- P.T. 595 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 28 in marrone retinato, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 11,00/1.000 i

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1 TRIBUNALE DI UDINE AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA n. 225/2012 R.G.Es. La sottoscritta avv. Annamaria Monte, con studio in Udine (UD), via Francesco Crispi 55, delegata A alle operazioni di vendita dal Giudice dell Esecuzione ex art. 591 bis c.p.c., AVVISA che in data ad ore si procederà alla vendita forzata senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in riferimento alla Legge n. 47/85, al D.P.R. n. 380/01, al D.M. N. 37/08 e successive modificazioni, come da relazione estimativa in atti: LOTTO UNICO Diritto reale posto in vendita piena proprietà (quota 1/1). Tipologia Fabbricato e corte, denominato Palazzo de Senibus. Comune ed indirizzo in cui è ubicato l immobile Chiopris Viscone, piazza don Antonio de Senibus snc. Dati tavolari - P.T. 592 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 24 in fucsia retinato; c.t. 2, ente indipendente sub. 25 in giallo retinato; c.t. 3, ente indipendente sub. 36 in fucsia; c.t. 4, ente indipendente sub. 37 in azzurro, tutti costruiti sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 8,00+8,00+119,50+121,50/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 593 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 26 in grigio retinato, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 8,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 594 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 27 in verde mare retinato, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 10,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; 1

2 - P.T. 595 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 28 in marrone retinato, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 11,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 596 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 29 in verde rigato, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 11,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 597 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 30 in arancione retinato, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 8,50/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 598 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 31 in rosa, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 8,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 599 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 32 in viola, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 8,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 600 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 33 in rosso, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 127,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 601 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 34 in blu, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 145,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 602 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 35 in verde scuro, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 172,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 603 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 38 in grigio, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 118,00/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente; - P.T. 604 del C.C. di Chiopris (UD), c.t. 1, ente indipendente sub. 39 in ocra, costruito sulla p.c. 137/1 in P.T. 590, con 116,50/1.000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T. 590 di q. C.C. non gravabili o alienabili separatamente. Identificazione catastale 2

3 Comune di Chiopris Viscone - Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Gorizia Territorio, catasto terreni, F. 4, mapp. 137/1, ente urbano, superficie ha Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Udine Territorio, catasto urbano: - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 24, cat. C/6, cl. 1, 12 mq., r.c. 17,97, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 25, cat. C/6, cl. 1, 11 mq., r.c. 16,48, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 26, cat. C/6, cl. 1, 11 mq., r.c. 16,48, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 27, cat. C/6, cl. 1, 15 mq., r.c. 22,47, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 28, cat. C/6, cl. 1, 17 mq., r.c. 25,46, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 29, cat. C/6, cl. 1, 17 mq., r.c. 25,46, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 30, cat. C/6, cl. 1, 12 mq., r.c. 17,97, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 31, cat. C/6, cl. 1, 12 mq., r.c. 17,97, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 32, cat. C/6, cl. 1, 12 mq., r.c. 17,97, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 33, cat. A/2, cl. 2, 2,5 vani, r.c. 174,30, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 34, cat. A/2, cl. 2, 3,5 vani, r.c. 244,03, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 35, cat. A/2, cl. 2, 3,5 vani, r.c. 244,03, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 36, cat. A/2, cl. 2, 2,5 vani, r.c. 174,30, piazza de 3

4 - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 37, cat. A/2, cl. 2, 2,5 vani, r.c. 174,30, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 38, cat. A/2, cl. 2, 2,5 vani, r.c. 174,30, piazza de - sez. urb. CHI, F. 4, mapp. 137/1, sub. 39, cat. A/2, cl. 2, 2,5 vani, r.c. 174,30, piazza de Senibus snc, p Descrizione Fabbricato su tre piani fuori terra, costituito da sette appartamenti e otto posti auto scoperti, con parti d opera edili ancora da realizzarsi, denominato Palazzo de Senibus, risalente presumibilmente all Ottocento, ubicato nella piazza omonima, con corte pertinenziale interna. Vi è ulteriore possibilità edificatoria su porzione della corte condominiale del mappale n. 137/1, corte contraddistinta con il sub. 0, come tutte le parti comuni condominiali, nel piano tavolare di condominio G.N. 979/2010. Si precisa che il posto auto scoperto identificato al tavolare come ente indipendente n. 32 contornato in viola risulta ancora non realizzato. Stato di occupazione L immobile è attualmente in custodia all Istituto di vendite giudiziarie Coveg s.r.l. di Udine e non occupato. Formalità, vincoli ed oneri che rimarranno a carico dell acquirente Prescrizioni dettate dalle N.T. d A. del vigente P.R.G.C.-. Servitù di transito con qualsiasi mezzo e di passaggio di tutte le reti tecnologiche a peso della p.c. 137/1 e a favore delle pp.cc. 137/5, 137/6, 137/7 e 138/1 intavolata presso l Ufficio Tavolare di Cormons (GO) sub. pres G.N Contratto preliminare di compravendita dd rep /racc. 690 a rogito del notaio dr.ssa Bergamini Elisabetta di Cividale del Friuli (UD), Decreto Tavolare dell Ufficio Tavolare di Gorizia, sez. di Cormons, G.N. 979/2010. Il tutto come meglio indicato alle pagine 13 e 14 della relazione di stima a firma del geom. Vuerich Luca dd alla quale si fa espresso rinvio. Pratiche edilizie Concessione edilizia n. 2008/04 avente ad oggetto Ristrutturazione di fabbricato ad uso residenziale per ricavo 7 alloggi, rilasciata in data , prot Domanda di voltura della concessione edilizia n. 2008/04 acquisita ind ata , prot

5 Comunicazione di inizio lavori acquisita in data , prot Comunicazione di fine lavori non presentata. Il permesso di costruire è decaduto ai sensi dell art. 15, D.P.R. 380 dd , essendo trascorso il termine per l ultimazione dei lavori senza presentazione dell istanza di proroga. Regolarità edilizia e catastale Non è possibile pronunciarsi in ordine alla regolarità urbanistica ed edilizia, come indicato alla pagina 42 della relazione di stima a firma del geom. Vuerich Luca alla quale si fa espresso rinvio. Pur in mancanza della comunicazione di fine lavori, si segnala che alcune uu.ii.uu. sono difformi rispetto alle planimetrie catastali depositate presso il C.E.U., giusta quanto indicato alle pagine 42 e 43 della relazione di stima a firma del geom. Vuerich Luca alla quale si fa espresso rinvio. Valore di vendita giudiziaria dell immobile da perizia ,00. Prezzo base d asta ,00. Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore ( ,25). Aumento minimo in caso di gara: 2.000,00. Cauzione pari al 10% del prezzo offerto. La vendita è soggetta ad I.V.A.-. L aggiudicatario deve versare all ufficio del delegato B le seguenti somme: - 500,00 + accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è pari o inferiore ad ,00); - 750,00 + accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è superiore ad ,00 e pari od inferiore ad ,00); ,00 + accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è superiore ad ,00); - quanto serve per eseguire le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale, e sempre salva liquidazione finale dei compensi da parte del giudice. Le offerte su supporto cartaceo bollato ( 16,00) vanno depositate entro le ore del giorno presso Coveg Srl IVG siti in Udine, via Liguria 96, in busta chiusa con annotato all esterno della busta stessa solo: il nome di chi provvede materialmente al deposito; il nome del delegato; la data fissata per l esame delle offerte. 5

6 Il giorno alle ore presso la stessa Coveg Srl IVG si procederà all esame delle offerte regolarmente pervenute ed a deliberare sulle stesse. Le buste contenenti le offerte saranno aperte nello stesso giorno, alle ore 10.55; tutti gli offerenti possono assistere all attività. INFORMAZIONI E VISITE Si precisa che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. c.p.c. dovrebbero essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell esecuzione, saranno effettuate dal sottoscritto Delegato o presso i locali di Coveg Srl IVG siti in Udine, via Liguria 96 o presso il proprio studio sito in Udine, via Francesco Crispi 55 Gli interessati all acquisto possono visionare i beni previo appuntamento col Custode nominato, Coveg Srl IVG con sede in Udine, via Liguria 96, tel. 0432/ anche tramite il portale delle vendite pubbliche Ulteriori informazioni possono essere ottenute o dal Custode o rivolgendosi presso lo studio del Delegato, tel. 0432/ fax 0432/ monte.annamaria@avvocati.ud.it. Udine, 10 settembre 2018 Il Professionista Delegato avv. Annamaria Monte 6