TRIBUNALE DI COMO FALLIMENTO ARISTON SAS DI CUCCURULLO RICCARDO IN LIQUIDAZIONE IL GIUDICE DELEGATO

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1 TRIBUNALE DI COMO FALLIMENTO ARISTON SAS DI CUCCURULLO RICCARDO IN LIQUIDAZIONE FALLIMENTO CUCCURULLO RICCARDO GIUDICE DELEGATO DOTT.VITO FEBBRARO REG. FALL. N 70/11 IL GIUDICE DELEGATO Letta l'istanza del Curatore. Visto il Programma di Liquidazione autorizzato dal Giudice Delegato in data 24 febbraio 2012 ove si prevedeva la vendita dei beni immobili secondo le modalità previste dal Codice di Procedura Civile. Ritenuto che tale modalità di vendita è in grado di assicurare la certezza dell'alienazione del bene ad un prezzo congruo. Osservato che, d'altro canto, l'esigenza di assicurare un aumento del prezzo è garantita dalla gara che verrà indetta in caso di più offerte ai sensi dell'art. 573 C.p.C.. Vista la perizia depositata agli atti dal CTU Geom. Luigino Bellasio. Visti gli articoli 107 R.D. 16 Marzo 1942 n 267, 570 e segg. C.p.C., ORDINA la vendita senza incanto in un unico lotto, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive eventuali, a corpo e non a misura, della seguente proprietà immobiliare all'attivo del Fallimento personale di Cuccurullo Riccardo, come meglio identificata nella perizia redatta dal Geom. Luigino Bellasio e depositata in Cancelleria, che si

2 intende qui integralmente richiamata: LOTTO UNICO composto dai seguenti beni siti in CERRO MAGGIORE (MI) Via Torquato Tasso n. 4 (QUOTA 1000/1000 DI PIENA PROPRIETA ): A. Unità immobiliare ad uso Appartamento, con area scoperta di pertinenza, disposta su tre livelli (piano terra, piano primo, piano interrato) collegati fra loro tramite scala interna, in lato Sudest della casa bifamiliare posta in comune di Cerro Maggiore (MI) Via Torquato Tasso n. 4. Sviluppa superficie lorda complessiva di circa mq 263,20 oltre all'area scoperta. Identificata al Catasto Fabbricati: Fg. 6, Particella n. 78/702, Zona censuaria - -, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza Vani 8 - Rendita catastale 640,41. Coerenze da Nord in senso orario: particella n. 497, particella n. 168, particella n. 64, particella n. 111, particella n. 629, particella n. 61, Via Torquato Tasso, particella n. 78/701 pure oggetto della procedura. Accesso: da Via Torquato Tasso indicata in coerenza. B. Unità immobiliare ad uso box disposta su unico livello (piano interrato) in lato Sudest della casa bifamiliare. Sviluppa superficie lorda complessiva di circa mq 31,80 oltre alla rampa d'accesso. Identificata al Catasto Fabbricati: Fg. 6, Particella n. 78/4, Zona censuaria --, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza Mq 25 - Rendita catastale 46,48. Coerenze da Nord in senso orario: particella n. 78/702 pure oggetto della procedura, particella n. 111, particella n. 629, particella n. 61. Accesso: da Via Torquato Tasso attraversando la particella n. 78/702 pure oggetto della procedura.

3 C. Unità immobiliare ad uso Appartamento, con area scoperta di pertinenza, disposta su tre livelli (piano terra, piano primo, piano interrato) collegati fra loro tramite scala interna, in lato Nordovest della casa bifamiliare. Sviluppa superficie lorda complessiva di circa mq 167,00 oltre all'area scoperta. Identificata al Catasto Fabbricati: Fg. 6, Particella n. 78/701, Zona censuaria - -, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza Vani 5,5 - Rendita catastale 440,28. Coerenze da Nord in senso orario: particella n. 44, particella n. 497, particella n. 188, particella n. 78/702 pure oggetto della procedura, Via Torquato Tasso, particellan. 41. Accesso: da Via Torquato Tasso indicata in coerenza, attualmente passando sulla porzione Sudovest del giardino di pertinenza e sul marciapiede sottogronda in lato Sudovest dell'unità immobiliare n. 78/702, pure oggetto della procedura. CONDIZIONI DI VENDITA 1) La vendita ha luogo il giorno 19 settembre 2013 alle ore 12 nell'ufficio del Giudice Delegato Dott. Vito Febbraro. 2) In caso di esperimento di vendita negativo, si terrà nuovo esperimento di vendita il giorno 14 novembre 2013 alle ore 12. 3) Prezzo base Lotto Unico per l esperimento del 19 settembre 2013: ,00= rilancio minimo in aumento in caso di gara tra più offerenti: ,00=; Prezzo base Lotto Unico per l esperimento del 14 novembre ,00= rilancio minimo in aumento in caso di gara tra più offerenti:

4 8.000,00=. 4) Spese ed imposte di aggiudicazione e di trasferimento di proprietà, compresi gli oneri di cui alla legge 47/85 e successive modificazioni, sono a carico dell'aggiudicatario; le cancellazioni delle iscrizioni e trascrizioni gravanti sui beni trasferiti sono a carico del Fallimento. 5) Gli offerenti devono presentare entro le ore 12 del giorno antecedente la vendita alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Como istanza in bollo in busta chiusa corredata da assegni circolari non trasferibili intestati alla Procedura Fallimentare per i seguenti importi e titoli: Cauzione e acconto spese di cui al punto 4): assegno circolare pari al 10% del prezzo che si intende offrire. 6) Il prezzo dell'aggiudicazione, oltre alle imposte di trasferimento, dedotto dell'importo della cauzione prestata e dell acconto sulle spese versato, deve essere corrisposto a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati alla Procedura Fallimentare e depositati presso la Cancelleria Fallimentare entro 60 giorni dall aggiudicazione. 7) Il trasferimento degli immobili avverrà previo pagamento integrale del prezzo e delle imposte. 8) In caso di inadempienza dell'aggiudicatario la cauzione verrà trattenuta a titolo di multa salvo il diritto di richiedere il pagamento della maggior somma ai sensi del secondo comma dell'art. 587 C.p.C.. Agli offerenti non divenuti aggiudicatari sarà restituita la cauzione e il deposito per le spese dopo l'udienza di aggiudicazione. DISPONE

5 che, a cura della Cancelleria, la presente ordinanza sia pubblicata a norma dell'art. 490, I e II comma, del C.p.C.; inoltre dovrà essere pubblicato almeno 60 giorni prima della data dell asta a cura di Asteimmobili.it Spa annuncio redatto in base agli elementi indicati in apposito prospetto nelle pagine regionali dedicate alle vendite giudiziarie dei tribunali della Corte d Appello di Milano sui quotidiani Il Corriere della Sera, La Repubblica, La Provincia, Il Corriere di Como; infine estratto dell ordinanza di vendita dovrà essere inserito nell apposito sito internet della CCIAA di Como. Nel caso di aggiudicazione, manda al Curatore per la notifica ai creditori ipotecari o con diritto di prelazione sull'immobile ai sensi dell art. 107, comma 3, Legge Fallimentare. Como, 24/6/2013 f.to IL CANCELLIERE f.to IL GIUDICE DELEGATO