Comune di Cormòns Provincia di Gorizia SETTORE TECNICO Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica

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1 Comune di Cormòns Provincia di Gorizia SETTORE TECNICO Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica DISCIPLINARE DI ASTA PUBBLICA per alienazione di alcuni immobili di proprietà comunale: LOTTO N. 1: alloggio sito in via I Maggio n. 6 e relativo terreno di pertinenza 3 esperimento d asta. L alloggio, costituito da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, c.t., disimpegno e tre camere, fa parte di una palazzina costituita da n. 4 alloggi e n. 4 autorimesse, costruita attorno alla fine degli anni 60 e non ha subito modifiche, a parte interventi di manutenzione straordinaria. Foglio Mappa 11 pc. 842/27 di mq 205 Ente Urbano Foglio Mappa 11 pc. 842/65 di mq 424 cortile (quota 1/4 i.p.) Foglio Mappa 11 pc. 842/70 di mq 222 cortile (quota 1/4 i.p.) Sezione urbana B Foglio 11 pc. 842/27 sub. 1 categoria A/3 classe 3 a consistenza 6 vani rendita 371,85 Sezione urbana B Foglio 11 pc. 842/27 sub. 5 categoria C/6 classe 4 a consistenza 19 mq rendita 53,97 UFFICIO TAVOLARE DI GRADISCA D ISONZO C.C. CORMONS P.T c.t. 1 pc. 842/27 sub. 1 C.C. CORMONS P.T c.t. 2 pc. 842/27 sub. 2 C.C. CORMONS P.T c.t. 1 pc. 842/65 e 842/70 (quota 1/4 i.p.) In base al Piano Regolatore vigente ricade in zona omogenea B2 zone di completamento a medio indice di edificabilità fondiaria ,66 (euro cinquantottomilacinquecentonovantanove virgola sessantasei centesimi), con offerte più vantaggiose o almeno pari prezzo. LOTTO N. 2: alloggio sito in Riva della Torre n. 14/2 3 esperimento d asta L alloggio, costituito da soggiorno/ingresso, angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere, fa parte di una palazzina costituita da n. 3 alloggi e ristrutturata nel Foglio Mappa 33 pc. 395/3 di mq 91 Ente Urbano Sezione urbana B Foglio 33 pc. 395/3 sub. 3 categoria A/2 classe 4 a consistenza 3,5 vani superficie catastale: 84 mq - rendita 352,48

2 UFFICIO TAVOLARE DI GRADISCA D ISONZO C.C. CORMONS P.T c.t. 1 pc. 395/3 sub. 3 In base al Piano Regolatore vigente ricade in zona omogenea A1 zone di elevato valore storicoartistico ,36 (euro ottantottomilaseicentocinque virgola trentasei centesimi), con offerte più vantaggiose o almeno pari prezzo. LOTTO N. 3: immobile macello comunale sito in via Corona n esperimento d asta L immobile, ristrutturato intorno agli anni 2000, è costituito da due corpi di fabbrica, dove si svolgono le attività di macellazione e da un area di pertinenza. Foglio Mappa 16 pc. 808/1 di mq 1193 Seminativo classe 2 a R.D. 8,01 R.A. 4,62 Foglio Mappa 16 pc. 808/3 di mq 1462 Ente Urbano Sezione urbana B Foglio 16 pc. 808/3 sub. 3 categoria D/8 rendita 4.770,00 UFFICIO TAVOLARE DI GRADISCA D ISONZO C.C. CORMONS P.T c.t. 78 pc. 808/1 C.C. CORMONS P.T c.t. 78 pc. 808/3 In base al Piano Regolatore vigente ricade in zona omogenea E5 zona di preminente interesse agricolo ,00 (euro centosettantacinquemila virgola zero centesimi), con offerte più vantaggiose o almeno pari prezzo. CONDIZIONI SPECIFICHE L acquirente dovrà garantire il proseguo dell attività svolta dall attuale concessionario fino al (termine di scadenza dell atto concessorio), senza nulla pretendere. 1. CRITERI DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA L esperimento d asta, che sarà presieduta dal Segretario Comunale, avrà luogo secondo quanto previsto dall art. 73 lettera c) del R.D n. 827 e con il procedimento di cui all art. 76 del medesimo R.D. Coloro che intendano partecipare alla gara dovranno far pervenire, in un unico plico sigillato, con l indicazione esterna: asta pubblica per la vendita dell immobile comunale sito in (indicazione dell immobile e del lotto interessato) indirizzato All Amministrazione Comunale di Cormòns Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica Piazza XXIV Maggio n Cormòns (GO), entro il giorno per raccomandata postale, mentre per il recapito a mano, a mezzo corriere o posta celere, il limite è fissato alle ore del medesimo giorno presso l Ufficio Protocollo (non si darà corso all apertura del plico che non risulti pervenuto entro tale termine). Dovrà essere indicato nella busta anche il mittente con indirizzo, recapito telefonico ed eventuale numero di fax.

3 L asta pubblica avrà luogo nella giornata di alle ore 10.00, nella Residenza Municipale, presso la sala riunioni della Giunta Comunale. All interno della busta dovranno essere inseriti i seguenti documenti: 1) OFFERTA, redatta in carta uso bollo da euro 16,00 contenente il valore assoluto, in aumento sull importo a base di gara, espresso in cifre ed in lettere. Qualora vi sia discordanza tra l offerta in cifre e in lettere è valida l indicazione più conveniente per il Comune. L offerta dovrà essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall offerente o da un suo rappresentante. Dovrà anche riportare il domicilio dell offerente ed il codice fiscale o partita IVA. TALE OFFERTA DEVE ESSERE CHIUSA IN APPOSITA E SEPARATA BUSTA DEBITAMENTE SIGILLATA E CONTROFIRMATA SUI LEMBI DI CHIUSURA NELLA QUALE NON DEVONO ESSERE INSERITI ALTRI DOCUMENTI. Sulla busta contenente l offerta deve essere apposta l indicazione dell offerente e del lotto per il quale si presenta offerta. 2) QUIETANZA comprovante la costituzione del deposito cauzionale provvisorio: per il lotto n. 1 di 5.859,97 per il lotto n. 2 di 8.860,54 per il lotto n. 3 di ,00 presso la Tesoreria Comunale Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., via Matteotti n. 19/21, CODICE IBAN: IT91 K , oppure mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa di tale importo. 3) AUTODICHIARAZIONE, firmata dal soggetto offerente o dai legali rappresentanti, corredata da fotocopia semplice di valido documento di identità del sottoscrittore, contenente le seguenti dichiarazioni, successivamente verificabili: a) di essere pienamente capace a contrarre ed in particolare l inesistenza di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale capacità, e che non sia stato interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuni di tali stati; b) (per le sole società commerciali o cooperative) di iscrizione al registro imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato ed Agricoltura, e con l indicazione dei soggetti che hanno la rappresentanza e che non pende alcuna procedura di fallimento o liquidazione; c) di aver preso conoscenza delle condizioni e caratteristiche in fatto e diritto, del bene da alienarsi, e di accettarle tutte integralmente ed incondizionatamente. 4) PER LE SOCIETÀ COMMERCIALI O ENTI: documento comprovante la volontà del rappresentato di acquistare l immobile per la cui vendita è indetta la gara (delibera del competente organo) nel quale sia omessa l indicazione del rialzo offerto. Si farà luogo all esclusione dalla gara nel caso manchi o risulti incompleto od irregolare alcuno dei documenti o delle dichiarazioni richieste. Resta inteso che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile. Nel caso di partecipazione per più di un lotto, i documenti di cui al punto 3) del presente avviso potranno essere indicati per riferimento nella busta contenente la documentazione per i lotti successivi. È ammessa l offerta congiunta da parte di più soggetti: ferma restando la presentazione, da parte di ciascuno, della dichiarazione indicata nel punto 3), restando inteso che, in caso di aggiudicazione, l alienazione avverrà in modo indiviso nei confronti degli offerenti. L aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto nei confronti di chi avrà fatto la migliore offerta in aumento sul prezzo base, salvo annullamento in via amministrativa del verbale di gara. L Amministrazione si riserva di procedere anche in presenza di una sola offerta ammessa.

4 Non si farà luogo a gara di miglioria né sarà consentita, in sede di gara, la presentazione di altra offerta, ad eccezione di offerte uguali per le quali si procederà, ai sensi dell art. 77 del R.D. 827/1924, a richiedere ulteriore offerta in miglioria da presentarsi entro 10 giorni. 2. OBBLIGHI Faranno carico all aggiudicatario tutte le spese di redazione del verbale, stipulazione del contratto, oneri fiscali e conseguenti inclusi. Gli oneri di aggiornamento catastale, se necessari, saranno a carico dell aggiudicatario prima della stipulazione. L immobile verrà venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova posseduto dal Comune venditore, comprese eventuali servitù apparenti e non apparenti, con garanzia di piena proprietà e libertà da ipoteche ed altri oneri pregiudizievoli. L aggiudicatario ha l onere di addivenire alla stipulazione del contratto entro 10 giorni dall invito che sarà effettuato con raccomandata A.R. entro tre mesi dall aggiudicazione stessa. Il versamento dell intero prezzo di vendita dovrà essere effettuato prima della stipulazione del contratto, unitamente all importo delle spese contrattuali. In caso di inadempimento di uno degli obblighi indicati dal presente avviso di gara e dell allegato disciplinare da parte dell aggiudicatario (per esempio: il pagamento del prezzo, la mancata produzione dei documenti o delle certificazioni richiesti successivamente all aggiudicazione o la stipulazione del contratto entro i limiti fissati) l Amministrazione potrà incamerare la cauzione e procedere ad aggiudicare la vendita ad altro partecipante alla gara che abbia offerto il prezzo più conveniente. I depositi dei non aggiudicatari e di coloro che non siano stati ammessi alla gara verranno restituiti dopo l esperimento della gara stessa. 3. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il Responsabile del Procedimento è l ing. Stefano Andreos Responsabile del Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica tel fax Gli interessati potranno visionare il presente avviso ed il disciplinare di gara ed ottenere eventuali ulteriori informazioni sulla documentazione da allegare all offerta presso il Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica del Comune di Cormons piazza XXIV Maggio n. 22 ( fax ). 4. DATI PERSONALI I dati personali raccolti saranno trattati, con e senza l ausilio di mezzi elettronici, per l espletamento delle attività istituzionali relative al presente procedimento ed agli eventuali procedimenti amministrativi e giurisdizionali competenti (compresi quelli previsti dalla L. 241/90 sul diritto di accesso alla documentazione amministrativa) in modo da garantire la sicurezza e riservatezza e comunque nel rispetto della normativa vigente. I dati giudiziari, raccolti ai sensi del D.P.R. 445/2000 e D.P.R. 412/2000, saranno trattati in conformità al D.Lgs. 196/2003. In relazione ai suddetti dati l interessato può esercitare i diritti previsti dall art. 7 del citato D.Lgs. Comune di Cormòns, li IL SINDACO prof. Luciano Patat IL SEGRETARIO COMUNALE dott. Salvatore di Giuseppe

5 Elenco firmatari ATTO SOTTOSCRITTO DIGITALMENTE AI SENSI DEL D.P.R. 445/2000 E DEL D.LGS. 82/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI Questo documento è stato firmato da: NOME: PATAT LUCIANO CODICE FISCALE: PTTLCN50S08L483O DATA FIRMA: 04/05/ :19:24 IMPRONTA: BE4456A03246D6E F2549FC5EA8D36F383600BA F2549FC5EA8D36F383600BA D21B4C29D35998CE7AEDF20272F4C58 4D21B4C29D35998CE7AEDF20272F4C58882D40B494DFFD047C3AD2B25C984AD7 882D40B494DFFD047C3AD2B25C984AD761154C3A382CECDBAE2679C5A934ECB5 NOME: DI GIUSEPPE SALVATORE CODICE FISCALE: DGSSVT52E13G273Z DATA FIRMA: 06/05/ :42:17 IMPRONTA: 95B3637A0253EF4E4226BC57DD214C7CA5EF60CF238E58A346673ED64884DB1C A5EF60CF238E58A346673ED64884DB1CFC0F5DDDB0E955D676B70891A511F357 FC0F5DDDB0E955D676B70891A511F35783BFFABBA969D8E067158E4F242699B0 83BFFABBA969D8E067158E4F242699B0CF3B98F6BBCD E821D45622E Atto n. 7 del 04/05/2016