TRIBUNALE DI TERNI AVVISO DI VENIDTA. Visto il provvedimento di nomina a custode giudiziario dell immobile

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1 Procedura N. 62/12 R.G.E. TRIBUNALE DI TERNI AVVISO DI VENIDTA Il custode giudiziario dell immobile pignorato nella procedura esecutiva promossa da CANCELLIERI CARBURANTI S.R.L. Visto il provvedimento di nomina a custode giudiziario dell immobile pignorato, l Avv. Emilio Quadrani con studio in Terni Via G.. Petroni n. 12 Tel. 0744/ Fax 0744/ emesso dal giudice dell esecuzione del Tribunale di Terni dott. ssa Paola Vella in data 04/07/2013 ai sensi dell art. 591bis c.p.c. ; ritenuto necessario per il Giudice delle Esecuzioni di fissare la vendita del bene pignorato; visto l art. 569 c.p.c. con il presente atto AVVISA che nelle date e nel luogo sotto indicate terrà la vendita senza incanto del seguente immobile LOTTO UNICO Diritti di piena proprietà per l intero su compendio immobiliare sito nel comune di Narni (TR) frazione Taizzano via Castello n. 3 consistente in a) fabbricato di civile abitazione, sviluppato su tre livelli, piano terra, primo e secondo, censito nel Catasto Urbano di detto Comune al foglio 119, particella 529 categoria A/2,classe 5 consistenza 6,5, superficie piano T-1-2 rendita 419,62 in 1

2 uno stato di estrema fatiscenza ed abbandono da parte dell'esecutato; si precisa che soltanto una parte del fabbricato e precisamente le due cucine con camera da letto al piano primo, bagno e sgombero risultano agibili e abitabili; fabbricato di civile abitazione censito nel Catasto Urbano di detto Comune al foglio 119, particella 11 sub 2 76 sub 1, categoria A/5, classe 3 consistenza 2, superficie piano 1 rendita 71,27; fabbricato (tettoia aperta) censito nel Catasto Urbano di detto Comune al foglio 119, particella 530, subalterno 1, categoria C/7, classe 1 consistenza superficie mq. 75, rendita Il fabbricato è di antica costruzione anteriore al 1/9/1667. Si riscontrano lavori abusivamente eseguiti al paino primo del fabbricato di civile abitazione sanabili mediante S.C.I.A. b) appezzamenti di terreni agricoli censiti nel Catasto Terreni del detto Comune al foglio 119, particella 14 qualità seminativo arborato, classe 4 superficie catastale mq. 893, reddito agrario: 2,98, reddito domenicale: 3,39; foglio 119, particella 149 qualità seminativo arborato, classe 4 superficie catastale mq. 3150, reddito agrario: 10.27, reddito domenicale: su detta particella insite un rudere, riportato in mappa, consistente in parziali murature; foglio 119, particella 5 qualità seminativo, classe 3 superficie catastale mq. 1680, reddito agrario: 5.64, reddito domenicale: 6.51; foglio 119, parti- 2

3 cella 6 qualità seminativo arborato, classe 5 superficie catastale mq. 6200, reddito agrario: 36, reddito domenicale: foglio 119, particella 15 qualità uliveto, classe 2 superficie catastale mq , reddito agrario: 28.04, reddito domenicale: 53.28, foglio 119 particella 284 qualità seminativo arborato superfici3e mq. 370 reddito dominicale 1,156 reddito agrario 1,15, foglio 119 particella 285 qualità seminativo superficie mq. 260 reddito dominicale 0,74 reddito agrario 0,60. Si fa presente che anteriormente alla trascrizione del pignoramento, effettuata il 12 aprile 2012, formalità n è stata trascritta in data 3 aprile 2012 formalità n domanda giudiziale di simulazione e riduzione relativa agli atti di provenienza dei beni pignorati. Il prezzo base per la vendita senza incanto è di ,00; ciascuna offerta in aumento non potrà essere inferiore a 2.000,00. Nel caso di vendita senza incanto, le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa presso la Cancelleria del Tribunale di Terni entro le ore del giorno precedente la data fissata per il loro esame e per la vendita. Data dell esame delle offerte 15 gennaio 2015 ore 9.30 si precisa che tutte le buste verranno aperte lo stesso giorno alle ore Luogo dell esame delle offerte: Tribunale di Terni aula udienze del Giudice delle Esecuzioni Immobiliari Dott. ssa Natalia Giubilei AVVISA ALTRESI per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia esito positivo, che il medesimo immobile sia venduto all incanto nelle seguenti date e 3

4 luoghi LOTTO UNICO Prezzo base ,00, ciascuna offerta in aumento non potrà essere inferiore a 4.000,00. Luogo e data dell incanto: Tribunale di Terni aula udienze del Giudice delle Esecuzioni Immobiliari Dott. ssa Natalia Giubilei 15 gennaio 2015 ore Ogni offerente, per poter essere ammesso all incanto, dovrà depositare la domanda di partecipazione presso la Cancelleria del Tribunale entro le ore del giorno precedente a quello fissato per l incanto. In tale udienza, a differenza della prima, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio sul prezzo base d asta. li bene di cui sopra è meglio descritto nella relazione tecnica a firma dell esperto dal Geom. Marco Finetauri del 23 settembre 2013, che deve essere consultata dall offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene nonché per conoscere lo stato di conservazione e la reale situazione dei luoghi, relazione che è consultabile sui siti internet Maggiori informazioni possono essere richieste al Custode dell immobile alla Cancelleria del Tribunale di Terni o reperite sui siti internet È possibile altresì richiedere informazioni sul bene immobile nonché richiedere l inoltro a mezzo mail o fax della perizia chiamando il numero verde di call center La pubblicità, le modalità di presentazione delle offerte e le condizioni 4

5 della vendita sono regolate dalla Ordinanza di Vendita emessa in udienza dal Sig. Giudice delle Esecuzioni in data 13 giugno 2014 anch essa consultabile sui siti internet Terni, 16 dicembre 2014 Il Custode dell immobile pignorato Avv. Emilio Quadrani 5