Direzione Provinciale di SIENA. Area Servizi Catastali e Cartografici
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1 Direzione Provinciale di SIENA Ufficio Provinciale Territorio Area Servizi Catastali e Cartografici Al PRONTUARIO DI MASSIMA DELLE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE SPECIALE E PARTICOLARE (Categorie D ed E ) Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 1
2 Indice Valori unitari Aree Produttive Pag. 3 Incidenza Area Pag. 6 Valori unitari Aree Agricole (anno 2010) Pag. 16 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 2
3 Valori Unitari delle AREE Produttive con procedimento DIRETTO Abbadia San Salvatore Asciano Buonconvento Casole d Elsa Castelnuovo Berardenga Castiglione d Orcia Chianciano Terme Chiusdino Chiusi Colle di val d Elsa Gaiole in Chianti Montalcino Montepulciano Valori unitari del +/- 20% Epoca censuaria 1988/89 VU area VU area VU area Descrizione min ( /mq) max ( /mq) medio ( /mq) La Spianata 8,05 23,41 15,73 E4 Val di Paglia 8,05 23,41 15,73 Asciano 9,66 35,15 22,40 Limite del comune di Siena Arbia 18,51 62,44 40,47 E4 Nuova espansione di Asciano 7,24 21,46 14,35 Casetta 20,93 70,24 45,58 R1 Territorio comunale in zona agricola 6,44 19,51 12,97 artigianale industriale commerciale 8,05 25,37 16,71 Il Piano 16,90 56,59 36,74 Pievescola 8,05 29,27 18,66 0 Casetta 15,29 52,68 33,98 1 Montaperti - Pancole 15,29 50,73 33,01 4 San Gusmè 12,88 44,88 28,88 industriale al bivio Colonna del Grillo 32,20 111,22 71,71 Vagliagli 12,88 42,93 27,90 E8 Pianella 12,07 42,93 27,50 Vivo 10,46 37,07 23,76 Gallina 7,24 21,46 14,35 Campiglia 7,24 21,46 14,35 Bagni San Filippo 7,24 21,46 14,35 R2 Restante territorio comunale in zona agricola 7,24 21,46 14,35 Artigianale industriale commerciale 12,88 44,88 28,88 del Pian di Feccia 10,46 37,07 23,76 di Chiusi stazione 16,90 56,59 36,74 di Belvedere 7,24 21,46 14,35 3 piano di San Marziale e Selvamaggio 19,32 64,39 41,85 strada prov.le Montevarchi-Follonica 20,12 66,34 43,23 Calp 8,05 25,37 16,71 E7 Produttiva innesto raccordo 8,05 29,27 18,66 di Gaiole 15,29 54,63 34,96 Lecchi 9,66 33,17 21,41 Torrenieri 9,55 31,58 20,56 Ruguzzo 9,55 31,58 20,56 Santangelo 9,55 31,58 20,56 San Giovanni d Asso 6,08 18,95 12,51 Abbadia 4,02 13,66 8,84 0 Le tre Berte 2,41 7,80 5,10 1 Valiano 4,83 17,56 11,19 Caselle 12,07 40,98 26,52 E7 Montepulciano scalo 4,02 13,66 8,84 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 3
4 E9 Acquaviva 4,02 13,66 8,84 D1 Castellina scalo 10,46 37,07 23,76 Monteriggioni 1 Montarioso - Castagno 16,90 56,59 36,74 San Martino Tognazza- Braccio 19,32 66,34 42,83 Frazione di Badesse e Lornano 10,46 37,07 23,76 E7 Pian del Casone 24,95 85,85 55,40 di Cuna 15,29 52,68 33,98 Monteroni Ville di Corsano 7,24 21,46 14,35 d Arbia Limite del comune di Siena 10,46 37,07 23,76 ponte d` Arbia 16,10 56,59 36,34 E7 Cassia sud 16,90 56,59 36,74 di Monticiano 7,24 21,46 14,35 Monticiano di ponte a Macereto 8,05 29,27 18,66 di ponte a Murlo Macereto 9,66 33,17 21,41 Frazione di Casciano 6,44 19,51 12,97 di casa del Corto 8,05 25,37 16,71 Piancastagnaio Residenziale di recente 0 formazione Piancastagnaio 8,05 25,37 16,71 la Ruota e Vignola 8,05 25,37 16,71 D2 di Drove 8,85 29,27 19,06 Poggibonsi D3 Abitativa di Pian dei Peschi 5,63 17,56 11,59 D4 Foci le Lame 8,85 29,27 19,06 D6 Fontana 8,05 25,37 16,71 Staggia senese 6,44 19,51 12,97 Val di Pesa 10,46 37,07 23,76 Radda in E4 Nuova espansione 12,07 40,98 26,52 Chianti Territorio comunale in zona R1 agricola 9,66 35,12 22,39 Radicofani Nona SS Cassia 8,05 27,32 17,68 la Casa 15,29 52,68 33,98 Rapolano Piano del Terme 19,32 64,39 41,85 Sentino E7 le Cave 12,88 44,88 28,88 Santa Maria 8,05 29,27 18,66 San Casciano Ponte a Rigo 8,05 29,27 18,66 dei Bagni Celle sul Rigo 8,05 29,27 18,66 Palazzone 8,05 29,27 18,66 Badia a Elmi 19,32 64,39 41,85 Fugnano 18,51 60,49 39,50 Zambra 21,73 72,20 46,96 San Gimignano Casa della Terra 21,73 72,20 46,96 E8 Ulignano 14,49 48,78 31,63 San Quirico d Orcia di San Quirico 8,05 29,27 18,66 E4 Bagno Vignone 8,05 27,32 17,68 Sarteano Siena Località Astrone 8,85 31,22 19,63 di nuova edificazione del paese di Sarteano 8,05 29,27 18,66 Area la Chiusa 8,85 31,22 19,63 Taverne d` Arbia 10,46 37,07 23,76 0 Cerchiaia 16,10 56,59 36,34 1 Colonna di San Marco - strada 17,71 58,54 38,12 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 4
5 Sinalunga Sovicille Torrita di Siena Massetana Romana - Fonte benedetta 2 Area Isola d` Arbia 17,71 58,54 38,12 3 del Renaccio, artigianale e commerciale 17,71 58,54 38,12 Coroncina 16,10 56,59 36,34 E4 artigianale ed industriale di Viale Toselli due ponti 17,71 58,54 38,12 Due ponti 15,29 52,68 33,98 Ruffolo 13,68 48,78 31,23 Area lungo il raccordo Siena Bettolle 8,05 29,27 18,66 Area e commerciale di Casalpiano 8,05 29,27 18,66 Area Bettolle 9,66 33,17 21,41 Area Casalpiano 9,66 35,12 22,39 0 Brenna 8,05 27,32 17,68 E9 Area Bellaria 14,49 50,73 32,61 Area Stazione - Poderina 5,63 17,56 11,59 Area Guardavalle 4,83 15,61 10,22 E7 Area SS 327 5,63 17,56 11,59 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 5
6 Valori Unitari delle AREE con procedimento INDIRETTO ABBADIA SAN SALVATORE A006 I9AB E4 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 A461 I9AC ASCIANO E4 R1 terziaria 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 ricettivo 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 terziaria 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 ricettivo 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 terziaria 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 ricettivo 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 terziaria 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 ricettivo 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 B269 I9AE BUONCONVENTO commerciale 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 ricettivo 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 CASOLE D ELSA B984 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 6
7 I9AF CASTELNUOVO BERARD. C227 I9AH E8 ricettivo 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 18,00% 30,00% 24,00% 0,220 0,429 0,325 ricettivo 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 CASTIGLIONE D ORCIA C313 I9AI Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 7
8 R2 C608 I9AK CHIANCIANO TERME C661 I9AL C662 I9AM CHIUSDINO CHIUSI C847 I9AN COLLE VAL D ELSA 3 E7 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 8
9 D858 I9AP GAIOLE IN CHIANTI F402 I9AT MONTALCINO E4 D2 20,00% 32,00% 26,00% 0,250 0,471 0,361 18,00% 30,00% 24,00% 0,220 0,429 0,325 terziaria 19,00% 32,00% 26,00% 0,235 0,471 0,353 19,00% 32,00% 26,00% 0,235 0,471 0,353 F592 I9AU MONTEPULCIANO 0 1 commerciale 14,00% 23,00% 19,00% 0,163 0,299 0,231 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 9
10 E7 E9 terziaria 16,00% 27,00% 22,00% 0,190 0,370 0,280 ricettivo 13,00% 22,00% 18,00% 0,149 0,282 0,216 terziaria 16,00% 27,00% 22,00% 0,190 0,370 0,280 F598 I9AV MONTERIGGIONI D1 1 E7 commerciale 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 terziaria 14,00% 24,00% 19,00% 0,163 0,316 0,240 commerciale 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 terziaria 14,00% 24,00% 19,00% 0,163 0,316 0,240 commerciale 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 terziaria 14,00% 24,00% 19,00% 0,163 0,316 0,240 ricettivo 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 commerciale 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 commerciale 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 MONTERONI D ARBIA F605 I9AW E7 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 10
11 F676 I9AX F815 I9AY MONTICIANO commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 ricettivo 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 MURLO commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 ricettivo 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 terziaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 G547 I9AZ PIANCASTAGNAIO 0 G752 I9BB POGGIBONSI D2 D3 commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 terziaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 terziaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 11
12 D4 D6 commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 terziaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 terziaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 H153 I9BC RADDA IN CHIANTI E4 R1 commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 ricettivo 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 commerciale 0,00% 0,00% 0,00% 0,000 0,000 0,000 H156 I9BD RADICOFANI RAPOLANO TERME H185 I9BF R1 20,00% 32,00% 26,00% 0,250 0,471 0,361 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 12
13 SAN CASCIANO DEI BAGNI H790 I9BG H875 I9BH SAN GIMIGNANO E8 ricettivo 20,00% 32,00% 26,00% 0,250 0,471 0,361 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 commerciale 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 SAN QUIRICO D ORCIA I135 I9BJ E4 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 13
14 I445 I9BK I726 I9AA SARTEANO ricettivo 12,00% 21,00% 17,00% 0,136 0,266 0,201 SIENA E4 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 commerciale 14,00% 23,00% 19,00% 0,163 0,299 0,231 terziaria 10,00% 17,00% 14,00% 0,111 0,205 0,158 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 ricettivo 12,00% 20,00% 16,00% 0,136 0,250 0,193 terziaria 16,00% 27,00% 22,00% 0,190 0,370 0,280 commerciale 21,00% 17,00% 0,136 0,266 0,201 12,00% terziaria 25,00% 20,00% 0,176 0,333 0,255 15,00% ricettivo 21,00% 17,00% 0,149 0,266 0,208 13,00% Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 14
15 A468 I9AD H875 I9BH SINALUNGA SOVICILLE 0 E9 L303 I9BM TORRITA DI SIENA E7 commerciale 12,00% 19,00% 16,00% 0,136 0,235 0,186 terziaria 15,00% 24,00% 20,00% 0,176 0,316 0,246 Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 15
16 Valori delle AREE a Destinazione AGRICOLA (anno 2010) COLTURA Valori Agricoli Medi ( /ha) Regione Agraria n. 1 Abbadia San Salvatore Castiglione d Orcia Piancastagnaio Regione Agraria n. 2 Casole d Elsa Colle Val d Elsa Monteriggioni Poggibonsi Radicondoli S. Gimignano Bosco Ceduo 2368, , ,00 Bosco Alto Fusto 6338, , ,00 Bosco Misto 2640, , ,00 Castagneto da Frutto 6510, , ,00 Faggete e Pinete (Alto Fusto) 7092, , ,00 Frutteto 25087, , ,00 Incolto Produttivo 486,00 486,00 486,00 Latifoglie Pregiate 7905, , ,00 Orto 10423, , ,00 Orto Irriguo 13103, ,00 Parco e Giardini , , ,00 Pascolo 1687, , ,00 Pascolo Arborato 1859, , ,00 Pascolo Cespugliato 1531, , ,00 Pioppeto 10419, , ,00 Prato 4029, ,00 Prato Arborato 4280,00 Resedi e Similari 81075, , ,00 Seminativo 7905, , ,00 Seminativo Arborato 8466, , ,00 Seminativo Arborato Irriguo 12511,00 Seminativo Irriguo 11855, , ,00 Uliveto 13252, , ,00 Uliveto Vigneto 10323, , ,00 Vigneto 20811, , ,00 Vigneto Specializzato Chianti Gallo Nero 77348, ,00 Vigneto Specializzato DOC e IGP 76797, ,00 Vivai e Serre 12437, , ,00 Regione Agraria n. 3 Castellina in Chianti Castelnuovo Berardenga Gaiole in Chianti Radda in Chianti Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 16
17 COLTURA Regione Agraria n. 4 Chiusdino Monticiano Siena Sovicille Regione Agraria n. 5 Asciano Buonconvento Montalcino Monteroni d Arbia Murlo Rapolano Terme San Giovanni d Asso Trequanda Bosco Ceduo 2640, , ,00 Bosco Alto Fusto 4056, , ,00 Bosco Misto 2998, , ,00 Castagneto da Frutto 3953, , ,00 Faggete e Pinete (Alto Fusto) 6338, , ,00 Frutteto 25087, , ,00 Gelseto 3140, , ,00 Incolto Produttivo 486,00 486,00 486,00 Incolto Produttivo (Palude) 6450,00 Latifoglie Pregiate 13990, , ,00 Orto 21824, , ,00 Orto Irriguo 28415, , ,00 Parchi e Giardini , , ,00 Pascolo 1859, , ,00 Pascolo Arborato 1936, , ,00 Pascolo Cespugliato 1531, , ,00 Pioppeto 10419, , ,00 Prato 3061, , ,00 Prato Arborato 6700,00 Resedi e Similari 81075, , ,00 Seminativo 13990, , ,00 Seminativo Arborato 14603, , ,00 Seminativo Irriguo 23328, , ,00 Seminativo Arborato Irriguo 22970, ,00 Uliveto 27647, , ,00 Uliveto Vigneto 24154, , ,00 Vigneto 33371, , ,00 Vigneto Specializzato Brunello ,00 Vigneto Specializzato DOC e IGP 40223, ,00 Vigneto Specializzato - Nobile ,00 Vivai e Serre 24470, , ,00 Regione Agraria n. 6 Sinalunga Chianciano Terme Chiusi Montepulciano Torrita di Siena Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 17
18 COLTURA Bosco Ceduo 2640,00 Bosco Alto Fusto 5452,00 Bosco Misto 3170,00 Castagneto da Frutto 3613,00 Faggete e Pinete (Alto Fusto) 6338,00 Frutteto 2587,00 Gelseto 3140,00 Incolto Produttivo 486,00 Latifoglie Pregiate 8873,00 Orto 18575,00 Orto Irriguo 27359,00 Parchi e Giardini ,00 Pascolo 1859,00 Pascolo Arborato 1936,00 Pascolo Cespugliato 1531,00 Pioppeto 10419,00 Prato 3467,00 Resedi e Similari 81075,00 Seminativo 8873,00 Seminativo Arborato 8873,00 Seminativo Arborato Irriguo 1636,00 Seminativo Irriguo 13636,00 Uliveto 20250,00 Uliveto Vigneto 15241,00 Vigneto 23697,00 Vigneto Specializzato DOC e IGP 76797,00 Vivaio 14304,00 Regione Agraria n. 7 Cetona Pienza Radicofani San Casciano dei bagni San Quirico d Orcia Sarteano Direzione Provinciale Siena Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 18
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