TRIBUNALE CIVILE DI ROMA SEZIONE FALLIMENTARE G.D. DOTT.SSA RAFFAELLA TRONCI CURATORE DR. PASQUALE TANGA FALLIMENTO N 277/06 NAVARRA S.R.L.

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1 FALLIMENTO N 277/06 G.D. DOTT.SSA TRONCI C.U. Assolto TRIBUNALE CIVILE DI ROMA SEZIONE FALLIMENTARE G.D. DOTT.SSA RAFFAELLA TRONCI CURATORE DR. PASQUALE TANGA FALLIMENTO N 277/06 NAVARRA S.R.L. ORDINANZA DI VENDITA BENI IMMOBILI Il Giudice Delegato, letta l istanza del curatore ; visti gli atti e la relazione di stima redatta dall Architetto Vittorio Vignoli; visti gli articoli 104, 105 e 108 L.F. e 576 e seguenti c.p.c.; ritenuto che e necessario procedere alla vendita dei beni immobili acquisiti all attivo, ORDINA La vendita con incanto dei diritti di proprieta relativi ai seguenti beni immobili : compendio immobiliare individuato al catasto come segue, e meglio descritto nella Perizia dell Architetto Vittorio Vignoli, depositata presso la cancelleria della sezione Fallimentare del Tribunale di Roma, alla quale si fa rinvio per quant altro qui non riportato. a) Edificio B ( abitazione del guardiano ) foglio 340 particella 182, sub 2, sona censuaria 6 ubicato in Roma via di Quarto Sanata Lucia n 221 piano T-1; VALUTAZIONE A CORPO INCLUSA NEL PUNTO B ;

2 b) Edificio B ( rimessa auto ) foglio 340, particella 182, sub 1, zona censuaria 6, Categoria catastale C/6 classe 12, consistenza mq. 38 Rendita Catastale 153,08 ubicato in Roma via Di Quarto Santa Lucia n 221 piano T; VALUTAZIONE A CORPO COMPRENSIVA DELL IMMOBILE DI CUI AL PUNTO A PARI AD ,00; c) Edificio C ( alloggio del custode con corte annessa ) foglio 340, particella 195, zona censuaria 6, categoria catastale A/4, classe 6, consistenza vani 5; Rendita catastale 568,10 ubicato in Roma via Di Quarto Santa Lucia n 221 piano T ; VALUTAZIONE COMPLESSIVA PARI AD ,00 ( ABITAZIONE MQ ,00 + SOFFITTA MQ ,00 + AREA DI PERTINENZA MQ. 220, ,00 + AMPLIAMENTO MQ ,00 ). d) Edificio D ( magazzino ) foglio 340, particella 193, sub 2, zona censuaria 6, categoria catastale C/2, classe 10; consistenza mq. 930, Rendita Catastale 4.370,78 ubicato in Roma via di Quarto Santa Lucia n 221 piano T ; VALUTAZIONE COMPLESSIVA ,00 ( EDIFICIO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE MQ ,00 + TERRENO DI PERTINENZA MQ , ,00 ). e) Edificio E ( magazzino ) foglio 340, particella 194, zona censuaria 6, categoria catastale C/2, classe 10, consistenza mq. 159, Rendita Catastale 747,26 ubicato in Roma via di quarto Santa Lucia n 221 piano T; VALUTAZIONE COMPLESSIVA MQ ,00. f) Edificio F ( spogliatoi docce e locali accessori con terreno circostante ) foglio 340, particella 679 ( fabbricato ) e 680 ( aree scoperte ), zona censuaria 6, categoria catastale D/6, Rendita catastale 3.318,00 ubicato in Roma via di Quarto Santa Lucia n 221 piano T ;

3 VALUTAZIONE COMPLESSIVA ,00 ( SPOGLIATOI MQ ,00 + CAMPI SPORTIVI MQ ,00 ). g) Edificio G ( deposito attrezzi giardino, forno e centrale termica ) foglio 340, particella 181, zona censuaria 6, Categoria catastale C/2, classe 10, consistenza mq. 25, Rendita Catastale 117,49 ubicato in Roma via di Quarto Santa Lucia n 221 piano T ; VALUTAZIONE COMPLESSIVA ,00 h) Piccola cantina costituente corpo staccato foglio 340, particella 681, zona censuaria 6, categoria catastale C/2, classe 10, consistenza mq. 63, rendita catastale 296,08 ubicato in Roma via di Quarto Santa Lucia n 221 piano T ; VALUTAZIONE COMPLESSIVA ,00. i) 7/9 di terreno ( 7/9 di mq = mq ) in comproprieta foglio 340, particella 214, qualita seminativo, superficie ha 4 are 54 ca 17 ; deduzione A/2, reddito dominicale 294,84, reddito agrario 129,01; VALUTAZIONE COMPLESSIVA MQ ,00. La vendita avverra in unico lotto nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili che si intende ben conosciuto da chi presenta domanda per partecipare all incanto. La vendita avra luogo innanzi a se, nell Aula della Sezione Fallimentare del Tribunale di Roma, all udienza del 9 Aprile 2008 alle ore 12,00 alle seguenti condizioni : Prezzo base : ,00 ( Novecentoduemilacinquecento/00 ). Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad ,00 ( Diecimila/00 ); Coloro che intendono partecipare all asta dovranno presentare in Cancelleria domanda in bollo, entro le ore 13,00 del giorno precedente l asta, cauzionandola

4 con assegno circolare non trasferibile intestato al fallimento n 277/06 Navarra Srl Tribunale di Roma per importo pari al 10% del prezzo base a titolo di cauzione, dichiarando la propria residenza ovvero eleggendo il proprio domicilio nel comune di Roma ed indicando il proprio numero di codice fiscale ; Il prezzo di acquisto, dedotto l importo della cauzione gia prestata, dovra essere versato in Cancelleria, mediante assegni circolari non trasferibili, emessi all ordine del curatore ovvero mediante un libretto di deposito giudiziario o un libretto bancario di deposito a risparmio, intestato al fallimento suddetto e vincolato all ordine del Giudice Delegato, entro 60 ( sessanta ) giorni dall aggiudicazione definitiva ; tutte le spese relative alla vendita ed alla cancellazione di iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, nonche le imposte e le tasse, saranno a totale carico dell acquirente; il Giudice Delegato ha facolta, ai sensi dell articolo 108 L.F., di sospendere la vendita quando ritiene che il prezzo offerto sia notevolmente inferiore a quello giusto. L offerta sara preceduta : dall affissione di un avviso contenente tutti i dati di cui alla presente ordinanza, da inserire nell apposito albo di questo Tribunale a norma dell articolo 490 c.p.c. almeno 10 ( dieci ) giorni prima del giorno fissato per l asta ;

5 dall inserzione, a cura del curatore, di un idoneo annuncio economico nella pubblicita del quotidiano Il Messaggero di Roma per una volta nell edizione domenicale almeno 45 giorni prima della data fissata per l asta, nonche su Porta Portese per due volte almeno 45 giorni prima della data fissata per l asta e sul sito Web almeno 45 giorni prima della data fissata per l asta; su detto sito dovra altresi essere disponibile anche la perizia di stima ; il curatore dovra notificare la presente ordinanza ai creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sull immobile, nonche ai creditori ipotecari iscritti, almeno 15 giorni prima della vendita. IL GIUDICE DELEGATO

visti gli artt.104, 105, 108 L.F., nonché gli artt.576 e seguenti c.p.c., considerata l'opportunità che si proceda alla vendita con incanto; ORDINA

visti gli artt.104, 105, 108 L.F., nonché gli artt.576 e seguenti c.p.c., considerata l'opportunità che si proceda alla vendita con incanto; ORDINA Tribunale di Como Fallimento Cigieffe s.n.c. di Odoni Faustino e C. nonché dei soci Odoni Faustino, Odoni Fabio ed Odoni Dante - n.72/2000 --*-*-- Il Giudice Delegato, letta l istanza del curatore, visto

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