SARZANA SELEZIONE PERIODICA DI PROPOSTE IMMOBILIARI DA: LEVANTE LIGURE TIGULLIO 5 TERRE GOLFO DEI POETI V. DI MAGRA LUNIGIANA.

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1 SELEZIONE PERIODICA DI PROPOSTE IMMOBILIARI DA: LEVANTE LIGURE TIGULLIO 5 TERRE GOLFO DEI POETI V. DI MAGRA LUNIGIANA LA SPEZIA C.Kennedy (SP) In palazzo moderno, attico mq. 80 ca. in buone condiz.: ingr. nel sogg.+ terrazzo abit. mq. 20, ampia cucina, 2 camere letto, dispensa, bagno. RIF GUERZONI IMM.RE / TEL CHIAVARI Lungomare (GE) Trilocale, privo di barriere architettoniche, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. RIF IMMOBILIARE AEFFE / TEL SARZANA LA SPEZIA Mazzetta (SP) Apt. ristrutt. al P.1 composto da entrata su corridoio, cucinotto, soggiorno, camera matr., cameretta e bagno. Riscald. autonomo. RIF. SPE GRIMALDI IMM. / TEL Febbraio 2014 Febbraio ANNO I LA SPEZIA P.zza Garibaldi (SP) Palazzo d epoca con asc., originale apt. mansardato 3,5 vani ristrutt. modernamente e ben rifinito. Termoaut. LA SPEZIA P.zza Europa (SP) Con vista mare, in stabile signorile, 4 ampi vani da ristrutturare. A pochi passi, i traghetti per Portovenere, Lerici e Cinque Terre. DEBBIO DI CEPARANA (SP) Villa in pos. dominante in ottimo contesto residenz., ottimamente esposta, costruita negli anni 80, su 2 livelli + taverna,box, cantina. RIF. CTR IMM.RE CENTRALE / TEL RIF BOSCO IMMOBILIARE / TEL RIF GARIBALDI IMM. / TEL twitter.com/italiapervoi

2 AGENTI DAL LA SPEZIA - Piazza S. Agostino, 58 Tel./Fax Mob AFFITTI APP.TO VANI 2,5 APP.TO VANI 3 Ammobiliato Ammobiliato Centro città (SP) Fossitermi (SP) 400,00 550,00 App.to Vani 4 Giardino - Senza mobili S. Stefano Magra (SP) 650,00 App.to Vani 3 Uso Ufficio Centro pedonale (SP) 650,00 MONTEBELLO FONDO (SP) RIF. V09 FOSSITERMI (SP) RIF. 311 In ottima posizione collinare, a pochi chilometri sopra Ceparana, disponiamo di ottima villa unifamiliare di ampia metratura. Circondata da terreno pianeggiante. Termosingolo con ottime rifiniture di pregio. Occasione. A.P.E./C.E.P.: In zona tranquilla e non rumorosa, ma comoda a tutto. Interessante app.to vani 3, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Immobile molto luminoso. A.P.E./C.E.P.: centro citta (SP) RIF CANALETTO (SP) RIF. 382 loc. valeriano (SP) RIF. 511 LA CHIAPPA (SP) RIF. 483 La Spezia...dal dal 1970 In palazzo d epoca con facciata rifatta, disponiamo di app.ti vani 3 e 4. Ottima occasione per chi è alla ricerca di due appartamenti nello stesso stabile. Immobili da riqualificare. ottima esposizione. A.P.E./C.E.P.: In ottima posiz., defilata dal traffico,app.to vani 3. Composto da ampio ingresso, cucina, sala, ampia camera matrim., bagno e ripostiglio. P. 5 penultimo + ascensore. Ottima esposiz., luminoso e soleggiato. Rifiniture d epoca, bagno rifatto ed impianti a norma. Ottimo anche uso rinvestimento. A.P.E./C.E.P.: In zona tranquilla e soleggiata disponiamo di app.to di vani 5 sito al P. 2 con ascensore composto da cucina, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Immobile in buono stato, con riscaldamento autonomo. A.P.E./C.E.P.: In piccolo palazzotto disponiamo di vani 4 ottimamente distribuiti, ingresso nel soggiorno, cucina con dispensa e poggiolo, 2 camere e bagno. Buone rifiniture, perfettamente abiltabile. A.P.E./C.E.P.: pegazzano (SP) RIF. 414 migliarina (SP) RIF. 490 sarzana (SP) RIF. 497 centro citta (SP) RIF In complesso residenz. nuovo, app.to vani 4, con soggiorno+ang.cottura, 2 camere, bagno. Finiture prestigio: parquet, gress, climatiz., p.blindata, zanzariere, allarme perimetr. e volumetrico. Terrazza Mq.23, z.barbecue,lavandino,tenda sole. Posto auto coperto di proprietà, cantina Mq.16. Vista mare. A.P.E./C.E.P.: info in agenzia In zona ben servita, comoda a servizi, in condom. recentissima costruz.,attico vani 4 al P.3 ed ultimo+ascensore. Ottime condiz. con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere,bagno, ripostiglio. Al p. sovrastante grande terrazza vivibile di proprietà. Posto auto coperto e cantina. A.P.E./C.E.P.: In ottima posiz. defilata traffico, in condominio moderno con corte, uso parcheggio, ampio vani 4 composto da ingresso, cucina+terrazzo abitabile mq.40, sala con ampio poggiolo, 2 ampie camere letto, bagno, ripostiglio. App.to complet. riqualificato, ottime rifiniture, predisposiz. aria condiz. Correda l immobile posto auto. A.P.E./C.E.P.: A pochi passi da V. del Prione e P.za del Mercato, ampio vani 5, composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina con terrazzino semi abitabile, camera doppia, 2 camere matrim. di cui 1 con balcone, bagno. Finestre alluminio con doppi vetri, aria condiz. nella camera doppia e in 1 matrim. Riscaldam. autonomo. A.P.E./C.E.P.: In ottima posiz. adiacente Ipercoop. In condom. fattura moderna, ottimo ap.to vani 4 al P.2 ed ultimo. Immobile composto da: ingresso, sala con poggiolo, cucina, 2 camere matrim., bagno. In ordine. Modiche spese condominiali. Correda l immobile box auto e cantina. Vera occasione. A.P.E./C.E.P.: In ottimo palazzo d epoca con facciata rifatta ed ascensore, disponiamo di app.to sito all ultimo piano. Immobile di vani 7 con esposizione angolare. Correda l immobile cantina di mq.15 e terrazzo di mq Richiesta adeguata. A.P.E./C.E.P.: INFO IN AGENZIA...dal 1970 In ottima posizione immediatamente adiacente P.zza Ramiro Ginocchio, in stabile d epoca con ascensore, disponiamo di ampio vani 6 con esposizione angolare. Ottima vista aperta. A.P.E./C.E.P.: la spezia (SP) RIF. 498 la spezia (SP) RIF. 508 CENTRO COLLI (SP) RIF. 700 VIA CHIODO (SP) RIF. F 10...dal 1970 In ottima posizione angolare di Via Chiodo, disponaimo di fondo commerciale di mq retro bottega di mq. 6. Ottima visibilità sia pedonale che con auto. A.P.E./C.E.P.:

3 Iscrizione ruolo mediatori n. 175 LA SPEZIA - V. dei Mille, 96 agenziabaldi@hotmail.com Tel./Fax Pegazzano (SP) RIF. 200 La Scorza (SP) RIF. 201 Fossitermi (SP) RIF. 300 Adiac.P.zza Chiodo (SP) RIF. 302 In palazzina seminuova (2006) al piano terra,vani 2 così suddiviso: soggiorno con angolo cottura,camera e bagno. Termoautonomo. Infissi in legno con doppio vetro. Terrazza mq 50. P.auto in area condominiale. Prezzo riabbassato. A.P.E./C.E.P.: g In stabile d epoca al P.3 senza ascensore, app.to vani 2,5 Mq 50, composto da: ingr. in corridoietto, soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale e bagno. Balcone. Ottimo stato. Termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: g In stabile moderno in ordine, vendesi, app. to al P.1 di vani 3 cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Balcone. Ottimo uso investimento o per abitazione. A.P.E./C.E.P.: g In stabile moderno in ordine, app.to al P.3 con ascensore, ampi vani 2,5 cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ristrutturato con rifiniture di lusso. Termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: g LA SPEZIA (SP) RIF. 307 Adiac.P. Maggiolina (SP) RIF. 309 Canaletto (SP) RIF. 322 Zona Colli (SP) RIF. 413 Centro Nord: in stabile d epoca ben tenuto, app.to sito al p.5 e ultimo senza ascensore di vani 3, mq 60, così composto: ingr. corridoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. No balcone. Termoautonomo. AFFARE. Prezzo tratt. A.P.E./C.E.P.: g In stabile moderno in ordine al P.2 con ascens. app.to in buono stato vani 3,MQ 60, composto da: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripost.e bagno. Balcone. Termoautonomo. Luminoso. A.P.E./C.E.P.: g In palazzina moderna al P.3, vendesi app. to di vani 3, mq 55, composto da: ingr., cucina abitabile,sogg., camera matr., bagno con soppalco. Termoautonomo. Buono stato. Luminoso. A.P.E./C.E.P.: g Nella zona dei colli lato stazione, app.to di vani 4, mq. 70, completamente ristrutt. così composto: ingr., cucina abitabile, 2 camere, una con balc., servizio, ripost. Piccola cantina, piccolo terreno con accesso non dall app.to. A.P.E./C.E.P.: g La Spezia LA SPEZIA (SP) RIF. 433 Centro (SP) RIF. 435 MIGLIARINA (SP) RIF. 510 Centro (SP) RIF. 515 Zona pedonale (SP): in stabile d epoca al P.1, appartamento di vani 4, mq. 70, completamente da ristrutturare. No balconi. Esposizione angolare. A.P.E./C.E.P.: g Ad. Sant Agostino (SP) RIF. 519 Zona pedonale. In stabile d epoca con facciata rifatta, piano P.5 ed ultimo con ascensore, vani 5, mq. 92, così suddiviso: sogg., cucina, 3 camere, bagno e ripost.in discreto stato. Balcone.Termoautonomo. Luminoso. A.P.E./C.E.P.: g In centro città appartamento di vani 4 mq. 80, sito al piano 4 di 5 con ascensore così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Termoautonomo con caldaia nuova. A.P.E./C.E.P.: g Centro (SP) RIF. 604 Alla fine della zona pedonale(sp), in stabile di prestigio con bellissimo cortile interno d entrata, app.to al P.3 alto con ascens. di ampi v. 6 con ingr. in spazio ampio, lungo corridoio, grandi stanze e bagno. Infissi con doppio vetro. Autonomo. Rifiniture da rivedere. Immobile raro. A.P.E./C.E.P.: g In stabile moderno al p.3 e ultimo con ascensore,vani 4,5 mq 90 cosi suddiviso:sala con cucinotto, 3 camere,bagno e ripostiglio. Centralizzato con termovalvole.piccola soffitta di proprietà. 2 balconi. P.auto cond.non assegnato. Impianto riscaldamento nuovo. Prezzo trattabile A.P.E./C.E.P.: g Centro (SP) RIF. 700 Stabile d epoca in ordine, app.to di ampi vani 7, mq. 180 c.a. di rara reperibilità al P.3 con ascensore, termoautonomo. Luminoso. Ampia cantina. Soffitta. 2 balconate. Biservizi. Rifinito e riqualificato con infissi, caldaia e porte nuove. A.P.E./C.E.P.: g App.to in stabile d epoca di vani 5 mq 95, terrazza di mq. 40, esposizione angolare così composto: ingresso, cucina, sogg., 3 camere, bagno, cantina. P.1 con ascensore. Da personalizzare. A.P.E./C.E.P.: g Ceparana (SP) RIF. 803 Sotto l antico borgo di Bolano,a soli 15 min.dal centro di La Spezia,splendida villa disposta su 3 livelli vani 12 con ampi spazi esterni(terrazze,giardini).condizioni ottimali,soleggiatissima. Prezzo veramente interessante. A.P.E./C.E.P.: g 175 INFO IN AGEN. 3

4 Bolano (SP) RIF. 221 CANALETTO (SP) RIF. 003 La CHIAPPA (SP) RIF CENTRO KENNEDY (SP) RIF. 320 Villa indipendente di mq di terreno in perfetto stato. Su 3 piani, è una unica unità abitativa, frazionabile in 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. A 20 minuti di auto, i Lidi della Versilia, Lunigiana e Golfo dei Poeti. Si accettano offerte. A.P.E.: F INFO IN AGENZIA Posto auto con sbarra, loft di mq. 50 c.a. completamente rinnovato: camera matrimoniale, servizio e soggiorno con l angolo cottura. Ampia veranda abitabile a livello. Pompa di calore. Porta blindata. Infissi in doppio vetro. A.P.E.: G Nuovissimi, mai abitati, soleggiatissimo bilocale e trilocale completamente arredato, composto da ingresso/soggiorno con la zona cottura, 1 camera e servizio. Quasi inesistenti le spese condominiali. A.P.E.: G In contesto moderno, 3 ampi vani + servizio e ripostiglio. L ingresso disimpegna il soggiorno balconato, la camera matrimoniale, la cucina abitabile (suddivisa in zona cucinotto/pranzo) e gli accessori. Doppio affaccio. Qualche lavoro di personalizzazione. A.P.E.: F FELETTINO (SP) RIF. 346 MIGLIARINA (SP) RIF. 310 CORSO NAZIONALE (SP) RIF. 327 PARCO MAGGIOLINA (SP) RIF. 311 La Spezia Piccolo trilocale + serv., ripostiglio e locale hobby o cantina, completamente ristrutturato ed arredato. Termoaut. ed aria condizionata. Lunga balconata vivibile e panoramica. Molto soleggiato. Parco della Maggiolina: vani 3 + serv. e ripost., a piano intermedio con ascensore. Completamente ristrutt. con pavimenti in parquet e monocottura. Ambienti molto ampi, ben disimpegnati e luminosi. Balconi. Subito da abitare e complet. arredato! In stabile moderno 3 vani ( circa 60 mq) al piano ultimo con ascensore: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto arredato a vista sul soggiorno, camera matr. con cabina armadi attrezzata, serv. e ripostiglio. Aria condizionata. Termocen. e autonomo. In piccolo condominio tranquillo, appartamento abitabile subito, senza spese condominiali: ingresso annesso all ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 servizio e ripostiglio. Termoaut. Ristrutturato. A.P.E.: G A.P.E.: F A.P.E.: G A.P.E.: G PIAZZA CHIODO (SP) RIF. 335 CORSO NAZIONALE (SP) RIF. 475 La Spezia (SP) RIF. 432 V.VENETO/P.EUROPA (SP) RIF. 319 Porto Mirabello: 3 vani + servizio ristrutturato. Piano alto con ascensore e termoaut. Luminoso. A.P.E.: G PARCO MAGGIOLINA (SP) RIF. 488 In piccolo condominio, appartamento tranquillo e con esposizione angolare di vani 4 + serv. e ripost. a soppalco. La ristrutturazione è recentissima e molto accurata. Valida suddivisione, con 2 ampie camere matrimoniali. Termoautonomo. Comodo a mezzi e negozi, doppio affaccio panoramico, p. intermedio con ascensore, mq. 90 c.a., ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Balconi nella z. giorno, 2 camere e accessori. Ristrutturato con bella pavimentazione in parquet. Posto moto e bici. A.P.E.: F PONZANO MAGRA (SP) RIF. 622 Nuove costruzioni, consegna a marzo 2014: 5 vani + box e cantina, distribuito su 2 piani. In piccolo contesto, appartamento completamente ristrutturato di vani 3,5: ingresso, soggiorno con la zona cottura, 2 camere e serv. Termoautonomo. Nessuna spesa cond.le. Completa la proprietà una corte con 2 posti auto e cantina. A.P.E.: G VALERIANO (SP) RIF. 451 In complesso recente, appartamento con vista mare dall ampia balconata. 4 vani (mq. 85) ben suddivisi in zona giorno/notte + doppi servizi. Aria condizionata. Cantina. Posto auto nel parcheggio condominiale. Perfetto, solo da imbiancare! Ampio 3 vani + servizio, ben disimpegnato e ristrutturato. Balconata. Termoautonomo. Possibilità di realizzare la 2 camera. A.P.E.: F PIAZZA MENTANA (SP) RIF. 411 Con affaccio tranquillo, pur essendo in pienissimo centro, 4 vani + serv. e ripostigli, completamente rinnovato. Moderno, rifiniture accurate, giovanile, modeste spese di condomio, comodo. Perchè non comprarlo? 4 A.P.E.: F A.P.E.: A A.P.E.: F A.P.E.: G

5 Via Veneto, La Spezia (SP) Tel./ Fax Mob VIGNALE (SP) RIF. 210 SAN VENERIO (SP) RIF. 406 PIAZZA EUROPA (SP) RIF. 419 PIAZZA EUROPA (SP) RIF. 400 Con splendida vista mare, appartamento riqualificato con ingresso indipend: vani 4 + servizio, + corte e terreno antistante terrazzato (1.500 mq. c.a.) + posto auto. Possibilità di acquistare monolocale al piano superiore ristrutturato. In nuova costruzione, arredato, 4 ampi vani + doppi servizi, ben disimpegnato, rifiniture accurate, camino in salone, ripostiglio, balcone. Inoltre, sottotetto abitabile collegato. Parziale vista mare, esposizione angolare, ultimo piano con ascensore, appartamento di vani 4 + servizi di ampia superficie, da riordinare. Lo stabile è di pregio, con tetto e facciata completamente rivisti. Cantina. Con vista mare aperta fino al porto Mirabello, in stabile signorile, 4 ampi vani da ristrutturare. A pochi passi, i traghetti per Portovenere, Lerici e Cinque Terre. A.P.E.: F A.P.E.: G A.P.E.: F A.P.E.: F BUONVIAGGIO (SP) RIF. 204 VALDELLORA (SP) RIF. 123 LA CHIAPPA (SP) RIF. 125 FABIANO ALTO (SP) RIF. 116 In prossimità del dosso, in simpatico contesto, villetta a schiera su più livelli per un totale di 150 mq., oltre a 200 mq. di verde attrezzato. Tripli servizi, taverna con camino. Zona servita da mezzi, negozi e supermercati. Si considerano offerte. Attico con terrazza di mq. 100, con vista mare e posto auto. Rifinitissimo, con ampie balconate, ascensore. Con vista mare, in nuovo complesso residenziale, appartamento di 120 mq. su 2 livelli: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno/bagno, ripostiglio al piano inferiore; 3 camere e 3 servizi al piano superiore + box. In nuova costruzione, appartamento di vani 6 + doppi servizi. Interni rifinitissimi, moderni, con ampie balconate circostanti. Terrazza sovrastante panoramica e con vista mare totale. Box auto e cantina/lavanderia. La Spezia A.P.E.: G A.P.E.: G A.P.E.: G A.P.E.: C ZONA CATTEDRALE (SP) RIF. 151 CAROZZO (SP) RIF. 196 MASIGNANO (SP) RIF. 226 CENTRO (SP) RIF. 153 In stabile d epoca tra i più prestigiosi, alle spalle di Piazza Verdi, ampio appartamento composto da doppio salone, cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio. Ristrutturato, rifiniture in parquet, termoautonomo. A.P.E.: F PIAZZA EUROPA (SP) RIF. 173 Immobile di prestigio, in pregevole palazzo dei primi del 900, appartamento di mq. 220 circa. L ampia metratura e la posizione angolare gli conferiscono una grande luminosità. Due capiscala consentono la realizzazione di più unità immobiliari. Attico-superattico di 130 mq: ampio salone, cucinotto finestrato, 3 camere e doppi servizi. Soprastante l immobile una mansarda di 2 vani + servizi e terrazza di ampia metratura con reale vista mare totale, ampio giardino privato e box per 2 auto. A.P.E.: G CENTRALISSIMO (SP) RIF. 156 Vuoi avere l esclusiva di una splendida vista mare? In stabile signorile moderno, appartamento di mq. 160 con esposizione favolosa, che conferisce una grande luminosità. Salone doppio, cucina abitabile, 3 camere e tripli servizi. In mezzo a tanto verde, vigne ed alberi di olivo, ma vicino al mare, villa composta da 2 appartamenti ristrutturati di vani 4 + servizio ciascuno e box. Inoltre, terreno circostante di mq. dove è possibile realizzare la piscina. A.P.E.: G PIAZZA EUROPA (SP) RIF. A/082 AFFITTASI Appartamento in locazione vista mare: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, 3 camere, doppi servizi, balconata, ripostiglio. Arredato moderno, curato, elegante. Aria condizionata. Disponibile subito per referenziati. Tre motivi per scegliere questo immobile: è circondato da balconate, terrazze e giardino privato che garantiscono un oasi di verde e grande privacy. La ristrutturazione è recente e di grande charme; vi è inoltre la cantina e il box. A.P.E.: G VIA DEI COLLI (SP) RIF. A/072 AFFITTASI Appartamento di 4 vani con cantina in locazione, libero da mobili e luminosissimo, in ottime condizioni. Con: ingresso, soggiorno con balcone e scorcio di vista mare, 2 camere e servizio. Disponibile subito. A.P.E.: F A.P.E.: G 175 INFO IN AGENZIA A.P.E.: G A.P.E.: G

6 LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP In edificio di recente costruzione, bi-locale con ampio spazio esterno e posto auto riservato, termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: C A Gaggiola al 3 e ultimo piano con ottima esposizione e con stupenda vista sulla città e vista mare, ampio 3 vani con 2 balconi, composto da corridoio in ingresso, ampia sala con balcone, camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile, bagno. A.P.E./C.E.P.: g In stabile d epoca ristrutturato, zona Polo universitario, vani 2,5 con giardino e ricovero attrezzi in muratura, riqualificato, termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: g In palazz. recente costruz., bi-locale grande terrazza, p. auto coperto, termoaut., ottime rifiniture al p. terra, ingresso in soggiorno con cucina a vista+accesso a terrazza, camera matr., bagno finestrato+box doccia, pavim. parquet, infissi legno doppio vetro, completo certificazioni. A.P.E./C.E.P.: F LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP La spezia (SP) RIF. AP La Spezia In piccolo stabile, al primo piano appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, ben arredato, termoautonomo con posto auto. La Chiappa, al secondo piano, grande bilocale, con grande zona giorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, il tutto in ottime condizioni, termoautonomo, spese condominiali minime. La Chiappa, al secondo piano di tre, 3 vani in perfette condizioni, termoautonomo, spese condominiali quasi inesistenti, vera occasione, composto da : Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno. In piccolo stabile tetto,facciata+scale rifatti, P.2, apt. vani 3,5, ottima esposiz.,giardino,facilità parch. zona P. Kennedy, termoaut.,spese cond. minime,disimpegno in ingresso,c.matrim,sala,cucina,bagno,ripostiglio,possibilità realizzo z.giorno+angolo cott. e cameretta. A.P.E./C.E.P.: g 234, A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: F A.P.E./C.E.P.: g La spezia (SP) RIF. AP La spezia (SP) RIF. AP La spezia (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP In palazzina in buono stato, al 2 piano, 4 vani più bagno e 2 balconi, parzialmente da ristrutturare, composto da: Doppia sala in ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balconi, bagno, termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: g Al P. 3 di 4, apt compl. ristrutturato, di 4,5 vani, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matr. di cui una con balcone, bagno, ripostiglio, facilità parcheggio,termoaut., aria condizionata, infissi nuovi, parquet. A.P.E./C.E.P.: g In condom. buone condizioni, al P.4 con ascensore, apt. ottima esposiz. e vista, 3,5 vani con corridoio in ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, grande sala con 2 balconi, bagno + spazio deposito nel solaio. A.P.E./C.E.P.: g In z.tranq., P.1, apt. 3,5 vani ristrutt., parch. priv., giard.+gazebo, casetta dep. attrezzi,punti luce+acqua,z.barbecue,cancello acc.carrab. autom.,termoaut., disimp. ingresso,z.giorno+cucinotto, soggiorno, camera matr.+balcone, cameretta, bagno. Impianti+infissi nuovi, parquet. A.P.E./C.E.P.: f P.le Kennedy, in palazzo buono stato, al P.5 di 6 con ascensore, grande 4 vani + bagno, ripostiglio e 2 balconi, termoaut. con: grande corridoio in ingresso, cucina abitabile+ripostiglio, grande sala, 2 camere matr. con balconi, grande bagno. A.P.E./C.E.P.: g Zona nord, ottimo contesto, in stabile buone condiz. al P.3, ottima esposiz., 4 vani+bagno, grande cantina+posti auto, termoaut., spese cond. minime+arredo, tende sole, corridoio in ingresso, cucina abit., 2 matr. (1 con balcone), grande sala+balcone, bagno. A.P.E./C.E.P.: g In centro città, in stabile buone condiz., al P.5 con ascensore, 4 vani molto luminoso con vista su città, termoautonomo, composto da: disimpegno in ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matr., cameretta/studio, bagno. A.P.E./C.E.P.: g LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP LA SPEZIA (SP) RIF. AP In piccolo stabile riqualificato, al P.2 e ultimo, apt su 2 livelli complet. ristrutturato, 4 vani, grande ballatoio, termoaut., spese cond. minime, grande zona giorno+sogg.,cucina, camera matr., bagno, ripostiglio, cameretta nel sottotetto. A.P.E./C.E.P.: g

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8 by twitter.com/italiapervoi è un marchio depositato di: ITALIA PER VOI S.R.L. Tutti i diritti sono riservati Ogni riproduzione anche parziale è vietata LA SPEZIA - I - info@italiapervoi.eu Via Vittorio Veneto 263 Tel./Fax N 02 FEBBRAIO 2014 Supplemento della rivista Italia per Voi - n.09 Autorizzazione del Tribunale di La Spezia in data del 20/09/2012. N 1116/12 Direttore Responsabile: Guido Martinelli Pubblicità: commerciale@italiapervoi-casa.it Mobile Grafica e Impaginazione: grafica@italiapervoi.eu Tiratura: esemplari - Stampato in Italia Diffusione: Territoriale locale e Postale Nazionale SOMMARIO LEVANTE LIGURE - CHIAVARI - TIGULLIO AEFFE IMMOBILIARE (Chiavari - GE) pag. 23 LA PENISOLA IMM.RE (Sestri Levante - GE) pag. 22 PIERINI MOBILI (Sestri Levante - GE) pag. 31 5TERRE - LA SPEZIA - GOLFO DEI POETI 5TERRE IMMOBILIARE (Riomaggiore - SP) pag. 11 AURELIA IMMOBILIARE (Riccò del Golfo - SP) pag. 19 BALDI IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 03 BOSCO IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 04/05 CENTRALE IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 10 DV IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 11 GARIBALDI IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 18 GRILLO IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 06/07 GRIMALDI IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 18 GUERZONI IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 02 IL CORSO IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 09 ITALIA IMMOBILIARE (La Spezia- SP) pag. 15 LA MIA CASA 2 IMM.RE (La Spezia - SP) pag. 12 MAZZOLA IMMOBILIARE (La Spezia - SP) pag. 13 PORTOVENERE & CASE (La Spezia - SP) pag. 10 RATTI & PRESTIGE (La Spezia - SP) pag. 16/17 VISCONTI IMMOBILIARE (La Spezia - SP) pag. 14 SARZANA - VALLE DEL MAGRA CASTAGNA IMMOBILIARE (Sarzana - SP) pag. 24 EQUO IMMOBILIARE (S. Stefano Magra - SP) pag. 21 GALLETTO IMMOBILIARE (S.Stefano Magra - SP) pag. 18 GRASSI IMMOBILIARE (Sarzana - SP) pag. 28 SANTO STEFANO CASA (S.Stefano Magra - SP) pag. 19 AULLA - LUNIGIANA AULLA CASA (Aulla - MS) pag. 26 Soggetto esente da Documento accompagnatorio ai sensi D.p.r. 627/78 art. 4. L Editore non è responsabile di eventuali errori di stampa sui testi e sulle foto nonché della veridicità delle offerte inserite dagli inserzionisti. Non gettare sulle pubbliche strade: contribuiamo a mantenere pulite le nostre città. 8 by Vi invita a scaricare la sua nuova applicazione per una ricerca veloce ed una selezione immediata delle offerte immobiliari! Apple ed Android

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10 LA SPEZIA - Piazza Verdi, 24 Tel./Fax Mob info@immobiliarecentrale.eu ATTICO Z. OSPEDALE (SP) Rif. ctr2104 CENTRO - P.ZA GARIBALDI Rif. ctr2153 Lerici (SP) Rif. ctr2166 Attico di 4 v., doppi servizi e terrazza di mq. 120 a livello dell appartamento. Ristrutturato da circa 5 anni, termoautonomo. Luminosa esposizione d angolo. Libero. A.P.E.: G PRIMI COLLI (SP) Rif. ctr2073 Piacevole palazzo d epoca con asc., originale apt mansardato 3,5 vani ristrutt. modernamente e ben rifinito. Termoaut. Ottima soluz. per giovane coppia amante comodità centro. A.P.E.: F La CHIAPPA (SP) Rif. ctr2162 Z. residenz. sovrastante il Golfo del Lido, circondata dal verde e dominante spiaggia e mare, in elegante contesto, apt mq. 80 con balconata v. mare e BOX AUTO di proprietà. A.P.E.: G REBOCCO (SP) Rif. ctr2081 Panoramico su città e con scorci mare, graziosissimo apt 4 v., 2 balconi. Ristrutt. completamente da pochi anni (pavimenti parquet, infissi pvc ecc..) Termoaut.. A.P.E.: F Panoramico su città fino al mare, ultimo p. con asc., in palazzina del 2006, originale apt su 2 livelli, 5 vani, 3 bagni. Rifinito e termoaut.. Terrazza vivibile. Box mq. 23 A.P.E.: D P. 2 di palazzina in zona defilata traffico, bilocale mq. 43 ristrutt. nel 2012 e completo di arredi nuovi, moderni e su misura. Termoaut.. Ottima soluz. per giovani coppie o uso investimento. A.P.E.: G PORTOVENERE - Via Capellini, 1 Mob info@portovenere.org PORTOVENERE (SP) Rif. 197 ISOLA PALMARIA (SP) Rif. 19 Portovenere (SP) Rif Fronte porticciolo, mansarda sulla palazzata di Portovenere. Merita radicale intervento di restauro consono al prestigio dell oggetto. Doppia esposizione calata/ carugio ed ampia finestratura a tetto. A.P.E./C.E.P.: C Portovenere (SP) Rif. 91 Apt situato su spiagge Porto Venere in contesto di assoluta quiete. Ottima la disposiz. delle 2 camere letto, cucina, ingresso, bagno, ripostiglio e soggiorno con balcone v. mare. Opzionale box auto sotto casa. A.P.E./C.E.P.: G Rifugio attrezzi complet. da ricostruire, terreno mq con affaccio sul centro storico di Porto Venere e mare aperto. Accessibile a piedi dal mare con 30 minuti di cammino. Il progetto approvato per la ricostruzione. A.P.E./C.E.P.: ESENTE FEZZANO (SP) Rif. 700A0DX Giardino, box auto, posto moto, entrata indipendente, nuova costruzione, viottolo pedonale collegato a centro paese, mezzi sotto casa, apt composto da 2 camere, soggiorno, ripostiglio, bagno, ampio locale disbrigo. A.P.E./C.E.P.: B Bilocale, centrale con ascensore. Perfette le condizioni di manutenzione e completo di arredo. Impianto di climatizzazione. Possibilità di autorimessa sotto casa. A richiesta box auto pertinenziale. A.P.E./C.E.P.: G CADIMARE (SP) Rif. 517 Vecchia palazzina, oggetto di completo restauro esterno. Comprende miniappartamento con entrata indipendente. Situato al p. terra e circondato sui tre lati dal proprio giardino. Cucina abitabile, soggiorno, camera. A.P.E./C.E.P.: G

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12 LA SPEZIA - Via Padre Giuliani, 22/E Tel Fax REBOCCO (SP) RIF. N48 Pegazzano (SP) RIF. N51 LA SPEZIA (SP) RIF. N49 MIGLIARINA (SP) RIF. s9 In piccola palazzina trifamiliare, appartamento con al piano terra 50 mq. di spazio pavimentato di proprietà con posto auto. ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Luminoso. In ordine. A.P.E./C.E.P.: F In splendida palazzina dei primi del 1900 completamente riqualificata, ampio 4 vani con bagno, 2 balconi e ampia cantina di proprietà. Ottima esposizione solare, caratteristici affacci, molto luminoso. Possibilità di creare 2 servizio. A.P.E./C.E.P.: f In zona pedonale al piano 2 con ascensore, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, camera, cameretta, bagno, soppalco ad uso ripostiglio. A.P.E./C.E.P.: F In posizione servita splendido appartamento finemente ristrutturato ed arredato, 3 ampi vani con due balconi e ripostiglio. Molto luminoso. Vista aperta. Da vedere. A.P.E./C.E.P.: f FOLLO (SP) RIF. s26 FOSSAMASTRA (SP) RIF. s29 CANALETTO (SP) RIF. s18 Fossitermi (SP) RIF. N0015 La Spezia In zona servita 3 ampi vani con ingresso ind.te dalla loggia di proprietà di 15 mq, cantina e posto auto. Buone finiture, ottimo anche uso investimento. Fronte mare, luminosissimo, al piano terzo con ascensore, 3 ampi vani con ripostiglio e balcone. Da ristrutturare, possibilità di seconda camera. Al piano intermedio di piccola palazzina app.to ristrutturato e completo di arredo, 3 vani con bagno. Vista aperta e facilità di parcheggio. In zona interna defilata dal traffico in condominio in buono stato appartamento al p 4 ed ultimo con sottotetto di proprietà, ottima esposizione, molto luminoso, ingresso a corridoio, soggiorno, cucina, camera con balcone, bagno. A.P.E./C.E.P.: f A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: f A.P.E./C.E.P.: f LA LIZZA (SP) RIF. N192 Canaletto (SP) RIF. s654 MELARA (SP) RIF. s331 Canaletto (SP) RIF. s657 In prima collina in posiz. panoramica con vista mare piano terra di bifamiliare con posto auto in autorimessa e cantina, soggiorno con cottura, camera, cameretta, doppi servizi, giardino circostante in parte pavimentato e attrezzato e in parte piantumato. A.P.E./C.E.P.: e MAZZETTA (SP) RIF. S32 Al piano comodo e grazioso apt. completamente ristrutturato ed arredato, ingresso nel soggiorno con cottura e balcone, camera e cameretta, bagno, ampia cantina di proprietà. Ottima esposizione solare. Affare. In zona servita appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, soggiorno con cottura e accesso allo spazio esterno pavimentato ed attrezzato, camera, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio. A.P.E./C.E.P.: f LA CHIAPPA (SP) RIF. N97 In splendida zona residenziale app.to al p. 3 ed ultimo con ascensore di piccola palazzina di recente costruzione, ottime finiture,ampio soggiorno con terrazza abitabile vista mare, cucina abitabile, 2 camere,doppi servizi. Possibilità di box auto. In zona interna e defilata dal traffico, con ingresso indipendente, apt. al p. terra di trifamiliare composto da soggiorno con cottura, camera, bagno, porzione di terreno non collegato all apt. Ottimo anche uso investimento o come seconda casa. A.P.E./C.E.P.: f REBOCCO (SP) RIF. n5 In zona interna e tranquilla, appartamento al piano 2 di piccola palazzina di soli 3 piani, completamente ristrutturato con ottime finiture e completo di arredo nuovo, soggiorno con cottura, camera, bagno. Luminoso. AFFARE. In condominio in ordine, appartamento al P.2 con posto auto condominiale e cantina di proprietà, ingresso a corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cameretta doppia, bagno. ABITABILE. A.P.E./C.E.P.: g FABIANO ALTO (SP) RIF. a1 AFFITTASI Grazioso appartamento con soggiorno con cottura, disimpegno, camera, bagno, posto auto coperto in box. Arredato. 12 A.P.E./C.E.P.: d A.P.E./C.E.P.: d A.P.E./C.E.P.: f A.P.E./C.E.P.: f 450

13 IMMOBILIARE MAZZOLA LA SPEZIA - Via Genova, 217 Tel./Fax Mob VALDELLORA(SP) RIF. 305 CHIAPPA (SP) RIF. 303 La Spezia (SP) RIF. 300 FABIANO (SP) RIF. 308 In zona tranquilla defilata dal traffico, in condominio in ordine nelle opere cond. disponiamo di appartamento di 4,5 vani al P.2 con ascensore con balcone e balconata d angolo, oltre cantina e posto auto. Termoautonomo. In zona servita, app.to di 3 vani al P.1 con 2 balconi, così suddiviso: ingr. in corridoio/ disimp., cucina con balcone e accesso a piccolo servizio igienico, soggiorno, camera con balcone. Da ristrutturare. Termoautonomo. Nelle vicinanze dell ospedale, appartamento ad uso ufficio di 3,5 ampi vani con due balconi sito al 3 piano con ascensore, trasformabile in abitazione. Risc. centr. Portone blindato. Infissi in legno con vetro semplice. Appartamento sito al p. rialzato con ingresso indipendente in piccolo di condominio di sole 3 u.i. L immobile è dotato di giardino al p.t. posto antistante l ingresso ed ai lati, oltre a cantine site sotto lo stesso. Termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: g FOCE (SP) RIF. 297 LA SPEZIA (SP) RIF. 259 ALBIANO (SP) RIF. 301 CEPARANA (SP) RIF. 293 Appartamento di 3,5 vani sito al piano terra con terrazza, giardino e cantina al P.1 s.s. Riscaldamento autonomo. Possibilità garage. App.to sito in palazzo storico al 2 p. di 2,5 v. con balcone così suddiviso: ingr. in soggiorno con balcone, cucina ab. ammobiliata, camera con doppio affaccio e bagno con ampia finestra. Ripostiglio. Ristrutt. Risca. autonomo. Ottimo uso investimento. In fabbricato di recente costruzione, al P.3 e 4 servito da ascensore, ampio bilocale. Facilmente ricavabile la seconda camera stante. Dotato di impianto di allarme. Al p. seminterrato cantina. Posto auto scoperto. In zona defilata dal traffico ma centrale, appartamento di 4,5 vani con balcone e veranda. Cantina. Riscaldamento centrale. La Spezia A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: g BRIGOLA (SP) RIF. 292 La Spezia (SP) RIF. 257 CORSO CAVOUR (SP) RIF. 255 MONTEPERTICO (SP) RIF. 299 In recente costruzione appartamento di 4 vani con terrazze, garage e cantina, sito al P.2 ha accesso indipendente in grande soggiorno con terrazza, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale con terrazza e bagno finestrato. Termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: b LIMONE (SP) RIF. 289 Residenziale tranquillo e vicino al verde, terra tetto semindipendente, in recente trifamiliare, su 4 livelli. Garage e 2 posti auto condominiali. Vicino centro pedonale e stazione centrale appartamento di 6 vani al P.1. Ideale per attività di affittacamere. Termoautonomo. Camino in marmo. A.P.E./C.E.P.: g MIGLIARINA (SP) RIF. 150 A pochi passi dal centro di Migliarina e di p.zza Concordia, app.to di 4 ampi v. al 2 p.con 2 balconi. Ristrutturato con belle finiture parquet in tutte le stanze. Cantina al p. seminterrato. Termoautonomo. Vicino centro pedonale, appartamento elegantemente ristrutturato di 5,5 ampi vani con 2 servizi al P.2 di palazzo storico. Camino. Parquet. Termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: g PEGAZZANO (SP) RIF. 265 Residenziale, nel verde, apt al P.1 di recente costruzione diviso in 3,5 vani con due terrazze, cantina e posto auto in garage. Riscaldamento autonomo. Condizionatore. Casa indipendente di 200 mq su 2 piani suddivisa in: cucina, tinello, soggiorno doppio con camino, 3 bagni, 3 camere; accesso carrabile, corte/giardino circostante e garage doppio. A.P.E./C.E.P.: g MIGLIARINA (SP) RIF. 252 Al piano 1, bell appartamento ristrutturato con finiture e materiali di pregio (parquet, biscazza, porte Rimadesio ). 3,5 vani più balconata. Posto auto. Termoautonomo. A.P.E./C.E.P.: f A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: g A.P.E./C.E.P.: G

14 LA SPEZIA - Via del Canaletto, 105 Tel Fax Mob Bolano (SP) RIF. 791 Follo (SP) RIF. 03 La Spezia (SP) RIF. 715 La Spezia (SP) RIF. 790 Ceparana centro: recente appartamento disposto su due livelli al secondo e ultimo piano, ingresso nel soggiorno, cucinotto,- due camere, due balconi e bagno; al piano mansardato ampio open-space e servizio. Giardino e garage di 25 mq. Nessun lavoro di riordino. A.P.E.: E Ultimo appartamento in nuova costruzione mai abitato piano primo ed ultimo con sottotetto composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, balcone e servizio.compresi nel prezzo n. 2 posti auto e fornitura e messa in opera di cucina componibile A.P.E.: B Viale Italia: appartamento al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e balconi. Possibilità di creare agevolmente la seconda camera. Ottime condizioni A.P.E.: G Ingresso: salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balcone, servizio con doccia ed ampia zona soppalcata antistante l ingresso. Ristrutturato recentemente in stile moderno, nessun intervento di riordino. Luminoso e bene esposto angolarmente. A.P.E.: E La Spezia (SP) RIF. 796 La Spezia (SP) RIF. 764 La Spezia (SP) RIF. 810 La Spezia (SP) RIF. 769 La Spezia Bragarina: in esclusiva in z. residenziale di pregio, apt al P.2 con esposiz. angolare sud est, con ingresso, salotto con balcone, soggiorno pranzo, cucina abit. con balcone, 2 camere, serv. e ripostiglio. Possibilità di creare agevolmente 3 camera. 3 posti auto privati. Possibilità acquisto box auto. A.P.E.: G In condominio fronte Parco della Maggiolina, appartamento dotato di box. Ingresso ampio, salone doppio con balcone, cucina con balcone, 2 camere di cui una con balcone servizio e ripostiglio. Termoautonomo. Da riqualificare. A.P.E.: G Centro città (inizio area pedonale): in palazzo d epoca appartamento al piano 3 con ascensore ristrutturato in tutte le sue componenti. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Perfetto. A.P.E.: G Canaletto Megacine: in complesso di recente costruzione appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi ed ampia terrazza abitabile. Cantina. Possibilità di acquistare anche posto auto privato. IDEALE USO INVESTIMENTO. A.P.E.: E La Spezia (SP) RIF. 001 La Spezia (SP) RIF. 008 La Spezia (SP) RIF. 774 Follo (SP) RIF Zona est: zona comoda e servitissima in stabile in ordine nelle parti comuni, appartamento composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno e posto auto. Ottima esposizione, luminoso, parquet, aria condizionata. A.P.E.: F Bolano (SP) RIF. 11 A pochi minuti da Ceparana: in zona soleggiatissima e tranquilla, appartamento in quadrifamiliare con accesso indipendente composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio e grandi terrazze. Piccola corte di proprietà. Vero affare. A.P.E.: G Zona Est: primissima collina di La Spezia, appartamento su due livelli in perfette condizioni composto da cottura, soggiorno pranzo, 2 camere, bagno, balcone e ripostiglio esposizione dominante sulla città e sul golfo di La Spezia. Ristrutturato recentemente. A.P.E.: G La Spezia (SP) RIF. 588 Appartamento al piano comodo di ampia metratura, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e cantina. Buone condizioni. A.P.E.: F Zona Est: terratetto di nuova costruzione composta da piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile servizio, disimpegno e scala per accedere a piano primo con 2 camere di cui una con terrazza e servizio. Terreno adibito a giardino ed orto. A.P.E.: B La Spezia (SP) RIF. 809 Adiacente Piazza Europa: in stabile in buone condizioni, appartamento di ampia metratura al piano 2 con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile n.3 camere, servizio, ripostiglio e n. 2 balconi. Da riordinare. A.P.E.: G Appartamento con AFFITTO A RISCATTO di NUOVA COSTRUZIONE, mai abitato, composto da ingresso cottura soggiorno 2 camere bagno balcone e corte esterna oltre a posto auto.internamente ottimamente rifinito, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. A.P.E.: B Follo (SP) RIF. 813 Centralissimo: appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno, cucinotto abitabile, n. 2 ampie camere, servizio, ripostiglio e n. 2 balconi. Box auto e posto auto privato esterno. Termoautonomo. Prezzo trattabile. A.P.E.: G