CONSIGLIO PROVINCIALE DI CREMONA

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1 N. d'ord. 153 reg deliberazioni Prot. n..2007/ CONSIGLIO PROVINCIALE DI CREMONA Estratto del verbale dell'adunanza del 31/10/2007 OGGETTO MOZIONE DEL CONS. LONGHINO RELATIVA AL MUTUO PRIMA CASA. L'anno DUEMILASETTE, questo giorno TRENTUNO del mese di OTTOBRE alle ore in Cremona, nell'apposita sala delle adunanze, convocato nelle forme di legge e con appositi avvisi spediti a domicilio di ciascun Consigliere si è riunito il Consiglio Provinciale. Fatto l'appello risultano presenti: 1)Ancorotti Renato X 17)Manfredini M.Cristina X 2)Benelli Edoarda X 18)Mariani Roberto X 3)Bergonzi Pieremilio X 19)Massobrio Nicoletta X 4)Borghetti Maurizio X 20)Mazzocco Franco X 5)Borini Fermo X 21)Patrini Pierfranco X 6)Bruschi Angelo X 22)Poli Antonella X 7)Ceravolo Claudio X 23)Redegalli Giuseppe X 8)Dusi Giampaolo X 24)Riccardi Anna X 9)Fontanella Giuseppe X 25)Rusca Carlo X 10)Galmozzi Attilio X 26)Santini Antonello X 11)Gardani Antonio X 27)Sciaraffa Massimiliano X 12)Giovinetti Cesare X 28)Scotti Giovanni X 13)Gugliermetto Sandro X 29)Superti Pierattilio X 14)Ladina Andrea X 30)Tamagni Pierluigi X 15)Longhino Walter X 31)Torchio Giuseppe X 16)Mainardi Cesare X Presenti n. 21 Assenti n. 10 Risultano altresì presenti gli Assessori: 1)Alloni Agostino X 6)Rozza Anna Maria X 2)Biondi Giovanni X 7)Savoldi Agostino X 3)Lazzari Fiorella X 8)Spingardi Denis X 4)Morini Pietro X 9)Toscani Giorgio X 5)Piloni Manuela X 10) X Partecipa il Segretario Generale della Provincia, Avv. Giovanni Gagliardi Dato atto che il numero dei presenti è legale per la validità delle deliberazioni il Presidente del Consiglio, Sig. Roberto Mariani assume la Presidenza e dichiara aperta la seduta. 07_153_cp.rtf 1 di 5

2 Il Presidente del Consiglio nomina scrutatori, ai sensi dell art. 65 del Regolamento degli Organi Istituzionali, i Consiglieri Dusi e Gugliermetto per la maggioranza ed il Consigliere Redegalli per la minoranza. Si dà atto che nel corso della seduta si sono verificati i seguenti movimenti fra i Sigg. Consiglieri: Durante la presentazione della proposta n (presentazione del portale della RUP) entrano i Cons. Borghetti, Riccardi, gli Ass. Lazzari, Alloni, Toscani e il Presidente Torchio, i presenti sono n. 24; Durante la presentazione della proposta n (ratifica della deliberazione giuntale) entrano il Cons. Giovinetti e l Ass. Rozza, i presenti sono n. 25 ; Durante la discussione sulla proposta n (mozione sulla road map per l occupazione femminile) entra il Cons. Patrini, i presenti sono ora n. 26; Durante la trattazione unificata delle proposte nn (mozione per l attuazione della legge regionale sull aria) e 7191 (mozione in ordine al piano regionale di prevenzione inquinamento atmosferico) escono i Cons. Borghetti e Benelli, i presenti sono n. 24; Alle ore la seduta viene sospesa temporaneamente. I lavori riprendono alle ore 18.35; all appello risultano presenti n. 23 Consiglieri: Borini, Bruschi, Ceravolo, Dusi, Fontanella, Galmozzi, Gardani, Giovinetti, Gugliermetto, Ladina, Longhino, Manfredini, Mariani, Mazzocco, Patrini, Poli, Redegalli, Riccardi, Rusca, Sciaraffa, Scotti, Tamagni, Torchio, che in tal numero rimangono fino al termine della seduta. Risultano altresì presenti gli Assessori Biondi, Morini, Piloni, Lazzari, Rozza, Alloni, Toscani. Il Presidente del Consiglio cede la parola al Cons. Longhino che illustra la mozione in oggetto che di seguito si riporta: MOZIONE DEL GRUPPO CONSILIARE LEGA NORD OGGETTO: mutuo prima casa. CONSIDERATO CHE da tanti anni le Associazioni dei Consumatori, in verità, sostengono che i mutui italiani sono i più cari d Europa. Ora si aggiunge anche la voce autorevole di Bankitalia che denuncia una differenza anomala fra il tasso di interesse dei mutui concessi in Italia e la media europea. Un differenziale che penalizza gli italiani che chiedono un mutuo. La differenza è sensibile, pari a mezzo punto percentuale, in Italia infatti la media è del 5,2% a fronte di un 4,7% media dell Europa. dopo l ultimo giro di vite dello 0,25% deciso dalla BCE, gli oneri aggiuntivi per chi ha acceso un mutuo da cento mila euro sono arrivati a cento euro mensili rispetto al dicembre Altri incrementi dei tassi sono previsti entro l anno da parte della Banca Centrale. SE POI SI CONSIDERA CHE in Italia i mutui sono mediamente più cari che nel resto dell area euro, è facile prevedere il rischio di insolvenza per famiglie che ogni mese pagano la rata. contrarre un mutuo per acquistare, costruire o ristrutturare, la prima casa è un operazione impegnativa che richiede una conoscenza della materia ; a partire dalla documentazione, complessi conti finanziari e relative scelte, aspetti contrattuali come il compromesso, l atto di compravendita, il contratto di mutuo, i requisiti per usufruire delle agevolazioni, gli aspetti fiscali,come le tasse che deve pagare chi compra la prima casa, per chi la costruisce, per chi la ristruttura, per chi la vende entro i primi 5 anni ecc. PER LA SITUAZIONE DESCRITTA SI invita questa Amministrazione allo sportello PROGETTO PRIMA CASA. Progetto che prevede l obbiettivo di fornire ai cittadini residenti nella provincia di Cremona i servizi di assistenza e informazione qualificata: - riguardo agli aspetti finanziari, giuridici e fiscali inerenti alla stipulazione di mutui per l acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima casa. Tutto ciò attraverso una convenzione tra la Provincia e gli Istituti di Credito per Mutui Prima Casa a favore dei cittadini della Provincia di Cremona, i quali sarebbero messi nella condizione di essere informati, assistiti e aiutati nella comparazione dei prodotti offerti dagli Istituti in materia di Mutui Prima Casa, oltre che favorire la concorrenza e la trasparenza sul mercato. GRUPPO CONSILIARE LEGA NORD Longhino Walter Crema, 26 luglio _153_cp.rtf 2 di 5

3 ... omissis... Il Presidente del Consiglio cede ora la parola al Consigliere Gugliermetto che propone il seguente emendamento: - a) dopo le parole... entro i primi cinque anni., aggiungere il capoverso: TENUTO INOLTRE CONTO CHE sono numerosi i nuclei famigliari segnatamente ma non esclusivamente quelli incapienti che ricorrono alla locazione per la loro abitazione, e che essi incontrano spesso notevoli difficoltà dovute non soltanto ad occasionali situazioni di insolvenza, ma anche ad irregolarità dei contratti, a canoni sproporzionati, alla difficoltà stessa di reperire abitazioni sul mercato delle locazioni; - b) dopo le parole... o la ristrutturazione della prima casa., aggiungere la frase. riguardo agli aspetti finanziari, giuridici e fiscali inerenti alla stipulazione di contratti di locazione; - c) nell ultimo capoverso della mozione, dopo le parole:... Istituti di Credito, sostituire le parole:...per Mutui Prima Casa con le parole: le Associazioni dei proprietari immobiliari e sindacati degli inquilini, e dopo le parole:... assistiti e aiutati nella, sostituire le parole: comparazione dei prodotti offerti dagli istituti in materia di Mutui Prima Casa con la frase: stipula di mutui e di contratti di locazione per la Prima Casa... omissis... Nessun altro chiede di intervenire per cui il Presidente del Consiglio pone ai voti palesi (per alzata di mano) l emendamento sopra descritto ed accerta con l assistenza degli scrutatori l esito della votazione: presenti n. 26 Consiglieri; votanti n. 21 (temporaneamente assenti Ancorotti, Borghetti, Manfredini, Patrini, Riccardi); favorevoli n. 21. L emendamento è approvato all unanimità. Il Presidente del Consiglio pone ora ai voti palesi (per alzata di mano) la mozione nel testo emendato ed accerta con l assistenza degli scrutatori l esito della votazione: presenti n. 26 Consiglieri; votanti n. 21 (temporaneamente assenti Ancorotti, Borghetti, Manfredini, Patrini, Riccardi); favorevoli n. 21. Il Presidente del Consiglio proclama l approvazione all unanimità della mozione nel testo emendato che di seguito si riporta: CONSIDERATO CHE da tanti anni le Associazioni dei Consumatori, in verità, sostengono che i mutui italiani sono i più cari d Europa. Ora si aggiunge anche la voce autorevole di Bankitalia che denuncia una differenza anomala fra il tasso di interesse dei mutui concessi in Italia e la media europea. Un differenziale che penalizza gli italiani che chiedono un mutuo. La differenza è sensibile, pari a mezzo punto percentuale, in Italia infatti la media è del 5,2% a fronte di un 4,7% media dell Europa. dopo l ultimo giro di vite dello 0,25% deciso dalla BCE, gli oneri aggiuntivi per chi ha acceso un mutuo da cento mila euro sono arrivati a cento euro mensili rispetto al dicembre Altri incrementi dei tassi sono previsti entro l anno da parte della Banca Centrale. SE POI SI CONSIDERA CHE in Italia i mutui sono mediamente più cari che nel resto dell area euro, è facile prevedere il rischio di insolvenza per famiglie che ogni mese pagano la rata. contrarre un mutuo per acquistare, costruire o ristrutturare, la prima casa è un operazione impegnativa che richiede una conoscenza della materia ; a partire dalla documentazione, complessi conti finanziari e relative scelte, aspetti contrattuali come il compromesso, l atto di compravendita, il contratto di mutuo, i requisiti per usufruire delle agevolazioni, gli aspetti fiscali,come le tasse che deve pagare chi compra la prima casa, per chi la costruisce, per chi la ristruttura, per chi la vende entro i primi 5 anni ecc. TENUTO INOLTRE CONTO CHE sono numerosi i nuclei famigliari segnatamente ma non esclusivamente quelli incapienti che ricorrono alla locazione per la loro abitazione, e che essi incontrano spesso notevoli difficoltà dovute non soltanto ad occasionali situazioni di insolvenza, ma anche ad irregolarità dei contratti, a canoni sproporzionati, alla difficoltà stessa di reperire abitazioni sul mercato delle locazioni; PER LA SITUAZIONE DESCRITTA SI 07_153_cp.rtf 3 di 5

4 invita questa Amministrazione allo sportello PROGETTO PRIMA CASA. Progetto che prevede l obbiettivo di fornire ai cittadini residenti nella provincia di Cremona i servizi di assistenza e informazione qualificata: - riguardo agli aspetti finanziari, giuridici e fiscali inerenti alla stipulazione di mutui per l acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima casa; - riguardo agli aspetti finanziari, giuridici e fiscali inerenti alla stipulazione di contratti di locazione; Tutto ciò attraverso una convenzione tra la Provincia e gli Istituti di Credito, le Associazioni dei proprietari immobiliari e sindacati degli inquilini a favore dei cittadini della Provincia di Cremona, i quali sarebbero messi nella condizione di essere informati, assistiti e aiutati nella stipula di mutui e di contratti di locazione per la Prima Casa, oltre che favorire la concorrenza e la trasparenza sul mercato. 07_153_cp.rtf 4 di 5

5 Del che si è redatto il presente verbale che viene sottoscritto come appresso. IL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO F.TO MARIANI F.TO GAGLIARDI RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Generale attesta che, ai sensi dell'art. 124, co.1, del D.LGS 267/2000, copia della presente deliberazione viene pubblicata, mediante affissione all'albo Pretorio della Provincia, a decorrere dal... ove rimarrà per gg. 15 interi e consecutivi. Cremona, li... F.TO GAGLIARDI Copia conforme per uso amministrativo. Cremona, li... CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi di legge decorsi 10 gg dalla pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, co. 3, del D. LGS 267/2000 per immediata eseguibilità, ai sensi dell'art. 134, co. 4, del D. LGS 267/2000. Cremona, li... 07_153_cp.rtf 5 di 5