente) oggi divenuto, anch esso zona bianca per effetto del DPR 327/01. l'area interessata ricade all interno del perimetro del centro urbano in una zona in cui il PRG prevede: aree di verde pubblico attrezzato (FV1.1 e FV1.3), attrezzature socio assistenziali e parcheggi, all interno di un isolato in cui le opere di urbanizzazione primaria e l edificazione delle zone B2, B5 e D1 sono state in minima parte realizzate. l area in esame confina, con una piccola area destinata a z.t.o. D1 (zona per attività produttive non nocive), con via Delle Rose e con la z.t.o. FV1.3 (verde pubblico attrezzato per lo sport).

3 la via Delle Rose, risulta solo in parte realizzata e in atto non garantisce il collegamento tra il corso Dei Mille e la via Balduino così come previsto dal P.R.G.. Preso atto che dal contraddittorio tra le parti interessate, dal procedimento de quo, e a seguito di apposita verifica eseguita dall Ufficio Pianificazione Urbanistica, si è ipotizzata una proposta di variante urbanistica, idonea a contemperare sia l interesse del privato cittadino che quello pubblico, consistente nell attribuzione alle particelle oggetto di Sentenza (fg. 51 partt ) le seguenti destinazioni urbanistiche: zona D1 Zona per attività produttive non nocive (disciplinata dall art. 51 delle N.T.A. del P.R.G. vigente); zona FV2 Verde privato attrezzato per lo sport (art. 86 delle N.T.A.); Parcheggio Pubblico (art. 24 delle N.T.A.), che la ditta dovrà realizzare e cedere gratuitamente al Comune; Viabilità di progetto (art. 24 delle N.T.A.) Vista la Relazione del 26/05/2016 a firma del Responsabile dei Servizi Urbanistica e Pianificazione, nella quale si propone la variante urbanistica come sopra descritta (Allegato 1); Visto/a: il parere favorevole rilasciato, ai sensi e per gli effetti dell art. 13 della Legge 02/02/1974 n. 64, dall Ufficio del Genio Civile in data prot. n (Allegato 2); il Decreto Assessoriale n. 3/Gab del 03/01/2018 con il quale l Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente Unità di Staff 2 - Procedure VAS e verifiche di assoggettabilità, ha espresso parere favorevole di esclusione dalla procedura di V.A.S., ai sensi e per gli effetti del D.lgs. 152/06 e s.m.i. (Allegato 3); il P.R.G. del Comune di Alcamo approvato con D.A. n.404/dru del 04/07/2001; la Delibera C.C. n. 51 del 28/04/2017 con la quale è stato approvato il bilancio di previsione 2017/2019; la Deliberazione di G.M. n. 214 del 10/07/2017 con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione 2017; la L.R. n 7/2002 e s.m.i.; Visto l O.R.EE.LL. vigente in Sicilia; PROPONE 1) L adozione della variante al P.R.G. vigente, delle aree divenute bianche a seguito della decadenza dei vincoli preordinati all'esproprio ai sensi del D.P.R. 327/01, nell attribuzione alla particella del foglio n. 51 partt e 1230, delle seguenti destinazioni urbanistiche: zona D1 Zona per attività produttive non nocive (disciplinata dall art. 51 delle N.T.A. del P.R.G. vigente); zona FV2 Verde privato attrezzato per lo sport (art. 86 delle N.T.A.); zona Parcheggio Pubblico, che la ditta dovrà realizzare e cedere gratuitamente al Comune (Allegato 1) 2) di dare mandato all Area 1 Pianificazione Urbanistica e Territoriale, di predisporre tutti gli atti necessari e consequenziali previsti dall art. 3 della L.R. 71/78 compresa la trasmissione alla Regione della presente variante e della richiesta documentazione per la successiva approvazione; 3) di dare atto che il presente schema è soggetto a pubblicazione all albo pretorio, nonché sul sito 4) Fanno parte integrante e sostanziale della presente deliberazione i seguenti allegati: Allegato 1, contenente la relazione tecnica, lo stralcio igm 1:25.000, lo stralcio carta tecnica 1:10.000, lo stralcio foglio di mappa 1:2000, lo stralcio tav. 8b 1:2000, la proposta di variante e le norme tecniche di attuazione del prg; Allegato 2, parere favorevole rilasciato, ai sensi e per gli effetti dell art. 13 della Legge 02/02/1974 n. 64, dall Ufficio del Genio Civile in data prot. n ; Allegato 3 Decreto Assessoriale n. 3/Gab del 03/01/2018 con il quale l Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente Unità di Staff 2 - Procedure VAS e verifiche di assoggettabilità, ha espresso parere favorevole di esclusione dalla procedura di V.A.S., ai sensi e per gli effetti del D.lgs. 152/06 e s.m.i..

4 IL COMMISSARIO AD ACTA DELEGATO, CON I POTERI DEL CONSIGLIO COMUNALE Vista la superiore proposta di delibera, e i relativi allegati che costituiscono parte integrante e sostanziale della presente decisione; Preso atto dei pareri espressi dai funzionari responsabili secondo l assetto organizzativo dell ente; Ritenuta l istruttoria completa e rispondente all incarico conferito; Preso atto delle pubblicazioni effettuate ai sensi e per gli effetti dell art. 39 del d.lgs. 33/2013 e smi e dell art. 45 della l.r. 3/2016; Vista la l.r. 48/1991 e smi; DELIBERA 1)Di adottare la variante urbanistica al P.R.G. vigente, delle aree divenute bianche a seguito della decadenza dei vincoli preordinati all'esproprio ai sensi del D.P.R. 327/01, nell attribuzione alla particella del foglio n. 51 partt e 1230, delle seguenti destinazioni urbanistiche: zona D1 Zona per attività produttive non nocive (disciplinata dall art. 51 delle N.T.A. del P.R.G. vigente); zona FV2 Verde privato attrezzato per lo sport (art. 86 delle N.T.A.); zona Parcheggio Pubblico, che la ditta dovrà realizzare e cedere gratuitamente al Comune (Allegato 1) 2) di dare mandato all Area 1 Pianificazione Urbanistica e Territoriale, di predisporre tutti gli atti necessari e consequenziali previsti dall art. 45 della L.R. 3/2016 compresa la trasmissione alla Regione della presente variante e della richiesta documentazione per la successiva approvazione; 3) di dare atto che il presente schema è soggetto a pubblicazione all albo pretorio, nonché sul sito 4) di dare atto che fanno parte integrante e sostanziale della presente deliberazione i seguenti allegati: Allegato 1, contenente la relazione tecnica, lo stralcio igm 1:25.000, lo stralcio carta tecnica 1:10.000, lo stralcio foglio di mappa 1:2000, lo stralcio tav. 8b 1:2000, la proposta di variante e le norme tecniche di attuazione del prg; Allegato 2, parere favorevole rilasciato, ai sensi e per gli effetti dell art. 13 della Legge 02/02/1974 n. 64, dall Ufficio del Genio Civile in data prot. n ; Allegato 3 Decreto Assessoriale n. 3/Gab del 03/01/2018 con il quale l Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente Unità di Staff 2 - Procedure VAS e verifiche di assoggettabilità, ha espresso parere favorevole di esclusione dalla procedura di V.A.S., ai sensi e per gli effetti del D.lgs. 152/06 e s.m.i..

5 Letto, confermato e sottoscritto Il Commissario ad Acta Mario Megna il Segretario Generale Avv. Vito Antonio Bonanno Il presente documento è sottoscritto in modalità elettronica in quanto formato e conservato nella piattaforma di gestione digitale dei documenti amministrativi del Comune di Alcamo conforme al d.lgs. 82/2005 e smi e alle norme tecniche di attuazione.

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