TRIBUNALE DI UDINE AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA n. 335/17 R.G.Es.Imm.ri La sottoscritta avv. Clara Mascherin con studio in Udine, Via Gorghi

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1 TRIBUNALE DI UDINE AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA n. 335/17 R.G.Es.Imm.ri La sottoscritta avv. Clara Mascherin con studio in Udine, Via Gorghi n. 9, delegato A alle operazioni di vendita dal Giudice dell Esecuzione ex art. 591 bis c.p.c., AVVISA che in data ore si procederà alla vendita forzata senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in riferimento alla Legge n. 47/85, al D.P.R. n. 380/01, al D.M. N. 37/08 e successive modificazioni, come da relazione estimativa in atti: LOTTO N. 2 Diritto di Piena proprietà di box singolo, della superficie commerciale di 17,00 mq. compreso in un edificio condominiale (catastalmente identificato con Fabbricato B ) sito in Comune di Martignacco, via Udine con accesso carraio attraverso una rampa raggiungibile dalla strada di distribuzione interna comune all intero comparto edilizio e collegato agli ulteriori piani dell edificio da una scala interna, così catastalmente identificato: Comune di Martignacco Fg. 10 particella 668, sub. 14, cat. C/6, cl. 3, consistenza 16 mq., rendita 61,97, Via Udine, Piano S1; Spese ordinarie annue di gestione e spese Condominiali arretrate 226,39 oltre alle successive fino alla vendita. L immobile è catastalmente non conforme ma regolarizzabile con una spesa di 500,00 della quale si è già tenuto conto nella determinazione del valore. VALORE DELL IMMOBILE Euro 5.000,00 Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore ( 3.750,00). 1

2 LOTTO N. 12 Diritto di Piena proprietà di terreno residenziale sito a Martignacco, via Udine, della superficie commerciale di mq ,00, accessibile attraverso viabilità rurale che diparte da via Udine così catastalmente identificato: Catasto Terreni Comune di Martignacco Fg. 10 particella 667, qualità/classe SEMIN. ARBOR. 2, superficie 1.370,00 mq., reddito agrario 7,08, reddito dominicale 12,74; Fg. 10 particella 672, qualità/classe SEMIN. ARBOR. 2, superficie 123,00 mq., reddito agrario 0,64, reddito dominicale 1,14; VALORE DELL IMMOBILE Euro ,00 Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore ( ,00). LOTTO N. 13 Diritto di Piena proprietà di fabbricato in ristrutturazione, non completato, sito in Manzano, via della Stazione, 74, della superficie commerciale di 464,05 mq., sviluppato su complessivi tre piani fuori terra ed uno interrato oltre a pertinenza ad uso esclusivo, così catastalmente identificati: Comune di Manzano Fg. 20 particella 1397, sub. 1, cat. A/2, cl. 1, consistenza 6 vani, rendita 449,32, Via Stazione 74, Piano S1-T; 2

3 Fg. 20 particella 1397, sub. 2, cat. A/3, cl. 2, consistenza 6,5 vani, rendita 369,27, Via Stazione 12, Piani 1 e 2; Fg. 20 particella 1397, sub. 3, cat. C/6, cl. 4, consistenza 20 mq., rendita 40,28, Via Stazione 74, Piano T; Fg. 20 particella 1398, categoria F/1, consistenza 266 mq., Via Stazione 74, Piano T; Si rende noto che l autorimessa identificata al sub. 3 è stata demolita con D.I.A. di sanatoria di data , prot Le unità immobiliari presentano delle difformità catastali regolarizzabili con presentazione di idonea pratica di variazione catastale. VALORE DELL IMMOBILE Euro ,00 Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore ( ,00). Aumento minimo in caso di gara: 2.000,00. LOTTO N. 14 Diritto di Piena proprietà di cantina e autorimessa, site al piano scantinato di un complesso edilizio composto da due corpi di fabbrica ubicato in Manzano, via della Stazione 74, con accesso carraio da via di Mezzo, così catastalmente identificate: Comune di Manzano Fg. 20 particella 119, sub. 28, cat. C/2, cl. 1, consistenza 5 mq., rendita 10,07, Via Stazione 74, Piano S1; Fg. 20 particella 119, sub. 38, cat. C/6, cl. 3, consistenza 22 mq., rendita 37,49, Via Stazione 74, Piano S1; Gli immobili risultano liberi. Le unità immobiliari presentano delle difformità edilizie regolarizzabili mediante opere interne, eseguibili in regime di edilizia libera ai sensi della L.R. 19/09 senza obbligo di comunicazione ai competenti uffici. 3

4 VALORE DELL IMMOBILE Euro 8.000,00 Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore ( 6.000,00). * * * * * L aggiudicatario deve versare all ufficio del delegato B le seguenti somme: accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è pari o inferiore ad ); accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è superiore ad e pari od inferiore ad ); accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è superiore ad ); - quanto serve per eseguire le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale, e sempre salva liquidazione finale dei compensi da parte del giudice. Le offerte, su supporto cartaceo bollato ( 16,00), vanno depositate entro le ore del giorno presso la sede della Coveg Srl IVG sita in Udine, via Liguria 96 in busta chiusa con annotato all esterno della busta stessa solo: il nome di chi provvede al deposito; il nome del delegato; la data fissata per l esame delle offerte. Il giorno alle ore presso la stessa Coveg Srl IVG si procederà all esame delle offerte regolarmente pervenute ed a deliberare sulle stesse. Le buste contenenti le offerte saranno aperte nello stesso giorno, alle ore 15.55; tutti gli offerenti possono assistere all attività. INFORMAZIONI E VISITE Si precisa che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. c.p.c. dovrebbero essere compiute in cancelleria o davanti al giudice 4

5 dell esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell esecuzione, saranno effettuate dal sottoscritto Delegato o presso i locali di Coveg Srl IVG siti in Udine, via Liguria 96 o presso il proprio studio sito in Udine, Via Goghi n. 9. Gli interessati all acquisto possono visionare il bene, previo appuntamento col Custode nominato, Coveg Srl/IVG con sede in Udine, via Liguria n. 96, tel anche tramite il portale delle vendite pubbliche Ulteriori informazioni possono essere ottenute o dal Custode o rivolgendosi presso lo studio del sottoscritto Delegato sito in Udine, Via Gorghi n. 9 tel fax clara.mascherina@studiomascherin.it Udine, li 19 dicembre 2018 Il Professionista Delegato Avv. Clara Mascherin 5