Pertinenze: fabbricati ad uso depositi mezzi agricoli, con porticati, fienile e ripostigli, tutti censiti alla stessa particella 78. B) Tipologia: ter

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1 TRIBUNALE DI UDINE AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA N. 380/14 R.G. Es. * * * * * Il sottoscritto, avv. Mario Cliselli, con studio in Udine, Via Gorghi n. 6, Pec: mario.cliselli@avvocatiudine.it, delegato A alle operazioni di vendita dal Giudice dell esecuzione ex art. 591 bis c.p.c., AVVISA che si procederà alla vendita forzata senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in riferimento alla Legge 47/85, al D.P.R. 380/01, al D.M. 37/08 e successive modificazioni, come da relazione estimativa in atti: LOTTO 1 A) Tipologia: Agriturismo in UDINE, viale delle Braidate n. 27 della superficie commerciale di mq 361,25; Identificazione catastale: Comune di Udine, Catasto Urbano, Foglio 66, mappale 78, zona censuaria 3, categoria D/10, piani T-1-2, rendita euro 4.206,00, viale delle Braidate n. 27; Caratteristiche: alloggio agrituristico composto da vano ingresso che ospita la sala per accedere ai piani superiori, sala colazione con uscita su piccolo giardino, ripostiglio, bagno e camera con bagno di servizio; il primo piano è composto da tre camere, ognuna con bagno esclusivo, il secondo piano da tre camere con bagno esclusivo, due delle quali con accesso al terrazzo; 1

2 Pertinenze: fabbricati ad uso depositi mezzi agricoli, con porticati, fienile e ripostigli, tutti censiti alla stessa particella 78. B) Tipologia: terreno; Identificazione catastale: Comune di Udine, Catasto Terreni, Foglio 66 mappale 84, qual. Seminativo, cl. 1, mq , red. dom. euro 27,48; C) Tipologia: terreno; Identificazione catastale: Comune di Udine, Catasto Terreni, Foglio 66 mappale 92, qual. Seminativo, cl. 1, mq 3.350, red. dom. euro 32,87; Gli immobili risultano in uso alla ditta esecutata. Gli immobili risultano di fatto conformi alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. I terreni, come risulta dal Certificato di destinazione urbanistica d.d , ricadono in zona E sottozona E6 ambito di interesse agricolo. Valore del lotto: ,00 Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore (e cioè ,00) Aumento minimo in caso di gare 2.000,00= Cauzione pari al 10% del prezzo offerto. 2

3 LOTTO 2 Tipologia: porzione di capannone agricolo in Udine, via Canapificio n. 43 della superficie commerciale di mq 486, con area scoperta di pertinenza; Identificazione catastale: Comune di Udine, Catasto Urbano, Foglio 66, mappale 201, cat. D/10, piano T, rendita euro 1.928,60, via Canapificio n. 43; Caratteristiche: porzione di fabbricato a destinazione uso agricolo e deposito. L immobile risulta in uso alla ditta esecutata. L immobile risulta di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. Valore dell'immobile ,00 Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore (e cioè ,00) Aumento minimo in caso di gare 1.000,00= Cauzione pari al 10% del prezzo offerto. LOTTO 4 Diritto reale posto in vendita: quota 1/1 del diritto di proprietà; Tipologia: terreno in PRADAMANO; Identificazione catastale: Comune di Pradamano, Catasto Terreni, Foglio 7 mappale 2, qual. Seminativo, cl. 3, mq , red. dom. euro 3

4 153,57. Il terreno risulta in uso alla ditta esecutata Da Certificato di destinazione urbanistica n d.d il terreno ricade in zona E6 aree di interesse agricolo paesaggistico, delimitato a sud dall attraversamento del Canale di Trivignano. Valore dell'immobile ,00 Sono valide offerte per almeno il 75% di tale valore (e cioè ,00) Aumento minimo in caso di gare 1.000,00= Cauzione pari al 10% del prezzo offerto. **..**..** L'aggiudicatario deve versare all'ufficio delegato B, Notaio Giovanni Rubini con studio in Udine, vicolo d Arcano n. 8, tel.: , le seguenti somme: accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è pari o inferiore ad 100,000); 750,00 + accessori (quando il prezzo di aggiudicazioni è superiore ad 10,000 e pari od inferiore ad 500,00); 1,000 + accessori (quando il prezzo di aggiudicazione è superiore ad 500,000); quanto serve per eseguire le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale, e sempre salva liquidazione finale dei compensi da parte del giudice. **..**..** 4

5 Le offerte su supporto cartaceo bollato ( 16,00) vanno depositate entro le ore del giorno 6 novembre 2018 presso la Coveg srl IVG, sita in Udine, via Liguria 96, in busta chiusa con annotato all'esterno della busta stessa solo: il nome di chi provvede al deposito; il nome del delegato; la data fissata per l'esame delle offerte. L intestazione dell assegno deve essere la seguente: Tribunale di Udine Es. Imm. N. 380/2014 In caso di difformità l Ufficio non risponde dei disguidi che si dovessero verificare. Le buste contenenti le offerte saranno aperte il giorno 7 novembre 2018 ore 14.55; tutti gli offerenti potranno assistere all attività. Il giorno 7 novembre 2018 ore presso la stessa Coveg srl IVG si procederà all'esame delle offerte regolarmente pervenute ed a deliberare sulle stesse. **..**..** INFORMAZIONI E VISITE Si precisa che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. c.p.c. dovrebbero essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell'esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell'esecuzione, saranno effettuate dal sottoscritto Delegato o presso i locali di Coveg Srl IVG siti in Udine, via Liguria 96 o presso il proprio studio in Udine via Gorghi n,6, Gli interessati all'acquisto possono visionare il bene previo appuntamento col Custode nominato, COVEG Srl/IVG con sede in Udine via Liguria, tel.: anche tramite il portale delle vendite pubbliche 5

6 Ulteriori informazioni possono essere ottenute o dal Custode o rivolgendosi presso lo studio del Delegato tel fax: cliselli@studiolegalebcc.com. Udine, 7 settembre 2018 Il Professionista Delegato Avv. Mario Cliselli 6