SCHEMA DI CONTRATTO

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1 Per. Ind. Enrico Zamboni Via J. Da Ponte n.14/c Casella d Asolo (TV) Tel. 0423/ Cellulare rzservice@libero.it SCHEMA DI CONTRATTO OGGETTO: INSTALLAZIONE POMPA DI CALORE PER INTEGRAZIONE IMPIANTO TERMICO ESISTENTE SCUOLA ELEMENTARE DI PADERNO DEL GRAPPA Lavori relativi alla realizzazione di impianto geotermico a bassa entalpia a integrazione dell impianto esistente al fine dell abbattimento dei consumi e della riqualificazione energetica dell immobile, "Programma Attuativo Regionale (PAR FSC) " Edificio sito in Via Roma, 7 Paderno del Grappa Treviso (TV) Committente COMUNE DI PADERNO DEL GRAPPA con sede a PADERNO DEL GRAPPA - Piazza Madonnina del Grappa, 1 partita iva

2 CONTRATTO DI APPALTO IMPIANTI TERMOTECNICI PREMESSA La presente scrittura privata, avente valore ad ogni effetto di legge, viene stipulata tra: A) il committente: Il Comune di Paderno del Grappa (TV), con sede in Piazza Madonnina del Grappa n 1 e B) il rappresentante della Ditta appaltatrice: Sig...., nato a... il..., residente in Comune di..., Via... n..., in qualità di legale rappresentante della Ditta... residente in Comune di..., Via... n..., Partita I.V.A.... La controfirma del presente contratto di appalto, da parte della Ditta appaltatrice, è da ritenersi quale dichiarazione attestante: - la conoscenza di tutti gli oneri derivanti dal contratto stesso; - la conoscenza del luogo nel quale gli impianti devono essere eseguiti; - lˇaccettazione dei prezzi indicati nel preventivo di spesa, in base a calcoli di propria convenienza; - lˇaccettazione del presente contratto in ogni suo punto. Tutto ciò premesso le parti convengono e stipulano quanto di seguito descritto. ART. 1 - OGGETTO DEL CONTRATTO D'APPALTO Il Committente affida alla Ditta appaltatrice l'esecuzione degli impianti termotecnici descritti nel successivo art.2, da eseguirsi nell'edificio sito in Comune di Paderno del Grappa (TV) in Via Roma n 7, di proprietà del Committente, come meglio esposto, anche ai fini della collocazione degli elementi e componenti degli impianti, nell'allegato progetto, che forma parte integrante del presente contratto, con assunzione di ogni responsabilità per la qualità dei materiali e per la corretta ed equilibrata distribuzione delle erogazioni previste, in ogni parte dell'edificio. ART. 2 - BREVE DESCRIZIONE DEGLI IMPIANTI TERMOTECNICI Gli impianti termotecnici da installare nellˇedificio sono i seguenti: 1)Riscaldamento

3 Impianto di riscaldamento La fonte del calore è costituita da una pompa di calore del tipo terra-aqua composta da una unità installata all interno della centrale termica esistente e da n 6 sonde geotermiche poste sul giardino a nord del fabbricato. La pompa di calore andrà ad integrare l impianto esistente e sarà completa di tutti i dispositivi di sicurezza, protezione e controllo previsti dalla normativa in vigore. I circuiti primari sono realizzati con tubazioni in acciaio nero saldato ed isolate con una coibentazione termica realizzata con materiali e spessori conformi alle vigenti normative. ART.3 - MODO DI ESECUZIONE DEI LAVORI Tutti i lavori devono essere eseguiti secondo le prescrizioni della Direzione Lavori e/o Committente in modo che gli impianti corrispondano perfettamente a tutte le condizioni contrattuali e di capitolato ed al progetto esecutivo. Le imprese installatrici sono tenute ad eseguire gli impianti a regola d arte utilizzando allo scopo materiali parimenti costruiti a regola d arte. I materiali ed i componenti realizzati secondo le norme tecniche di sicurezza dell Ente italiano di unificazione (UNI) nonché nel rispetto di quanto prescritto dalla legislazione tecnica vigente in materia, si considerano costruiti a regola d arte. I materiali e componenti gli impianti costruiti secondo le norme tecniche per la salvaguardia della sicurezza dell UNI, nonché nel rispetto della legislazione tecnica vigente in materia di sicurezza, si considerano costruiti a regola d arte. Nel caso in cui per i materiali e i componenti gli impianti non siano state seguite le norme tecniche per la salvaguardia della sicurezza dell UNI, l installatore dovrà indicare nella dichiarazione di conformità la norma di buona tecnica adottata. In tale ipotesi si considerano a regola d arte i materiali, componenti ed impianti per il cui uso o la cui realizzazione siano state rispettate le normative emanate dagli organismi di normalizzazione di cui all allegato II della direttiva n. 83/189/Cee, se dette norme garantiscono un livello di sicurezza equivalente. Al termine dei lavori d installazione e previa messa in funzione dell impianto dovrà essere eseguito un lavaggio con prodotti chimici specifici per rimuovere i residui delle lavorazioni e ogni eventuale impurità che potrebbe andare a danneggiare lo scambiatore della caldaia a condensazione. Dopo ave- re eseguito la pulitura dell impianto dovrà essere riempito con acqua pulita e dovrà essere aggiunto un prodotto chimico a base di ammine alifatiche filmanti per la protezione delle tubazioni dalle corrosione e dalle incrostazioni. Il preventivo di spesa dettagliato fornito dal Committente, compilato dalla Ditta appaltatrice con i relativi prezzi unitari e a corpo dei vari materiali ed apparecchi, sarà considerato testo base per l eventuale aggiunta o sottrazione di materiali che si riterrà opportuna durante l esecuzione dei lavori. E fatto obbligo alla Ditta di compilare in ogni sua voce il preventivo di spesa, rispettando le eventuali marche e modelli indicati nello stesso. Eventuali apparecchiature proposte in variante a quelle indicate devono essere riportate a parte, con il relativo prezzo unitario; spetta al Committente scegliere quale dei materiali saranno da installare, secondo calcoli di propria convenienza. I prezzi esposti nel preventivo di spesa sono da intendersi comprensivi di: - trasporto in cantiere di tutte le apparecchiature e materiali; - fornitura delle apparecchiature e dei materiali; - manodopera per posa a regola dˇarte; - accessori di completamento degli impianti, anche se non dettagliatamente descritti; - oneri riportati nei successivi articoli.

4 Da notare che le quantità dei materiali previste nei computi metrici di base sono le teoriche da installare, pertanto la Ditta appaltatrice dovrà tener conto, nel prezzo offerto, degli sfridi, dei consumi vari di cantiere, della raccorderia di uso comune e non, delle minuterie ed accessori atti a garantire la perfetta installazione dei materiali offerti; spetta inoltre alla Ditta appaltatrice verificare l esattezza delle quantità dei materiali riportate nel preventivo di spesa. La Ditta appaltatrice deve curare la disciplina dei propri operai, rispondendo interamente delle manomissioni e dei danni che essi potessero eventualmente o comunque arrecare delle opere dell edificio, ai lavori e materiali di altre imprese, nonché alle persone o cose degli eventuali occupanti l edificio medesimo. Il Committente declina ogni e qualunque responsabilità per sottrazioni e danni apportati ai materiali depositati in cantiere dalla Ditta appaltatrice e per quelli posti in opera, finché non si sia proceduto al collaudo definitivo. ART. 4 - TEMPI DI ESECUZIONE DEI LAVORI I lavori devono essere iniziati entro il... e devono proseguire alacremente e senza interruzioni, secondo un programma da concordarsi con la Direzione Lavori e/o Committente, in modo da portarli a termine, entro il..., salvo cause di forza maggiore non imputabili alla Ditta appaltatrice o diverse disposizioni del Committente. Per ogni giorno di ritardo al termine sopra indicato imputabile alla Ditta appaltatrice, la stessa incorrerà nella penale di Euro... (diconsi Euro...) oltre al rimborso delle spese, salvo e riservata ogni ulteriore azione per danni. La Direzione Lavori e/o Committente possono, a loro insindacabile giudizio, variare l ordine dei lavori stabilito nel suddetto programma, al fine di coordinarli a sopravvenute esigenze di cantiere e senza che la Ditta appaltatrice possa, per tale fatto, accampare diritti ad indennizzi o compensi di sorta. La Direzione Lavori e/o Committente possono, a loro insindacabile giudizio, sospendere i Lavori qualora lo ritenessero necessario per sopravvenute esigenze di cantiere. ART. 5 - VERIFICA E COLLAUDO DELL'OPERA Le verifiche ed il collaudo delle opere vengono eseguite dalla Direzione Lavori, in contraddittorio con la Ditta appaltatrice, non appena conclusi i lavori. Consisteranno in una verifica quantitativa e qualitativa dei materiali installati, sulla base del preventivo di spesa e di eventuali varianti in corso dˇopera. La Direzione Lavori si riserva di effettuare tutte quelle prove che ritenesse opportuno eseguire al fine di verificare la corretta esecuzione delle opere (prove di pressione, prove di tenuta e dilatazione, prove di funzionamento e termoregolazione, rilevazione della temperatura ambientale, etc.). Le operazioni di verifica e consegna delle opere non si ritengono comunque concluse sino a quando la Ditta appaltatrice non avrà consegnato al Committente la Dichiarazione di conformità. Resta inteso che, nonostante l esito favorevole delle prove e delle verifiche preliminari, la Ditta appaltatrice rimane responsabile delle eventuali deficienze che abbiano a riscontrarsi in seguito, e fino al termine del periodo di garanzia di seguito indicato. ART. 6 - RECESSO UNILATERALE DEL COMMITTENTE Le parti convengono che, in caso di recesso unilaterale del Committente in corso d'opera, ove il recesso non sia motivato da inadempienza o da rilevanti vizi o difformità dell'opera, spetterà alla Ditta appaltatrice, oltre all'importo delle opere eseguite fino al momento del recesso del Committente, un importo, a titolo di indennità risarcitoria, pari al 5% ( cinque per cento) del prezzo delle opere non ancora eseguite, depurato delle eventuali revisioni.

5 ART. 7 - SUBAPPALTO E fatto divieto alla Ditta appaltatrice di cedere in subappalto anche parziale le opere, se non con previa autorizzazione iscritta del Committente. La Ditta appaltatrice rimane comunque responsabile, nei confronti del Committente, delle opere e delle prestazioni subappaltate come dell'opera e delle prestazioni proprie. ART. 8 - VARIANTI AGLI IMPIANTI Qualora in corso d opera la Direzione Lavori e/o Committente ritenesse necessario introdurre agli impianti delle varianti, la Ditta appaltatrice è obbligata ad eseguirle. Le varianti che modificano la consistenza economica degli impianti saranno soggette a conguaglio in base ai prezzi unitari del preventivo di spesa. Nel caso non venga ordinata alcuna variante, le quantità di materiali fornite e poste in opera devono corrispondere a quelle minime del progetto facente parte del contratto. Quantità maggiori del previsto, non ordinate dalla Direzione Lavori e/o Committente, non verranno prese in considerazione; quantità minori del previsto, saranno invece soggette a conguaglio. ART. 9 - SPESE ED ONERI A CARICO DELLA DITTA APPALTATRICE 1. Nel prezzo d appalto si intendono compresi tutti gli oneri di norma a carico della Ditta appaltatrice, nonché i seguenti: 2. la consegna a piè d opera di tutti i materiali occorrenti per la costruzione degli impianti, franco di ogni spesa di imballo, di trasporti di qualsiasi genere, comprendendosi nella consegna non solo lo scarico, ma anche l immagazzinamento ed il deposito provvisorio dei materiali stessi, in attesa della posa in opera; 3. il trasporto dei materiali dai depositi ai luoghi di posa in opera, compresi gli attrezzi di sollevamento ed ogni manovalanza per il trasporto dei materiali sul luogo dˇimpiego, in qualunque punto dell edificio ed a qualunque altezza esso si trovi; 4. il montaggio delle apparecchiature, delle tubazioni e di tutto quanto è inerente agli impianti, per la posa in opera degli stessi; 5. il provvisorio montaggio e rimontaggio delle apparecchiature, lˇeventuale trasporto di esse in magazzini temporanei per proteggerle dai materiali deterioranti del cantiere e dalle offese che potrebbero arrecare le altre imprese, ulteriore posa in opera, nonché chiusura temporanea con tappo a vite di qualsiasi tubazione e con telo plastico di qualsiasi canalizzazione ed apparecchiatura, in dipendenza dell esecuzione delle coloriture, verniciature, riprese di intonaci, dello smontaggio delle varie parti, etc.; 6. la protezione mediante tavolati e fasciature di tutto quanto non è agevole togliere dˇopera, per difenderlo dalle rotture, guasti o manomissioni, in modo che, a lavoro ultimato, il materiale sia consegnato in perfetto stato; 7. le spese di viaggio, trasporto e vitto degli operai; 8. la mano d opera ed ogni altro onere occorrente per tutte le prove di verifica, provvisorie e definitive; 9. la garanzia e la manutenzione straordinaria dell'impianto per il periodo di anni 2 dalla data di consegna della Dichiarazione di conformità; 10. le assistenze murarie: fori e scanalature su pareti e solai, posa mensole e sistemi di fissaggio per le tubazioni e corpi scaldanti, il fissaggio e la copertura provvisoria delle tubazioni correnti a pavimento, il ripristino dei fori e scanalature con intonaco tirato a livello; 11. la Dichiarazione di conformità degli impianti alla regola dellˇarte, ai sensi della Legge 37/08; 12. il primo avviamento dei gruppi termici premontati, eseguito da parte di personale specializzato autorizzato dalla Ditta costruttrice dei gruppi stessi; 13. la compilazione del Libretto di impianto ai sensi della legge 10/91 e D.P.R. 412/93.

6 ART ONERI ESCLUSI La Ditta appaltatrice è esonerata dalle seguenti prestazioni: 1. la fornitura e posa in opera del contatore gas metano; 2. le opere ed apparecchiature elettriche attinenti gli impianti termotecnici; 3. la fornitura e posa in opera degli accessori delle apparecchiature sanitarie (portasapone, portasalviette, porta rotolo di carta igienica, porta asciugamani); 4. le spese amministrative per derivazione dai servizi di rete (acquedotto, gas, etc.) 5. le spese tecniche per presentazione pratiche amministrative (Legge 10/91, DM 37/08, pratiche I.S.P.E.S.L., pratiche VV.F., etc); 6. lˇi.v.a. ART PRESCRIZIONI PARTICOLARI La Ditta appaltatrice si impegna a rinunciare alla validità di tutte le norme, clausole e condizioni in uso presso la Ditta stessa, in contrasto o non conformi a quanto finora riportato nel presente contratto di appalto. ART PAGAMENTI Il prezzo convenuto per gli impianti termotecnici, derivante dall allegato preventivo di spesa, è pari a... (diconsi Euro...) Vengono concordate le seguenti forme di pagamento: Costo orario operaio specializzato: /ora... Costo orario operaio apprendista: /ora... ART RINVIO ALLE NORME DEL CODICE CIVILE Per tutto quanto non disciplinato dal presente contratto d'appalto si rinvia a quanto disposto dal Codice Civile. Letto, approvato e sottoscritto. Data... IL COMMITTENTE LA DITTA APPALTATRICE......